RSS

Tag Archives: Υπερχρεωμένα

Αλλαγές νόμου Κατσέλη που ψηφίστηκαν

Ψηφίστηκε από τη Βουλή και ισχύει πλέον ως νόμος του Κράτους ν. 4549/2018, το πολυσυζητημένο «Πολυνομοσχέδιο» το οποίο επιφέρει αλλαγές, μεταξύ άλλων στο Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά. Στη συνέχεια θα παρουσιαστούν ενδεικτικά ορισμένες από τις σημαντικότερες τροποποιήσεις που εισηγείται ο νέος νόμος στα άρθρα 56 επόμενα.

Ήδη με το άρθρο 56 (πρώτο σχετικό άρθρο) προστίθεται εδάφιο στο αρθρ. 1 του Ν. 3860/2010, σύμφωνα με την οποία η αποδοχή υπερχρεωμένης κληρονομιάς δεν θα αποτελεί, χωρίς την συνδρομή άλλων περιστάσεων, δόλια περιέλευση σε αδυναμία πληρωμής. Στο δε άρθρο 2 προστίθεται διάταξη βάσει της οποίας τα πιστωτικά ιδρύματα υποχρεούνται σε χορήγηση βεβαιώσεων πληρωμών στους αιτούμενους οφειλέτες, εντός 30 ημερών από την υποβολή της αίτησης και χωρίς οικονομική επιβάρυνση αυτών. Ιδιαίτερης σημασίας είναι η προβλεπόμενη άρση του τραπεζικού απορρήτου του οφειλέτη, την οποία θα πρέπει να επιτρέπει στα πιστωτικά ιδρύματα για χρονική περίοδο από πέντε έτη πριν την άσκηση της αίτησης έως τη συζήτηση αυτής. Όσον αφορά την απαγόρευση λήψης καταδιωκτικών μέτρων από την κατάθεση της αίτησης, θα αίρεται αυτή η προστασία εάν πρόκειται για οφειλέτη που έχει ήδη καταθέσει δύο φορές την αίτηση κι έχει παραιτηθεί ισάριθμες φορές από αυτήν.

Αναφορικά με την προδικασία και συγκεκριμένα την έκδοση της προσωρινής διαταγής, καταργείται η διάταξη περί περιορισμού της ισχύος αυτής σε έξι μήνες, ενώ ρητώς πλέον θα προβλέπεται ο συνυπολογισμός των μηνιαίων καταβολών από την κατάθεση της αίτησης έως την έκδοση της απόφασης στις καταβολές του άρθρου 8. Επίσης θα γίνεται αυτοδίκαιη άρση της προστασίας του οφειλέτη στο ενδεχόμενο καθυστέρησης των δόσεων της προσωρινής, αν και θα παρέχεται δυνατότητα εκ νέου έκδοσης προσωρινής διαταγής, αν ο οφειλέτης αποδείξει ότι η μη καταβολή οφειλόταν σε γεγονός ανωτέρας βίας. Αν η καθυστέρηση όμως είναι συστηματική, το δικαστήριο θα μπορεί να διατάξει την ανάκληση της προσωρινής διαταγής. Περαιτέρω, αν η αίτηση του οφειλέτη απορριφθεί λόγω δόλου ή δόλιας παράβασης του καθήκοντος ειλικρινούς δήλωσης, προστίθεται απαγόρευση εκ νέου υποβολή αίτησης για αυτόν. Μόνο έφεση  επιτρέπεται.

Ως προς την προστασία της κύριας κατοικίας, θα παρέχεται δυνατότητα υποβολής αίτησης στο Ελληνικό Δημόσιο από τον οφειλέτη για τη μερική κάλυψη των μηνιαίων δόσεων του άρθρου 9. Εάν όμως δεν καταβάλει εγκαίρως τη συνεισφορά του, ο οφειλέτης θα καλείται να επιστρέψει νομιμοτόκως το ποσό που έλαβε από το Δημόσιο. Δίνεται επιπλέον η δυνατότητα στον οφειλέτη να ζητήσει τον προσδιορισμό της αξίας της κατοικίας του βάσει της εμπορικής και όχι της αντικειμενικής της αξίας, για τον οποίο σκοπό όμως θα διορίζεται πραγματογνώμονας από το δικαστήριο, τα έξοδα του οποίου θα βαρύνουν τον διάδικο που ζήτησε τον υπολογισμό βάσει εκτίμησης. Πάντως, εάν ο οφειλέτης καθυστερεί γενικώς τις υποχρεώσεις του από την ρύθμιση οφειλών κι ο θιγόμενος πιστωτής του επιδώσει σχετική εξώδικη όχληση στην οποία δεν ανταποκριθεί, τότε ο πρώτος θα εκπίπτει και μάλιστα αυτοδικαίως από την ρύθμιση.

Τέλος, ορίζεται ότι η ισχύς των ως άνω τροποποιήσεων θα αφορούν αιτήσεις που θα κατατεθούν από την 01.09.2018, ενώ ορισμένες διατάξεις θα έχουν εφαρμογή και για τις εκκρεμείς αιτήσεις, χωρίς όμως να προστίθενται περαιτέρω δικονομικές υποχρεώσεις των αιτούντων. Όσο για το φλέγον ζήτημα του ενδεχόμενου παράτασης της ισχύος του νόμου Κατσέλη, ο νόμος σιωπά, καθώς η Κυβέρνηση σκοπίμως το άφησε ανοιχτό για μελλοντική εξέταση.

Καθίσταται προφανές ότι η πρόθεση του νομοθέτη είναι η αυστηροποίηση του πλαισίου, ώστε να αποκλείεται η εφαρμογή των προστατευτικών κι ευνοϊκών διατάξεων του νόμου σε στρατηγικούς κακοπληρωτές, αν και παράλληλα εισάγονται τροποποιήσεις για την ενίσχυση των πιο ευαίσθητων οικονομικά οφειλετών. Είναι σαφές ότι σε κάθε περίπτωση οι αιτήσεις πλέον θα πρέπει να γίνονται με τη μέγιστη επιμέλεια, ειδικά ώστε να μην τεθεί ζήτημα ούτε υποψίας δόλου του οφειλέτη από το δικαστήριο, και για αυτό την σύνταξη και κατάθεση των αιτήσεων σκόπιμο είναι να αναλαμβάνουν εξειδικευμένοι, έμπειροι κι άριστα κατηρτισμένοι νομικοί, που δύνανται να αποδώσουν την δέουσα προσοχή κι έμφαση στη λεπτομέρεια, ώστε να είναι εγγυημένη η έκδοση της καλλίτερης δυνατής απόφασης.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

Ψηφίστηκαν οι αλλαγές για εξωδικαστικό μηχανισμό

Σειρά τροποποιήσεων έφερε στο ν. 4469/2017 για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών το «Πολυνομοσχέδιο» που ψηφίστηκε από τη Βουλή στις 14.06.2018 (Ν. 4549/2018), οι οποίες τροποποιήσεις κινούνται στις συμφωνημένες μεταξύ κυβέρνησης και θεσμών κατευθυντήριες γραμμές. Παρακάτω θα τονιστούν τα σημαντικότερα σημεία του νόμου, τα οποία επιδιώκουν να αναμορφώσουν πλήρως την ηλεκτρονική πλατφόρμα και το νομοθετικό καθεστώς που τη διέπει.

Το πρώτον, θα επιτρέπεται η υπαγωγή στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό οφειλών προς το Δημόσιο οι οποίες βεβαιώθηκαν έως την 31.12.2017, οφειλών προς τα ασφαλιστικά ταμεία οι οποίες γεννήθηκαν έως την 31.12.2017 και πρόκειται να βεβαιωθούν έως την 31.12.2018, καθώς και οφειλών προς πιστωτικά ιδρύματα, οι οποίες κατέστησαν ληξιπρόθεσμες έως την 31.12.2017. Πέραν από την ως άνω διεύρυνση των οφειλών που δύνανται να υπαχθούν προς ρύθμιση, θα παρέχεται η δυνατότητα στον οφειλέτη να υποβάλει εκ νέου αίτηση υπαγωγής στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό για οφειλές που γεννήθηκαν ή βεβαιώθηκαν εντός του 2017, εάν είχε προηγηθεί διαδικασία ρύθμισης που περατώθηκε χωρίς αποτέλεσμα συμβιβασμού, ενώ, θα δοθεί επιπλέον η δυνατότητα στους οφειλέτες να διαγράφουν και επανυποβάλουν την τρέχουσα αίτησή τους, ώστε να συμπεριληφθούν οι οφειλές του 2017, δυνατότητα η οποία όμως θα προβλέπεται με μελλοντική Κ.Υ.Α.

Στη διαδικασία διαπραγμάτευσης θα συμμετέχουν πλέον και θα δεσμεύονται αντιστοίχως και οι μικροπιστωτές, ήτοι αυτοί των οποίων οι απαιτήσεις είναι μικρότερες του 1,5% του συνόλου έκαστος, αθροιζόμενες όμως υπερβαίνουν το 15% του συνολικού χρέους ή το ποσό των 20.000.000 ευρώ. Από την άλλη, το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία (ΑΑΔΕ και ΚΕΑΟ), θα συμμετέχουν στις διαπραγματεύσεις και για οφειλές κάτω των 20.000 ευρώ. Ειδικότερα άλλα ζητήματα περιλαμβάνουν την αύξηση της αναστολής των αναγκαστικών μέτρων εκτέλεσης από τις 70 ημέρες στις 90, ενώ, όσον αφορά τους ομόρρυθμους εταίρους, αυτοί μπορούν να ζητήσουν τη ρύθμιση του συνόλου των δικών τους οφειλών, ακόμη κι αν έχουν ήδη υποβάλει αίτηση η οποία έχει περατωθεί ή είναι εκκρεμής, ήτοι χωρίς την προσφυγή στα αποτελέσματα της εταιρείας παράλληλα, για την κρίση της οικονομικής κατάστασης του μεμονωμένου εταίρου.

Με τις ως άνω εισηγούμενες τροποποιήσεις αποσκοπείται η διαμόρφωση του θεσμού του Εξωδικαστικού Μηχανισμού κατά τρόπο που θα ανταποκρίνεται τόσο στις προτάσεις για τη βελτίωση της πλατφόρμας και της αποτελεσματικότητας αυτής, όσο και σε πρακτικά ζητήματα, τα οποία μολονότι σε τεχνικό βαθμό ήδη επιλύονται από τις αναβαθμίσεις της πλατφόρμας, τυποποιούνται τώρα και νομοθετικά.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών επιχειρήσεων, εμπόρων, κι επαγγελματιών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: Διάσωση δύο ακινήτων και 80% διαγραφή

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Νίκαιας δικαιώνει δανειολήπτη, διασώζει την κύρια κατοικία του καθώς και το διαμέρισμα-γραφείο και διατάσσει «κούρεμα» ύψους 80%, καθώς, από τις περίπου 160.000 ευρώ που ήταν η οφειλή του, θα κληθεί να πληρώσει μόνον τις 34.000 ευρώ περίπου, έχοντας μάλιστα και περίοδο χάριτος τριών ετών!, για τις μηνιαίες δόσεις που αφορούν την κύρια κατοικία του.

 

Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Νίκαιας με την υπ’ αριθμ. 308/2018 απόφασή έκανε δεκτή την αίτηση του δανειολήπτη στον Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σε μία εξαιρετική περίπτωση ρύθμισης χρέους. Ο αιτών, πολιτικός μηχανικός στο επάγγελμα, διαζευγμένος και πατέρας δύο ενήλικων, έχει μηνιαίο εισόδημα περί τα 400 ευρώ, το οποίο είναι κατά πολύ λιγότερο από τις απολαβές των προηγούμενων ετών. Το συνολικό ύψος των οφειλών του ανέρχεται στο ποσό των 160.000 ευρώ και προέρχεται κυρίως από καταναλωτικά δάνεια που είχε συνάψει ο αιτών, με διαφορετικά πιστωτικά ιδρύματα. Τα έτη πριν τον δανεισμό, ο αιτών, εμφάνιζε ετήσια ατομικά εισοδήματα περί τις 35.000 ευρώ, ποσό που κρίνεται επαρκές για την εξυπηρέτηση των πιστωτών του. Ωστόσο, μετά την περιέλευσή του σε μόνιμη αδυναμία πληρωμών τα ετήσια εισοδήματα έπεσαν στις 2.000 ευρώ με ορισμένα έτη να εμφανίζουν ακόμα και ζημίες. Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι ο αιτών δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου.

Μάλιστα, κατά την συζήτηση ενώπιον του Ειρηνοδικείου, αποδείξαμε ότι η μείωση των εισοδημάτων του αιτούντος οφειλόταν εξ ολοκλήρου στη δυσμενή οικονομική κατάσταση της Χώρας, καθώς και στη ραγδαία αύξηση της φορολογίας και του κόστους ζωής, εν γένει. Παράλληλα, οι προσπάθειες του αιτούντος να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που τον έχουν εξωθήσει σε μη ανεκτά επίπεδα από άποψη αξιοπρεπούς διαβίωσης, όπως αναγνωρίζει ρητώς το δικαστήριο, με λογική που αποκλείει κάθε ενδεχόμενο δόλου εκ μέρους του αιτούντος.

Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, το Ειρηνοδικείο έκρινε ότι η δόση που θα καταβάλλει ο αιτών δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 50 ευρώ και ορίζει ως εκ τούτου με την ως άνω απόφασή του, χρονική διάρκεια καταβολής, τα τρία έτη. Στη συνέχεια, διασώζει την κύρια κατοικία του, υπολογίζοντας το καταβλητέο ποσό στα 32.330,00 ευρώ, για την αποπληρωμή των οποίων ορίζει 240 δόσεις (εικοσαετία). Κατόπιν τούτων, κρίθηκε ασύμφορη η εκποίηση της λοιπής περιουσίας του αιτούντα, το διαμέρισμα-γραφείο του κι αγρροτεμάχια διότι, όπως αποδείξαμε στο δικαστήριο, δεν θα υπήρχε πλέον αγοραστικό ενδιαφέρον. Στο τέλος, λοιπόν, των 23 ετών της ρύθμισης, ο δανειολήπτης θα έχει καταβάλλει περί τα 34.100 ευρώ, από το συνολικό αρχικό ύψος των οφειλών του που άγγιζαν τις 160.000 ευρώ!!

Δηλαδή, πρόκειται για μια διαγραφή οφειλών ύψους 123.900 ευρώ, ήτοι «κούρεμα» οφειλών που αγγίζει το αξιομνημόνευτο 80%!!

 

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

Κόκκινα δάνεια – GDPR

Η μεταβίβαση των «κόκκινων» δανείων και πώς επηρεάζει την προστασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.

 

Χαρακτηριστικό της εκτεταμένης οικονομικής έφεσης που παρουσιάζει η χώρα μας τα τελευταία έτη, είναι η υπερβολική αύξηση του όγκου των μη εξυπηρετούμενων δανείων, τα γνωστά ως «κόκκινα» δάνεια. Στην ουσία, πρόκειται για δανειακές συμβάσεις μεταξύ δανειοληπτών και τραπεζών, όπου ο δανειολήπτης έχει καταστεί ήδη υπερήμερος ως προς την αποπληρωμή των οφειλών του ή όπου προβλέπεται μετά μεγάλης βεβαιότητος ότι δεν θα μπορέσουν να αποπληρωθούν κατά την λήξη τους, λόγω της ουσιώδους χειροτέρευσης της περιουσιακής κατάστασης του οφειλέτη. Γεγονός, που συνεπεία της οικονομικής κρίσης, έχει λάβει μεγάλη έκταση, και αποτελεί τον κανόνα για μεγάλο αριθμό πολιτών.

Η μεταβίβαση των «κόκκινων» δανείων από τις τράπεζας πραγματοποιείται σύμφωνα με τα όσα ορίζει ο ν. 4354/2015. Ο νόμος προβλέπει δύο μορφές για τη μεταβίβαση αυτή: Την ανάθεση της διαχείρισης των απαιτήσεων από τα δάνεια σε ειδικές εταιρείες αποκλειστικού σκοπού («Εταιρείες Διαχείρισης»), οπότε η τράπεζα παραμένει κατ’ όνομα δικαιούχος αυτών, όμως η εταιρεία διαχείρισης μπορεί να διενεργεί ουσιαστικά κάθε πράξη που θα μπορούσε να επιχειρήσει και η ίδια η τράπεζα γύρω από τις μεταβιβαζόμενες απαιτήσεις· και την πώληση και μεταβίβαση (εκχώρηση) των απαιτήσεων σε εταιρείες ειδικού σκοπού («Εταιρείες απόκτησης απαιτήσεων»), οπότε η τράπεζα αποξενώνεται εντελώς από τις απαιτήσεις αυτές.

Με οποιονδήποτε τρόπο και αν πραγματοποιηθεί η μεταβίβαση, η τράπεζα θα πρέπει να αποστείλει και έναν μεγάλο όγκο προσωπικών δεδομένων τα οποία θα αφορούν τόσο τους ίδιους τους δανειολήπτες όσο και τα υπόλοιπα πρόσωπα που εμπλέκονται στην δανειακή σύμβαση, όπως για παράδειγμα οι εγγυητές. Η ανωτέρω συμπεριφορά αποτελεί επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα. Ο ίδιος ο ν. 4354/2015 αφήνει μια δικλείδα ασφαλείας για τις τράπεζες, αναφέροντας ότι αυτές δεν υποχρεούνται να διασφαλίσουν την προγενέστερη συγκατάθεση των υποκειμένων. Οπωσδήποτε όμως, θα πρέπει προηγουμένως να ενημερώσουν τους δανειολήπτες – υποκείμενα δεδομένων, προτού αυτές μεταβιβάσουν τα εν λόγω δάνεια.

Επιπρόσθετα, η τράπεζα οφείλει να διαβιβάσει τα απολύτως απαραίτητα στοιχεία για την ενάσκηση της συγκεκριμένης περίπτωσης και να αφήσει εκτός τυχόν «προσωπικές» πληροφορίες του δανειολήπτη και στοιχεία που δεν συνδέονται άμεσα με την εν λόγω δανειακή σύμβαση. Ειδάλλως, σε περίπτωση που ο δανειολήπτης διαπιστώσει κάτι μεμπτό, δικαιούται να καταγγείλει στην Αρχή την παραπάνω παραβατική συμπεριφορά (η οποία μπορεί να επιβάλει διαγραφή των σχετικών πληροφοριών) ή να ζητήσει αποκατάσταση της όποιας ζημίας (περιουσιακής ή μη) υπέστη από το γεγονός αυτό.

Επομένως, σε κάθε περίπτωση, αν ο οφειλέτης δεν ενημερωθεί προσηκόντως για τη διαβίβαση των προσωπικών του δεδομένων, μπορεί να ζητήσει την αποκατάσταση της περιουσιακής του ζημίας και χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 23 του ν. 2472/1997.

 Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποζημιώσεις καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Διαταγή πληρωμής-ασφαλιστικά μέτρα

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, με την υπ’ αριθμ. 154/2018 απόφασή του, έκανε δεκτή αίτηση αναστολής κατά διαταγής πληρωμής μέχρι την έκδοση της οριστικής απόφασης επί της σχετικής ανακοπής, λόγω παράνομου ανατοκισμού της εισφοράς του Ν. 128/1975.

Έχει παρατηρηθεί η πλέον πάγια πρακτική των Τραπεζών να επιβαρύνουν τις πιστώσεις τους και με την ως άνω εισφορά, η οποία αποτελεί δημοσιονομικό βάρος των πιστωτικών ιδρυμάτων, ο οποίος καταβάλλεται στην Τράπεζα της Ελλάδος από αυτά και εισπράττεται από το Δημόσιο. Η καταβολή βαρύνει τα πιστωτικά ιδρύματα κι όχι τους συμβαλλομένους, και, καθώς αυτό προβλέπεται από τυπικό νόμο, δεν μπορεί να μετακυλιστεί στον αντισυμβαλλόμενο μέρος δυνάμει σύμβασης. Είναι δε καταχρηστικός όρος που προβλέπει χωριστή επιβάρυνση του δανειολήπτη με επιτόκιο και εισφορά, αφού δημιουργείται εσφαλμένη αντίληψη για τα βάρη του.

Εν προκειμένω, το δικαστήριο ανέστειλε την εκτέλεση διαταγής πληρωμής που διέτασσε την καταβολή του ποσού των 366.539,97 ευρώ, πιθανολογώντας ότι θα ευδοκιμήσει ο λόγος ανακοπής που αφορά τον παράνομο ανατοκισμό της εισφοράς του Ν. 128/1975, καθότι ανατοκισμός επιτρέπεται μόνο επί των καθυστερούμενων τόκων κι όχι επί φόρων και εισφορών –συμβάσεις με αντίθετο περιεχόμενο είναι παράνομες. Δεδομένου λοιπόν ότι διαπιστώθηκε ότι η σύμβαση περιείχε όρο που επιβάρυνε την εισφορά με τόκο, θεωρείται άκυρη ως προς αυτόν τον όρο, ενώ η κεφαλαιοποίηση της εισφοράς του Ν. 128/1975, ο εκτοκισμός και ο ανατοκισμός των ποσών αυτής κρίθηκε παράνομη.

Επομένως, η απαίτηση που περιλαμβάνει τους παρανόμως υπολογισθέντες τόκους και ανατοκισμούς είναι ανεκκαθάριστη, διότι δεν προκύπτει από τα αποσπάσματα κίνησης των επίδικων λογαριασμών το συνολικό ποσό της εισφοράς του ν. 128/1975. Καθώς λοιπόν δεν έγινε διάκριση των ποσών, είναι ανέφικτος ο μαθηματικός υπολογισμός των παράνομων χρεώσεων, χωρίς προσφυγή σε πολύπλοκες αριθμητικές και λογιστικές πράξεις, που απαιτούν ειδικές γνώσεις της οικονομικής επιστήμης. Κρίθηκε τέλος ότι η εκτέλεση της διαταγής θα επιφέρει ανεπανόρθωτη βλάβη στους αιτούντες.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποφυγή πλειστηριασμού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

Αλλαγές σε ν Κατσέλη κι εξωδικαστικό για επιχειρηματικά δάνεια

Σε εντατικές διαβουλεύσεις αναμένεται να προσέλθουν Κυβέρνηση και Θεσμοί, με σκοπό την διαπραγμάτευση αλλαγών στο Νόμο Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών. Οι δύο βασικοί πυλώνες των συζητήσεων αφορούν αφ’ ενός τη θωράκιση του Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά από τους στρατηγικούς κακοπληρωτές κι αφ’ ετέρου την ελαχιστοποίηση των δικαιολογητικών που πρέπει οι οφειλέτες να υποβάλλουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., βάσει του Ν. 4469/2017.

Όσον αφορά το Νόμο Κατσέλη, στο πλαίσιο των προσπαθειών για αποκλεισμό της δυνατότητας των κακοπληρωτών να καταχραστούν τις ευνοϊκές του ρυθμίσεις, έχει συμφωνηθεί η υποχρεωτική άρση του τραπεζικού απορρήτου όσων αιτούνται την υπαγωγή τους στο προστατευτικό νομοθετικό πλαίσιο, αλλά και όσων έχουν ήδη υπαχθεί. Με τον τρόπο αυτό αποσκοπείται η ανακάλυψη όσων οφειλετών δεν έχουν πραγματική αδυναμία πληρωμής κι απλώς την προφασίζονται. Στο ίδιο πνεύμα, συζητείται το ενδεχόμενο άρσης της αναστολής των καταδιωκτικών μέτρων αυτοδικαίως για τον οφειλέτη που θα έχει υπαχθεί, προσωρινά ή οριστικά, στο νόμο και σταματά να πληρώνει τις επιβεβλημένες δόσεις, χωρίς δηλαδή σχετική απόφαση του δικαστηρίου. Οι προτεινόμενες τροποποιήσεις αναμένεται περαιτέρω να προβλέπουν την μείωση των συνοδευτικών δικαιολογητικών της αίτησης, την αποβολή από το νόμο όσων απέκρυψαν από δόλο οικονομικά στοιχεία, κι όσων δεν εμφανιστούν στο δικαστήριο κατόπιν δύο αναβολών της εκδίκασης της απόφασης. Σημαντική (ενδεχόμενη!) τροποποίηση του νόμου θα περιλαμβάνει την επιβάρυνση με τόκους υπερημερίας των παγωμένων οφειλών όσων αιτούντων θα τεθούν εν τέλει εκτός νόμου.

Από την άλλη, οι προτάσεις για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, ιδίως όσον αφορά τον περιορισμό των απαιτούμενων δικαιολογητικών εγγράφων, ουσιαστικά θα απεικονίσουν νομοθετικά τις αλλαγές που έχουν ουσιαστικά ήδη επέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Εξωδικαστικού μέσω των διαρκών τεχνικών αναβαθμίσεων, καθώς πολλά από τα απαιτούμενα έγγραφα ανακτώνται αυτομάτως είτε από την Α.Α.Δ.Ε. είτε από τον Κ.Ε.Α.Ο. είτε και από τις τράπεζες. Λόγος πάντως γίνεται κυρίως για τα φορολογικά έγγραφα, όπως Ε1, Ν ή Ε5 ή Φ01.010 ή Φ01.013, Ε3, Ε9, ΕΝ.Φ.Ι.Α., εκκαθαριστικά σημειώματα, δηλώσεις ΦΠΑ (Φ2), αλλά και συγκεντρωτικές δηλώσεις πελατών και προμηθευτών, καθώς και βεβαιωμένες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης. Με αυτόν τον τρόπο θα διευκολυνθεί κι επιταχυνθεί η διαδικασία επεξεργασίας, υποβολής και αξιολόγησης της αίτησης του εκάστοτε οφειλέτη.

Η πιο σημαντική παρατήρηση είναι ότι οι εν λόγω συζητήσεις για τον Ν. Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό καταδεικνύουν την πρόδηλη βούληση του νομοθέτη για την επέκταση της ισχύος τους και πέραν του 2018. Στην μεν πρώτη περίπτωση παρατηρείται μία πρόθεση αυστηροποίησης, από την οποία μόνον οι στρατηγικοί κακοπληρωτές μπορούν να θιγούν. Αυτό σημαίνει ότι στο μέλλον οι αιτήσεις θα πρέπει να συντάσσονται με μεγαλύτερη προσοχή κι έμφαση στη λεπτομέρεια, τα οποία μόνον η εμπειρία ενός ειδικού με βαθιά γνώση του αντικειμένου μπορούν να εγγυηθούν. Στη δεύτερη περίπτωση έχουμε το φαινόμενο της άμβλυνσης των τυπικών απαιτήσεων, το οποίο όμως δικαιολογείται από το ήδη αυστηρό πλαίσιο του σχετικού νόμου, του οποίου η ακαμψία οδήγησε αρκετές αιτήσεις στην απόρριψη.

Υπό αυτό το πρίσμα, οι αλλαγές αυτές φαίνονται μάλλον πρόσφορες να βελτιώσουν, με τον τρόπο τους η κάθε μία, και τα δύο νομοθετικά συστήματα, αν και οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε πρώιμο στάδιο.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Αγρότες: ρύθμιση χρεών

Από  την 1η Μαΐου 2018 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις ρύθμισης οφειλών οι αγρότες που έχουν οφειλές προς την Εφορία, τον Ο.Γ.Α. και προς τράπεζες, ιδίως δε την Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος, που βρίσκεται πλέον υπό εκκαθάριση (αλλά και τις Τ.Τ., Probank, Proton κα, επίσης υπό εκκαθάριση). Η τολμηρή αυτή περίπτωση ρύθμισης χαρακτηρίστηκε από τον Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ως η «σοβαρότερη παρέμβαση που έχει γίνει ως σήμερα στο σύνολο των οικονομικών δεδομένων του αγρότη».

Η ρύθμιση απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα αποκλειστικά, τα οποία είναι αγρότες, γεωργοί, κτηνοτρόφοι, πτηνοτρόφοι και αλιείς και που έχουν οφειλές από αγροτικά δάνεια. Τα δάνεια αυτά πρέπει να είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμα λόγω υπερημερίας τουλάχιστον 90 ημέρες από τη μεταφορά τους από την Α.Τ.Ε. (ή τα άλλα πιστωτικά ιδρύματα) και να παρουσιάζουν καθυστέρηση πέραν των 30 ημερών κατά την 31.12.2017. Σημειώνεται ότι οι αγροτικές επιχειρήσεις δεν εντάσσονται στην παρούσα ρύθμιση, αλλά στη γενικότερη ρύθμιση του εξωδικαστικού μηχανισμού για τις επιχειρήσεις.

Αν το αίτημα του αγρότη γίνει αποδεκτό, η ρύθμιση μπορεί να περιλαμβάνει 100% διαγραφή τόκων υπερημερίας, καθώς και τόκων και κεφαλαίου δανείων, κατόπιν ελέγχου των αποπληρωμένων ποσών, και συνεκτίμησης του Ν. 3259/2004 για τα πανωτόκια (σύμφωνα με τον οποίο οι οφειλές των αγροτών δεν μπορούν να υπερβαίνουν το διπλάσιο των ληφθέντων κεφαλαίων) και των τυχόν υποθηκών. Περαιτέρω, βάσει της ακίνητης περιουσίας, μπορούν να γίνουν διαγραφές προστίμων και προσαυξήσεων του δημοσίου. Παρέχεται δε και η δυνατότητα εκποίησης ακίνητης περιουσίας με σκοπό την εξόφληση του εναπομείναντος χρέους. Ειδικότερα για τη ρύθμιση του αγροτικού δανείου προβλέπονται δύο δυνατότητες: α. διαγραφή έως και 60% του κεφαλαίου σε περίπτωση ολικής εξόφλησης εντός τριμήνου του εναπομείναντος, κατόπιν των διαγραφών, ποσού και β. διαγραφή κεφαλαίου έως και 40% σε περίπτωση ρύθμισης του εναπομείναντος ποσού σε δόσεις, οι οποίες μάλιστα μπορούν να διαρκέσουν έως και 10 έτη (120 δόσεις).

Σύμφωνα με δηλώσεις του Γ.Γ. της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., Φώτη Κουρμούση, στην ρύθμιση εισάγεται η αρχή της βιωσιμότητας, οπότε λαμβάνονται υπ’ όψιν τα έσοδα και τα έξοδα του αγρότη «και μόνο ότι απομένει στο τέλος, ως περίσσευμα, θα αξιοποιείται για να πληρωθούν τα χρέη». Σκοπός, δηλαδή, της πλατφόρμας είναι να δοθεί η δυνατότητα στον αγρότη να «πληρώνει μόνο αυτά που μπορεί».

Εάν δεν γίνει σωστά η αίτηση απορρίπτεται, επομένως θα πρέπει να γίνεται από ειδικό για τα οικονομικά  δικηγόρο –συντονιστή –διαπραγματευτή- διαμεσολαβητή. Το γραφείο μας αναλαμβάνει τέτοιες υποθέσεις με μεγάλη επιτυχία έχοντας πείρα ετών στη δικαστική κι εξωδικαστική τακτοποίηση οικονομικών ζητημάτων καθώς και στον εξωδικαστικό μηχανισμό για επιχειρήσεις και στη διευθέτηση όλων των δανείων λόγω πείρας διαμεσολάβησης – συντονισμού. 

Σημειωτέον ότι είμαι επιλεγμένη συντονίστρια της ΕΓΔΙΧ για την επίλυση των οικονομικών ζητημάτων και τους διακανονισμούς των δανείων.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων  καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903,  6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,