RSS

Tag Archives: ρύθμιση οφειλών

Έως 28 Φλεβάρη ο ν. Κατσέλη

Έως τέλος Φεβρουαρίου η προστασία της κύριας κατοικίας δυνάμει του νόμου Κατσέλη!!

Όπως είναι γνωστό, λίγο πριν την εκπνοή του 2018, η κυβέρνηση έδωσε παράταση στον νόμο Κατσέλη, ορίζοντας ότι αυτός θα πάψει να ισχύει τέλος του Φεβρουαρίου 2019. Πιο συγκεκριμένα, η 28η Φεβρουαρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία κατά την οποία οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες θα μπορούν να καταθέσουν την αίτησή τους για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη και να αιτηθούν την προστασία της κύριας κατοικίας από τυχόν ρευστοποίηση.

Ωστόσο, τις τελευταίες μέρες γίνεται έντονη συζήτηση σχετικά με το πλαίσιο νόμου που θα αποτελέσει τον διάδοχο του ν. Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Είναι αυτονόητο ότι, παρά τη λήξη ισχύος του συγκεκριμένου προστατευτικού νόμου, υπάρχουν ακόμη χιλιάδες υπερχρεωμένοι δανειολήπτες οι οποίοι χρήζουν προστασίας και οι οποίοι δεν έχουν καταφέρει έως τώρα να ενταχθούν στο νόμο Κατσέλη.

Ειδικότερα, η κυβέρνηση προτείνει να διατηρηθεί η προστασία για ακίνητα αντικειμενικής αξίας από 100.000 ευρώ για άγαμο και ανάλογα με την οικογένεια έως τις 250.000 ευρώ. Ως προς το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη η κυβέρνηση έχει θέσει ως ανώτατο όριο τα 20.000 ευρώ. Βέβαια όλα τα ανωτέρω είναι υπό διαπραγμάτευση με τις τράπεζες και μένει τις επόμενες μέρες να ανακοινωθούν τα ακριβή οικονομικά στοιχεία.

Σε κάθε περίπτωση, με βάση τα ισχύοντα, οι ενδιαφερόμενοι – υπερχρεωμένοι δανειολήπτες έχουν περιθώριο να καταθέσουν την αίτησή τους έως την 28η Φεβρουαρίου 2019. Μάλιστα, λόγω της ενδελεχούς προετοιμασίας που απαιτείται για τη σύνταξη μιας τέτοιας αίτησης, είναι προτιμότερο να επικοινωνήσουν το αμεσότερο με δικηγόρο για την έναρξη της διαδικασίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Δόλος-Υπερχρεωμένα-Έφεση-Αναίρεση

Απόρριψη για δόλο Υπερχρεωμένων Νοικοκυριών

Όπως σας είχαμε ενημερώσει σε προηγούμενα άρθρα μας, ο νόμος 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Nοικοκυριά και για όσους θέλουν να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία τους, έλαβε παράταση δύο μηνών και πρόκειται να τερματιστεί η ισχύς του την 28η Φεβρουαρίου 2019.

Για όσες αιτήσεις ήδη έχουν δικαστεί έχει παρατηρηθεί ροπή προς την αυστηρότητα των αποφάσεων των Ειρηνοδικείων με αποτέλεσμα   τα δικαστήρια να απορρίπτουν τις αιτήσεις με πολύ μεγαλύτερη ευκολία απ’ ότι τα πρώτα χρόνια ισχύος του νόμου,  με σκοπό να εμποδίσουν τους στρατηγικούς κακοπληρωτές να ενταχθούν στο νόμο.

Δεν είναι λίγες οι φορές όπου τα πρωτοβάθμια δικαστήρια  έχουν διάθεση απόρριψης των αιτήσεων, κρίνοντας ότι υπάρχει δόλος κατά την ανάληψη των δανείων. Ειδικότερα, θεωρούν ότι ο οφειλέτης κατά το χρόνο του δανεισμού του από τις τράπεζες δεν είχε εξασφαλίσει επαρκή εισοδήματα με τα οποία θα μπορούσε στη συνέχεια να αποπληρώνει τις δανειακές του υποχρεώσεις. Γνωρίζοντας δηλαδή ότι είναι πιθανό να μην είναι συνεπής ως προς την καταβολή των δόσεών του προς την τράπεζα, ο δανειολήπτης πήρε δάνεια, οπότε τα δικαστήρια θεωρούν ότι αυτός εσκεμμένα προχώρησε σε δανεισμό προκαλώντας ο ίδιος την υπερχρέωσή του. Παραγνωρίζουν βεβαίως οι αποφάσεις αυτές ότι υπήρχαν πηγές εισοδήματος που δεν δηλώνονταν ή ότι υπήρχαν και βοήθειες από γονείς προς τα παιδιά.

Συνήθως πρόκειται για ενδεχόμενο δόλο των οφειλετών. Αυτό   συμβαίνει όταν η απόφαση κρίνει ότι ο οφειλέτης συμφώνησε στη λήψη μεγάλου αριθμού τραπεζικών προϊόντων (πιστωτικές κάρτες, καταναλωτικά δάνεια) προβλέποντας ως ενδεχόμενο ότι ο υπερδανεισμός του με βάση τις υφιστάμενες οικονομικές του δυνατότητες ή και τις ευλόγως αναμενόμενες, θα τον οδηγούσε, πιθανότατα, σε αδυναμία πληρωμών αλλά παρ’ όλα αυτά αποδέχθηκε το αποτέλεσμα.

 Κατά τέτοιων απορριπτικών αποφάσεων, οι οποίες παρουσιάζουν ορισμένα σφάλματα, είναι δυνατόν να ασκηθεί έφεση. Με την έφεση  εκθέτουμε στο ανώτερο δικαστήριο τα σφάλματα και τις πλημμέλειες της πρωτόδικης απόφασης και με τον τρόπο αυτό να ανατρέπουμε την απορριπτική απόφαση.  Το Εφετείο κρίνει με μεγαλύτερη ωριμότητα λόγω μεγαλύτερης εμπειρίας των δικαστών. 

 Στην περίπτωση όμως σφαλμάτων και της απόφασης αυτής απευθυνόμαστε  με αναίρεση στον Άρειο Πάγο.

Το γραφείο μας έχει αναλάβει πολλές υποθέσεις όπου   με την άσκηση της έφεσης ή και αναίρεσης και την τεκμηριωμένη απαρίθμηση των εσφαλμένων κρίσεων του δικαστή, καταφέραμε να ανατρέψουμε το αποτέλεσμα και να επιτύχουμε την υπαγωγή του υπερχρεωμένου πελάτη μας στο προστατευτικό πλαίσιο του νόμου.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης επιχειρηματικών δανείων-λάθη

Σύμφωνα με τα ισχύοντα δεδομένα, το τέλος του 2018 θα σημάνει και την παύση της ισχύος του νόμου για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών και της δυνατότητας των οφειλετριών επιχειρήσεων να υπαχθούν στα προστατευτικά του πλαίσια. Αυτό δεν σημαίνει όμως ότι οι βεβιασμένες κινήσεις είναι μονόδρομος, πολύ περισσότερο τέτοιου είδους κινήσεις είναι ο λόγος για τον οποίο ο θεσμός του Εξωδικαστικού Μηχανισμού όχι απλώς δεν έχει χρησιμοποιηθεί όσο έπρεπε μέχρι σήμερα, αλλά, αντίθετα, έχει «δαιμονοποιηθεί».

Για την ακρίβεια, ήδη από τις πρώτες ημέρες θέσης του Εξωδικαστικού σε ισχύ, πολλοί επιχειρηματίες έσπευσαν, χωρίς να έχουν κάνει την απαραίτητη προεργασία και να έχουν συγκεντρώσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, να αιτηθούν την υπαγωγή τους. Αποτέλεσμα ήταν μία σειρά απορρίψεων επί αιτήσεων για τυπικούς όμως λόγους, η οποία δημιούργησε τον αστικό μύθο ότι η ρύθμιση μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού ήταν πρακτικά ακατόρθωτη. Το δυστυχές είναι ότι αυτή η παραπληροφόρηση έχει εμποδίσει σειρά επιχειρηματιών να στραφούν σε ένα λειτουργικό μέσο ρύθμισης οφειλών, αφήνοντάς το να περιέλθει σε αχρησία, ανεκμετάλλευτο και αναξιοποίητο.

Στην πραγματικότητα, ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός, μολονότι διέπεται από ένα σύνθετο και πολύπλοκο πλέγμα κανόνων νομικών και λογιστικών, για τους γνώστες του αντικειμένου είναι εύκολα διαχειρίσιμος. Η άμεση κινητοποίηση των οφειλετών ώστε να προλάβουν να ευνοηθούν από τις ευεργετικές ρυθμίσεις του Μηχανισμού αφορά την ενεργοποίησή τους, τη συγκέντρωση των απαραίτητων δικαιολογητικών και την επαφή τους με γνώστες του αντικειμένου, εξειδικευμένους επαγγελματίες στον συγκεκριμένο τομέα, οι οποίοι έχουν μάλιστα λάβει και την κατάλληλη κι αρμόδια κατάρτιση και είναι σε θέση να καθοδηγήσουν τον εκάστοτε οφειλέτη, ανάλογα με τις ανάγκες της περίπτωσής του, αποτελεσματικά τόσο στο στάδιο της υποβολής της αίτησης, όσο και στη διαδικασία των διαπραγματεύσεων.

Η επίτευξη ενός ευνοϊκού αποτελέσματος μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού είναι ένας ρεαλιστικό στόχος, με προϋπόθεση όμως την αντιμετώπιση της πλατφόρμας με υπευθυνότητα και ειδική γνώση. Η εξ αρχής συγκέντρωση όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών, χωρίς αποκρύψεις ή εξαιρέσεις, είναι το πρώτο βήμα, καθώς, ως γνωστόν, η ακόμη και για τυπικούς λόγους απόρριψη των εγγράφων σημαίνει την απώλεια της ευκαιρίας υπαγωγής, διότι δεύτερη ευκαιρία δεν παρέχεται. Η προθεσμία που τίθεται για το τέλος του 2018 δεν σημαίνει ότι πρέπει να γίνουν βεβιασμένες κινήσεις: αντίθετα, υπάρχει αρκετός χρόνος για την οργάνωση της αίτησης και την υποβολή της, αλλά απαιτείται οπωσδήποτε η άμεση ενεργοποίηση των οφειλετών για την έναρξη της διαδικασίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,