RSS

Tag Archives: πρώτη κατοικία

ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ για την αρνητική αγωγή κατά τραπεζών

            1. Τί είναι η Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή;

            Η Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή είναι ακριβώς αυτό που λέει το όνομά της: μία Αγωγή που αποσκοπεί στο να αναγνωρίσει ένα αρνητικό γεγονός και συγκεκριμένα, στην περίπτωση που ασκείται κατά της πιστώτριας Τράπεζας (ή / και Fund), ότι το ποσό που απαιτεί από τον οφειλέτη η Τράπεζα (ή το Fund) δεν είναι αυτό που η ίδια ισχυρίζεται.

            Επομένως, ασκώντας Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή κατά Τράπεζας επιδιώκουμε να αναγνωριστεί δικαστικά από το κατά τόπον αρμόδιο Πολυμελές Πρωτοδικείο ότι το ποσό που οφείλει ο δανειολήπτης είναι μικρότερο από αυτό που ισχυρίζεται ο πιστωτής του.

2. Γιατί ασκεί ο οφειλέτης μία Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή;

            Η Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή μπορεί να ασκηθεί από τον οφειλέτη, όταν αυτός αντιλαμβάνεται ότι ενώ αποπληρώνει κανονικά την οφειλή του, αυτή δεν μειώνεται καθόλου ή με πολύ χαμηλό ρυθμό ή ακόμη κι ότι αυξάνεται, ή και όταν βρίσκεται σε αδυναμία να αποπληρώσει την οφειλή του, η οποία διαμορφώνεται σε ολοένα και υψηλότερα επίπεδα, και μάλιστα, συχνά, σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα.

            Αυτό συμβαίνει διότι πολύ συχνά οι Τράπεζες έχουν συμπεριλάβει στις Αρχικές Δανειακές Συμβάσεις, στις Πρόσθετες Πράξεις Ρύθμισης και στα συνοδευτικά συμβατικά κείμενα διάφορους όρους που είναι, εν αγνοία του οφειλέτη, καταχρηστικοί και παράνομοι και η εφαρμογή των οποίων μπορεί να οδηγήσει στην υπέρμετρη διόγκωση της οφειλής του δανειολήπτη. Η διόγκωση αυτή όμως συχνά γίνεται και πολύ πιο άμεσα, μέσω «αλχημειών», συνήθως λογιστικών ή μέσω δήθεν «εσφαλμένων υπολογισμών» που οδηγούν στα ύψη την οφειλή.

            Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, ο υποψιασμένος οφειλέτης δικαιούται και τον συμφέρει να ασκήσει την Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή κατά του πιστωτή του.

3. Ποιο είναι το περιεχόμενο της Αρνητικής Αναγνωριστικής Αγωγής;

            Το περιεχόμενο της Αρνητικής Αναγνωριστικής Αγωγής είναι εξίσου νομικό όσο και οικονομικό. Για να διαπιστωθούν οι οικονομικές ατασθαλίες των Τραπεζών δεν αρκεί και η πιο εξασκημένη νομική ματιά, και για το λόγο αυτό απαιτείται η συνδρομή ενός ειδικού οικονομολόγου, ο οποίος συντάσσοντας μία οικονομοτεχνική ή οικονομομετρική έκθεση πραγματογνώμονα, είναι σε θέση να ελέγξει όλη τη συμβατική πορεία της δανειακής σχέσης και να αναδείξει τους παράνομους και καταχρηστικούς όρους, αλλά και το πώς αυτοί εφαρμόστηκαν και επηρέασαν επακριβώς την πορεία της δανειακής οφειλής, ώστε να οδηγηθεί σε ένα συγκεκριμένο, σαφές και ορισμένο (και συχνά πολύ χαμηλότερο) ρεαλιστικό υπόλοιπο οφειλής.

            Τη μέθοδο και τα ευρήματα του οικονομολόγου έρχεται σε δεύτερο χρόνο να επενδύσει ο εξειδικευμένος δικηγόρος με νομικά επιχειρήματα, ώστε να συνταχθεί ένα δικόγραφο που θα προστατεύει πλήρως τα δικαιώματα αλλά και τα οικονομικά συμφέροντα του δανειολήπτη.

            4. Ποιά είναι τα οφέλη της Αρνητικής Αναγνωριστικής Αγωγής;

            Το προφανές όφελος της Αρνητικής Αναγνωριστικής Αγωγής είναι ότι μία θετική απόφαση υπέρ της εξαναγκάζει την Τράπεζα (ή το Fund) να περιορίσει, συχνά σε πολύ σημαντικό βαθμό, την οφειλή του δανειολήπτη της.

            Η έγκαιρη άσκησή της όμως προσφέρει κι ένα επιπρόσθετο πλεονέκτημα, το οποίο είναι η δημιουργία της λεγόμενης εκκρεμοδικίας όσον αφορά το πραγματικό ύψος της επίμαχης οφειλής. Αυτό σημαίνει ότι, όσο εκκρεμεί στο Δικαστήριο η συγκεκριμένη Αγωγή, η Τράπεζα δεν δικαιούται να καταθέσει αίτηση για Διαταγή Πληρωμής κατά του οφειλέτη, αλλά ακόμη κι αν το πράξει, η Διαταγή Πληρωμής αυτή δεν μπορεί να ξεκινήσει διαδικασία εκτέλεσης (και πλειστηριασμού), διότι ακριβώς αμφισβητείται το ακριβές ποσό της οφειλής.

            Ταυτόχρονα, η Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή είναι ένα εξαιρετικό διαπραγματευτικό εργαλείο στα χέρια του οφειλέτη· καμία Τράπεζα δεν επιθυμεί να αναγνωριστεί επίσημα από Δικαστήριο ότι χρησιμοποίησε παράνομους και καταχρηστικούς όρους και ότι διόγκωσε παράνομα την οφειλή του δανειολήπτη της, καθώς αυτό συνεπάγεται όχι μόνο δημόσιο κλονισμό της αξιοπιστίας της ως Χρηματοπιστωτικός Φορέας, αλλά και συνεπάγεται αστικές και πιθανώς ποινικές ευθύνες!!! Έτσι, η σωστή χρήση της στο πλαίσιο της Διαπραγμάτευσης μπορεί να είναι καθοριστική για την επίτευξη μίας συμφέρουσας και βιώσιμης για τον δανειολήπτη συμφωνίας ρύθμισης της οφειλής του, άμεσα και με αποφυγή χρονοβόρων (και κοστοβόρων) δικαστικών αγώνων!

            5. Τί πρέπει κανείς να προσέξει!

            Πρώτον, η Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή πρέπει να ασκηθεί εγκαίρως· αυτό σημαίνει ότι ο οφειλέτης πρέπει να προνοήσει για την άσκησή της, καθώς τόσο η έκθεση που θα συντάξει ο οικονομολόγος , για τις ανάγκες της οποίας θα κληθεί να ελέγξει το σύνολο της συμβατικής πορείας οφειλέτη και πιστωτή, το οποίο μπορεί να έχει διάρκεια δεκαετιών, όσο και η προσεκτική σύνταξη του ίδιου του δικογράφου, που απαιτεί τη νομική επένδυση όλων των θεμάτων που αναδεικνύει ο οικονομολόγος, απαιτούν χρόνο. Και για αυτόν ακριβώς το λόγο θα πρέπει να προνοήσει ο οφειλέτης πριν από οποιαδήποτε δικαστική ενέργεια της Τράπεζας (ουσιαστικά την έκδοση Διαταγής Πληρωμής), γιατί τότε, και από πρακτικής και από νομικής απόψεως, μπορεί να είναι πολύ αργά.

            Δεύτερον, η Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή πρέπει, επίσης από νομικής απόψεως, να είναι το πρώτο δικαστικό μέσο με το οποίο αμφισβητείται η οφειλή. Αυτό σημαίνει ότι εάν είχε ασκηθεί προηγουμένως αγωγή που αμφισβητούσε την οφειλή, γενικώς και αορίστως, ή ακόμη κι αν έχει ασκηθεί Ανακοπή κατά της Διαταγής Πληρωμής, η οποία επίσης αμφισβητεί την οφειλή, τότε δεν μπορεί να ασκηθεί η Αρνητική Αναγνωριστική Αγωγή. Και αυτό διότι ο νομοθέτης δεν μπορεί να επιτρέπει στον οφειλέτη να ασκεί, ξανά και ξανά, ένδικα μέσα που αμφισβητούν την οφειλή του. Οπότε όμως ο δανειολήπτης, αν έχει ήδη αμφισβητήσει την οφειλή του με κάποιο λιγότερο ισχυρό ένδικο μέσο, θα έχει απολέσει ένα καίριο νομικό του δικαίωμα!!!

            Για αυτόν το λόγο ο οφειλέτης θα πρέπει να απευθυνθεί εξ αρχής κι εγκαίρως σε έναν ειδικό νομικό συμπαραστάτη, που συνεργάζεται με ειδικούς οικονομολόγους και είναι σε θέση, με μία και μοναδική νομική ενέργεια, δηλαδή την άσκηση της Αρνητικής Αναγνωριστικής Αγωγής, να αμφισβητήσει την επίμαχη οφειλή και να επιτύχει ένα σημαντικό «κούρεμα» της οφειλής, και μάλιστα κατά τρόπο νόμιμο και νομικά δεσμευτικό για την Τράπεζα, ή, ακόμη και να την εξαναγκάσει, διαπραγματευτικά, σε μία συμφέρουσα για τον ίδιο τον δανειολήπτη ρύθμιση της οφειλής, αποφεύγοντας χρονοβόρους δικαστικούς αγώνες, αλλά και εμποδίζοντας ταυτόχρονα κάθε πράξη εκτέλεσης και μελλοντικούς πλειστηριασμούς σε βάρος του!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας και αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ξεκινούν οι πλειστηριασμοί

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας και αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Οφειλές που ακόμα ρυθμίζονται και διαγράφονται με ν. Κατσέλη

Τα περιθώρια για τους υπερχρεωμένους οφειλέτες είναι πλέον ασφυκτικά, καθώς πλησιάζει η 1η Ιουνίου 2021, η οποία θα σημάνει την έναρξη του νέου πτωχευτικού νόμου, στο κομμάτι που αφορά τη διαδικασία πτώχευσης και πλειστηριασμών φυσικών προσώπων και νοικοκυριών.

Μέχρι τότε, όμως, εξακολουθεί να βρίσκεται σε ισχύ, εν μέρει,  ο Νόμος Κατσέλη (Ν.3869/2010), ο οποίος τα τελευταία δέκα χρόνια της σφοδρής οικονομικής κρίσης ανακούφισε χιλιάδες υπερχρεωμένα νοικοκυριά.

Οι οφειλέτες, λοιπόν, που έχουν καταναλωτικά δάνεια και οφειλές από πιστωτικές κάρτες, και δεν κατάφεραν μέχρι σήμερα με εξωδικαστική διαπραγμάτευση να επιτύχουν διαγραφή μέρους των χρεών τους και μια μηνιαία δόση που να είναι σε θέση να εξυπηρετούν, έχουν μία τελευταία δυνατότητα να ζητήσουν από το δικαστήριο να διευθετήσει τα χρέη τους προς τα πιστωτικά ιδρύματα, καταθέτοντας  ενώπιον του Ειρηνοδικείου αίτηση υπαγωγής στον Ν.3869/2010.

Με αυτό τον τρόπο η υπόθεση θα πάψει να βρίσκεται στα υπολογιστικά συστήματα των τραπεζικών ιδρυμάτων, και θα φτάσει στα χέρια του φυσικού δικαστή, ο οποίος σταθμίζοντας όλα τα πραγματικά περιστατικά, τα τυχόν απρόοπτα γεγονότα που οδήγησαν σε παύση πληρωμών και τις δυνατότητες του αιτούντα, και εφόσον κρίνει ότι ο τελευταίος είναι άξιος να υπαχθεί στις ευεργετικές διατάξεις του Νόμου Κατσέλη, θα προχωρήσει σε διευθέτηση της οφειλής και διαγραφή μέρους αυτής.

Το δικηγορικό μας γραφείο εξειδικεύεται σε υποθέσεις υπερχρεωμένων νοικοκυριών και ασχολείται με αιτήσεις του Νόμου Κατσέλη εδώ και μια δεκαετία, με πολλές επιτυχίες σε όλους τους βαθμούς δικαιοδοσίας (Ειρηνοδικείο – Εφετείο – Άρειος Πάγος).

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για ρύθμιση οφειλών, αποφυγή πλειστηριασμών, διάσωση περιουσιών, εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και διαμεσολάβηση στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Άρειος Πάγος καταρρίπτει τις απορρίψεις λόγω δόλου

Στις αιτήσεις των υπερχρεωμένων οφειλετών για ένταξη στον Ν.3869/2010 ή αλλιώς Νόμο Κατσέλη, η δήθεν ύπαρξη δολιότητας του οφειλέτη έχει φτάσει τα τελευταία χρόνια να αποτελεί τον κύριο λόγο έκδοσης απορριπτικών αποφάσεων.

Η εμπειρία μας βέβαια μας έχει δείξει ότι η ένσταση δόλου προβάλλεται από τις πιστώτριες τράπεζες αδιακρίτως και με προφανώς αόριστο τρόπο και οδηγεί συχνά σε απόρριψη της αίτησης των οφειλετών. Η υπ’ αριθμ. 59/2021 απόφαση του Δ΄ Πολιτικού Τμήματος του Αρείου Πάγου, έρχεται να επιβεβαιώσει αυτή την πεποίθηση, βάζοντας φρένο στην ανεξέλεγκτη έκδοση απορριπτικών αποφάσεων.

Σύμφωνα με την ανωτέρω απόφαση αποτελεί λόγο αναίρεσης η αποδοχή από το από το Δικαστήριο της ουσίας ένστασης δόλου, η οποία προτείνεται αορίστως από τους πιστωτές του υπερχρεωμένου αιτούντα. Συγκεκριμένα, το Ανώτατο Αναιρετικό Δικαστήριο έκρινε ότι η αποδοχή αόριστης ένστασης δόλου συνιστά ευθεία παραβίαση κανόνα ουσιαστικού δικαίου (560 ΚΠολΔ), καθώς το δικάσαν Δικαστήριο αρκέστηκε σε λιγότερα στοιχεία από αυτά που ο νόμος απαιτεί. 

Επίσης, η ίδια απόφαση έκρινε πως μόνη η μεταβίβαση περιουσιακού στοιχείου του οφειλέτη εντός της 3ετίας, δεν αποτελεί απαραιτήτως καταδολιευτική πράξη, αλλά θα πρέπει να υφίσταται σύνδεση μεταξύ της μεταβίβασης και της πρόκλησης μόνιμης αδυναμίας πληρωμών.

Ο Άρειος Πάγος, λοιπόν, με τον πιο επίσημο και πανηγυρικό τρόπο καταρρίπτει το αφήγημα περί «στρατηγικών κακοπληρωτών» και φαίνεται ότι ανατέλλει μια νέα εποχή για τους υπερχρεωμένους δανειολήπτες, οι οποίοι, λόγω της πανδημίας και της νέας κρίσης στην οποία έχει εισέλθει η χώρα, πολλαπλασιάζονται.

Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα και ειδικά σε ζητήματα κόκκινων δανείων και υπερχρεωμένων νοικοκυριών συστήνει σε όλους όσοι έχουν απορριπτική απόφαση επί  αιτήσεως του ν. Κατσέλη να την προσβάλλουν με έφεση ή αναίρεση.

Επίσης,  όσοι έχουν προσφάτως περιέλθει σε αδυναμία πληρωμών δύνανται να σπεύσουν την ύστατη στιγμή να καταθέσουν αίτηση υπαγωγής στον Νόμο Κατσέλη! Η ισχύς του νόμου έχει παραταθεί μέχρι την 31η Μαΐου 2021.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρύθμιση οφειλών μέσω ν. Κατσέλη

Μπορεί από την 1η Μαρτίου 2019 να έπαυσε η ισχύς των ειδικότερων διατάξεων (άρθρο 9 παρ. 2 έως παρ. 4) του Ν.3869/2010 ή αλλιώς «Νόμου Κατσέλη», που αφορούν στην προστασία της κύριας κατοικίας, ωστόσο τρεις πολύ πρόσφατες αποφάσεις έρχονται να νομολογήσουν μια νέα οπτική επί του θέματος.

Οι υπ’ αριθμ. 965/2020 και υπ’ αριθμ. 26/2021 αποφάσεις του Ειρηνοδικείου Πατρών και η υπ’ αριθμ. 227/20121 απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών, επιδεικνύοντας μια κοινωνική ενσυναίσθηση, την οποία, ομολογουμένως δεν συναντάμε συχνά, έλαβαν υπόψη τη συνταγματική διάταξη για την προστασία απόκτησης και διατήρησης κατοικίας και έκριναν ότι η προστασία της κύριας κατοικίας συνεχίζει να ισχύει με βάση την παρ. 1 του άρθρου 9 του Ν.3869/2010.

Κατά άρθρο 9 παρ. 1: «Εφόσον υπάρχει ρευστοποιήσιμη περιουσία, η εκποίηση της οποίας κρίνεται απαραίτητη για την ικανοποίηση των πιστωτών ή όταν το δικαστήριο κρίνει αναγκαίο να παρακολουθήσει και να υποβοηθήσει την εκτέλεση των όρων ρύθμισης των οφειλών για την απαλλαγή του οφειλέτη από τα χρέη ή την εξασφάλιση των συμφερόντων των πιστωτών, ορίζεται εκκαθαριστής».

Έτσι, με βάση το σκεπτικό της υπ’ αριθμ. 965/2020 απόφασης «Σύμφωνα με το γράμμα και πνεύμα του νόμου, το άρθρο αυτό παρέχει την διαζευκτική επιλογή στο Δικαστήριο είτε να προτιμήσει την βίαιη εκποίηση της κύριας κατοικίας με τον τρόπο της ελεύθερης πώλησης ή του πλειστηριασμού προς ικανοποίηση των πιστωτών σε περίπτωση ληξιπρόθεσμων οφειλών είτε να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία του οφειλέτη με στόχο είτε την απαλλαγή του από τα χρέη είτε την εξασφάλιση των συμφερόντων των πιστωτών. Αν το άρθρο αυτό ερμηνευτεί στενά μόνο ως εργαλείο βίαιης εκποίησης, τούτο συνεπάγεται την εφαρμογή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης κατά της κύριας κατοικίας των οφειλετών, με αποτέλεσμα να μην εξυπηρετείται κάποια δραστηριότητα του Κράτους και να επηρεαστεί αρνητικά η οικονομική κατάσταση της χώρας αφού θα αυξηθεί το ποσοστό των κοινωνικά και οικονομικά εξαθλιωμένων πολιτών.»

Ενώ η υπ’ αριθμ. 26/2021 απόφαση συμπληρώνει ότι «η κατάργηση των §§ 2 έως 4 του άρθρου 9 με το άρθρο 1 του ν. 4592/2019 τερμάτισε το καθεστώς της οργανωμένης προστασίας της κύριας κατοικίας, όχι, ωστόσο, και τη δυνατότητα εξαίρεσης της τελευταίας από τη ρευστοποίηση. Δεν πρέπει να παραβλέπεται ότι η ρύθμιση των χρεών κατά το Ν. 3869/2010 είναι εκδήλωση της αρχής του κοινωνικού κράτους δικαίου που αποβλέπει στην επανένταξη του υπερχρεωμένου οφειλέτη στην κοινωνική και οικονομική ζωή και στην αποκατάσταση αξιοπρεπών συνθηκών διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειας του.»

Στην ουσία τους και με απλά λόγια, οι ανωτέρω αποφάσεις έκριναν ότι εφόσον ο οφειλέτης προτείνει ένα ικανοποιητικό και βιώσιμο πρόγραμμα αποπληρωμής των χρεών του, από το οποίο οι πιστωτές θα λάβουν τα ίδια ποσά που θα λάμβαναν από την τυχόν εκποίηση της κύριας κατοικίας, δεν είναι απαραίτητος ο πλειστηριασμός ή η πώληση αυτής.

Οι αποφάσεις αυτές είναι εξαιρετικά υψηλής σημασίας και έρχονται σε μια συγκυρία κατά την οποία, λόγω της οικονομικής κρίσης που έχει επιφέρει η πανδημία του covid-19, ολοένα και περισσότερα νοικοκυριά περιέρχονται σε μόνιμη αδυναμία πληρωμών και μοιραία, οδηγούνται σε παύση καταβολών προς τις τράπεζες.

Καθώς, λοιπόν  ο νόμος Κατσέλη, εξαιτίας της αναστολής της εφαρμογής του πτωχευτικού κώδικα για τα φυσικά πρόσωπα, εξακολουθεί να ισχύει μέχρι τις 31 Μαΐου 2021, οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες έχουν μια τελευταία ευκαιρία να καταθέσουν αίτηση ενώπιον του Ειρηνοδικείου για την προστασία της κύριας κατοικίας τους με ρύθμιση των οφειλών ευελπιστώντας  και στην ανθρώπινη αντιμετώπιση του θέματός τους από πλευράς δικαστών.

  Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα και ειδικά σε ζητήματα κόκκινων δανείων, υπερχρεωμένων νοικοκυριών και πλειστηριασμών και μεγάλη επιτυχία σε όλες τις υποθέσεις  μπορεί να σας δώσει άμεση και εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση, ώστε να προστατέψετε την ακίνητη περιουσία σας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Εκκίνηση διαδικασιών προ πλειστηριασμών

Από τις 7 Νοεμβρίου 2020, και για όσο διήρκησε η αναστολή της λειτουργίας των δικαστηρίων, οι τράπεζες επέδωσαν σωρεία διαταγών πληρωμής προς τους οφειλέτες – δανειολήπτες. Λόγω της αναστολής της εκτελεστικής διαδικασίας οι εν λόγω διαταγές πληρωμής κοινοποιήθηκαν μόνο προς γνώση, χωρίς δηλαδή επιταγή προς πληρωμή, η οποία συνιστά και την πρώτη πράξη της εκτέλεσης, ενώ ακριβώς λόγω της αναστολής της λειτουργίας των δικαστηρίων δεν μπορούσαν να ασκηθούν ανακοπές κατά αυτών.

Ωστόσο, ήδη από την  6η Απριλίου, με την μερική άρση της αναστολής της λειτουργίας των δικαστηρίων εκκίνησε και πάλι η εκτελεστική διαδικασία και πλέον τρέχουν οι προθεσμίες για την κατάθεση ανακοπών κατά διαταγών πληρωμής.

Θα πρέπει δε να καταστήσουμε σαφές και να τονίσουμε στους οφειλέτες ότι δεν θα πρέπει να θεωρήσουν «ακίνδυνες» τις τυχόν άνευ επιταγής προς εκτέλεση επιδόσεις που τους κοινοποιήθηκαν εν μέσω της καραντίνας, καθώς και μόνη η κοινοποίηση προς γνώση καθιστά, αν μη τι άλλο σαφή, την διωκτική πρόθεση των τραπεζών. Ας μην ξεχνάμε ότι ενόψει της πρεμιέρας του Νέου Πτωχευτικού Νόμου από τον Ιούνιο, οι τράπεζες προσπαθούν να εξασφαλίσουν την νομική δέσμευση της ακίνητης και κινητής περιουσίας των οφειλετών.

Αυτό σημαίνει ότι μόλις κοινοποιηθεί σε κάποιον δανειολήπτη – οφειλέτη μια διαταγή πληρωμής, αυτός θα πρέπει να απευθυνθεί ΑΜΕΣΑ σε έμπειρο δικηγόρο ώστε να ασκηθεί εμπρόθεσμα ανακοπή κατά αυτής!, διαφορετικά χάνει πολύτιμα δικαιώματα του και αφήνεται άοπλος ενόψει πλειστηριασμού που ακολουθεί.

Το δικηγορικό μας γραφείο ασχολείται κατά κόρον με οικονομικά ζητήματα και δη ανακοπές κατά διαταγών πληρωμής, αλλά και με αιτήσεις αναστολής της εκτέλεσης διαταγών πληρωμής (διαδικασία ασφαλιστικών μέτρων) και είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει με συνέπεια και να σας κερδίσει τον απαραίτητο χρόνο,     ώστε να βρούμε λύση και να αποφύγετε τον επικείμενο πλειστηριασμό,

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας και αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Πλειστηριασμοί και μέσα άμυνας

Λόγω της πανδημίας του covid-19, η οποία μαστίζει τη χώρα, των απανωτών lockdown και των εβδομαδιαίων Κ.Υ.Α. με τις οποίες ρυθμίζεται πλέον η καθημερινότητά μας, οι πολίτες έχουν απορρυθμιστεί και, ίσως, αμελήσει εξαιρετικά σημαντικά ζητήματα, μεταξύ των οποίων και οι πλειστηριασμοί.

Καθώς οι τράπεζες επιδεικνύουν άκρως επιθετική συμπεριφορά σε σχέση με την αναγκαστική εκτέλεση, οι δανειολήπτες θα πρέπει να θυμούνται ότι ακόμα κι αν επιδοθεί κοινοποίηση για πλειστηριασμό μπορούν για πολλούς λόγους να ανακόψουν το πρόγραμμα πλειστηριασμού ή/και να ασκήσουν ασφαλιστικά μέτρα και γι’ αυτό χρειάζεται  να απευθυνθούν εξ αρχής σε έμπειρο στα τραπεζικά ζητήματα δικηγόρο.

Ειδικά κατά την περίοδο που διανύουμε, με τη διαρκή αναστολή της λειτουργίας των δικαστηρίων, είναι πολύ εύκολο να γίνουν λάθος υπολογισμοί στις προθεσμίες. Μάλιστα η πολύ πρόσφατη υπ’ αριθμ. 93/2021 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών ακύρωσε πλειστηριασμό ακινήτου, λόγω λανθασμένου υπολογισμού προθεσμιών.

Πιο συγκεκριμένα, συμφώνα με τη διάταξη του άρθρου 954 παρ. 2 στοιχ. ε’ του ΚΠολΔ, η διενέργεια πλειστηριασμού ορίζεται υποχρεωτικά επτά (7) μήνες από την ημέρα περάτωσης της κατάσχεσης. Το δικαστήριο, λοιπόν, έκανε δεκτή ανακοπή και ακύρωσε έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας βάσει της οποίας προσδιορίστηκε λανθασμένα η ημερομηνία διενέργειας του πλειστηριασμού, συνυπολογιζομένης της χρονικής περιόδου του Αυγούστου. Το δικαστήριο, κάνοντας αναλογική εφαρμογή του  147 παρ. 2 του ΚΠολΔ, έκρινε ότι ο μήνας Αύγουστος, δηλαδή το χρονικό διάστημα από 1η έως 31η Αυγούστου δεν συνυπολογίζεται.

  Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα και ειδικά σε ζητήματα κόκκινων δανείων και πλειστηριασμών και μεγάλη επιτυχία σε όλες τις υποθέσεις  μπορεί να σας δώσει άμεση και εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση, ώστε να προστατέψετε την ακίνητη περιουσία σας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Άμυνα κατά πλειστηριασμών

Λόγω της πανδημίας του covid-19, η οποία μαστίζει τη χώρα, των απανωτών lockdown και των εβδομαδιαίων Κ.Υ.Α. με τις οποίες ρυθμίζεται πλέον η καθημερινότητά μας, οι πολίτες έχουν απορρυθμιστεί και, ίσως, αμελήσει εξαιρετικά σημαντικά ζητήματα, μεταξύ των οποίων και οι πλειστηριασμοί.

Καθώς οι τράπεζες επιδεικνύουν άκρως επιθετική συμπεριφορά σε σχέση με την αναγκαστική εκτέλεση, οι δανειολήπτες θα πρέπει να θυμούνται ότι ακόμα κι αν επιδοθεί κοινοποίηση για πλειστηριασμό μπορούν για πολλούς λόγους να ανακόψουν το πρόγραμμα πλειστηριασμού ή/και να ασκήσουν ασφαλιστικά μέτρα και γι’ αυτό χρειάζεται  να απευθυνθούν εξ αρχής σε έμπειρο στα τραπεζικά ζητήματα δικηγόρο.

Ειδικά κατά την περίοδο που διανύουμε, με τη διαρκή αναστολή της λειτουργίας των δικαστηρίων, είναι πολύ εύκολο να γίνουν λάθος υπολογισμοί στις προθεσμίες. Μάλιστα η πολύ πρόσφατη υπ’ αριθμ. 93/2021 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών ακύρωσε πλειστηριασμό ακινήτου, λόγω λανθασμένου υπολογισμού προθεσμιών.

Πιο συγκεκριμένα, συμφώνα με τη διάταξη του άρθρου 954 παρ. 2 στοιχ. ε’ του ΚΠολΔ, η διενέργεια πλειστηριασμού ορίζεται υποχρεωτικά επτά (7) μήνες από την ημέρα περάτωσης της κατάσχεσης. Το δικαστήριο, λοιπόν, έκανε δεκτή ανακοπή και ακύρωσε έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας βάσει της οποίας προσδιορίστηκε λανθασμένα η ημερομηνία διενέργειας του πλειστηριασμού, συνυπολογιζομένης της χρονικής περιόδου του Αυγούστου. Το δικαστήριο, κάνοντας αναλογική εφαρμογή του  147 παρ. 2 του ΚΠολΔ, έκρινε ότι ο μήνας Αύγουστος, δηλαδή το χρονικό διάστημα από 1η έως 31η Αυγούστου δεν συνυπολογίζεται.

  Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα και ειδικά σε ζητήματα κόκκινων δανείων και πλειστηριασμών και μεγάλη επιτυχία σε όλες τις υποθέσεις  μπορεί να σας δώσει άμεση και εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση, ώστε να προστατέψετε την ακίνητη περιουσία σας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Βιασμός και συναφείς πράξεις

Ελαφρύτερη η τιμωρία του βιασμού σήμερα

Είναι στα σημεία των καιρών η ανοχή και η ηπιότερη (ή μη) τιμώρηση των πράξεων που αποτελούν σεξουαλική παρενόχληση και προσβολή της γενετήσιας αξιοπρέπειας. Ακόμα χειρότερα, με τον τελευταίο νόμο του 2019, ο βιασμός τιμωρείται ελαφρύτερα! Αν ληφθεί μάλιστα υπόψη ότι η πραγματική έκτιση της ποινής αφορά στα 2/5 του χρόνου που στην τελευταία απόφαση ορίστηκε για τον δράστη κακουργηματικού βιασμού, αυτό σημαίνει ότι στα 2-3 χρόνια ο δράστης μπορεί να τριγυρίζει και να δρα ελεύθερα, χωρίς να έχει θεραπευτεί από το αίτιο που τον κατέστησε βιαστή.

Επομένως, γίνεται απολύτως κατανοητό ότι, όχι μόνο δεν «σωφρονίζεται» κάποιος στη φυλακή, αλλά -συχνά- βγαίνει πιο οργισμένος και ορμητικός για τέλεση νέων βιασμών… Επισημαίνω ότι ακόμα περισσότερο υπέρ της απόφασης για την τέλεση των νέων βιασμών συνηγορεί η ελαφριά τελική ποινή, αφού κάποιος θεωρεί ότι αφού κοστίζει τόσο λίγη στέρηση ελευθερίας η ικανοποίηση του πάθους του, μπορεί να το απολαμβάνει εύκολα.

Επίσης, οι ελαφρύτερες πράξεις προσβολής της γενετήσιας αξιοπρέπειας, δηλαδή οτιδήποτε δεν περιέχει ολοκληρωμένη συνουσία, οι πλημμεληματικές πράξεις, τιμωρούνται ακόμα πιο «χαϊδευτικά»: γι’ αυτές επιφυλάσσονται ποινές πολύ μικρές, σχεδόν ανύπαρκτες, από ένα έως τρία χρόνια κι αυτές εξαγοράσιμες και με αναστολή!

Έως το 2019, το άρθρο του Ποινικού Κώδικα (ΠΚ) για τον κακουργηματικό βιασμό είχε ως εξής:

«1. Όποιος με σωματική βία ή με απειλή σπουδαίου και άμεσου κινδύνου εξαναγκάζει άλλον σε συνουσία ή σε άλλη ασελγή πράξη ή σε ανοχή της τιμωρείται με κάθειρξη.

2. Αν η πράξη της προηγούμενης παραγράφου έγινε από δύο ή περισσότερους δράστες που ενεργούσαν από κοινού, επιβάλλεται κάθειρξη τουλάχιστον δέκα ετών»

Με τον Ν. 4619/2019, η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ με μια τροποποίηση που προκάλεσε διχασμό, αντιδράσεις κι έντονες συζητήσεις, επιχείρησε τη διασάφηση του άρθρου, δίδοντας στο νέο άρθρο 336 ΠΚ την εξής μορφή:

«1. Όποιος με σωματική βία ή με απειλή σοβαρού και άμεσου κινδύνου ζωής ή σωματικής ακεραιότητας εξαναγκάζει άλλον σε επιχείρηση ή ανοχή γενετήσιας πράξης τιμωρείται με κάθειρξη. 

2. Γενετήσια πράξη είναι η συνουσία και οι ίσης βαρύτητας με αυτήν πράξεις.

3. Αν η γενετήσια πράξη έγινε από δύο ή περισσότερους δράστες που ενεργούσαν από κοινού, επιβάλλεται κάθειρξη τουλάχιστον δέκα ετών.

4. Αν κάποια από τις πράξεις των προηγούμενων παραγράφων είχε ως συνέπεια τον θάνατο του παθόντος επιβάλλεται κάθειρξη ισόβια ή πρόσκαιρη τουλάχιστον δέκα ετών.

5. Όποιος, εκτός από την παράγραφο του άρθρου 1, εξαναγκάζει άλλον σε επιχείρηση ή ανοχή γενετήσιας πράξης απειλώντας αυτόν με παράνομη πράξη ή παράλειψη, τιμωρείται με φυλάκιση τουλάχιστον τριών ετών.»

Η ασέλγεια που προηγούμενα τιμωρούνταν ισότιμα με το βιασμό τώρα δεν υπάρχει ως κακουργηματική πράξη αλλά μόνο ως απλό πλημμέλημα. Κακουργηματικό βιασμό έχουμε μόνο με συνουσία. Οι ασελγείς πράξεις διακρίνονται από τη συνουσία καθαυτή και περιλαμβάνουν μία ολόκληρη σφαίρα ενεργειών όπως οι θωπείες, οι ψαύσεις, οι επαφές γεννητικών οργάνων, ακόμη και τα φιλιά κι ο εναγκαλισμός, και τιμωρούνται ως πλημμέλημα υπό προϋποθέσεις, δηλαδή ειδικές περιστάσεις «του τόπου, του χρόνου και του τρόπου τέλεσής της (της όποιας πράξης), αλλά και των ιδιοτήτων των προσώπων μεταξύ των οποίων αυτή τελέστηκε».

Σημειωτέον ότι, με το προϋφιστάμενο καθεστώς, πολλές πράξεις εκτός της συνουσίας θεωρούνταν ισάξιες με το βιασμό ενώ πράξεις ήσσονος βαρύτητας υπάγονταν στις λεγόμενες «ασελγείς χειρονομίες» του άρθρου 337 Π.Κ. και τιμωρούνταν πολύ πιο ήπια, με φυλάκιση μέχρι ενός έτους.

«1. Όποιος με χειρονομίες γενετήσιου χαρακτήρα, με προτάσεις που αφορούν γενετήσιες πράξεις, με γενετήσιες πράξεις που τελούνται ενώπιον άλλου ή με επίδειξη των γεννητικών του οργάνων, προσβάλλει βάναυσα την τιμή άλλου, τιμωρείται με φυλάκιση έως ένα έτος ή χρηματική ποινή. Για την ποινική δίωξη απαιτείται έγκληση…»

Η τροποποίηση του άρθρου 336 ΠΚ για τον βιασμό άφησε εκτός της κακουργηματικής τιμωρίας την ασέλγεια, τις ασελγείς πράξεις τις θεώρησε μικρά (αθώα;) πλημμελήματα.

Ο περιορισμός των περιστάσεων που συνιστούν βιασμό σήμανε αυτομάτως την ηπιότερη αντιμετώπιση των πράξεων μικρότερης σημασίας. Συγκεκριμένα, στο νέο άρθρο 336 παρ. 1, για να χαρακτηριστεί μία πράξη ως κακουργηματικός βιασμός, απαιτείται ΚΑΙ συνουσία Και σωματική βία ή απειλή κινδύνου, που αφορά όμως τη ζωή και τη σωματική ακεραιότητα ΜΟΝΟ του θύματος.

Επίσης, από το 2019 έχουμε και ηπιότερη μεταχείριση για όσους τέλεσαν ακόμη και τις βαρύτερες μορφές των γενετήσιων πράξεων με ψυχολογική βία (π.χ. θα βιάσω τα παιδιά σου αν δε δεχτείς εσύ…), γεγονός που προκάλεσε και προκαλεί μέχρι σήμερα αντιδράσεις.

Ακόμα, για τον θανατηφόρο βιασμό, εκτός από την ισόβια κάθειρξη που προβλεπόταν μέχρι πρόσφατα, με την παράγραφο 4 του άρθρου 336 ΠΚ δόθηκε εναλλακτικά η δυνατότητα επιβολής της πρόσκαιρης καθείρξεως τουλάχιστον δέκα ετών, δηλαδή ηπιότερη ποινή από τα ισόβια κι εδώ δίχως προφανή αιτιολογία.

Τέλος, οι πράξεις που όπως προαναφέρθηκε θεωρούνται «ασέλγεια», δηλαδή όλες οι πράξεις εκτός ενός πλήρους βιασμού, τιμωρούνται με ποινή φυλάκισης έως 1 έτος ! , που είναι και εξαγοράσιμη ! (άρθρο 337 παρ. 1 ΠΚ.).

Από όλα τα παραπάνω είναι σαφές ότι το 2019 επιτεύχθηκε ασφαλώς η ηπιότερη μεταχείριση των δραστών γενετήσιων πράξεων.

Μοναδική ελπίδα για την επισήμανση της πραγματικής βαρύτητας και τιμώρησης των πράξεων αυτών φαίνεται να είναι η όλη διαδικασία καταγγελιών και μηνύσεων που ανοίχτηκε και στην Ελλάδα με τη Σοφία Μπεκατώρου, η μακρύτερη παραγραφή των εγκλημάτων αυτών στα 40 έτη, αλλά και η στόχευση πραγματικής θεραπείας των βιαστών, είτε των εν ενεργεία είτε των εν δυνάμει.

Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει ποινικές υποθέσεις και είναι σε θέση να σας παρέχει νομικές συμβουλές και να υπερασπιστεί τα δικαιώματά σας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για ζητήματα παραγραφών κι εκδίκασης ποινικών αδικημάτων στα τηλ: 210 8811903 και 6932455478.

 
Σχολιάστε

Posted by στο 22/03/2021 σε Αστικο, Ποινικο

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Μάρτης γδάρτης περιουσιών!

Ξεπάγωμα πλειστηριασμών

Κάτω από την ασφυκτική πίεση των Θεσμών, και ενώ βρισκόμαστε εν αναμονή του οριστικού «ξεπαγώματος» των πλειστηριασμών από την 15η Μαρτίου, η Κυβέρνηση έθεσε βιαστικά από την 1η Μαρτίου σε εφαρμογή την πρώτη φάση του νέου Πτωχευτικού Νόμου, που αφορά σε μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις.

Βιαστικά, διότι, βρισκόμαστε εν μέσω covid και σκληρού lockdown και, ως γνωστόν, τα Δικαστήρια της χώρας παραμένουν κλειστά, ενώ δεν έχουν εκδοθεί και οι απαραίτητες για την εφαρμογή του νόμου υπουργικές αποφάσεις! Παράλληλα, βρισκόμαστε εν αναμονή του οριστικού «ξεπαγώματος» των πλειστηριασμών από την 15η Μαρτίου.

Σε αυτή την πρώτη φάση του Νόμου οι μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις καθώς και τα φυσικά πρόσωπα που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα και έχουν περιουσία μεγαλύτερη των 350.000 ευρώ και κύκλο εργασιών άνω των 700.000 ευρώ, μπορούν να ρυθμίσουν τα χρέη τους εκμεταλλευόμενοι την (κατ’ ευφημισμόν;) «δεύτερη ευκαιρία»

Η δεύτερη φάση του νέου πτωχευτικού νομού που αφορά στις μικρές επιχειρήσεις που έχουν περιουσία έως και 350.000 ευρώ, τα φυσικά πρόσωπα και τα νοικοκυριά, θα τεθεί σε ισχύ την 1η Ιουνίου 2021. Για τον λόγο αυτό συστήνουμε, ιδίως στα φυσικά πρόσωπα και τα νοικοκυριά που τελούν υπό καθεστώς υπερχρέωσης και δεν είχαν τη δυνατότητα να ενταχθούν σε κάποια ευνοϊκή γι’ αυτούς διάταξη (πχ Ν.3869/2010), να επιδιώξουν σε αυτό το σύντομο διάστημα έως την 1η Ιουνίου, την εξωδικαστική ρύθμιση μέρους ή και του συνόλου των οφειλών τους.

Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα και ειδικά σε ζητήματα κόκκινων δανείων και πλειστηριασμών και μεγάλη επιτυχία σε όλες τις υποθέσεις  μπορεί να σας δώσει άμεση και εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση, ώστε να προστατέψετε την ακίνητη περιουσία σας με διαπραγμάτευση του χρέους σας μέσω διαμεσολάβησης, καθώς η εποχή μετά covid-19  αναμένεται να επιφέρει ραγδαία και ακραία φτωχοποίηση και η διαδικασία της πτώχευσης θα ωφελήσει ελάχιστους.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,