Απόφαση του Δικηγορικού Γραφείου μας:
Δυνάμει της υπ’ αριθμ. 784/2022 απόφασης του Ειρηνοδικείου Αθηνών, έγινε δεκτή η ανακοπή μας κατά διαταγής πληρωμής και επιταγής προς πληρωμή που είχε τεθεί κάτω από αντίγραφο του πρώτου εκτελεστού απογράφου της ως άνω διαταγής πληρωμής, η οποία βασίστηκε σε οφειλές προερχόμενες από συμβάσεις καταναλωτικών δανείων. Η απόφαση έκρινε ότι ο ανατοκισμός και η κεφαλαιοποίηση της εισφοράς του Ν. 128/75 από την Τράπεζα ήταν εντελώς παράνομος, με αποτέλεσμα η απαίτηση της Τράπεζας να είναι ανεκκαθάριστη και η διαταγή πληρωμής και η συνημμένη με αυτή επιταγή προς εκτέλεση να ακυρωθεί.![]()
Δυστυχώς σήμερα οι ρυθμοί με τους οποίους πλέον εκδίδονται διαταγές πληρωμής είναι πραγματικά καταιγιστικοί και πλειάδα συμπολιτών μας βρίσκονται στο στόχαστρο των Τραπεζών για οφειλές τους που έχουν πια «κοκκινίσει». Το πρώτο στάδιο άμυνας για τους οφειλέτες είναι η Ανακοπή κατά της Διαταγής Πληρωμής που στρέφεται εναντίον τους. Μολονότι λέγεται συχνά ότι «οι Ανακοπές δεν κερδίζονται», αυτό δεν είναι αλήθεια, και η παρούσα απόφαση είναι χαρακτηριστικό παράδειγμα. Σημειωτέον βέβαια ότι όλα πρέπει να γίνονται μέσα στις τασσόμενες προθεσμίες διαφορετικά ακυρώνονται οι ανακοπές.
Διότι, στην μεγάλη πλειονότητα των περιπτώσεων, οι Τράπεζες επιβαρύνουν τις οφειλές των δανειοληπτών με τρόπο παράνομο και καταχρηστικό, ώστε να οδηγηθεί η οφειλή κυριολεκτικά σε πολλαπλασιασμό και να υπέρ-διογκωθεί. Και τούτο διότι οι αλλεπάλληλοι ανατοκισμοί και κεφαλαιοποιήσεις των οφειλών συμπεριλαμβάνουν αδιάκριτα επιπρόσθετες επιβαρύνσεις, με χαρακτηριστικότερο παράδειγμα την εισφορά του Ν. 128/1975.
Αυτή ήταν και η περίπτωση της εντολέως μας, στην οφειλή της οποίας επιβλήθηκαν υπέρογκοι, καταχρηστικοί και παράνομοι τόκοι, ώστε να εκτοξευθεί στα ύψη η οφειλή της. Αποτέλεσμα αυτών είναι ο συνυπολογισμός των ποσών αυτών να είναι παράνομος, κι επομένως άκυρος, η ακυρότητα δε αυτή των επιμέρους ποσών να επηρεάζει το σύνολο της απαίτησης. Έτσι, επιτύχαμε την ακύρωση της διαταγής πληρωμής και της συνημμένης σε αυτή επιταγής προς πληρωμή, από το Δικαστήριο, ώστε η οφειλή να υπολογιστεί ξανά, αυτή τη φορά με νόμιμο τρόπο.
Με τον τρόπο αυτό αποφεύγεται ο πλειστηριασμός, που θα ήταν η επόμενη ενέργεια και ταυτόχρονα διευκολύνεται η διαπραγμάτευση της οφειλής με μεγάλο κούρεμα!
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση περιουσίας και αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, anadromika, asfalistika metra, daneia, daneio, diekdikhsh anadromikon, diekdikisi anadromikwn, dikhgoro, dikhgoros forologikou dikaiou, dikhgoros forologikou dikaioy, dikhgoros forologikoy dikaiou, dikhgoros forologikoy dikaioy, dikigoros, dikigoros forologikou dikaiou, dikigoros forologikoy dikaioy, efesh, efka, eforia, eikonika plasta timologia, eikonika timologia, forologiko, forologiko dikaio, πρώτη κατοικία, προστασία, προστασία πρώτης κατοικίας, προσωπικότητα, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προσβολή, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πάγωμα δανείου, παραγραφή, περιεχόμενο, πλαστά, πλαστά τιμολόγια, πλαστά εικονικά τιμολόγια, πλαστα, πλαστα εικονικα τιμολογια, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, πνευματικά, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συμπράξεις, συμβολαιογράφος, συνταξη, συνταξιούχος, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, τιμολόγια, τιμολογια, τιμολογιο, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, υλικό, φορολογικό, φορολογικό δίκαιο, φορολογικο, φορολογικο δικαιο, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρεος, χαρτιά νομιμοποίησης, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, άδειες παραμονής αλλοδαπών, έργο, έφεση, έμπορος, έμποροι, ένωση, αποφάσεις ειρηνοδικείων, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικα μετρα, αγρότες, αγρότης, αγροτικά δάνεια, αδυναμία πληρωμών, ακίνητο, ανταγωνισμός, ανάρτηση, αναδρομικά, αναδρομικα, βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων δικηγόρος, γραφεία, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δίκαιο αλλοδαπών, δανειο, δανειο σε ελβετικο φραγκο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημιουργός, δημιουργία, δημοσιο, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διεκδίκηση αναδρομικών, διεκδικηση αναδρομικων, δικόγραφα αίτησης, δικαιώματα, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος φορολογικού δικαίου, δικηγόρος αλλοδαπών, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόρος για μισθώσεις, δικηγόροι, δικηγορικό γραφείο εμπορικού δικαίου, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα, δικηγορικα γραφεία, δικηγορικα γραφεια, δικηγορος φορολογικου δικαιου, επίδοση, επίλυση διαφορών ενοικίασης, επιχείρηση, επιχειρηματικά, επιδότηση, επιδοτηση, εταιρείες, εταιρικό δίκαιο δικηγόρος εμπορικού δικαίου, ευρωπαϊκή, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, εικόνα, εικονικά τιμολόγια, εικονικα τιμολογια, ελβετικό, ελβετικό φράγκο, ελβετικο φραγκο, εμπορικό δίκαιο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ιδιώτης, ιδιοκτησία, κτηματολόγιο, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κύρια κατοικία, καρτέλ, κατσέλη, κατάσχεση, καταναλωτής, καταναλωτικά δάνεια, κατοικία αλλοδαπών, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, μεταναστευτικό δίκαιο, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, μισθώσεις airbnb, μισθώσεις ακινήτων, μισθώσεις καταστημάτων, μονοπώλιο, ν 3869/2010, ν 4161/2013, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νέος νόμος 2018, νοικοκυριά, νοικοκυρια, νομικό πλαίσιο, νομιμοποίηση αλλοδαπών, οπτικοακουστικό, οδηγία, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, plasta eikonika timologia, plasta timologia, pleistiriasmos, syntaxi, timologia, timologio, Yperxreomena noikokyria
Διευκρινίσεις και οδηγίες παρέχονται με την πρόσφατη υπ’ αρ. Ε.2065/25.08.2022 εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, αναφορικά με την είσπραξη χρεών προς το Δημόσιο που έχουν ενταχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό στήριξης, καθώς και στους κανόνες που διέπουν το καθεστώς της ρύθμισης που επιτυγχάνεται μέσω της ειδικής πλατφόρμας, και πλέον δίνεται η δυνατότητα στους οφειλέτες που οφείλουν μόνον προς το Δημόσιο να ρυθμίσουν τα χρέη τους σε έως και 240 δόσεις, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας!
Υπενθυμίζουμε ότι μέσω της συγκεκριμένης πλατφόρμας, που έχει τεθεί σε λειτουργία από 1η Ιουνίου 2021, δύνανται να ρυθμιστούν χρέη προς το Δημόσιο ή/και ιδιωτικά χρέη προς πιστωτικά ιδρύματα και funds. Οφειλέτες με χρέη μόνον προς το Δημόσιο μπορούν να υπαχθούν στην εν λόγω ρύθμιση εφόσον το σύνολο των οφειλών τους υπερβαίνει τις 10.000 ευρώ (μαζί με τα πρόστιμα, προσαυξήσεις κλπ), ακόμα κι αν δεν είναι ληξιπρόθεσμες, αλλά απλώς βεβαιωμένες προς είσπραξη, δηλαδή αποτελούν τις «τρέχουσες οφειλές». Μπορούν να ενταχθούν και οι οφειλές που επιμερίζονται σε δόσεις, όπως δόσεις φόρου εισοδήματος ή ΕΝΦΙΑ που θα εκδοθεί, αρκεί ο οφειλέτης να επικαλεστεί δυσκολίες κι επιδείνωση της οικονομικής του κατάστασης, που αποδεικνύεται με μείωση του εισοδήματός του ή αύξηση των δαπανών του μεγαλύτερη από 20%.
Οι δόσεις της ρύθμισης επιβαρύνονται με επιτόκιο που διαφοροποιείται αναλόγως τον πιστωτή (δημόσιο 5% και τράπεζες 3,75%), η δε ελάχιστη δόση ορίζεται στα 50 ευρώ. Υπό προϋποθέσεις (λ.χ. αν η αξία της ακίνητης περιουσίας είναι μικρότερη από το ύψος των οφειλών, και δεν υπάρχει διαθέσιμο εισόδημα μετά την κάλυψη των ευλόγων δαπανών) προβλέπεται και η δυνατότητα «κουρέματος», δηλαδή μερικής διαγραφής του χρέους, το οποίο ως προς τις οφειλές προς το Δημόσιο, δεν θα ξεπερνά το ποσοστό του 95%, εφόσον πρόκειται για πρόστιμα, το ποσοστό του 85% για προσαυξήσεις και τόκους εκπρόθεσμης καταβολής και το ποσοστό του 75% για το κεφάλαιο.
Ωστόσο, απαιτείται μεγάλη προσοχή και συνέπεια εκ μέρους των οφειλετών που υπάγονται στην ρύθμιση, διότι σε περίπτωση καθυστέρησης στην καταβολή 3 δόσεων ή του 3% του συνολικά οφειλόμενου στο Δημόσιο ποσού, η ρύθμιση χάνεται, γεγονός που θα επιφέρει την αναβίωση των απαιτήσεων του Δημοσίου, καθιστώντας αμέσως ληξιπρόθεσμο και απαιτητό το σύνολο του υπολοίπου της οφειλής που παραμένει ανεξόφλητο, σύμφωνα με τα στοιχεία της αρχικής βεβαίωσης, μαζί με τους αναλογούντες τόκους και προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής.
Υπό προϋποθέσεις, από την υποβολή της αίτησης στην πλατφόρμα επέρχεται αναστολή της αναγκαστικής εκτέλεσης σε βάρος του οφειλέτη, αναστολή που σε περίπτωση διμερούς ρύθμισης διαρκεί μέχρι την με οποιοδήποτε τρόπο περάτωση της διαδικασίας, δηλαδή είτε την σύναψη της σύμβασης αναδιάρθρωσης είτε την άκαρπη περάτωσή της (μετά την πάροδο διμήνου από την υποβολή της αίτησης χωρίς να έχει υπογραφεί η σύμβαση).
Η δυνατότητα που παρέχεται στους οφειλέτες (είτε είναι νομικά είτε είναι φυσικά πρόσωπα) για διαγραφή χρεών προς το Δημόσιο και ρύθμιση αυτών αποτελεί ένα μέσο εξυγίανσης των οφειλών, που σε συνδυασμό με μια ενδεχόμενη εξωδικαστική ρύθμιση και των οφειλών τους προς πιστωτικά ιδρύματα από δάνεια και κάρτες, θα προσφέρει μια «ανάσα» στους οφειλέτες, οι οποίοι θα μπορέσουν να διασώσουν την περιουσία τους.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας στα τηλ: 2108811903, 6932455478.
Ετικέτες: 240 doseis, 240 δόσεις, 240 δοσεις, 240 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, asfalistika metra, daneia, daneio, dikhgoro, dikigoros, efesh, efka, eforia, προστασία κατοικίας, πτώχευση, παράνομοι, πλατφόρμα, πλειστηριασμός, πλειστηριασμοί, συμβάσεις, συνταξη, σύνταξη, τράπεζα, τραπεζική διαμεσολάβηση, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, υποβολή αίτησης, χρέη προς Δημόσιο, χρέος, χρεος, όροι, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΓΟΣ, Διαταγη πληρωμης, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, ΚΥΑ, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, Πρωτοδικείο δάνεια, έφεση, αρνητική, ασφαλιστικα μετρα, αγωγή, ακίνητα, ακίνητο, αναστολή, αναγκαστική εκτέλεση, ανακοπή εκτέλεσης, δάνεια, δάνειο, δανειο, δανειολήπτης, διαταγή πληρωμής, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαμεσολάβηση, δικαστήρια, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα γραφεια, εφεση, εφορία, εκτέλεση, εξωδικαστικός μηχανισμός στήριξης, κατσέλη, κατάσχεση, καταχρηστικοί, κούρεμα, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νοικοκυριά, νοικοκυρια, οφειλές εφορίας, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, syntaxi, Yperxreomena noikokyria
Ατομική ειδοποίηση χρεών
Μεγάλη προσοχή πρέπει να επιδεικνύουν οι πολίτες που λαμβάνουν μια ατομική ειδοποίηση χρεών από την Εφορία, που συνήθως ενσωματώνει έναν πίνακα χρεών, την ημερομηνία που αυτά βεβαιώθηκαν και πότε πρέπει να πληρωθούν. Ανάλογα με το είδος των οφειλών παρέχονται από το νόμο ένδικα βοηθήματα (ενδικοφανής προσφυγή, ανακοπή ΚΕΔΕ, διοικητική προσφυγή κλπ) για την προσβολή και ακύρωση της πράξης. Συγκεκριμένα για το ένδικο βοήθημα κατά της ατομικής ειδοποίησης χρεών, η προθεσμία είναι 30 ημέρες από τότε που κοινοποιήθηκε η πράξη στον οφειλέτη.
Δεδομένου ότι συχνά αυτά τα πολύ σοβαρά έγγραφα αποστέλλονται με απλή (πολλές φορές) ταχυδρομική επιστολή, θα πρέπει να διατηρείτε άθικτο τον φάκελο αποστολής, όπου αναγράφεται η ημερομηνία αποστολής, προκειμένου να αποδειχθεί η εναρκτήρια αφετηρία της προθεσμίας κι ότι εν τέλει το ασκηθέν ένδικο βοήθημα είναι εμπρόθεσμο.
Είναι σημαντικό να προλάβουμε να ζητήσουμε εμπρόθεσμα την ακύρωση της ατομικής ειδοποίησης χρεών και ει δυνατόν να ασκηθεί ταυτόχρονα κι αίτηση αναστολής της εκτέλεσης, ώστε με ασφαλιστικά μέτρα να ανασταλεί η αναγκαστική εκτέλεση (κατάσχεση – πλειστηριασμός), που έχει ήδη ξεκινήσει με την έκδοση μιας ατομικής ειδοποίησης χρεών σε βάρος της ακίνητης περιουσίας.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για φορολογικά θέματα στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.
Ετικέτες: 3869, 4161, akinito, asfalistika metra, daneia, daneio, dikhgoro, dikigoros, efesh, efka, eforia, πρώτη κατοικία, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πάγωμα δανείου, παραγραφή, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συνταξη, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, ταμειακή βεβαίωση, ταμειακή βεβαίωση χρέους, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρεος, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, Ανακοπή, Διοικητικό Πρωτοδικείο, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, Συμβούλιο Επικρατείας, έφεση, έμπορος, έμποροι, αποφάσεις ειρηνοδικείων, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικα μετρα, ατομική ειδοποίηση χρεών, αγρότες, αγροτικά δάνεια, αδυναμία πληρωμών, ακίνητο, αναδρομικά, ανακοπές, ανακοπή ΚΕΔΕ, ανακοπή κατά ταμειακής βεβαίωσης, ανακοπή κατά διαταγής πληρωμής, ανακοπή κατά εφορίας, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δανειο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημοσιο, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, δικόγραφα αίτησης, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα γραφεια, επίδοση, επιχείρηση, επιχειρηματικά, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, ελβετικό, ελβετικο φραγκο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, ενδικοφανής προσφυγή, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κύρια κατοικία, κατσέλη, κατάσχεση, καταναλωτικά δάνεια, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νοικοκυριά, νοικοκυρια, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, pleistiriasmos, syntaxi, Yperxreomena noikokyria
Σύμφωνα με στοιχεία από το Σύλλογο Συμβολαιογράφων, αρκετά διαδεδομένη στις μέρες μας είναι η απόκτηση – αγορά ακινήτων διαμέσου της διαδικασίας του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.
Η αγορά αυτή αφορά σε ακίνητα που έχουν κατασχεθεί εξαιτίας των χρεών του ιδιοκτήτη τους και τα οποία έχουν οδηγηθεί σε πλειστηριασμό από τον επισπεύδοντα δανειστή, που συνήθως είναι κάποια τράπεζα. Είναι γνωστό ότι οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορεί να είναι είτε τυχαίοι τρίτοι, άσχετοι με το πλειστηριαζόμενο ακίνητο, είτε οικείοι του οφειλέτη (κατά του οποίου στρέφεται η διαδικασία) με σκοπό να πλειοδοτήσουν και να «επανακτηθεί» το ακίνητο.
Σε κάθε περίπτωση, σημαντικό είναι να γνωρίζουμε την διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουμε για να «χτυπήσουμε» ένα ακίνητο που μας ενδιαφέρει στον πλειστηριασμό, αφού πρώτα έχουμε ελέγξει την νομική του κατάσταση, όπως αναλυτικά αναφέρουμε σε προηγούμενη αρθρογραφία μας.
Η διαδικασία διεξάγεται εξ ολοκλήρου ηλεκτρονικά, και υπάλληλος του πλειστηριασμού έχει οριστεί κάποιος συμβολαιογράφος της περιφέρειας του τόπου όπου βρίσκεται το πλειστηριαζόμενο ακίνητο, ο οποίος είναι υπεύθυνος για την ομαλή διεξαγωγή και τήρηση της διαδικασίας του πλειστηριασμού. Ο ενδιαφερόμενος- υποψήφιος πλειοδότης για να μπορέσει να συμμετάσχει στην διαδικασία, οφείλει πρώτα να πιστοποιηθεί στο ηλεκτρονικό σύστημα πλειστηριασμού (στην πλατφόρμα www.eauction.gr), δηλαδή να εισαχθεί στην πλατφόρμα, να δημιουργήσει έναν λογαριασμό με τα ατομικά του στοιχεία και ακολούθως να επιλέξει τον πλειστηριασμό για τον οποίο ενδιαφέρεται και να υποβάλλει την αίτηση συμμετοχής του, αποστέλλοντας ηλεκτρονικό μήνυμα στον υπάλληλο του πλειστηριασμού, αναφέροντας το ονοματεπώνυμό του, το όνομα του οφειλέτη, τον μοναδικό κωδικό που έχει λάβει με την εγγραφή του και την ημερομηνία διεξαγωγής του πλειστηριασμού.
Σημαντική προϋπόθεση είναι, ο επίμαχος πλειστηριασμός να είναι ήδη αναρτημένος, και να επίκειται η διεξαγωγή του σε ρητή ημερομηνία.
Στην περίπτωση που ο υποψήφιος πλειοδότης ενδιαφέρεται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο, ο πλειστηριασμός του οποίου δεν έχει ακόμα αναρτηθεί, σκόπιμο είναι να παρακολουθεί διαρκώς την πλατφόρμα ώστε να ενημερωθεί άμεσα για το πότε θα αναρτηθεί η ημερομηνία του πλειστηριασμού για το εν λόγω ακίνητο, εφόσον γνωρίζει το όνομα του οφειλέτη- καθ’ ου ο πλειστηριασμός.
Στην συνέχεια, υποχρέωση του ενδιαφερόμενου πλειοδότη είναι η καταβολή χρηματικής εγγύησης συμμετοχής στον πλειστηριασμό, η οποία αντιστοιχεί στο 30% της τιμής πρώτης προσφοράς που αναγράφεται στα στοιχεία του πλειστηριασμού. Η κατάθεση γίνεται σε ακατάσχετο τραπεζικό λογαριασμό που κάθε φορά υποδεικνύει ο υπάλληλος του πλειστηριασμού (συμβολαιογράφος) κατόπιν γνωστοποίησης από τον εκάστοτε επισπεύδοντα δανειστή. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει δύο ημέρες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του πλειστηριασμού να αποστείλει με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στον αρμόδιο συμβολαιογράφο τόσο το καταθετήριο όσο και το πληρεξούσιο, στην περίπτωση που ο υποψήφιος πλειοδοτεί για λογαριασμό τρίτου. Ο δε συμβολαιογράφος, την προτεραία της διεξαγωγής οφείλει να ελέγξει τις συμμετοχές και να τις οριστικοποιήσει.
Κατά την ημέρα διεξαγωγής του πλειστηριασμού, η οποία είναι μία από τις εργάσιμες ημέρες Τετάρτη, Πέμπτη ή Παρασκευή, και μεταξύ των ωρών 10.00 -14.00, ή 14.00- 18.00, εκκινεί η πλειοδοτική διαδικασία και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να την παρακολουθούν και να συμμετέχουν σε αυτήν υποβάλλοντας τις προσφορές τους χρησιμοποιώντας τον επιπρόσθετο κωδικό ασφαλείας που τους έχει γνωστοποιηθεί από τον υπάλληλο του πλειστηριασμού. Με τον τρόπο αυτό, όλοι οι συμμετέχοντες γνωρίζουν ανά πάσα στιγμή πώς διαμορφώνεται η τρέχουσα μέγιστη υποβληθείσα προσφορά καθώς και η θέση τους στην κατάταξη. Σε περίπτωση υποβολής προσφοράς κατά το τελευταίο λεπτό πριν την λήξη της διαδικασίας, δίδεται αυτομάτως παράταση 5 λεπτών, προκειμένου να μπορέσει κάποιος άλλος ενδιαφερόμενος να «απαντήσει», πράγμα που μπορεί να επαναλαμβάνεται για χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των 2 ωρών, από την ορισθείσα ώρα λήξης του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.
Μετά το πέρας της διαδικασίας υποβολής των πλειοδοτικών προσφορών, ανακοινώνεται το αποτέλεσμα του πλειστηριασμού στο ηλεκτρονικό σύστημα και αμελλητί ενημερώνονται όλοι οι συμμετέχοντες, ενώ ο υπάλληλος του πλειστηριασμού συντάσσει την έκθεση κατακύρωσης στον πλειοδότη- υπερθεματιστή, ο οποίος ακολούθως επικοινωνεί με τον συμβολαιογράφο για να προμηθευτεί το αντίγραφο της έκθεσης κατακύρωσης. Ο υπερθεματιστής υποχρεούται να καταβάλλει στον υπάλληλο του πλειστηριασμού το πλειστηρίασμα (δηλαδή την μέγιστη υποβληθείσα προσφορά του) σε μετρητά ή με μεταφορά πίστωσης στον ειδικό τραπεζικό λογαριασμό ή με τραπεζική επιταγή την τρίτη εργάσιμη ημέρα από τον πλειστηριασμό, ενώ ο υπάλληλος του πλειστηριασμού οφείλει το αργότερο την πέμπτη ημέρα από την διεξαγωγή του πλειστηριασμού να καταθέσει εντόκως το πλειστηρίασμα στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.
Την κυριότητα του πλειστηριασθέντος ακινήτου αποκτά ο υπερθερματιστής από την στιγμή που θα μεταγράψει την κατακυρωτική έκθεση στο οικείο Υποθηκοφυλακείο/ Κτηματολόγιο, και αποκτά το ακίνητό του ελεύθερο από εμπράγματα βάρη. Εν τούτοις, υπάρχουν κίνδυνοι να ανατραπεί ο πλειστηριασμός για αρκετούς λόγους μετά την κατακύρωση, όπως σε άρθρα μας αναφέρουμε…
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε και μιλήστε απ’ ευθείας με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 2108811903, 6932455478.
Ετικέτες: 3869, 4161, akinito, asfalistika metra, daneio, dikhgoro, dikigoros, efesh, πρώτη κατοικία, προστασία κατοικίας, προσφορά, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειοδότης, συνταξη, σύνταξη, τράπεζα, τιμή πρώτης προσφοράς, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, υπερθεματιστής, χρέη, χρέος, χρεος, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, Διαταγη πληρωμης, Ειρηνοδικείο, Κατσέλη, Πρωτοδικείο, Πλειστηριασμοί, έφεση, έλεγχος τίτλων, α κατοικία, ασφαλιστικα μετρα, αδυναμία πληρωμών, ακίνητα, ακίνητο, ανάρτηση, αναστολή, ανακοπή, ανακοπή εκτέλεσης, ανακοπή κατά της εκτέλεσης, δάνεια, δάνειο, δανειστής, δανειο, δανειολήπτης, διαταγή πληρωμής, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διαμεσολάβηση, διαμεσολαβήτρια, διαμεσολαβητής, διεκδικητική αγωγή, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα γραφεια, επισπεύδων πιστωτής, εφεση, εκτέλεση, κόκκινα δάνεια, κύρια κατοικία, κίνδυνος, κατακύρωση, κούρεμα, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, νέες απαλλαγές, οφειλέτης, οικονομική κρίση, pleistiriasmos, syntaxi
Ασφαλής ή ριψοκίνδυνη επένδυση κεφαλαίων;
Ο αναγκαστικός πλειστηριασμός ακινήτου αποτελεί μια ιδιόρρυθμη σύμβαση πώλησης και θεμελιώνει για τον υπερθεματιστή (δηλαδή τον ενδιαφερόμενο που πλειοδότησε κατά την διαδικασία του πλειστηριασμού) παράγωγο τρόπο κτήσης κυριότητας, καθώς στηρίζεται στο προϋπάρχον δικαίωμα του προηγούμενου κυρίου. Δηλαδή, για την απόκτηση της κυριότητας από τον νέο δικαιούχο, προαπαιτείται ότι το ακίνητο πράγματι ανήκε στην ιδιοκτησία του οφειλέτη, κατά του οποίου διενεργήθηκε ο πλειστηριασμός.
Περαιτέρω, μετά την κατακύρωση, ο υπερθεματιστής διαδέχεται τον προκάτοχό του στα δικαιώματα που διατηρούσε εκείνος επί του εκπλειστηριασθέντος ακινήτου, ενώ επίσης εκ του νόμου προβλέπεται ότι «η καταβολή του πλειστηριάσματος από τον υπερθεματιστή επιφέρει απόσβεση της υποθήκης ή προσημείωσης που υπάρχει επάνω στο ακίνητο» (ΑΚ 1005 παρ. 3, εδ. α΄).
Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι δεν είναι σκόπιμο να έχει προηγηθεί ενδελεχής έλεγχος της νομικής κατάστασης του ακινήτου που σκοπεύει ο ενδιαφερόμενος πλειοδότης να διεκδικήσει.
Και τούτο, διότι, εκτός από τα εμπράγματα βάρη που -πιθανότατα- φέρει το ακίνητο, και τα οποία θα αποσβεθούν με την καταβολή του πλειστηριάσματος, υπάρχει περίπτωση να εκκρεμούν τόσο δικαστικές διαμάχες που αφορούν είτε στην εγκυρότητα της διαδικασίας του πλειστηριασμού (οπότε εκκρεμούν ανακοπές κατά των πράξεων εκτέλεσης, κατά του ίδιου του εκτελεστού τίτλου ή της διαδικασίας), είτε στην κυριότητα αυτή καθ’ αυτή του οφειλέτη (οπότε εκκρεμεί διεκδικητική αγωγή ασκούμενη από τον καλόπιστο τρίτο- κύριο του ακινήτου). Στην τελευταία μάλιστα περίπτωση, η προθεσμία για την άσκηση της διεκδικητικής αγωγής συνίσταται στα πέντε έτη από την μεταγραφή της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης του ακινήτου, διότι τότε θεμελιώνεται το πρώτον η προσβολή του δικαιώματος του πραγματικού κυρίου. Επίσης σημαντικό είναι να γνωρίζει ο υποψήφιος αγοραστής/ πλειοδότης αν υφίστανται δουλείες επί του ακινήτου (με κύρια την δουλεία οικήσεως) ή κάποια ενεργή μίσθωση, στην περίπτωση δε αυτή, τι είδους και πότε λήγει, ώστε να γνωρίζει εκ προοιμίου αν θα μπορεί άμεσα να αξιοποιήσει το ακίνητο που θα αποκτήσει. Ενδιαφέρον επίσης υπάρχει για το αν το ακίνητο «βαρύνεται» με έξοδα, φόρους και τέλη, και σε ποιο βαθμό γι’ αυτά ευθύνεται ο νέος δικαιοπάροχος
Σε ορισμένες από τις ανωτέρω περιπτώσεις, μπορεί τελικώς να ανατραπεί ο πλειστηριασμός και κατ’ επέκταση η κατακύρωση του ακινήτου στον υπερθεματιστή, ο οποίος μπορεί όντως να είναι καλόπιστος, αλλά παρόλα αυτά να χάσει την κυριότητα και τα κεφάλαια που διέθεσε για την απόκτηση του ακινήτου, οπότε θα αναγκαστεί να εμπλακεί σε κοστοβόρους και χρονοβόρους δικαστικούς αγώνες, προκειμένου να του επιστραφεί τουλάχιστον το καταβληθέν κεφάλαιο.
Προκειμένου να αποφευχθούν τέτοιου είδους δυσάρεστες «εκπλήξεις» είναι επιβεβλημένο να προηγείται της συμμετοχής στη διαδικασία του πλειστηριασμού ένας ενδελεχής έλεγχος τίτλων, αλλά και της νομικής κατάστασης του ακινήτου, όπως ακριβώς συμβαίνει προτού προχωρήσει ένας αγοραστής σε μια «κλασική» αγοραπωλησία.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε και μιλήστε απ’ ευθείας με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 2108811903, 6932455478.
Ετικέτες: 3869, 4161, akinito, asfalistika metra, daneio, dikhgoro, dikigoros, efesh, πρώτη κατοικία, προστασία κατοικίας, προσφορά, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειοδότης, συνταξη, σύνταξη, τράπεζα, τιμή πρώτης προσφοράς, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, υπερθεματιστής, χρέη, χρέος, χρεος, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, Διαταγη πληρωμης, Ειρηνοδικείο, Κατσέλη, Πρωτοδικείο, Πλειστηριασμοί, έφεση, έλεγχος τίτλων, α κατοικία, ασφαλιστικα μετρα, αδυναμία πληρωμών, ακίνητα, ακίνητο, ανάρτηση, αναστολή, ανακοπή, ανακοπή εκτέλεσης, ανακοπή κατά της εκτέλεσης, δάνεια, δάνειο, δανειστής, δανειο, δανειολήπτης, διαταγή πληρωμής, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διαμεσολάβηση, διαμεσολαβήτρια, διαμεσολαβητής, διεκδικητική αγωγή, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα γραφεια, επισπεύδων πιστωτής, εφεση, εκτέλεση, κόκκινα δάνεια, κύρια κατοικία, κίνδυνος, κατακύρωση, κούρεμα, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, νέες απαλλαγές, οφειλέτης, οικονομική κρίση, pleistiriasmos, syntaxi
Ο Νέος Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών:
Αναστολή (;) Μέτρων Εκτέλεσης
Ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας (Ν. 4738/2020) περιλαμβάνει στις διατάξεις του και τις προβλέψεις για τον νέο Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, όπου, κατά τα πρότυπα των προηγούμενων μορφών εξωδικαστικών μηχανισμών, συστήνεται μία νέα πλατφόρμα που θα παρέχει, δυνητικά, στους οφειλέτες και τους πιστωτές τους να ρυθμίσουν, με μία αμοιβαία αποδεκτή συμφωνία, τις υφιστάμενες μεταξύ τους οφειλές.
Ο εν λόγω Εξωδικαστικός Μηχανισμός έχει ευαγγελιστεί ήδη από κυβερνητικά στελέχη ως ένα αποτελεσματικό εργαλείο στη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, όμως τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά. Το Δικηγορικό μας Γραφείο, που μετείχε ενεργά στη Διαβούλευση του συγκεκριμένου νόμου, ήδη έχει επισημάνει τις «παγίδες» και τα «ψιλά γράμματα» του νόμου, τόσο ως προς το σκέλος της Πτώχευσης όσο και του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, ώστε οι πολίτες να μην παρασύρονται από τις εξαγγελίες που πολλές φορές απλοποιούν τα πράγματα σε βαθμό επικίνδυνο για τη διασφάλιση των δικαιωμάτων και των συμφερόντων τους.
Μία τέτοια περίπτωση είναι και αυτή του άρθρου 18 του Ν. 4738/2020, η οποία προβλέπει αναστολή των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης των συμμετεχόντων πιστωτών από την υποβολή της αίτησης και μέχρι την με οποιονδήποτε τρόπο περάτωση της διαδικασίας του Εξωδικαστικού Μηχανισμού. Από τη μία, η λήψη μέτρων αναστολής των διωκτικών μέτρων θεωρείται αυτονόητη για τη φυσιολογική πορεία της διαδικασίας ρύθμισης: διαφορετικά, θα δημιουργούνταν μία σειρά από ευτράπελα, όπως η ύπαρξη πιστωτών διαφορετικών ταχυτήτων, η μεταβολή της περιουσίας του οφειλέτη εν μέσω της ρύθμισης ή και η χρήση των μέτρων εκτέλεσης ως «μοχλών πίεσης» για την επίτευξη συμφωνιών που ενδεχομένως όχι απλώς να βαρύνουν υπέρμετρα τον οφειλέτη, αλλά πιθανώς να μην είναι καν βιώσιμες για αυτόν. Ως εκ τούτου, η λήψη ανασταλτικών της εκτέλεσης μέτρων θεωρείται αυτονόητη στο πλαίσιο μίας καλώς εννοούμενης διαδικασίας ρύθμισης.
Από την άλλη όμως, αυτό στο οποίο δεν δίνεται ακόμη όση έμφαση απαιτείται, είναι το δεύτερο εδάφιο του άρθρου, όπου ορίζεται ρητώς ότι:
«Η αναστολή της παρούσας δεν καταλαμβάνει την διενέργεια πλειστηριασμού ο οποίος έχει προγραμματισθεί εντός τριών (3) μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης από τον οφειλέτη, καθώς και οποιαδήποτε διαδικαστική ενέργεια προπαρασκευαστική της διενέργειας πλειστηριασμού από ενέγγυο πιστωτή (περιλαμβανομένης και της κατάσχεσης).»
Το οποίο σημαίνει ότι: πρώτον, εάν έχει ήδη προγραμματιστεί πλειστηριασμός εντός τριών μηνών από την υποβολή της αίτησης, ο πλειστηριασμός αυτός θα πραγματοποιηθεί κανονικά και, δεύτερον, οι πιστωτές που έχουν εξασφάλιση δικαιούνται να δρομολογούν τους πλειστηριασμούς, ήτοι να εκδίδουν διαταγές πληρωμής και εκθέσεις κατάσχεσης, ούτως ή άλλως.
Ως προς το πρώτο σημείο: δικαιοπολιτική εξήγηση της συγκεκριμένης πρόβλεψης είναι ότι επιδιώκεται να αποφευχθεί η «καταχρηστική» χρήση της πλατφόρμας του εξωδικαστικού μηχανισμού από τους οφειλέτες που απλώς επιθυμούν να θέσουν προσχώματα στους πιστωτές τους μέσω της αίτησης ρύθμισης. Αυτό όμως είναι παράλογο ενόψει του νόμου, αφού είναι ένα μέτρο οριζόντιο, που δεν διακρίνει μεταξύ «καλόπιστων» και «κακόπιστων» οφειλετών (τους γνωστούς «στρατηγικούς κακοπληρωτές»), ενώ εκπαραθυρώνει με αυτόν τον τρόπο κάθε δυνατότητα ρύθμισης με διάσωση της κατοικίας για πλειάδα οφειλετών. Αν ληφθεί μάλιστα υπόψη ότι εβδομαδιαίως πλέον -στην Αθήνα μόνο- λαμβάνουν χώρα πάνω από 600 πλειστηριασμοί, που περιλαμβάνουν αδιακρίτως και πρώτες κατοικίες, για το επίμαχο διάστημα των τριών πρώτων μηνών ισχύος του νόμου κανένας δανειολήπτης δεν θα έχει ούτε καν την ελπίδα διάσωσης της κατοικίας του μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού.
Ως προς το δεύτερο: η δυνατότητα των πιστωτών να δρομολογούν πλειστηριασμούς εν μέσω ρύθμισης στην πραγματικότητα καταργεί τη λογική αναστολής των διωκτικών μέτρων, αφού οι πιστωτές θα μπορούν να εκδίδουν, πιθανώς εκβιαστικά, διαταγές πληρωμής και εκθέσεις κατάσχεσης ακώλυτα και ανεμπόδιστα. Δεδομένου μάλιστα ότι η δυνατότητα εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης έχει ξεκάθαρα μη-δεσμευτικό χαρακτήρα για τους πιστωτές, οι τελευταίοι δύνανται απλώς να μην την λαμβάνουν καν υπόψη σαν διαδικασία!!! Το οποίο όμως καταστρατηγεί και την αξία αλλά και την βαρύτητα του Μηχανισμού, αφήνει δε σε κάθε περίπτωση τον οφειλέτη έρμαιο στις διαθέσεις των πιστωτών του.
Μέχρι σήμερα, είναι γεγονός ότι καμία πλατφόρμα εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών δεν απετέλεσε ικανό εργαλείο στην προσπάθεια διευθέτησης του ελληνικού ιδιωτικού χρέους. Αντί όμως να διδαχθεί ο νομοθέτης από τα σφάλματα του παρελθόντος, παραδίδει μία καινούργια πλατφόρμα ρύθμισης, η οποία όμως, συν τοις άλλοις, τυγχάνει και η πλέον «αγνοήσιμη» πλατφόρμα από τους πιστωτές, αφού όχι μόνον δεν υποχρεούνται να τη λάβουν σοβαρά υπόψη ως δυνατότητα ρύθμισης, αλλά επίσης δεν κωλύονται να δρομολογούν τις διωκτικές τους ενέργειες κατά του οφειλέτη, καταστρατηγώντας εντελώς την αξία και λειτουργία της κι αφήνοντας εντελώς έκθετο τον ίδιο τον οφειλέτη. Η μεγάλη δε αδικία δημιουργείται για τους οφειλέτες των οποίων τα ακίνητα θα βγουν σε πλειστηριασμό το τρέχον καλοκαίρι, κατά τη διάρκεια του οποίου ο εξωδικαστικός μηχανισμός δεν θα αναστέλλει τις ενέργειες εκτέλεσης, με αμφίβολης βασιμότητας επιχειρήματα.
Το ηθικό δίδαγμα του νόμου είναι πλέον ξεκάθαρα η προώθηση των ενεργειών εκτέλεσης σε βάρος των οφειλετών, με τις ευλογίες του νομοθέτη και της κυβέρνησης. Ποτέ μέχρι σήμερα δεν υπήρξε τόσο μεγάλη απελευθέρωση των πλειστηριασμών και τόσο μικρή προστασία προς τους οφειλέτες σε βάρος των πιστωτών τους από το νομοθέτη, είτε πρόκειται για την κύρια κατοικία τους ή όχι. Επομένως, οι οφειλέτες δεν πρέπει να παρασύρονται από τις εξαγγελίες της Κυβέρνησης και των Μ.Μ.Ε. για το «ανδραγάθημα» που επιτεύχθηκε με τον Νέο Πτωχευτικό, αλλά να απευθύνονται σε εξειδικευμένους νομικούς συμπαραστάτες για να τύχουν της ορθής καθοδήγησης σε αυτήν τη νέα πραγματικότητα για τους οφειλέτες που δημιουργεί το Νέο Πτωχευτικό.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας στα τηλ: 2108811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, asfalistika metra, daneia, daneio, dikhgoro, dikigoros, efesh, efka, eforia, πρώτη κατοικία, προστασία πρώτης κατοικίας, προστασία κατοικίας, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πτώχευση, πάγωμα δανείου, παράνομοι, παραγραφή, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συμβάσεις, συνταξη, συνταξιούχος, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, τραπεζική διαμεσολάβηση, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρεος, όροι, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΓΟΣ, Διαταγη πληρωμης, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, ΚΥΑ, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, Πρωτοδικείο δάνεια, Πλειστηριασμός, έφεση, έμπορος, έμποροι, αποφάσεις ειρηνοδικείων, αρνητική, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικα μετρα, αγρότες, αγρότης, αγροτικά δάνεια, αγωγή, αδυναμία πληρωμών, ακίνητα, ακίνητο, αναστολή, αναγκαστική εκτέλεση, αναδρομικά, ανακοπή εκτέλεσης, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δανειο, δανειο σε ελβετικο φραγκο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημοσιο, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαταγή πληρωμής, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διαμεσολάβηση, δικόγραφα αίτησης, δικαστήρια, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα γραφεια, επίδοση, επιχείρηση, επιχειρηματικά, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, εκτέλεση, ελβετικό, ελβετικό φράγκο, ελβετικο φραγκο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κύρια κατοικία, κατσέλη, κατάσχεση, καταχρηστικοί, καταναλωτικά δάνεια, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ν 3869/2010, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νοικοκυριά, νοικοκυρια, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, pleistiriasmos, syntaxi, Yperxreomena noikokyria
Ξεπάγωμα πλειστηριασμών
Κάτω από την ασφυκτική πίεση των Θεσμών, και ενώ βρισκόμαστε εν αναμονή του οριστικού «ξεπαγώματος» των πλειστηριασμών από την 15η Μαρτίου, η Κυβέρνηση έθεσε βιαστικά από την 1η Μαρτίου σε εφαρμογή την πρώτη φάση του νέου Πτωχευτικού Νόμου, που αφορά σε μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις.
Βιαστικά, διότι, βρισκόμαστε εν μέσω covid και σκληρού lockdown και, ως γνωστόν, τα Δικαστήρια της χώρας παραμένουν κλειστά, ενώ δεν έχουν εκδοθεί και οι απαραίτητες για την εφαρμογή του νόμου υπουργικές αποφάσεις! Παράλληλα, βρισκόμαστε εν αναμονή του οριστικού «ξεπαγώματος» των πλειστηριασμών από την 15η Μαρτίου.
Σε αυτή την πρώτη φάση του Νόμου οι μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις καθώς και τα φυσικά πρόσωπα που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα και έχουν περιουσία μεγαλύτερη των 350.000 ευρώ και κύκλο εργασιών άνω των 700.000 ευρώ, μπορούν να ρυθμίσουν τα χρέη τους εκμεταλλευόμενοι την (κατ’ ευφημισμόν;) «δεύτερη ευκαιρία»
Η δεύτερη φάση του νέου πτωχευτικού νομού που αφορά στις μικρές επιχειρήσεις που έχουν περιουσία έως και 350.000 ευρώ, τα φυσικά πρόσωπα και τα νοικοκυριά, θα τεθεί σε ισχύ την 1η Ιουνίου 2021. Για τον λόγο αυτό συστήνουμε, ιδίως στα φυσικά πρόσωπα και τα νοικοκυριά που τελούν υπό καθεστώς υπερχρέωσης και δεν είχαν τη δυνατότητα να ενταχθούν σε κάποια ευνοϊκή γι’ αυτούς διάταξη (πχ Ν.3869/2010), να επιδιώξουν σε αυτό το σύντομο διάστημα έως την 1η Ιουνίου, την εξωδικαστική ρύθμιση μέρους ή και του συνόλου των οφειλών τους.
Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα και ειδικά σε ζητήματα κόκκινων δανείων και πλειστηριασμών και μεγάλη επιτυχία σε όλες τις υποθέσεις μπορεί να σας δώσει άμεση και εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση, ώστε να προστατέψετε την ακίνητη περιουσία σας με διαπραγμάτευση του χρέους σας μέσω διαμεσολάβησης, καθώς η εποχή μετά covid-19 αναμένεται να επιφέρει ραγδαία και ακραία φτωχοποίηση και η διαδικασία της πτώχευσης θα ωφελήσει ελάχιστους.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας στα τηλ: 2108811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, asfalistika metra, daneia, daneio, dikhgoro, dikigoros, efesh, efka, eforia, πρώτη κατοικία, προστασία πρώτης κατοικίας, προστασία κατοικίας, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πτώχευση, πάγωμα δανείου, παράνομοι, παραγραφή, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συμβάσεις, συνταξη, συνταξιούχος, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, τραπεζική διαμεσολάβηση, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρεος, όροι, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΓΟΣ, Διαταγη πληρωμης, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, ΚΥΑ, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, Πρωτοδικείο δάνεια, Πλειστηριασμός, έφεση, έμπορος, έμποροι, αποφάσεις ειρηνοδικείων, αρνητική, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικα μετρα, αγρότες, αγρότης, αγροτικά δάνεια, αγωγή, αδυναμία πληρωμών, ακίνητα, ακίνητο, αναστολή, αναγκαστική εκτέλεση, αναδρομικά, ανακοπή εκτέλεσης, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δανειο, δανειο σε ελβετικο φραγκο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημοσιο, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαταγή πληρωμής, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διαμεσολάβηση, δικόγραφα αίτησης, δικαστήρια, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα γραφεια, επίδοση, επιχείρηση, επιχειρηματικά, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, εκτέλεση, ελβετικό, ελβετικό φράγκο, ελβετικο φραγκο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κύρια κατοικία, κατσέλη, κατάσχεση, καταχρηστικοί, καταναλωτικά δάνεια, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ν 3869/2010, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νοικοκυριά, νοικοκυρια, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, pleistiriasmos, syntaxi, Yperxreomena noikokyria
Σύμφωνα με το άρθρο 336 ΠΚ, ο βιασμός αποτελεί κακούργημα: «Όποιος με σωματική βία ή με απειλή σοβαρού και άμεσου κινδύνου ζωής ή σωματικής ακεραιότητας εξαναγκάζει άλλον σε επιχείρηση ή ανοχή γενετήσιας πράξης τιμωρείται με κάθειρξη τουλάχιστον δέκα ετών». Τα κακουργήματα στη χώρα μας παραγράφονται μετά από 15 ή 20 έτη, όπως προβλέπεται στην διάταξη 111 ΠΚ: «1. Το αξιόποινο εξαλείφεται με την παραγραφή. 2. Τα κακουργήματα παραγράφονται: α) μετά είκοσι έτη αν ο νόμος προβλέπει γι’ αυτά την ποινή της ισόβιας κάθειρξης και μετά δέκα πέντε έτη σε κάθε άλλη περίπτωση, εκτός αν ο νόμος προβλέπει διαφορετικά.»
Ωστόσο, σε άλλες Ευρωπαϊκές Χώρες τα πράγματα είναι πολύ διαφορετικά. Πιο συγκεκριμένα, κατά τον γερμανικό Ποινικό Κώδικα η παραγραφή του βιασμού είναι εικοσαετής και η προθεσμία της αρχίζει μετά τη συμπλήρωση 30 ετών. Ο Γερμανός Νομοθέτης, δηλαδή, δίνει στο θύμα συνολικό περιθώριο 50 ετών για να προβεί σε καταγγελία του βιασμού! Αυτό το περιθώριο δίνεται, καθώς από έρευνες έχει αποδειχθεί ότι τα θύματα βρίσκουν το κουράγιο (αν το βρουν ποτέ) να μιλήσουν μετά από πολλά χρόνια, αν όχι δεκαετίες ολόκληρες, αφού πολύ συχνά νιώθουν φόβο και ντροπή για το γεγονός. Επίσης, στην Αγγλία ο Νόμος «Sexual Offences Act 2003», ο οποίος είναι ιδιαιτέρως περιγραφικός και συγκεκριμένος ως προς τις προσβολές της γενετήσιας ελευθερίας και αξιοπρέπειας, κατέστησε τα εγκλήματα κατά της γενετήσιας ελευθερίας απαράγραπτα διά βίου.
Ως εκ τούτου, αντιλαμβανόμαστε ότι και ο Έλληνας Νομοθέτης θα πρέπει να αναθεωρήσει ως προς τη στάση του επάνω στο συγκεκριμένο ζήτημα. Ήδη, με αφορμή της υπόθεση της Χρυσής Ολυμπιονίκη μας, Σοφίας Μπεκατώρου, διαφαίνεται η διάθεση της Ελληνικής Δικαιοσύνης, να προβεί σε αλλαγές. Πιο συγκεκριμένα, η Εισαγγελία του Αρείου Πάγου με την από 18.01.2021 υπ’ αριθμ. 3/2021 εγκύκλιό της παρέχει οδηγίες στους εισαγγελείς ανά τη χώρα αναφορικά με τον χειρισμό των καταγγελιών για αξιόποινες συμπεριφορές κατά της γενετήσιας ελευθερίας.
Μεταξύ άλλων, η εγκύκλιος αναφέρει ότι :«οι περιστάσεις επιβάλλουν να επανέλθουμε άμεσα και να εστιάσουμε την προσοχή και το ενδιαφέρον σας, κατά την άσκηση της βασικής λειτουργικής αρμοδιότητάς σας, στην ποινική αντιμετώπιση, σε όλες τις διαστάσεις τους, ειδικών αξιόποινων συμπεριφορών που ήδη αναδεικνύονται με αφορμή την καταγγελία της Ολυμπιονίκη μας Σοφίας Μπεκατώρου για σεξουαλική της κακοποίηση. Επιβάλλεται επιτακτικά να παρεμβαίνετε ταχύτατα για έρευνα όταν αναφαίνονται έστω και ελάχιστα υποστασιακά στοιχεία τέλεσης αυτεπαγγέλτως διωκόμενων εγκλημάτων ή εγκλημάτων για τα οποία έχει υποβληθεί η απαιτούμενη από τον νόμο έγκληση, από τα οποία, εγκλήματα, προσβάλλονται θεμελιώδη προστατευόμενα έννομα αγαθά της ίδιας της γενετήσιας ελευθερίας, της τιμής και της αξιοπρέπειας στο χώρο της ελευθερίας αυτής ή που αυτά στρέφονται κατά της ανηλικότητας ως αυτοτελούς πλέον προστατευόμενου εννόμου αγαθού που ταυτίζεται με την ομαλή σεξουαλική ανάπτυξη των ανηλίκων, εννόμων αγαθών για την προστασία των οποίων, προεχόντως, διεκδικούν την εφαρμογή τους οι ποινικές διατάξεις του δεκάτου ενάτου κεφαλαίου του Ποινικού Κώδικα (άρθρα 336353).»
Σε κάθε περίπτωση, και εν αναμονή σημαντικών αναμορφώσεων από τον Έλληνα Ποινικό Νομοθέτη, το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία στο ποινικό δίκαιο μπορεί να σας βοηθήσει άμεσα και αποτελεσματικά, σε όλο το εύρος των εγκλημάτων που αφορούν σε παραβίαση της γενετήσιας ελευθερίας.
Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο επικοινωνήστε στα τηλ. 210 8811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, asfalistika metra, daneia, daneio, diamesolavhsh, diamnesolavisi, dikhgoro, dikigoros, doamesolavish, efesh, efka, eforia, πρώτη κατοικία, πρακτικό, παραγραφή κακουργήματος, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, ποινικό αδίκημα, ποινικός κώδικας, συνεδρία, τράπεζα, τροχαίο, τέκνα, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, Άρειος Πάγος, χρέη, χρέος, χρεος, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, Σοφία Μπεκατώρου, ΥΑΣ, έφεση, αποζημίωση, ασφαλιστικα μετρα, ασέλγεια, αδυναμία πληρωμών, ακίνητο, ανηλικα, βιασμός, γενετήσια ελευθερία, δάνεια, δάνειο, δανειο, δανειολήπτης, διαφορές, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαμεσολάβηση, διαμεσολαβηση, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα γραφεια, εφεση, εφορία, εισαγγελία, θύτης, θύμα, κόκκινα δάνεια, κύρια κατοικία, κατσέλη, κακούργημα, κούρεμα, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νοικοκυριά, νοικοκυρια, οικογένεια, οικογενειακές, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, pleistiriasmos, Yperxreomena noikokyria
Η ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ: ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
Ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας, για τον οποίο έχει ήδη γίνει πολύς λόγος και τον κώδωνα του κινδύνου για τους οφειλέτες το Δικηγορικό μας Γραφείο έχει κρούσει ήδη από τα γεννοφάσκια του νόμου, όταν αυτός υπήρχε ακόμη ως νομοσχέδιο, επρόκειτο να τεθεί σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου του 2021, σηματοδοτώντας μία νέα περίοδο για τη (δικαστική) διευθέτηση του ιδιωτικού χρέους. Μία περίοδο εντελώς αχαρτογράφητη, με τους πιστωτές (κυρίως τράπεζες και funds) να έχουν την απόλυτη πρωτοκαθεδρία ως προς τις πρωτοβουλίες κινήσεων και όπου οι πλειστηριασμοί των κατοικιών (ακόμη και των πρώτων και κύριων) θα είναι πολύ πιθανόν αναρίθμητοι, διαμορφώνοντας μία νέα καθημερινότητα.
Η παράταση της ισχύος του νέου αυτού Πτωχευτικού Κώδικα, για τις επιχειρήσεις έως την 1η Μαρτίου του τρέχοντος έτους και για τους ιδιώτες για την 1η Ιουνίου, δεν διαφοροποιεί σε τίποτε τους κινδύνους που θα διατρέξουν οι οφειλέτες όταν εν τέλει τεθεί ο Κώδικας σε ισχύ. Το νομοθετημένο πλέον καθεστώς δεν θα διαφοροποιείται σε τίποτε. Και η αναστολή της έναρξης ισχύος ήταν αποκλειστικά και μόνον αποτέλεσμα της πανδημίας που ταλανίζει τη Χώρα μας τους τελευταίους δέκα μήνες.
Αν όμως η ελληνική κοινωνία δοκιμάζεται σήμερα, οι εκτιμήσεις για την επαύριο, μετά-Covid, εποχή φαίνονται ακόμη πιο δυσοίωνες. Τότε, που και πάλι θα πρέπει να δειχθεί πραγματικά κοινωνική ευαισθησία, τότε που θα έχουν πια και ήδη έχουν δημιουργηθεί πλήθη κόκκινων δανείων λόγω αυτής της νέας οικονομικής κρίσης που βιώνει σήμερα πλήθος νοικοκυριών, τότε ακριβώς θα τεθεί σε ισχύ ο νόμος για το νέο Πτωχευτικό. Τότε, θα είναι ίσως πολύ αργά.
Αυτή η πραγματικότητα αναδεικνύει όμως ταυτόχρονα μία αχτίδα ελπίδας. Με τον Πτωχευτικό Κώδικα να παίρνει παράταση, δίδεται ταυτόχρονα μία παράταση στους δανειολήπτες, ώστε να επιδιώξουν, προ της ισχύος του νόμου, να ρυθμίσουν τις οφειλές τους με τους πιστωτές τους, εξωδικαστικά, διαπραγματευόμενοι, εκμεταλλευόμενοι τις συνθήκες αμηχανίας τόσο της Κυβέρνησης όσο και του Τραπεζικού Συστήματος, ενώπιον της πανδημίας, ώστε να επιτύχουν τη διευθέτηση της οφειλής τους όσο ακόμη οι πιστωτές τους δεν έχουν ακόμη στα χέρια τους το αβαντάζ που πρόκειται – και πράγματι θα τους δώσει – ο νέος Νόμος. Έχει πράγματι αποδειχθεί πρακτικά ότι οι Τράπεζες, αλλά και τα funds, αποδεικνύονται σημαντικά πιο συνεργάσιμα στον καιρό της πανδημίας, όσο βλέπουν τον Πτωχευτικό Νόμο και τα εργαλεία που θα τους προσφέρει να απομακρύνονται και όσο παρατηρούν τα δανειακά τους προϊόντα ολοένα και να κοκκινίζουν.
Αυτή ίσως να είναι η τελευταία ελπίδα των δανειοληπτών να επιτύχουν μία βιώσιμη, συμφέρουσα ρύθμιση και να διασώσουν την ακίνητη περιουσία τους – ιδίως την κύρια κατοικία τους. Κανείς δεν μπορεί να μιλήσει με βεβαιότητα για την κατάσταση που θα δημιουργηθεί με τον νέο Πτωχευτικό Κώδικα. Αυτό που πρέπει να έχουν όμως οι δανειολήπτες στο νου τους είναι ότι, παρά τις εξαγγελίες για «δεύτερες ευκαιρίες» και «κοινωνική ευαισθησία», ο νόμος δεν περιλαμβάνει τέτοιες διατάξεις. Και δεν τάσσεται υπέρ των οφειλετών. Καμία πρόβλεψη, από νομικής άποψης, δεν είναι ευοίωνη για τους οφειλέτες. Εξ ου και πρέπει τα αντανακλαστικά τους να είναι σε εγρήγορση, ώστε να εκμεταλλευτούν αυτήν την νέα ευκαιρία που τους δίδεται και να σπεύσουν, με την βοήθεια των ειδικών, να ρυθμίσουν, όσο είναι ακόμη αυτό εφικτό, τις οφειλές τους με έναν τρόπο πρωτίστως βιώσιμο για τους ίδιους και τις οικογένειές τους.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, anadromika, asfalistikametra, daneia, daneio, diekdikhshanadromikon, diekdikisianadromikwn, dikhgoro, dikhgorosforologikoudikaiou, dikhgorosforologikoudikaioy, dikhgorosforologikoydikaiou, dikhgorosforologikoydikaioy, dikigoros, dikigorosforologikoudikaiou, dikigorosforologikoydikaioy, efesh, efka, eforia, eikonikaplastatimologia, eikonikatimologia, forologiko, forologikodikaio, πρώτη κατοικία, προστασία, προστασία πρώτης κατοικίας, προσωπικότητα, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προσβολή, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πάγωμα δανείου, παραγραφή, περιεχόμενο, πλαστά, πλαστά τιμολόγια, πλαστά εικονικά τιμολόγια, πλαστα, πλασταεικονικατιμολογια, πλατφόρμα, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, πνευματικά, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συμπράξεις, συμβολαιογράφος, συνταξη, συνταξιούχος, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, τιμολόγια, τιμολογια, τιμολογιο, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, υλικό, φορολογικό, φορολογικό δίκαιο, φορολογικο, φορολογικοδικαιο, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρεος, χαρτιά νομιμοποίησης, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, άδειες παραμονής αλλοδαπών, άμυνα, έργο, έφεση, έμπορος, έμποροι, ένωση, αποφάσεις ειρηνοδικείων, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικαμετρα, αγρότες, αγρότης, αγροτικά δάνεια, αδυναμία πληρωμών, ακίνητο, ανταγωνισμός, ανάρτηση, αναδρομικά, αναδρομικα, ανακοπή, βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων δικηγόρος, γραφεία, δόσεις, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δίκαιο αλλοδαπών, δανειο, δανειο σε ελβετικοφραγκο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημιουργός, δημιουργία, δημοσιο, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαταγή πληρωμής, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διαμεσολάβηση, διεκδίκηση αναδρομικών, διεκδικησηαναδρομικων, δικόγραφα αίτησης, δικαιώματα, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος φορολογικού δικαίου, δικηγόρος αλλοδαπών, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόρος για μισθώσεις, δικηγόροι, δικηγορικό γραφείο εμπορικού δικαίου, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα, δικηγορικα γραφεία, δικηγορικαγραφεία, δικηγορικαγραφεια, δικηγοροςφορολογικουδικαιου, επίδοση, επίθεση, επίλυση διαφορών ενοικίασης, επιχείρηση, επιχειρηματικά, επιδότηση, επιδοτηση, εταιρείες, εταιρικό δίκαιο δικηγόρος εμπορικού δικαίου, ευρωπαϊκή, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, εικόνα, εικονικά τιμολόγια, εικονικατιμολογια, ελβετικό, ελβετικό φράγκο, ελβετικοφραγκο, εμπορικό δίκαιο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ιδιώτης, ιδιοκτησία, κτηματολόγιο, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κόκκινο, κύρια κατοικία, καρτέλ, κατσέλη, κατάσχεση, καταναλωτής, καταναλωτικά δάνεια, κατοικία αλλοδαπών, κουρεμα, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, μεταναστευτικό δίκαιο, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, μισθώσεις airbnb, μισθώσεις ακινήτων, μισθώσεις καταστημάτων, μονοπώλιο, ν 3869/2010, ν 4161/2013, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νέος νόμος 2018, νοικοκυριά, νοικοκυρια, νομικό πλαίσιο, νομιμοποίηση αλλοδαπών, οπτικοακουστικό, οδηγία, οικονομική κρίση, katselh, katseli, NeosNomosKatseli, plastaeikonikatimologia, plastatimologia, pleistiriasmos, syntaxi, timologia, timologio, Yperxreomenanoikokyria
Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:
Με την υπ’ αριθμ. 99/2020 απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών, οφειλέτρια της οποίας η αίτηση νόμου Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά είχε απορριφθεί, πέτυχε την αναστολή της διενέργειας άμεσα επικείμενου πλειστηριασμού για δύο ακίνητα ιδιοκτησίας της, με τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων!
Ειδικότερα, η δανειολήπτρια είχε καταθέσει αίτηση προσφυγής στον Ν.3869/2010, προκειμένου να ρυθμίσει την οφειλή της προς τις τράπεζες και να διασώσει την κύρια κατοικία της. Η αίτησή της απορρίφθηκε, καθώς το δικαστήριο έκρινε ότι υπήρχε δόλος ως προς την ανάληψη των δανείων και διατάχθηκε η άμεση εκποίηση τόσο της πρώτης κατοικίας της όσο και ενός ακόμη ακινήτου ιδιοκτησίας της.
Το γραφείο μας άσκησε έφεση ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, ζητώντας την εξαφάνιση της απορριπτικής και κατάφορα άδικης απόφασης, η οποία πρόκειται να συζητηθεί σε τρία χρόνια. Παράλληλα, προχωρήσαμε σε κατάθεση αιτήσεως ασφαλιστικών μέτρων αναστολής εκτέλεσης του πλειστηριασμού, ο οποίος είχε οριστεί για τον Φεβρουάριο του 2021, δηλαδή σε μόλις τρεις μήνες από σήμερα.
Με την υπ’ αριθμ. 99/2020 απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών, το Δικαστήριο κρίνοντας ως βέβαιη την ευδοκίμηση της έφεσής μας, διέταξε την αναστολή της αναγκαστικής εκτέλεσης μέχρι την έκδοση της απόφασης του εφετείου και μάλιστα όρισε σύμμετρη καταβολή δόσεων προς τις πιστώτριες, προκαταλαμβάνοντας θετικά το εφετείο το οποίο θα κληθεί να αποφασίσει επί της αιτήσεως!
Η δανειολήπτρια – εντολέας μας όχι μόνο κατάφερε να αποφύγει την εκποίηση της κύριας κατοικίας της σε μια δύσκολη, λόγω της υγειονομικής κρίσης, συγκυρία, και να κερδίσει πολύτιμο χρόνο, αλλά και να έχει έναν «άσσο στο μανίκι» εν όψει του εφετείου, καθώς επετεύχθη το εξαιρετικά σπάνιο αποτέλεσμα της σύμμετρης καταβολής δόσεων στη βάση μιας απορριπτικής απόφασης!!
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με διάσωση περιουσίας και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, anadromika, asfalistika metra, daneia, daneio, diekdikhsh anadromikon, diekdikisi anadromikwn, dikhgoro, dikigoros, efesh, efka, eforia, eikonika plasta timologia, eikonika timologia, forologiko, forologiko dikaio, πρώτη κατοικία, προστασία, προστασία πρώτης κατοικίας, προσωπικότητα, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προσβολή, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πάγωμα δανείου, παραγραφή, περιεχόμενο, πλαστά, πλαστά τιμολόγια, πλαστά εικονικά τιμολόγια, πλαστα, πλαστα εικονικα τιμολογια, πλειστηριασμός, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, πνευματικά, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συμπράξεις, συμβολαιογράφος, συνταξη, συνταξιούχος, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, τιμολόγια, τιμολογια, τιμολογιο, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, φορολογικό, φορολογικό δίκαιο, φορολογικο, φορολογικο δικαιο, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρεος, Απόφαση, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, έργο, έφεση, έμπορος, έμποροι, ένωση, αποφάσεις ειρηνοδικείων, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικα μετρα, αγρότες, αγρότης, αγροτικά δάνεια, αδυναμία πληρωμών, ακίνητο, ανταγωνισμός, ανάρτηση, αναστολή πλειστηριασμού, αναδρομικά, αναδρομικα, γραφεία, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δανειο, δανειο σε ελβετικο φραγκο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημιουργός, δημιουργία, δημοσιο, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διεκδίκηση αναδρομικών, διεκδικηση αναδρομικων, δικόγραφα αίτησης, δικαιώματα, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόρος για μισθώσεις, δικηγόροι, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα, δικηγορικα γραφεία, δικηγορικα γραφεια, επίδοση, επίλυση διαφορών ενοικίασης, επιχείρηση, επιχειρηματικά, επιδότηση, επιδοτηση, εταιρείες, ευρωπαϊκή, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, εικόνα, εικονικά τιμολόγια, εικονικα τιμολογια, ελβετικό, ελβετικό φράγκο, ελβετικο φραγκο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ιδιώτης, ιδιοκτησία, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κύρια κατοικία, καρτέλ, κατσέλη, κατάσχεση, καταναλωτής, καταναλωτικά δάνεια, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, μισθώσεις ακινήτων, μισθώσεις καταστημάτων, μονοπώλιο, ν 3869/2010, ν 4161/2013, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νοικοκυριά, νοικοκυρια, οπτικοακουστικό, οδηγία, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, plasta eikonika timologia, plasta timologia, pleistiriasmos, syntaxi, timologia, timologio, Yperxreomena noikokyria
Ανθια Κορελα - Δικηγορος παρ' Αρειω Παγω 