RSS

Tag Archives: συμβολαιογράφος

Παλιννοστούντες και διαταγές πληρωμής

Ακάθεκτες συνεχίζουν οι συστημικές τράπεζες τις επιδόσεις Διαταγών Πληρωμής προς παλιννοστούντες από την πρώην Σοβιετική Ένωση. Όπως έχουμε αναφέρει και σε προηγούμενη αρθρογραφία μας, οι εν λόγω Διαταγές Πληρωμής, οι οποίες εκδίδονται σωρηδόν το τελευταίο διάστημα, αφορούν παλιννοστούντες ομογενείς οι οποίοι κατά το παρελθόν, στα πλαίσια της αποκατάστασής τους στην Ελλάδα, είχαν λάβει στεγαστικά δάνεια με εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, είτε για μέρος είτε για το σύνολο του δανείου.

Εξαιτίας, λοιπόν, της παρατεταμένης οικονομικής κρίσης που βίωσε η χώρα, τα συγκεκριμένα δάνεια έπαυσαν να εξυπηρετούνται εδώ και πολλά χρόνια, ωστόσο τα πιστωτικά ιδρύματα ουδέποτε όχλησαν τους δανειολήπτες. Μέχρι που ξαφνικά στις αρχές του φετινού καλοκαιριού, οι εισπρακτικές εταιρείες άρχισαν να καλούν τους δανειολήπτες ζητώντας ολική εξόφληση των δανείων τους, χωρίς να δίνουν οποιαδήποτε δυνατότητα ρύθμισης της οφειλής. Σημειωτέον δε ότι εφόσον υπήρχε η εγγύηση του Ελλ. Δημοσίου ότι θα αποπλήρωνε τις δόσεις ή τους τόκους θα έπρεπε πρώτο το δημόσιο να είναι συνεπές στην υποχρέωσή του αυτή.

Φυσικά, δεδομένης και της οικονομικής κρίσης που έχει επιφέρει η πανδημία του covid -19, οι δανειολήπτες δεν ήταν σε θέση να καλύψουν τόσο μεγάλα ποσά και μάλιστα εφάπαξ. Το επόμενο βήμα για τις τράπεζες ήταν η εκκίνηση ενεργειών εκτέλεσης σε βάρος των δανειοληπτών και έτσι φτάσαμε στην έκδοση χιλιάδων Διαταγών Πληρωμής, οι οποίες άρχισαν να επιδίδονται ήδη από τον Ιούνιο, συνεχίζουν μέχρι σήμερα και, όπως όλα δείχνουν, θα συνεχίσουν για πολύ ακόμη.

 Αν ανήκετε στους παλιννοστούντες που ήδη έχουν λάβει μια Διαταγή Πληρωμής, θα πρέπει άμεσα να την ανακόψετε και, εν συνεχεία, όντες ασφαλείς και εν αναμονή του δικαστηρίου της ανακοπής, να προχωρήσετε σε κάποια διαπραγμάτευση της οφειλής, πάντοτε με την κατάλληλη νομική καθοδήγηση.  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για αποφυγή πλειστηριασμών, διάσωση περιουσιών, εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και διαμεσολάβηση στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Αποζημίωση από τροχαίο

Παρότι, δυστυχώς, η Ελλάδα βρίσκεται στις πρώτες θέσεις στον αριθμό τροχαίων ατυχημάτων κάθε χρόνο, ελάχιστοι γνωρίζουν τα δικαιώματα αποζημίωσης που έχουν για τις υλικές ζημίες, τις σωματικές βλάβες αλλά και για την ηθική βλάβη που υφίσταται κάποιος που εμπλέκεται σε τροχαίο ατύχημα.

Ως αποτέλεσμα, οι περισσότεροι αποζημιώνονται περιορισμένα αν όχι ελάχιστα. Επίσης, επειδή είναι γνωστό ότι η δικαιοσύνη στη χώρα μας είναι αργοκίνητη, υπάρχει η εύλογη πεποίθηση ότι θα πάρει χρόνια μέχρι μια αγωγή αποζημίωσης να προχωρήσει και να αποδώσει καρπούς. Ωστόσο, αυτό δεν ισχύει, καθώς τέτοιας φύσεως αγωγές κινούνται πολύ πιο γρήγορα, και μάλιστα αν η αγωγή ασκηθεί ενώπιον του Πρωτοδικείου είναι δυνατόν να συζητηθεί ακόμη και μέσα σε ένα τρίμηνο από την κατάθεσή της.

Αρχικά, αποζημίωση δικαιούνται τόσο ο  παθών οδηγός ή/και ιδιοκτήτης του οχήματος που ενεπλάκη στο ατύχημα, όσο και οποιοσδήποτε τρίτος μπορεί να έπαθε κάποια βλάβη από το ατύχημα αυτό. Από την άλλη πλευρά, υπόχρεος προς αποζημίωση είναι ο ιδιοκτήτης και ο οδηγός του οχήματος που προκάλεσε τη ζημία, αλλά και η ασφαλιστική εταιρεία στην οποία το όχημα αυτό είναι ασφαλισμένο. Η ευθύνη αυτών είναι εις ολόκληρον, δηλαδή μπορείς να ζητήσεις ολόκληρο το χρηματικό ποσό από οποιονδήποτε επιλέγεις.

Έπειτα, θα πρέπει να έχουμε υπόψη ότι η αξίωση για αποζημίωση από τροχαίο ατύχημα, τόσο εναντίον του ζημιώσαντος παραγράφεται εντός πενταετίας από το συμβάν ενώ εναντίον της ασφαλιστικής εταιρίας που τον καλύπτει, παραγράφεται εντός διετίας! Σε περίπτωση, λοιπόν, που δεν ασκηθεί η αγωγή εμπρόθεσμα, η αξίωση παύει να είναι δικαστικά επιδιώξιμη, εκτός κι αν θεωρηθεί ότι για το ποσό που οφείλεται έχει υπάρξει παράνομος πλουτισμός του υπαιτίου και ο πλουτισμός αυτός σώζεται… Επομένως, δεν θα πρέπει ο παθών να αφήσει το ζήτημα στην τύχη του επ’ αόριστον ούτε να ενδώσει στην πίεση που ενδεχομένως θα ασκήσει η ασφαλιστική εταιρεία του ζημιώσαντος για την επίτευξη κάποιας εξωδικαστικής συμφωνίας.

Γιατί, όμως, να μην προτιμήσει κάποιος μια απευθείας συμφωνία με την ασφαλιστική εταιρεία; Μα φυσικά επειδή το ποσό που θα λάβει από αυτή την συμφωνία σε σχέση με το ποσό που θα του επιδίκαζε το δικαστήριο δυνάμει αγωγής αποζημίωσης είναι εξαιρετικά χαμηλότερο. Αυτό συμβαίνει διότι οι ασφαλιστικές καλύπτουν πολύ συγκεκριμένα ποσά τα οποία αφορούν αυστηρά υλικές ζημίες και τραυματισμούς. Ωστόσο, ως γνωστόν, ένα τροχαίο ατύχημα, και δη ένα σοβαρό τροχαίο ατύχημα, συνήθως προκαλεί πολλά περαιτέρω προβλήματα για τα οποία θα χρειαστεί να δαπανηθούν διόλου ευκαταφρόνητα ποσά, τα οποία μόνον ένας έμπειρος δικαστής αυτοκινήτων μπορεί να αντιληφθεί και να κοστολογήσει αναλόγως.

Επιπλέον όλα αυτά δεν αργούν όπως παλιότερα.

Είναι δυνατόν σε λίγους μήνες να υπάρχει δικαστική απόφαση για όλα αυτά!

Επομένως, με την αγωγή είναι δυνατόν να διεκδικήσει κάποιος χρήματα που να αντιστοιχούν

  • στο ποσό κατά το οποίο μειώθηκε η εμπορική αξία του οχήματος,
  • σε δαπάνες για την χρήση ταξί ή την μίσθωση οχήματος λόγω της στέρησης του οχήματος,
  • στην αξία τυχόν καταστραφέντα προσωπικά είδη (κινητό, ρούχα, γυαλιά, κοσμήματα),
  • σε νοσήλια ή μελλοντικά νοσήλια (αν είναι βέβαιο ότι θα χρειαστούν στο μέλλον νέες επεμβάσεις κτλ),
  • σε δαπάνες για αποκλειστικές νοσοκόμες ή και οικιακές βοηθούς (σε περίπτωση που ο παθών χρειαστεί βοήθεια και στο σπίτι),
  • σε δαπάνες για βελτιωμένη διατροφή (καθώς είναι πιθανόν ο παθών να χρειαστεί να ακολουθήσει ειδική διατροφή λόγω τραυματισμού),
  • σε χρήματα που αντιστοιχούν σε απώλεια εισοδήματος, δηλαδή στα χρήματα που κατά προσέγγιση θα αποκόμιζε ο παθών από την εργασία του υπό φυσιολογικές συνθήκες, δηλαδή σε περίπτωση που δεν είχε συμβεί το τροχαίο.

Τέλος, το δικαστήριο κατά κόρον επιδικάζει και ποσά για την ηθική βλάβη την οποία υφίσταται κάποιος, δηλαδή, την ταλαιπωρία, την θλίψη και την στεναχώρια που βιώνει ως συνέπεια του τροχαίου.

Ακόμη, η ασφαλιστική εταιρεία, είναι πιθανόν ενόψει της συζήτησης της αγωγής, και προκειμένου να αποφύγει τα δικαστικά έξοδα μια αγωγής αποζημίωσης, να κάνει πιο αξιόλογες προτάσεις προς τον παθόντα. Η αγωγή, δηλαδή, μπορεί να λειτουργήσει ως «μοχλός πίεσης» προς την εξεύρεση μια συμφέρουσας εξωδικαστικής συμφωνίας.

Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να απευθυνθείτε άμεσα σε έμπειρο στα τροχαία ατυχήματα δικηγόρο ώστε να σας καθοδηγήσει σωστά από την αρχή, ήτοι την κατάθεση σας στην τροχαία, μέχρι την εκδίκαση της αγωγής ή την τυχόν συμβιβαστική λύση που μπορεί να επιτευχθεί με την ασφαλιστική εταιρεία.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: δόση 200€ για ρετιρέ 120τμ και μεγάλη διαγραφή!

            Αποφάσεις του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με την υπ’ αριθμ. 1047/2021 απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών, για ζευγάρι οφειλετών επιτύχαμε τη διάσωση της κύριας κατοικίας τους με ευνοϊκό τρόπο και δη με χαμηλή δόση, αντίστοιχη ενοικίου γκαρσονιέρας!, για διαμέρισμα  ρετιρέ  120 τ.μ. ΣΤ΄ ορόφου πολυκατοικίας με αποθήκη και θέση στάθμευσης στα Πετράλωνα Αττικής!

Ειδικότερα, οι δανειολήπτες έχουν κοινές οφειλές, προερχόμενες από στεγαστικά δάνεια που, κατά τον χρόνο κατάθεσης της αίτησής τους το 2013 ανέρχονταν σε 110.000 ευρώ περίπου, ενώ σήμερα ανέρχονται στο ποσό των 200.000 ευρώ περίπου.  Οι αιτούντες λόγω της περιέλευσής τους σε αδυναμία πληρωμών, ένεκα της οικονομικής κρίσης, είχαν σταματήσει να εξυπηρετούν τα δάνεια ήδη από το έτος 2012.

Χάρη στις ενέργειες του δικηγορικού μας γραφείου και αναφορικά με την ρύθμιση των οφειλών του άρ. 8 παρ. 2 του ν. 3869/2010, σε όλα τα στάδια της δίκης που προηγήθηκαν επιτεύχθηκαν μηδενικές καταβολές επί πενταετία για τους αιτούντες, παρέχοντας ταυτόχρονα προστασία της κινητής και ακίνητης περιουσίας τους, παράλληλα δε οι αιτούντες κέρδιζαν πολύτιμο χρόνο για να ανασυνταχθούν οικονομικά μετά από πολυετή διαστήματα ανεργίας.

 Με την παρούσα απόφαση, καλούνται οι δανειολήπτες να εξοφλήσουν μέρος μόνον της συνολικής τους οφειλής, με διαγραφή του υπολοίπου και δόση κατά πολύ υποδεέστερη του ενοικίου που θα πλήρωναν για ένα ρετιρέ επιφάνειας 120 τ.μ., με αποθήκη και θέση στάθμευσης στα Πετράλωνα Αττικής. Δηλαδή, ο καθένας καλείται να πληρώνει μηνιαίως 100 ευρώ περίπου, ήτοι από κοινού 200 ευρώ περίπου, μέχρι να εξοφληθεί ποσοστό της αξίας της κύριας κατοικίας τους. Στην πραγματικότητα, η δόση αυτή αντιστοιχεί μόλις στο 1/3 της συμβατικής δόσης που όφειλαν να καταβάλουν όταν συνήψαν τα δάνεια, ποσού 650-700 ευρώ, περαιτέρω δε, αποτελεί ένα κονδύλιο που η τετραμελής οικογένεια μπορεί να εξασφαλίσει για να τακτοποιήσει τις  υποχρεώσεις της από στεγαστικά δάνεια.

            Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού σχετικά με τραπεζικά ζητήματα, ρυθμίσεις οφειλών, διάσωση περιουσίας και αποφυγή πλειστηριασμού, καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: Διαγραφή  χρέους 70%!    Διάσωση δύο διαμερισμάτων!

Αποφάσεις του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με τις υπ’ αριθμ. 827/2021 και 828/2021 αποφάσεις του Ειρηνοδικείου Αθηνών, ζευγάρι οφειλετών πέτυχε «κούρεμα» της οφειλής τους κατά ποσοστό μεγαλύτερο του 70% !!!, διασώζοντας παράλληλα όλα τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία τους, δηλαδή πέραν της κύριας κατοικίας που ανήκει και στους δύο, εξαιρέθηκε από τη διαδικασία ρευστοποίησης ακόμα ένα διαμέρισμα ιδιοκτησίας του συζύγου!

Ειδικότερα, οι δανειολήπτες έχουν κοινές οφειλές από στεγαστικά κυρίως δάνεια που ανέρχονται σήμερα σε 190.000 ευρώ περίπου, ενώ ο ένας εκ των συζύγων,  συνταξιούχος της Ελληνικής Αστυνομίας με χρόνια προβλήματα υγείας, οφείλει επιπλέον 15.000 ευρώ από καταναλωτικά προϊόντα.

Με τους κατάλληλους χειρισμούς εκ μέρους του δικηγορικού γραφείου μας, η ένσταση των πιστωτών περί δόλιας περιέλευσης του ζεύγους σε αδυναμία πληρωμών αντικρούστηκε επιτυχώς και το δικαστήριο προχώρησε στον ορισμό μηνιαίας δόσης 160 ευρώ για τον καθένα τους, ήτοι συνολικά 320 ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη τα εισοδήματα του ζεύγους και τις ανάγκες της τριμελούς οικογένειάς τους, ώστε τελικώς να μιλάμε για μια άκρως ρεαλιστική και βιώσιμη ρύθμιση του χρέους.

Το επίτευγμα είναι διπλό, διότι επετεύχθη μια πολύ χαμηλή δόση, εν συγκρίσει αφενός με το ποσό της συνολικής αρχικής δόσης που άγγιζε τα 1.000-1.100 ευρώ μηνιαίως, αφετέρου με τις τιμές των ενοικίων, ιδίως εάν αναλογιστεί κανείς ότι για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος 90 τ.μ. με αποθήκη, όπως είναι η κύρια κατοικία των αιτούντων- το μίσθωμα κατά μέσο όρο ξεπερνά τα 450 ευρώ.

Περαιτέρω, ως αναφέρθηκε, εκτός της χαμηλής δόσης που καταλήγει σε διαγραφή πολύ μεγάλου μέρους της οφειλής, άνω του 70% !!!, διατηρήθηκαν ανέπαφα όλα τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία των αιτούντων!!, δηλαδή εκτός της κύριας κατοικίας της οικογένειας των αιτούντων και ένα μικρό διαμέρισμα ιδιοκτησίας του συζύγου, από την εκμίσθωση δε του οποίου ο τελευταίος αποκομίζει ένα επιπλέον εισόδημα.

            Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού σχετικά με τραπεζικά ζητήματα, ρυθμίσεις οφειλών, διάσωση περιουσίας και αποφυγή πλειστηριασμού, καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Αντιμετώπιση τραπεζών

ΑΡΝΗΤΙΚΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΩΓΗ:

ΤΟ «ΒΑΡΥ ΠΥΡΟΒΟΛΙΚΟ» ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΕΤΩΝ

            Η έλευση της πανδημίας του Covid-19 στη Χώρα μας, εκτός από τις επιπτώσεις στο σύστημα υγείας, είχε ως αναπόφευκτο αποτέλεσμα την μεγέθυνση του προβλήματος των «κόκκινων δανείων», αφού πλήθος δανειοληπτών βρέθηκαν, λόγω των μειωμένων απολαβών τους, σε αδυναμία αποπληρωμής των δόσεών τους, ενώ πολλοί που ήδη αντιμετώπιζαν δυσκολίες οδηγήθηκαν σε πλήρη αδυναμία. Από την άλλη πλευρά όμως, οι πιστώτριές τους, ή, μάλλον, τα funds στα οποία μεταβιβάστηκαν οι οφειλές, έχοντας το «αβαντάζ» της παύσης κάθε είδους προστασίας της πρώτης κατοικίας και έχοντας το «πράσινο φως» για πράξεις εκτέλεσης και πλειστηριασμούς, ενέργειες που δρομολογήθηκαν ήδη προ της πανδημίας, αλλά και με την προοπτική του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, έχουν ξεκινήσει ένα άνευ προηγουμένου «στενό μαρκάρισμα» των συγκριτικά αδύναμων οφειλετών, με καταγγελίες εν μέσω πανδημίας, ακόμη και επιδόσεις διαταγών πληρωμής, όπου παρατηρείται στη μεγάλη πλειονότητα μία σημαντική αύξηση της συνολικής οφειλής των οφειλετών. Ποιος άλλωστε μπορεί να τους ελέγξει, όταν έχουν όλα τα πλεονεκτήματα, παρά τη πανδημία, με το μέρος τους;

            Όταν όλα τα μέσα εξωδικαστικής διαπραγμάτευσης αποτυγχάνουν, λόγω των καταχρηστικών προσαυξήσεων των οφειλών, λόγω των παράλογων απαιτήσεων για θηριώδεις προκαταβολές και της γενικότερης αδιάλλακτης στάσης των πιστωτών απέναντι σε οφειλέτες πρόθυμους να προχωρήσουν σε αμοιβαία συμφέρουσες ρυθμίσεις, υπό το πρίσμα όμως της καλής πίστης και των χρηστών και συναλλακτικών ηθών, οι οφειλέτες διαθέτουν ένα σημαντικό όπλο στα χέρια τους: την αρνητική αναγνωριστική αγωγή.

            Η φύση της αρνητικής αναγνωριστικής αγωγής είναι ακριβώς να αναγνωρίσει ένα αρνητικό γεγονός: ότι ο οφειλέτης δεν οφείλει το ποσό που εκτιμά η πιστώτρια Τράπεζα ή fund. Αυτό γίνεται με την συνεργασία με ειδικό οικονομολόγο και την ανάθεση του ελέγχου της οφειλής σε αυτόν, ο οποίος, αφού λάβει όλα τα σχετικά με το εκάστοτε δανειακό προϊόν έγγραφα (συμβάσεις, ρυθμίσεις, κινήσεις λογαριασμών, διακύμανση επιτοκίων κλπ), τα οποία οι Τράπεζες (και τα fund) είναι υποχρεωμένες να χορηγήσουν στους δανειολήπτες εφόσον τα αιτηθούν. Με όλα τα δεδομένα στα χέρια του, ο οικονομολόγος ελέγχει ότι δεν έχουν εμφιλοχωρήσει «αλχημείες» από πλευράς του πιστωτή, με χρήση παράνομων, αδιαφανών ή και ανύπαρκτων όρων που προβλέπονται στα συμβατικά κείμενα. Όλα τα πορίσματά του, καθώς και η μεθοδολογία του οικονομολόγου αποτυπώνεται σε μία ενιαία οικονομοτεχνική έκθεση, η οποία αναλύεται και προσκομίζεται στο Δικαστήριο προς απόδειξη των ισχυρισμών των οφειλετών, ότι δηλαδή η πραγματική οφειλή είναι σημαντικά κατώτερη από τις εκτιμήσεις της Τραπέζης.

            Με την αγωγή αυτή ο οφειλέτης φέρνει τον πιστωτή του στην εξαιρετικά αμήχανη θέση να αποδειχθούν δικαστικά οι ατασθαλίες του, αλλά και να χάσει μεγάλο μέρος των προσδοκώμενων κερδών του από την επιβάρυνση της εκάστοτε οφειλής με μη σύννομα έξοδα, προσαυξήσεις, τοκισμούς κι ανατοκισμούς. Παράλληλα, από νομικής άποψης, εγείρει εκκρεμοδικία ως προς το ζήτημα της ορθότητας της οφειλής, ώστε, κατά την ορθή άποψη της θεωρίας και της νομολογίας, εάν κατόπιν της κατάθεσης αρνητικής αγωγής κατατεθεί αίτηση διαταγής πληρωμής, αυτή να είναι άκυρη και να εκπίπτει μέσω σχετικής Ανακοπής του οφειλέτη, κωλύοντας κάθε διαδικασία εκτέλεσης και πλειστηριασμού. Είναι αναμενόμενο άλλωστε οι πιστωτές, εν όψει της αγωγής αυτής να προτιμήσουν την εξωδικαστική ρύθμιση της οφειλής παρά την δικαστική οδό.

            Η αρνητική αναγνωριστική αγωγή, λοιπόν, είναι ίσως συγκριτικά, το πιο αποτελεσματικό όπλο στα χέρια των οφειλετών και παράλληλα ένα ισχυρό διαπραγματευτικό χαρτί, βάζοντας «φρένο» στις παράνομες και καταχρηστικές πρακτικές Τραπεζών και funds. Παρά ταύτα, πρέπει να τονιστεί ότι πρόκειται για ένα εξαιρετικής βαρύτητας δικαστήριο, ώστε η επιλογή τόσο του εξειδικευμένου δικηγόρου όσο και του ειδικού οικονομολόγου    πρέπει να είναι πολύ προσεκτική, ώστε η έκβαση, δικαστική ή και εξώδικη, να είναι η πιο συμφέρουσα για τα δικαιώματα του οφειλέτη.

Για περισσότερες πληροφορίες για διάσωση περιουσίας και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή επικοινωνήστε στα τηλ. 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΑΜΦΙΣΒΗΤΩΝΤΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΑ ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ:

ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΩΝ ΕΚΘΕΣΕΩΝ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΩΝ

Κάθε δανειολήπτης, υπογράφοντας με την Τράπεζα μία σύμβαση δανείου, έχει στο νου του ότι θα κληθεί να επιστρέψει το ποσό που λαμβάνει, επιβαρυμένη με ένα συγκεκριμένο επιτόκιο δηλ τόκους σε βάθος χρόνου. Άλλωστε, οι Τράπεζες είναι έμποροι χρήματος και το κέρδος τους προκύπτει από το επιτόκιο αυτό. Τί συμβαίνει όμως όταν συνειδητοποιεί ένας δανειολήπτης πως, όσο κι αν πληρώνει μηνιαίως, ακόμη κι αν η μηνιαία του δόση αυξάνεται, το κεφάλαιο της οφειλής του δεν πέφτει; Ή όταν ένας δανειολήπτης, έχοντας αντιμετωπίσει έστω μία προσωρινή αδυναμία διαπιστώνει ότι το υπόλοιπο της οφειλής του έχει εκτοξευθεί, ενδεχομένως ακόμη και πολλαπλασιαστεί;

Τέτοιες παθολογίες όπως οι προπεριγραφόμενες είναι πολύ συχνές, δυστυχώς, στην καθημερινότητα των οφειλετών. Οι πιστώτριες τράπεζες, στην επιδίωξη του κέρδος, συχνά προχωρούν σε «λανθασμένους» υπολογισμούς, συνυπολογίζοντας αδιόρατες επιβαρύνσεις, αδιαφανείς δαπάνες κι έξοδα και καταχρηστικές εισφορές, με τρόπο «αλχημικό», στοχεύοντας στην διόγκωση, ενίοτε υπέρογκη, της οφειλής του δανειολήπτη, διώκοντας την αποκόμιση του μέγιστου οφέλους. Ενός οφέλους που θα είναι σε θέση όχι μόνον να καλύψει την ενδεχόμενη ζημία ενός «κόκκινου δανείου», αλλά και το προσδοκώμενο κέρδος. Είναι συχνό φαινόμενο μάλιστα αυτές οι κατ’ αρχήν καταχρηστικές έως και μη σύννομες ενέργειες να έχουν ως έρεισμα το ίδιο το κείμενο της σύμβασης, όπου, στα «ψιλά γράμματα» έχουν εμιφλοχωρήσει εξίσου αδιαφανείς ρήτρες και όροι τους οποίους εν αγνοία τους συνυπογράφουν οι δανειολήπτες, δίχως να είναι σε θέση να αντιληφθούν το περιεχόμενο και τις συνέπειές τους, ακόμη κι αν τις αναγνώσουν.

Τέτοια φαινόμενα όμως δεν απαντώνται μόνον στα «κοκκινισμένα» δάνεια. Ακόμη όμως και οι ενήμερες οφειλές λαμβάνουν τέτοιες προβληματικές διαστάσεις· χαρακτηριστικό και πλέον επώδυνο παράδειγμα είναι αυτό των δανείων σε ελβετικό φράγκο. Αλλά παρατηρείται συχνά και σε συμβάσεις δίχως συναλλαγματικές ρήτρες να παρουσιάζουν τέτοιες τάσεις, επί παραδείγματι όταν έχει μεσολαβήσει κάποια περίοδος ρύθμισης, κατά τη διάρκεια της οποίας η δόση χαμηλώνει μεν, αλλά η συνολική οφειλή ακολουθεί ανοδική πορεία, εν αγνοία βεβαίως του δανειολήπτη.

Κρυφοί όροι, αδιόρατες επιβαρύνσεις, υπολογισμοί αδιαφανείς, καταλογισμός εξόδων, δαπανών ή εισφορών, ασυνέπεια σε εφαρμογές επιτοκίων και περιθωρίων: όλα σε βάρος του δανειολήπτη, υπέρ του πιστωτή, ο οποίος είναι σε θέση να κατευθύνει, σχεδόν ανενόχλητος, την οφειλή κι άρα την προσδοκώμενη κερδοφορία του, στα ύψη. Λέμε «σχεδόν», όμως, διότι, ακόμη κι αν ο δανειολήπτης αδυνατεί ο ίδιος να ελέγξει την πορεία της οφειλής του, έστω και με όλα τα συμβατικά και οικονομικά στοιχεία στα χέρια του, μπορεί να επιτελέσει το έργο αυτό, για λογαριασμό του, ένας ειδικός οικονομολόγος, ο οποίος θα αποδείξει, με τρόπο σαφή και αδιαμφισβήτητο, μαθηματικό πρωτίστως, όλους τους τρόπους με τους οποίους μία οφειλή αυξήθηκε εσφαλμένα και παρανόμως σε βάρος του οφειλέτη, αναδεικνύοντας παράλληλα το πραγματικό ύψος της οφειλής.

Το όφελος μίας οικονομοτεχνικής έκθεσης είναι πολλαπλό, γιατί, πέρα από την απόδειξη του χαμηλότερου, συχνά κατά πολύ, ύψους της πραγματικής οφειλής, μπορεί αυτή να αξιοποιηθεί με διάφορους τρόπους:

 Εξωδικαστικά, είναι ένα πολύ χρήσιμο διαπραγματευτικό όπλο στα χέρια του δανειολήπτη για την επίτευξη μίας ρύθμισης προς όφελός του, και μάλιστα με σημαντικό κούρεμα.

Δικαστικά, ώστε η αναγνώριση του πραγματικού ύψους της οφειλής να επικυρωθεί και από ένα Δικαστήριο. Η δικαστική αξιοποίηση μίας οικονομοτεχνικής έκθεσης μπορεί να είναι τόσο αμυντική, π.χ. ώστε να ακυρώσει μία εκδοθείσα διαταγή πληρωμής όσο και επιθετική, ώστε να υποστηρίξει μία αναγνωριστική αρνητική αγωγή που σκοπεύει ακριβώς στην αναγνώριση του γεγονότος ότι η οφειλή είναι χαμηλότερη από την προτεινόμενη από την πιστώτρια, φέρνοντας την Τράπεζα στη θέση του αμυνόμενου, καλούμενη να αποδείξει με εξίσου έγκυρο τρόπο ότι οι υπολογισμοί της ήταν ακριβείς – που συχνά δεν ήταν.

Είναι σημαντικό να έχουν υπόψη οι δανειολήπτες σήμερα ότι απέναντι στις καταχρηστικές ενέργειες των πιστωτών τους, απέναντι στην ανυπόφορη κερδοσκοπία τους και στις διωκτικές τους διαθέσεις, έχουν και οι ίδιοι βέλη στη φαρέτρα τους. Ο νομικός συμπαραστάτης είναι μεν απαραίτητος για τη διασφάλιση όλων των νομίμων δικαιωμάτων και συμφερόντων του εντολέα του, καθοδηγώντας τον στις κατάλληλες εξωδικαστικές και δικαστικές ενέργειες, αλλά σε συνεργασία με ειδικό οικονομολόγο μπορεί να καθορίσει το ύψος της οφειλής και τους τρόπους που θα οδηγήσουν στη διαγραφή –κούρεμα του χρέους.  

Για περισσότερες πληροφορίες για διάσωση περιουσίας και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή επικοινωνήστε στα τηλ. 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Διαταγή πληρωμής και πλειστηριασμός

ΕΠΙΔΙΔΟΝΤΑΙ ΣΗΜΕΡΑ ΔΙΑΤΑΓΕΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ;

            Από την έναρξη της δεύτερης αναστολής εργασιών της Δικαιοσύνης στην επικράτεια της Χώρας, τον Νοέμβριο 2020, πάγια θέση της Κυβέρνησης ήταν ότι επιβάλλονταν η αναστολή όλων των ενεργειών που σχετίζονται με πράξεις εκτέλεσης ή πλειστηριασμού. Είναι δε ανήκουστο, σε μία περίοδο ισχυρής οικονομικής ανασφάλειας (αν όχι επισφάλειας), όπου πλήθος δανειοληπτών αδυνατούν, είτε επειδή τα εισοδήματά τους έχουν κατακρημνιστεί είτε επειδή η επιχείρησή τους είναι σε αναστολή είτε ακόμη επειδή έχουν απωλέσει την εργασία τους, να οδηγηθούν στα Δικαστήρια για τις οφειλές τους.

Έτσι, μέχρι και σήμερα, υφίσταται ρητή απαγόρευση σε κάθε ενέργεια σχετική με την εκτέλεση και τους πλειστηριασμούς στις εκδοθείσες Κ.Υ.Α. και έτσι, τα συναφή δικόγραφα δεν επιδίδονται, ούτε διενεργούνται πλειστηριασμοί. Εν πολλοίς, δε, είχε ανασταλεί και η δυνατότητα κατάθεσης κι επίδοσης των αντίστοιχων δικογράφων από πλευράς των πιστωτών, τα οποία θα προωθούσαν τις διαδικασίες αυτές. Παρά ταύτα, από την 18η.01.2021 απελευθερώθηκε η διαδικασία κατάθεσης κι ακολούθως, έκδοσης διαταγών πληρωμής. Σίγουρα δημιουργείται μία οξύμωρη κατάσταση, είναι όμως μη νόμιμη; Κι είναι η επίδοση διαταγών πληρωμής, αντιστοίχως, παράνομη;

Η ειλικρινής, από καθαρά νομική σκοπιά, απάντηση, είναι πως η επίδοση Διαταγών Πληρωμής, υπό προϋποθέσεις, ακόμη και στην περίοδο της πανδημίας, με την τρέχουσα αναστολή πράξεων εκτέλεσης σε ισχύ, είναι πράγματι νόμιμη. Και τούτο, διότι, αφ’ ενός, επιδίδονται, ακόμη και σήμερα, σε αρκετούς συμπολίτες μας, διαταγές πληρωμής, δίχως επιταγή προς πληρωμή, η οποία θεωρείται – κι όχι η ίδια η διαταγή πληρωμής –η πρώτη πράξη εκτέλεσης. Μάλιστα, για να ενισχυθεί το νομότυπο της επίδοσης, γίνεται αυτή μόνον προς «γνώση» κι όχι για τις νόμιμες συνέπειες, μολονότι, ως γνωστόν, η επίδοση μίας διαταγής πληρωμής σημαίνει την έναρξη μίας δεκαπενθήμερης προθεσμίας για την κατάθεση Ανακοπής εναντίον της. Οι προθεσμίες αυτές, βέβαια, προς το παρόν δεν «τρέχουν», τούτο όμως δεν σημαίνει ότι δεν υφίστανται «νομικές συνέπειες» κατά κυριολεξία.

Έτσι, οι πιστωτές, εκμεταλλευόμενοι αυτήν την νομική «τεχνικότητα», δύνανται να διώκουν την έκδοση διαταγών πληρωμής, επιδίδουν αυτές εξίσου τεχνηέντως στους οφειλέτες τους. Κι αυτή η τεχνικότητα είναι που επιτρέπει στην Κυβέρνηση να διατείνεται ότι το άνοιγμα της έκδοσης των Διαταγών Πληρωμής δεν είναι αντιφατικό με το ισχύον καθεστώς της αναστολής των πράξεων εκτέλεσης και πλειστηριασμών.

Τι σημαίνει αυτό για τους οφειλέτες; Ότι με την πλήρη έναρξη των εργασιών των Δικαστηρίων στην Επικράτεια, άρχεται η δεκαπενθήμερη προθεσμία άσκησης της ανακοπής εναντίον της διαταγής πληρωμής. Άλλωστε, με τις διαταγές πληρωμής, σε έναν πρώτο βαθμό αναγνωρίζεται δικαστικώς η οφειλή, ακόμη κι αν δεν περιλαμβάνεται επιταγή προς πληρωμή, ώστε να είναι απαραίτητη η νομική οχύρωση του οφειλέτη απέναντι σε αυτήν. Οι δε επιταγές προς πληρωμή δύνανται να ακολουθήσουν καταπόδας.

            Το άνοιγμα των διαδικασιών έκδοσης διαταγών πληρωμής φυσικά συνεπάγεται το ψυχολογικό κόστος των δανειοληπτών, οι οποίοι τίθενται σε κατάσταση έντονης αγωνίας. Και φυσικά, δίδεται ένα σαφές προβάδισμα στα συμφέροντα των Τραπεζών, που εν μέσω πανδημίας μπορούν να δρομολογούν τις μελλοντικές κατασχέσεις και πλειστηριασμούς. Διότι, ακόμη κι αν τεχνικά η διαταγή πληρωμή από μόνη της δεν αποτελεί πράξη εκτέλεσης, εκ των πραγμάτων προπαρασκευάζει και προλειαίνει το έδαφος της εκτέλεσης. Από την άποψη τούτη, υπό προϋποθέσεις μεν είναι νόμιμη η έκδοση κι επίδοση διαταγών πληρωμής, είναι όμως και ηθική; Η απάντηση ίσως να είναι διαφορετική.

            Σε κάθε περίπτωση, συνιστάται ψυχραιμία προς κάθε δανειολήπτη κι οφειλέτη που τυχόν λαμβάνει σήμερα διαταγή πληρωμής· με την απαραίτητη καθοδήγηση από τους ειδικούς, είναι εφικτή η κατάλληλη προετοιμασία, ήδη από το σημείο αυτό, της αποτελεσματικής απόκρουσης τέτοιων ενεργειών των πιστωτών. Πολλές φορές μαζί με την ανακοπή κάνουμε και ασφαλιστικά μέτρα για αποφυγή πλειστηριασμού και παράλληλα έναρξη διαδικασίας εξωδικαστικής διαπραγμάτευσης του χρέους με σκοπό τη μείωση του και τη ρύθμιση με χαμηλή δόση, αφού γίνει διαγραφή μέρους του οφειλόμενου ποσού. Σημαντικό είναι η πληροφόρηση να είναι σαφής κι επιστάμενη, καθώς ο κίνδυνος κανείς να παρασυρθεί από την παραπληροφόρηση, που έχει παρατηρηθεί να εκπορεύεται κι από το ίδιο το πιστωτικό σύστημα, είναι υπαρκτός και οι συνέπειές του δύνανται να αποδειχθούν εξαιρετικά βλαπτικές για τους οφειλέτες.

Για περισσότερες πληροφορίες για διάσωση περιουσίας και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή επικοινωνήστε στα τηλ. 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Κόκκινα δάνεια – πλειστηριασμοί

Η ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ: ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ

            Ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας, για τον οποίο έχει ήδη γίνει πολύς λόγος και τον κώδωνα του κινδύνου για τους οφειλέτες το Δικηγορικό μας Γραφείο έχει κρούσει ήδη από τα γεννοφάσκια του νόμου, όταν αυτός υπήρχε ακόμη ως νομοσχέδιο, επρόκειτο να τεθεί σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου του 2021, σηματοδοτώντας μία νέα περίοδο για τη (δικαστική) διευθέτηση του ιδιωτικού χρέους. Μία περίοδο εντελώς αχαρτογράφητη, με τους πιστωτές (κυρίως τράπεζες και funds) να έχουν την απόλυτη πρωτοκαθεδρία ως προς τις πρωτοβουλίες κινήσεων και όπου οι πλειστηριασμοί των κατοικιών (ακόμη και των πρώτων και κύριων) θα είναι πολύ πιθανόν αναρίθμητοι, διαμορφώνοντας μία νέα καθημερινότητα.

            Η παράταση της ισχύος του νέου αυτού Πτωχευτικού Κώδικα, για τις επιχειρήσεις έως την 1η Μαρτίου του τρέχοντος έτους και για τους ιδιώτες για την 1η Ιουνίου, δεν διαφοροποιεί σε τίποτε τους κινδύνους που θα διατρέξουν οι οφειλέτες όταν εν τέλει τεθεί ο Κώδικας σε ισχύ. Το νομοθετημένο πλέον καθεστώς δεν θα διαφοροποιείται σε τίποτε. Και η αναστολή της έναρξης ισχύος ήταν αποκλειστικά και μόνον αποτέλεσμα της πανδημίας που ταλανίζει τη Χώρα μας τους τελευταίους δέκα μήνες.

            Αν όμως η ελληνική κοινωνία δοκιμάζεται σήμερα, οι εκτιμήσεις για την επαύριο,  μετά-Covid, εποχή φαίνονται ακόμη πιο δυσοίωνες. Τότε, που και πάλι θα πρέπει να δειχθεί πραγματικά κοινωνική ευαισθησία, τότε που θα έχουν πια και ήδη έχουν δημιουργηθεί πλήθη κόκκινων δανείων λόγω αυτής της νέας οικονομικής κρίσης που βιώνει σήμερα πλήθος νοικοκυριών, τότε ακριβώς θα τεθεί σε ισχύ ο νόμος για το νέο Πτωχευτικό. Τότε, θα είναι ίσως πολύ αργά.

            Αυτή η πραγματικότητα αναδεικνύει όμως ταυτόχρονα μία αχτίδα ελπίδας. Με τον Πτωχευτικό Κώδικα να παίρνει παράταση, δίδεται ταυτόχρονα μία παράταση στους δανειολήπτες, ώστε να επιδιώξουν, προ της ισχύος του νόμου, να ρυθμίσουν τις οφειλές τους με τους πιστωτές τους, εξωδικαστικά, διαπραγματευόμενοι, εκμεταλλευόμενοι τις συνθήκες αμηχανίας τόσο της Κυβέρνησης όσο και του Τραπεζικού Συστήματος, ενώπιον της πανδημίας, ώστε να επιτύχουν τη διευθέτηση της οφειλής τους όσο ακόμη οι πιστωτές τους δεν έχουν ακόμη στα χέρια τους το αβαντάζ που πρόκειται – και πράγματι θα τους δώσει – ο νέος Νόμος. Έχει πράγματι αποδειχθεί πρακτικά ότι οι Τράπεζες, αλλά και τα funds, αποδεικνύονται σημαντικά πιο συνεργάσιμα στον καιρό της πανδημίας, όσο βλέπουν τον Πτωχευτικό Νόμο και τα εργαλεία που θα τους προσφέρει να απομακρύνονται και όσο παρατηρούν τα δανειακά τους προϊόντα ολοένα και να κοκκινίζουν.

            Αυτή ίσως να είναι η τελευταία ελπίδα των δανειοληπτών να επιτύχουν μία βιώσιμη, συμφέρουσα ρύθμιση και να διασώσουν την ακίνητη περιουσία τους – ιδίως την κύρια κατοικία τους. Κανείς δεν μπορεί να μιλήσει με βεβαιότητα για την κατάσταση που θα δημιουργηθεί με τον νέο Πτωχευτικό Κώδικα. Αυτό που πρέπει να έχουν όμως οι δανειολήπτες στο νου τους είναι ότι, παρά τις εξαγγελίες για «δεύτερες ευκαιρίες» και «κοινωνική ευαισθησία», ο νόμος δεν περιλαμβάνει τέτοιες διατάξεις. Και δεν τάσσεται υπέρ των οφειλετών. Καμία πρόβλεψη, από νομικής άποψης, δεν είναι ευοίωνη για τους οφειλέτες. Εξ ου και πρέπει τα αντανακλαστικά τους να είναι σε εγρήγορση, ώστε να εκμεταλλευτούν αυτήν την νέα ευκαιρία που τους δίδεται και να σπεύσουν, με την βοήθεια των ειδικών, να ρυθμίσουν, όσο είναι ακόμη αυτό εφικτό, τις οφειλές τους με έναν τρόπο πρωτίστως βιώσιμο για τους ίδιους και τις οικογένειές τους.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΓΕΝΝΑΙΑ ΚΟΥΡΕΜΑΤΑ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ ΔΑΝΕΙΩΝ

Καιρός για διαπραγματεύσεις με τραπεζική διαμεσολάβηση

Εν μέσω της πανδημικής κρίσης μια ακόμη ευκαιρία για ρυθμίσεις οφειλών κόκκινων αλλά και ενήμερων δανείων  με γενναίο “κούρεμα” από τις τράπεζες αλλά και τα Funds, τα οποία πιέζονται λόγω της μεγάλης επισφάλειας των κόκκινων δανείων.

Οι τράπεζες μειώνουν τις προκαταβολές που ζητούν για τις ανάλογες ρυθμίσεις αλλά ταυτόχρονα μειώνουν και τον χρόνο αποπληρωμής αυτών.

Το δεύτερο κύμα του covid_19 έχει προς το παρόν αναχαιτίσει τους προγραμματισμένους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς με αποτέλεσμα να έχουμε το χρόνο για διαπραγμάτευση και ρυθμίσεις με καλούς όρους.

             Χιλιάδες δανειολήπτες, για λίγο ακόμη καιρό  θα έχουν την δυνατότητα να ρυθμίσουν με γενναία κουρέματα!!!

            Το “κούρεμα” αυτό  μπορεί να  κινηθεί   μέχρι και 90%,ειδικα σε περιπτώσεις όπου η αξία της ακίνητης περιουσίας είναι  ιδιαίτερα χαμηλή. Να θυμάστε ότι όταν  η τράπεζα μεταβιβάζει το δάνειο και λύνει τη σχέση της με τον δανειολήπτη, δεν σημαίνει ότι επειδή το fund αγόρασε σε χαμηλή  τιμή το δάνειο  θα κάνει και το  ανάλογο “κούρεμα” .

Το fund που αγοράζει έχει όλα τα εργαλεία και την εξειδίκευση για την είσπραξη οφειλών και επιπλέον στοχεύει σε υψηλή απόδοση. Αυτό σημαίνει ότι τα funds θα διεκδικήσουν με  δυναμικό τρόπο τις οφειλές σε σχέση με τις τράπεζες, θα είναι πολύ πιο συντονισμένα στην κίνηση διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης για την είσπραξη των απαίτησεων, καθώς και πιο φειδωλά στα “κουρέματα”.

Η στρατηγική προσέγγιση του γραφείου μας  στην εξωδικαστική διαπραγμάτευση:

 Α) Διεκδικούμε μεγάλες διαγραφές.

Β) Εστιάζoυμε  στην αναζήτηση και υλοποίηση βιώσιμων λύσεων για τους δανειολήπτες.

Γ) Οι λύσεις που προτείνουμε εγγράφως βασίζονται αποκλειστικά  στο οικονομικό προφίλ του εντολέα μας, είτε αυτός είναι ιδιώτης είτε επιχείρηση και περιλαμβάνει όχι μόνο την διευθέτηση των κόκκινων δανείων αλλά και  την δυνατότητα μείωσης ή αναστολής καταβολής των δόσεων σε ενήμερα δάνεια πληττόμενων νοικοκυριών και επιχειρήσεων λόγω  αιφνίδιας μεταβολής στην οικονομική δραστηριότητα.

Δ) Παραμένουμε σε μόνιμη  επικοινωνία με όλους τους αρμόδιους φορείς μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ακόμη και στις συνθήκες lockdown.

Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα εν γένει είναι σε θέση να βρει την καλύτερη λύση και να σας καθοδηγήσει στην προσπάθεια εξωδικαστικής ρύθμισης των οφειλών σας είτε μέσω διαπραγμάτευσης είτε μέσω Διαμεσολάβησης.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο –διαμεσολαβητή  στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ ΕΝΟΨΕΙ ΕΦΕΣΗΣ

ΕΠΙ ΑΠΟΦΑΣΕΩΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΚΑΤΣΕΛΗ

Είτε έχει χαθεί το πρωτόδικο δικαστήριο για την ένταξή σας στον νόμο Κατσέλη (ν. 3869/2010) για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, είτε η αίτησή σας έχει γίνει μεν δεκτή, αλλά στην ουσία προβλέπει μία εξαιρετικά υψηλή δόση για τη διάσωση της κύριας κατοικίας στην οποία αδυνατείτε να αντεπεξέλθετε ή εκποιεί μεγάλο μέρος της ακίνητης περιουσίας σας, έχετε το δικαίωμα να ασκήσετε έφεση κατά της πρωτόδικης απόφασης.

Ωστόσο, η έφεση δεν έχει ανασταλτικό χαρακτήρα. Το οποίο σημαίνει ότι, έως την έκδοση της εφετειακής απόφασης, δηλαδή μετά από 3-4 χρόνια, θα πρέπει να καταβάλλετε αυτές τις υψηλές δόσεις ή, ακόμα χειρότερα, θα κινούνται ακώλυτες οι διαδικασίες εκποίησης της ακίνητης περιουσίας σας από τους διορισθέντες εκκαθαριστές. Τουτέστιν, είναι πολύ πιθανό, μέχρι να εκδοθεί η απόφαση της εφέσεως, ανεξαρτήτως αποτελέσματος, να έχετε ήδη βρεθεί σε αδυναμία καταβολής των δόσεών σας, ή/και να έχετε χάσει τα ακίνητά σας.

Να σημειώσουμε στο σημείο αυτό, ότι παρ’ όλη την υγειονομική και οικονομική κρίση που έχει επιφέρει η πανδημία του νέου κορονωού covid-19, με το πέρας του lockdown, στις 30 Νοεμβρίου, οι πλειστηριασμοί θα συνεχίσουν κανονικά ως είχαν, ενώ και εν μέσω του απαγορευτικού συνεχίζονται κανονικά οι κοινοποιήσεις των αποφάσεων, ώστε να τελεσιδικήσουν και να οδηγήσουν στις εκ του νόμου προβλεπόμενες συνέπειες.

Η κίνηση ματ, λοιπόν, στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι η κατάθεση αίτησης αναστολής της εκτέλεσης της απόφασης, ώστε, μέχρι την έκδοση της απόφασης του Εφετείου, και η δόση σας να μειωθεί και, κυρίως, η ακίνητη περιουσία σας να μην εκποιηθεί. Έτσι, θα φτάσει ο χρόνος εκδίκασης της Έφεσης, η περιουσιακή σας κατάσταση δεν θα έχει αλλάξει, αλλά και ούτε θα έχετε τον κίνδυνο έκπτωσης από ρύθμιση του Νόμου 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά λόγω μη καταβολής των μηνιαίων δόσεων που όρισε το πρωτόδικο Δικαστήριο.

Η αίτηση αναστολής της εκτέλεσης της απόφασης έχει χαρακτήρα ασφαλιστικών μέτρων, πράγμα που σημαίνει ότι εκδικάζεται πολύ γρήγορα και η απόφαση εκδίδεται σε επίσης σύντομο χρονικό διάστημα, ώστε εγκαίρως κι αποτελεσματικά να διαφυλαχθούν τα συμφέροντα των οφειλετών. Μάλιστα, υπάρχει και η δυνατότητα αίτησης έκδοσης προσωρινής διαταγής, η οποία, λόγω του κατεπείγοντος χαρακτήρα της, συζητείται ακόμη πιο άμεσα, και σε αυτό το διάστημα που διανύουμε, κατά το οποίο τα Δικαστήρια βρίσκονται σε ένα καθεστώς ιδιόμορφης «ημιαναστολής».

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αποφυγή πλειστηριασμού, διάσωση περιουσίας και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,