RSS

Tag Archives: Χρέη

Δάνεια ΟΕΚ – Διαδικασία διαγραφής

Τα δάνεια ΟΕΚ σε μεγάλο ποσοστό κουρεύονται. Το ποσοστό διαγραφής εξαρτάται από πολλούς παράγοντες και από το σωστό χειρισμό της όλης διαδικασίας που γίνεται από έμπειρους -ιδίως- νομικούς επί αυτών των θεμάτων.

Ενημερωτικά:

Το ενδιαφέρον πολλών συμπολιτών μας έχει ανακινήσει το πολύ ευνοϊκό πλαίσιο ρύθμισης των Δανείων του ΟΕΚ, που εισηγήθηκε η υπ’ αριθμ. 52246/3173/26.01.2018 Υπουργική Απόφαση του Υπουργείου Εργασίας. Έχει δημιουργηθεί, όμως, απορία ως προς την ακολουθητέα διαδικασία στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΟΑΕΔ, όπου υποβάλλεται η αίτηση για τη σχετική ρύθμιση, οπότε είναι σκόπιμο να γίνουν ορισμένες διευκρινίσεις.

Πρώτον, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα δεν συνυποβάλλονται δικαιολογητικά. Αυτή η παρανόηση έχει ενδεχομένως να κάνει με την πρόσφατη εμπειρία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΓΔΙΧ για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, αλλά πρέπει εξ αρχής να διευκρινιστεί ότι πρόκειται για δύο εντελώς διακριτές και διαφορετικές διαδικασίες. Η πλατφόρμα του ΟΑΕΔ για τα δάνεια του ΟΕΚ, στην πραγματικότητα, προσφέρεται μόνον για την υποβολή της αίτησης. Βάσει των στοιχείων και των πραγματικών περιστατικών στα οποία θα στηριχθεί η αίτηση, η ίδια η πλατφόρμα ενημερώνει τον οφειλέτη για τα συνοδευτικά δικαιολογητικά έγγραφα τα οποία θα πρέπει να προσκομισθούν και συνυποβληθούν. Για τον σκοπό αυτό κλείνεται ραντεβού με τον ΟΑΕΔ ώστε ο οφειλέτης να καταθέσει τα ζητούμενα έγγραφα.

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η απόσταση μεταξύ υποβολής αίτησης και ραντεβού με τον ΟΑΕΔ μπορεί να απέχει αρκετά. Αυτό έχει σημασία ώστε να μην βιαστεί κάποιος οφειλέτης για την λήψη των δικαιολογητικών που θα ζητηθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες και καταλήξουν, κατά την ορισθείσα ημερομηνία κατάθεσης, να είναι αυτά ανεπίκαιρα. Πάντως, τα ζητούμενα σε γενικές γραμμές δικαιολογητικά έγγραφα είναι τα εξής: βεβαίωση μόνιμης κατοικίας από τον οικείο δήμο, πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, αντίγραφο της ταυτότητας και αντίγραφο της σύμβασης. Περαιτέρω, ζητούνται έγγραφα που αποδεικνύουν τις τυχόν ειδικές περιστάσεις που μπορεί να επικαλεστεί ο οφειλέτης, όπως βεβαίωση για πολυτεκνία του ή για τυχόν αναπηρία. Κατά τα λοιπά, εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του ΟΑΕΔ να ζητήσει επιπρόσθετα έγγραφα τα οποία ο οφειλέτης θα κληθεί να προσκομίσει στο ραντεβού που θα οριστεί.

Η διαδικασία της αίτησης προς τον ΟΑΕΔ για τη ρύθμιση των δανείων του ΟΕΚ είναι σταδιακή, βήμα προς βήμα. Αρχικά, υποβάλλεται η αίτηση. Έπειτα, βάσει αυτής, ορίζονται τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έγγραφα. Τέλος, σε μεταγενέστερο χρόνο, ορίζεται το ραντεβού για την κατάθεση των δικαιολογητικών. Δεδομένου ότι ο συνολικός χρόνος αυτών των σταδίων μπορεί να είναι σημαντικός, δεν είναι συνετό να βιαστεί κανείς να εκδώσει τα δικαιολογητικά του, καθώς διατρέχει τον κίνδυνο, στο χρόνο του ραντεβού, αυτά να μην ανταποκρίνονται πλέον στην πραγματικότητα και να πρέπει εκ νέου να χρειαστεί να τα εκδώσει. Σε καμία περίπτωση πάντως δεν απαιτούνται δικαιολογητικά τα οποία έχουν χρονοβόρα διαδικασία έκδοσης.

Πάντα είναι καλύτερο η υποβολή της αίτησης καθώς και η όλη διαδικασία να τελεί υπό την επιστασία έμπειρου νομικού συμβούλου στα οικονομικά θέματα.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή πλειστηριασμών  καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ένοχη η τράπεζα για «απάτη» κατά δανειοληπτών

Απόφαση περί δανείου Ελβετικού φράγκου υπέρ δανειοληπτών

Με τους δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο να αναμένουν αγωνιωδώς την εκδίκαση, ενώπιον του Αρείου Πάγου, των διαμετρικά αντίθετων αποφάσεων του Εφετείου Αθηνών και Πειραιώς, έχει ενδιαφέρον να παρακολουθεί κανείς την επίκαιρη νομολογία, όπως συνεχίζει να αναπτύσσεται παράλληλα, και η οποία είναι βέβαιο ότι θα συνεκτιμηθεί στο πλαίσιο της κρίσης του ανωτάτου δικαστηρίου της χώρας. Στην προκείμενη περίπτωση, με την υπ’ αριθμ. 2536/2018 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η οποία αφορούσε διαδικασία ασφαλιστικών μέτρων για αναστολή εκτέλεσης διαταγής πληρωμής, κρίθηκε ότι η Τράπεζα παραβίασε την υποχρέωση ενημέρωσης του δανειολήπτη για τους συναλλαγματικούς κινδύνους, όπως αυτοί προβλέπονται στην παρ. Β΄, αριθμ. 2, περιπτώσεις x και xi της Π.Δ.Τ.Ε. 2501/2002.

Συγκεκριμένα, το δικαστήριο απεφάνθη πως, κατά το στάδιο της προ-διαπραγμάτευσης, η Τράπεζα δεν προέβη σε έλεγχο της περίπτωσης φυσικής αντιστάθμισης του συναλλαγματικού κινδύνου των δανειοληπτών, εάν δηλαδή λάμβαναν εισόδημα σε αυτούσιο νόμισμα ελβετικού φράγκου, ενώ επίσης δεν προσάρμοσε την πληροφόρηση των αιτούντων ως προς τον συναλλαγματικό κίνδυνο στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους (μορφωτικό και γνωστικό επίπεδο, ηλικία, επάγγελμα, οικογενειακή και οικονομική κατάσταση), τα οποία θα μπορούσε να διαπιστώσει μέσω σχετικών (εδικών) ερωτηματολογίων. Διότι, πράγματι, δεν απεδείχθη ιδιαίτερη γνώση τους ως προς τους νομισματικούς κανόνες, τις συνθήκες της αγοράς και το κόστος του χρήματος, δεδομένου ότι τα δάνεια που χορηγούνται σε Ελβετικό φράγκο δεν είναι απλά δάνεια, αλλά στην ουσία είναι προϊόντα επενδυτικού χαρτοφυλακίου, συνδεδεμένα ευθέως με την αγορά συναλλάγματος.

Αυτό σημαίνει ότι ο πιο σημαντικός παράγοντας που θα πρέπει να σταθμιστεί από τον δανειολήπτη είναι ο μεγάλος κίνδυνος που ενέχει η ενδεχόμενη –μελλοντική- μεταβολή της ισοτιμίας και ο τρόπος που αυτό μπορεί να επιδράσει στην αποπληρωμή του δανείου. Η πληροφόρηση αυτή για τον συναλλαγματικό κίνδυνο πρέπει να είναι σαφής κι εξειδικευμένη και δεν μπορεί παρά να γίνει από ειδικό σύμβουλο της τράπεζας, με σχετική εξειδίκευση στην παροχή επενδύσεων σε ξένο νόμισμα. Κατ’ ελάχιστον δε, η πληροφόρηση θα πρέπει να περιλαμβάνει τις επιπτώσεις της πιθανής υποτίμησης του ευρώ έναντι του Ελβετικού φράγκου τόσο στις δόσεις όσο και στο κεφάλαιο του δανείου. Διαφορετικά, οι δανειολήπτες δεν θα είναι σε θέση να λάβουν την εμπεριστατωμένη και συνετή απόφαση που προκύπτει από την ουσιαστική αντίληψη και στάθμιση του συναλλαγματικού κινδύνου.

Με το σκεπτικό αυτό, η απόφαση του Μ.Π. Αθηνών δικαιώνει τους οφειλέτες, υπογραμμίζει την σημασία της ενημέρωσης των δανειοληπτών και την αποτυχία των Τραπεζών να ανταποκριθούν σε αυτήν, ενώ διατάσσει την αναστολή της εκτέλεσης της διαταγής πληρωμής έως την τελεσιδικία της απόφασης της ανακοπής, υπενθυμίζοντας έτσι στους δανειολήπτες ότι η νομολογία συνεχίζει μέχρι και σήμερα να ευνοεί σε μεγάλο βαθμό τους οφειλέτες και να τους δικαιώνει έναντι των Τραπεζών.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

Αλλαγές σε ν Κατσέλη κι εξωδικαστικό για επιχειρηματικά δάνεια

Σε εντατικές διαβουλεύσεις αναμένεται να προσέλθουν Κυβέρνηση και Θεσμοί, με σκοπό την διαπραγμάτευση αλλαγών στο Νόμο Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών. Οι δύο βασικοί πυλώνες των συζητήσεων αφορούν αφ’ ενός τη θωράκιση του Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά από τους στρατηγικούς κακοπληρωτές κι αφ’ ετέρου την ελαχιστοποίηση των δικαιολογητικών που πρέπει οι οφειλέτες να υποβάλλουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., βάσει του Ν. 4469/2017.

Όσον αφορά το Νόμο Κατσέλη, στο πλαίσιο των προσπαθειών για αποκλεισμό της δυνατότητας των κακοπληρωτών να καταχραστούν τις ευνοϊκές του ρυθμίσεις, έχει συμφωνηθεί η υποχρεωτική άρση του τραπεζικού απορρήτου όσων αιτούνται την υπαγωγή τους στο προστατευτικό νομοθετικό πλαίσιο, αλλά και όσων έχουν ήδη υπαχθεί. Με τον τρόπο αυτό αποσκοπείται η ανακάλυψη όσων οφειλετών δεν έχουν πραγματική αδυναμία πληρωμής κι απλώς την προφασίζονται. Στο ίδιο πνεύμα, συζητείται το ενδεχόμενο άρσης της αναστολής των καταδιωκτικών μέτρων αυτοδικαίως για τον οφειλέτη που θα έχει υπαχθεί, προσωρινά ή οριστικά, στο νόμο και σταματά να πληρώνει τις επιβεβλημένες δόσεις, χωρίς δηλαδή σχετική απόφαση του δικαστηρίου. Οι προτεινόμενες τροποποιήσεις αναμένεται περαιτέρω να προβλέπουν την μείωση των συνοδευτικών δικαιολογητικών της αίτησης, την αποβολή από το νόμο όσων απέκρυψαν από δόλο οικονομικά στοιχεία, κι όσων δεν εμφανιστούν στο δικαστήριο κατόπιν δύο αναβολών της εκδίκασης της απόφασης. Σημαντική (ενδεχόμενη!) τροποποίηση του νόμου θα περιλαμβάνει την επιβάρυνση με τόκους υπερημερίας των παγωμένων οφειλών όσων αιτούντων θα τεθούν εν τέλει εκτός νόμου.

Από την άλλη, οι προτάσεις για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, ιδίως όσον αφορά τον περιορισμό των απαιτούμενων δικαιολογητικών εγγράφων, ουσιαστικά θα απεικονίσουν νομοθετικά τις αλλαγές που έχουν ουσιαστικά ήδη επέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Εξωδικαστικού μέσω των διαρκών τεχνικών αναβαθμίσεων, καθώς πολλά από τα απαιτούμενα έγγραφα ανακτώνται αυτομάτως είτε από την Α.Α.Δ.Ε. είτε από τον Κ.Ε.Α.Ο. είτε και από τις τράπεζες. Λόγος πάντως γίνεται κυρίως για τα φορολογικά έγγραφα, όπως Ε1, Ν ή Ε5 ή Φ01.010 ή Φ01.013, Ε3, Ε9, ΕΝ.Φ.Ι.Α., εκκαθαριστικά σημειώματα, δηλώσεις ΦΠΑ (Φ2), αλλά και συγκεντρωτικές δηλώσεις πελατών και προμηθευτών, καθώς και βεβαιωμένες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης. Με αυτόν τον τρόπο θα διευκολυνθεί κι επιταχυνθεί η διαδικασία επεξεργασίας, υποβολής και αξιολόγησης της αίτησης του εκάστοτε οφειλέτη.

Η πιο σημαντική παρατήρηση είναι ότι οι εν λόγω συζητήσεις για τον Ν. Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό καταδεικνύουν την πρόδηλη βούληση του νομοθέτη για την επέκταση της ισχύος τους και πέραν του 2018. Στην μεν πρώτη περίπτωση παρατηρείται μία πρόθεση αυστηροποίησης, από την οποία μόνον οι στρατηγικοί κακοπληρωτές μπορούν να θιγούν. Αυτό σημαίνει ότι στο μέλλον οι αιτήσεις θα πρέπει να συντάσσονται με μεγαλύτερη προσοχή κι έμφαση στη λεπτομέρεια, τα οποία μόνον η εμπειρία ενός ειδικού με βαθιά γνώση του αντικειμένου μπορούν να εγγυηθούν. Στη δεύτερη περίπτωση έχουμε το φαινόμενο της άμβλυνσης των τυπικών απαιτήσεων, το οποίο όμως δικαιολογείται από το ήδη αυστηρό πλαίσιο του σχετικού νόμου, του οποίου η ακαμψία οδήγησε αρκετές αιτήσεις στην απόρριψη.

Υπό αυτό το πρίσμα, οι αλλαγές αυτές φαίνονται μάλλον πρόσφορες να βελτιώσουν, με τον τρόπο τους η κάθε μία, και τα δύο νομοθετικά συστήματα, αν και οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε πρώιμο στάδιο.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Δικηγορικά γραφεία-εισπρακτικές εταιρίες

Μία συλλογική προσπάθεια για την αντιμετώπιση του φαινομένου των δικηγορικών γραφείων που λειτουργούν ως εισπρακτικές έχει ξεκινήσει το Υπουργείο Δικαιοσύνης, σε συνεργασία με τους Δικηγορικούς Συλλόγους, την Α.Π.Δ.Π.Χ. και το Συνήγορο του Καταναλωτή. Το σκεπτικό είναι η θέσπιση νομοθετικής πρωτοβουλίας, η οποία όχι μόνο θα αυστηροποιήσει τους όρους λειτουργίας των εισπρακτικών, αλλά και θα περιέχει ρυθμίσεις που θα δύνανται να συμπεριλάβουν και τα δικηγορικά γραφεία που ανεξέλεγκτα αναλαμβάνουν ρόλο εισπρακτικών.

Το γεγονός είναι ότι ο σχετικός νόμος 3578/2009 για τον έλεγχο των εισπρακτικών απευθύνεται μόνο στις συγκεκριμένες κεφαλαιουχικές εταιρείες, των οποίων ο σκοπός είναι «η εξώδικη ενημέρωση οφειλετών για την ύπαρξη ληξιπρόθεσμων και απαιτητών χρηματικών οφειλών τους έναντι δανειστών, πριν από τη διενέργεια δικαστικών πράξεων και το στάδιο έναρξης αναγκαστικής εκτέλεσης…» (άρθρο 3 στοιχείο 3), αδυνατώντας να εγκολπώσει τα κατά τόπους δικηγορικά γραφεία που ασκούν (ακόμη και αποκλειστικά!) αυτό το έργο, με συνέπεια τα τελευταία να επωφελούνται του νομικού κενού και να έχουν αρχίσει, τα τελευταία χρόνια, να αντικαθιστούν πλήρως τις εισπρακτικές εταιρείες. Πράγματι, έχει παρατηρηθεί ότι οι 16 από τις 29 εγγεγραμμένες εισπρακτικές έχουν διακόψει σήμερα τη λειτουργία τους, μην μπορώντας προφανώς να αντέξουν τον «ανταγωνισμό», καθώς η παραβίαση των διατάξεων του νομοθετικού πλαισίου επισύρει χρηματική ποινή από 5.000 έως 50.000 ευρώ, η δε υποτροπή τη διαγραφή της εταιρείας από το μητρώο.

Πάντως,  τα δικαστήρια αντιμετωπίζουν τα δικηγορικά γραφεία ως εισπρακτικές αφού ενεργούν με  τέτοιο τρόπο και τους καταλογίζουν αποζημιώσεις υπέρ των δανειοληπτών που έχουν υποστεί ενοχλήσεις με τηλεφωνήματα και απειλές….

Οι αποζημιώσεις  είναι περί τις 6.000 ευρώ πλέον δικαστικών εξόδων!

Τα δικηγορικά γραφεία, από την άλλη, δεν υπόκεινται σε κανέναν έλεγχο, καθώς το παρόν νομοθετικό, ως αναφέρθη ανωτέρω, δεν τα συμπεριλαμβάνει, ενώ η υπ’ αριθμ. 598/2012 Γνωμοδότηση του Ν.Σ.Κ., η οποία θεωρεί ασυμβίβαστη τη δικηγορική ιδιότητα με το θεσμό των εισπρακτικών, αποκλείει κάθε ενδεχόμενο υπαγωγής τους στον ως άνω νόμο, έστω κι αν το δικηγορικό γραφείο απασχολείται αποκλειστικά με την «εξώδικη ενημέρωση οφειλετών». Ο μόνος προβλεπόμενος μάλιστα τρόπος ελέγχου είναι τα οικεία πειθαρχικά όργανα των συλλόγων, με την πειθαρχική διαδικασία όμως να είναι βραδεία και κοστοβόρα για τους καταγγέλλοντες. Με δεδομένο μάλιστα ότι από τις 652 καταγγελίες που έγιναν το 2017, οι 255 αφορούσαν δικηγορικά γραφεία, όπως αναφέρει η Γενική Γραμματεία Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή, είναι φανερό ότι το πρόβλημα έχει λάβει πλέον δυσθεώρητες διαστάσεις και η άμεση νομοθετική αντιμετώπιση είναι αναγκαία, με τη θέση ενός «φρένου», ενός «ορίου» στις καταχρηστικές πρακτικές και την εισαγωγή ειδικών υποχρεώσεων και για τα δικηγορικά γραφεία.

Η σχετική προσπάθεια για δημιουργία ενός αποτελεσματικού νομικού πλαισίου, εν όψει και του επείγοντος χαρακτήρα της, είναι πυρετώδης και αναμένεται σύντομα να καταρτιστεί το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο γνωρίζει την υποστήριξη και των Δικηγορικών Συλλόγων της Χώρας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποζημιώσεις καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Αγρότες: ρύθμιση χρεών

Από  την 1η Μαΐου 2018 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις ρύθμισης οφειλών οι αγρότες που έχουν οφειλές προς την Εφορία, τον Ο.Γ.Α. και προς τράπεζες, ιδίως δε την Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος, που βρίσκεται πλέον υπό εκκαθάριση (αλλά και τις Τ.Τ., Probank, Proton κα, επίσης υπό εκκαθάριση). Η τολμηρή αυτή περίπτωση ρύθμισης χαρακτηρίστηκε από τον Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ως η «σοβαρότερη παρέμβαση που έχει γίνει ως σήμερα στο σύνολο των οικονομικών δεδομένων του αγρότη».

Η ρύθμιση απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα αποκλειστικά, τα οποία είναι αγρότες, γεωργοί, κτηνοτρόφοι, πτηνοτρόφοι και αλιείς και που έχουν οφειλές από αγροτικά δάνεια. Τα δάνεια αυτά πρέπει να είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμα λόγω υπερημερίας τουλάχιστον 90 ημέρες από τη μεταφορά τους από την Α.Τ.Ε. (ή τα άλλα πιστωτικά ιδρύματα) και να παρουσιάζουν καθυστέρηση πέραν των 30 ημερών κατά την 31.12.2017. Σημειώνεται ότι οι αγροτικές επιχειρήσεις δεν εντάσσονται στην παρούσα ρύθμιση, αλλά στη γενικότερη ρύθμιση του εξωδικαστικού μηχανισμού για τις επιχειρήσεις.

Αν το αίτημα του αγρότη γίνει αποδεκτό, η ρύθμιση μπορεί να περιλαμβάνει 100% διαγραφή τόκων υπερημερίας, καθώς και τόκων και κεφαλαίου δανείων, κατόπιν ελέγχου των αποπληρωμένων ποσών, και συνεκτίμησης του Ν. 3259/2004 για τα πανωτόκια (σύμφωνα με τον οποίο οι οφειλές των αγροτών δεν μπορούν να υπερβαίνουν το διπλάσιο των ληφθέντων κεφαλαίων) και των τυχόν υποθηκών. Περαιτέρω, βάσει της ακίνητης περιουσίας, μπορούν να γίνουν διαγραφές προστίμων και προσαυξήσεων του δημοσίου. Παρέχεται δε και η δυνατότητα εκποίησης ακίνητης περιουσίας με σκοπό την εξόφληση του εναπομείναντος χρέους. Ειδικότερα για τη ρύθμιση του αγροτικού δανείου προβλέπονται δύο δυνατότητες: α. διαγραφή έως και 60% του κεφαλαίου σε περίπτωση ολικής εξόφλησης εντός τριμήνου του εναπομείναντος, κατόπιν των διαγραφών, ποσού και β. διαγραφή κεφαλαίου έως και 40% σε περίπτωση ρύθμισης του εναπομείναντος ποσού σε δόσεις, οι οποίες μάλιστα μπορούν να διαρκέσουν έως και 10 έτη (120 δόσεις).

Σύμφωνα με δηλώσεις του Γ.Γ. της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., Φώτη Κουρμούση, στην ρύθμιση εισάγεται η αρχή της βιωσιμότητας, οπότε λαμβάνονται υπ’ όψιν τα έσοδα και τα έξοδα του αγρότη «και μόνο ότι απομένει στο τέλος, ως περίσσευμα, θα αξιοποιείται για να πληρωθούν τα χρέη». Σκοπός, δηλαδή, της πλατφόρμας είναι να δοθεί η δυνατότητα στον αγρότη να «πληρώνει μόνο αυτά που μπορεί».

Εάν δεν γίνει σωστά η αίτηση απορρίπτεται, επομένως θα πρέπει να γίνεται από ειδικό για τα οικονομικά  δικηγόρο –συντονιστή –διαπραγματευτή- διαμεσολαβητή. Το γραφείο μας αναλαμβάνει τέτοιες υποθέσεις με μεγάλη επιτυχία έχοντας πείρα ετών στη δικαστική κι εξωδικαστική τακτοποίηση οικονομικών ζητημάτων καθώς και στον εξωδικαστικό μηχανισμό για επιχειρήσεις και στη διευθέτηση όλων των δανείων λόγω πείρας διαμεσολάβησης – συντονισμού. 

Σημειωτέον ότι είμαι επιλεγμένη συντονίστρια της ΕΓΔΙΧ για την επίλυση των οικονομικών ζητημάτων και τους διακανονισμούς των δανείων.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων  καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903,  6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρύθμιση οφειλών με τράπεζες

Παράλληλα με το ν. Κατσέλη για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, ο οποίος σταδιακά διανοίγεται ως δυνατότητα για το σύνολο των Ελλήνων οφειλετών, έχει ξεκινήσει μία εντελώς εξωδικαστική διαδικασία απευθείας επικοινωνίας του οφειλέτη με την τράπεζα, με αφορμή και την προθυμία των τελευταίων (λόγω και των πιέσεων που τους ασκούνται από τους Θεσμούς) να περιορίσουν τα μη εξυπηρετούμενα «κόκκινα» δάνεια που τηρούν.

Πρόκειται για μία διαδικασία την οποία κατά περιπτώσεις πλέον εκκινούν και οι ίδιες οι τράπεζες, αν και κατά κανόνα εναπόκειται στη βούληση του οφειλέτη. Ουσιαστικά, με την αποστολή ενός εξωδίκου επισήμου εγγράφου ο εκάστοτε δανειολήπτης κοινοποιεί στην τράπεζα την πρόθεσή του να ρυθμίσει την οφειλή του, ενημερώνοντας την τράπεζα για την πραγματική οικονομική του κατάσταση και προτείνοντας παράλληλα μία βιώσιμη για τον ίδιο ρύθμιση. Αυτό το εξώδικο αποτελεί την αρχή μίας διαπραγμάτευσης με την τράπεζα όπου μεσολαβεί η αποστολή προτάσεων και αντιπροτάσεων, έως ότου συμφωνηθεί με τον οφειλέτη μία ρύθμιση αμοιβαίως αποδεκτή, ρεαλιστική για τον οφειλέτη αλλά και για την τράπεζα.

Δεν πρέπει να παραπλανάται, όμως, κανείς. Η πρόθεση για εξωδικαστική διαπραγμάτευση των τραπεζών δεν προέρχεται από την καλή τους διάθεση να βοηθήσουν τους οφειλέτες της, αλλά για να ανταποκριθούν στις εθνικές και υπερεθνικές πιέσεις για να απαλλαγούν από τα κόκκινα δάνεια, εξυπηρετώντας όμως πάντα τα ιδιωτικά  τους συμφέροντα. Αυτό σημαίνει ότι κατά τη διάρκεια της διαδικασίας είναι πιθανό (κι έχει συμβεί) να γίνονται παραπλανητικές προτάσεις («βολιδοσκοπήσεις»), να τίθενται καταχρηστικές προϋποθέσεις που έχουν ως άμεσο αποτέλεσμα την καθυστέρηση της επίτευξης συμφωνίας και κατά συνέπεια την αύξηση του προς ρύθμιση κεφαλαίου και τόκων ή και να αποστέλλονται συμβάσεις για υπογραφή με διαφορετικό από τα συμφωνημένα περιεχόμενο. Αυτές οι καταχρηστικές πρακτικές για κάποιον χωρίς ειδικές γνώσεις μπορούν να οδηγήσουν στην αδυναμία διαπραγμάτευσης, στην ενδεχόμενη αποτυχία εύρεσης ρύθμισης με συνέπεια την απώλεια πολύτιμου χρόνου, καθώς και στην υπογραφή μίας ρύθμισης μη βιώσιμης ή μη ρεαλιστικής.

Για το λόγο αυτό είναι σκόπιμο οι οφειλέτες να αναζητούν τη βοήθεια νομικών παραστατών με ειδικές γνώσεις τόσο ως προς τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων όσο και προς τη διαπραγμάτευση με το τραπεζικό σύστημα, το οποίο απαιτεί και την γνώση των ως άνω, ενδεικτικών, πρακτικών. Μόνον η εξ αρχής καθοδήγηση της διαδικασίας από ειδικό μπορεί να εγγυηθεί πραγματικά μία αποτελεσματική και ευνοϊκή για τον οφειλέτη περάτωση της διαδικασίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρυθμίσεις σε τράπεζες με διαγραφές οφειλών

 

 

Διαπραγμάτευση για «κούρεμα» οφειλών από τράπεζες

Σε προηγούμενη δημοσίευση είχε γίνει λόγος για τους κινδύνους που εγκυμονούσαν για τους δανειολήπτες, ιδίως όσους έχουν υποβάλει αίτηση για να υπαχθούν στο προστατευτικό πλαίσιο του νόμου Κατσέλη, οι μεμονωμένες προτάσεις για ρύθμιση -μικρών κατά κανόνα- οφειλών από τις ελληνικές τράπεζες, προτού πραγματοποιούνταν η μεταβίβαση σε funds του εξωτερικού μεγάλου μέρους των κόκκινων δανείων. Μία ενδιαφέρουσα όμως εξέλιξη καθιστά αναγκαίες κάποιες διευκρινίσεις, για την καλύτερη ενημέρωση των δανειοληπτών.

Το ενδιαφέρον της υπόθεσης προέκυψε από τη συνάντηση του Υπουργού Οικονομίας κι Ανάπτυξης, Γιάννη Δραγασάκη, με τον πρόεδρο της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, κατά την οποία αποφασίστηκε μία νέα προσέγγιση από πλευράς τραπεζών προς τους δανειολήπτες, ιδίως όσους έχουν ήδη προσφύγει στα δικαστήρια για ρύθμιση των οφειλών τους στη βάση του ν. 3869/2010. Σύμφωνα με αυτή, τα ίδια τα πιστωτικά ιδρύματα θα προτείνουν σε αυτούς ρυθμίσεις στο ύφος και τη λογική των δικαστηριακών αποφάσεων, κατευθυνόμενες από δύο αρχές: πρώτον, χαμηλές δόσεις, με λήψη υπ’ όψιν της πραγματικής οικονομικής κατάστασης των οφειλετών και, δεύτερον, γενναίο κούρεμα επί του συνόλου της οφειλής. Υπολογίζεται μάλιστα ότι δέκτες τέτοιου είδους προτάσεων, από τις περίπου 250.000 αιτήσεις ρύθμισης οφειλών που εκκρεμούν αυτήν τη στιγμή στα Ειρηνοδικεία της χώρας, θα γίνουν περίπου οι 170.000 αιτούντες, ενώ για όσους θεωρούνται στρατηγικοί κακοπληρωτές, είναι αναμενόμενο ότι η δυνατότητα της εξωδικαστικής ρύθμισης θα είναι αποκλεισμένη.

Υπάρχουν δύο ειδικότερα σημεία τα οποία θα πρέπει να τονιστούν σχετικά με την νέα αυτή προσέγγιση στις εξωδικαστικές απόπειρες ρύθμισης των οφειλών των δανειοληπτών:

α. Κατά το πρότυπο των δικαστικών αποφάσεων του ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, τα δάνεια χωρίς εξασφαλίσεις θα γνωρίζουν μεγαλύτερα «κουρέματα», ενώ στα στεγαστικά -και κατά κανόνα εξασφαλισμένα με υποθήκη- δάνεια, η ρύθμιση θα εκτείνεται σε βάθος χρόνου, με χαμηλότερη δόση.

β. Προβλέφθηκε ότι στις περιπτώσεις όπου ο δανειολήπτης έχει οφειλές σε περισσότερες της μίας τράπεζας, τότε τα πλείονα τραπεζικά ιδρύματα θα πρέπει να συνεργάζονται μεταξύ τους, ώστε η ρύθμιση να είναι συνολική για τον οφειλέτη αλλά και η δόση ρεαλιστική, βάσει των ιδιαίτερων οικονομικών και πραγματικών συνθηκών. Με τον τρόπο αυτό αποφεύγεται ο κίνδυνος της μεμονωμένης ρύθμισης που θα άφηνε τον οφειλέτη ακάλυπτο έναντι των υπολοίπων πιστωτών του. Τέλος, σημειώνεται ότι στην τελευταία αυτή περίπτωση συνεργασίας πιστωτικών ιδρυμάτων, επικεφαλής θα τίθεται αυτό στο οποίο υπάρχει οφειλή από στεγαστικό δάνειο.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , ,