RSS

Tag Archives: πλειστηριασμός

Κόκκινα Δάνεια Εξώδικη καταγγελία δανείου, Διαταγή Πληρωμής – Κούρεμα – Ρύθμιση

Κόκκινα Δάνεια – Εξώδικη Καταγγελία Σύμβασης-Κούρεμα και Χαμηλές Δόσεις

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

120 Δόσεις

ΥΠΑΓΩΓΗ ΣΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΙΣ 120 ΔΟΣΕΙΣ ΤΩΡΑ!!!!!!! ΕΜΠΙΣΤΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΕΙΔΙΚΟΥΣ!!! ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ! ΔΥΣΜΕΝΕΙΣ ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΙΣ ΠΑΛΑΙΟΤΕΡΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ!!! ΠΑΓΙΔΑ με το ν. 4611/2019 για όσους μπορούν να ενταχθούν στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό!

ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΗΝ ΠΑΓΙΔΑ ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΠΟΥ ΣΥΜΦΕΡΟΥΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ!! Είναι γεγονός ότι δεν συμφέρει τους πάντες η υπαγωγή στην συγκεκριμένη ρύθμιση, αφού πάνω στον πανικό τους για σωτηρία, υπερχρεωμένοι πολίτες χάνουν σημαντικά ευεργετήματα  του Εξωδικαστικού  Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών που ο νέος νόμος 4611/2019 για τις 120 δόσεις ΔΕΝ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ, γιατί ελεύθεροι επαγγελματίες με ανοιχτά βιβλία ή έμποροι, έχουν μεγάλη διαγραφή προσαυξήσεων της τάξεως του 85% με τον προηγούμενο νόμο (4469/17) που ισχύει ακόμα) !!!!!

Έτσι, λοιπόν, ΠΡΟΣΟΧΗ, μην τυχόν από λάθος, από άγνοια ή επειδή παρασυρθείτε από τον «χορό» των μέσων ενημέρωσης, υποβάλετε την αίτηση υπαγωγής σας στο ν. 4611/2019 χωρίς μελέτη των πιθανών αποτελεσμάτων αυτής της ρύθμισης!!!

Για όσους δεν μπορούν να ενταχθούν στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, που αφορούσε και χρέη σε Τράπεζες και λοιπούς ιδιώτες, ισχύει η πλατφόρμα των 120 δόσεων που παρέχει με εφάπαξ καταβολή διαγραφή όλων των προστίμων, διαφορετικά με επιλογή δόσεων προβλέπεται άμεση διαγραφή του 10% του προστίμου με την κατάθεση της αίτησης για υπαγωγή στο νόμο 4611/2019, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΑΡΙΘΜΟΥ ΔΟΣΕΩΝ! Όλοι οι οφειλέτες μπορούν άμεσα να προβούν στην ρύθμιση οφειλών με δυνατότητα επιλογής «πακέτου δόσεων αποπληρωμής»!! Με την νομική υποστήριξη και τεχνοοικονομική συμβουλή του γραφείου μας μπορούμε να βρούμε την καλύτερη δυνατή λύση, αφού δεν συμφέρει όλους τους οφειλέτες η συγκεκριμένη ρύθμιση.

Αναλογικά με το πλήθος των δόσεων, θα κυμαίνεται αντίστοιχα το ύψος της μηνιαίας δόσης και το ποσοστό διαγραφής των προστίμων και προσαυξήσεων επί του οφειλόμενου κεφαλαίου. Στην καινούρια πλατφόρμα, οι λογής Βεβαιωμένες Ταμειακές Οφειλές εμφανίζονται στην αντίστοιχη κατηγορία (ΕΦΚΑ, ΕΦΟΡΙΑ) και με απλό τρόπο, χωρίς να γίνεται εύκολα αντιληπτό, οι φορολογούμενοι πολίτες (άνεργοι, φοιτητές, συνταξιούχοι, ελεύθεροι επαγγελματίες (με ή χωρίς μπλοκάκι), καθώς και ηλικιωμένοι όμηροι των ταμείων που δεν μπορούσαν μέχρι σήμερα να λάβουν σύνταξη), θεωρώντας ότι αποκτούν πρόσβαση σε ένα εργαλείο «σωτηρία» για την ρύθμιση των οφειλών τους, πέφτουν θύματα των «Σειρήνων» της νέας ρύθμισης σαν υπνωτισμένοι Λωτοφάγοι !

Είναι απαραίτητο να επισημανθεί ότι σύμφωνα με τον νέο νόμο ρύθμισης για τις 120 δόσεις, εντός  3 ημερών από την κατάθεση της αίτησης πρέπει να πληρωθεί η πρώτη δόση, για να μπορέσουν να ανασταλούν τα καταδιωκτικά μέτρα κατά του οφειλέτη!! Σημειωτέον ότι μπορεί να αρθεί – τόσο μερικώς όσο και εξ ολοκλήρου κατόπιν κοινοποίησης εξωδίκου με Δικαστικό Επιμελητή – και η κατάσχεση τραπεζικών λογαριασμών, για να διευκολυνθεί η διαδικασία αποπληρωμής των δόσεων και ένταξης των δανειοληπτών στην περίφημη ρύθμιση.

Διαθέτοντας την απαραίτητη τεχνογνωσία, με αμεσότητα και ευθύνη, παρέχουμε την απαραίτητη νομική κάλυψη και μπορούμε να σας κατευθύνουμε σωστά για την ολοκλήρωση της πορείας της αίτησής σας για αναδιάρθρωση οφειλών υπό την προστασία του κατάλληλου ρυθμιστικού πλαισίου, με προστασία από κατασχέσεις και πλειστηριασμούς!!!!

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: Άτοκες δόσεις για διάσωση κατοικίας

Εξαιρετική Δικαστική Απόφαση, Δικαιώνει οφειλέτρια για χρέη σε Τράπεζες!!!!!

            Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών δικαιώνει δανειολήπτρια, διασώζοντας την κύρια κατοικία της!

            Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Αθηνών με την υπ’ αριθμ. 1736/2019 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση της δανειολήπτριας, σε μία εξαιρετική περίπτωση ρύθμισης χρέους. Η αιτούσα, εργαζόμενη στο δημόσιο-υψηλόμισθη, ηλικίας 63 ετών, με ανάπηρο σύζυγο άνω του 67%, είχε οφειλές περί τις 60.000 ευρώ σε καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες. Το Δικαστήριο δέχτηκε την αίτηση ρύθμισης οφειλών της αιτούσας και ανέστειλε όλα τα καταδιωκτικά μέτρα των πιστωτών κατά της πελάτισσάς μας και εξαίρεσε από την εκποίηση την κύρια κατοικία της!

Το Δικαστήριο όρισε για τρία   έτη ως ποσό δόσης τα 300 ευρώ, και μετά την πάροδο 36 μηνών την πληρωμή δόσης ύψους 370,50 ευρώ, ΧΩΡΙΣ ΤΟΚΙΣΜΟ, αφού αποδείξαμε την κακή κατάσταση της υγείας της, του συζύγου της και την δεινή οικονομική κατάσταση στην οποία είχε περιέλθει! Παράλληλα, οι προσπάθειες της αιτούσας να ανταποκριθεί στις δανειακές της υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που την είχαν αποκλείσει από την αξιοπρεπή διαβίωση.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρυθμίσεις οφειλών για επαγγελματίες

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΟΦΕΙΛΩΝ

ν. 4469/2017 + ν. 4549/2018 + ν. 4587/2018

ΠΟΙΟΥΣ ΑΦΟΡΑ: ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΜΕΓΕΘΟΥΣ

ΓΙΑ ΧΡΕΗ ΣΕ: ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΕΦΟΡΙΑ, ΟΤΑ, ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΤΑΜΕΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΕΣ

ΚΑΤΑΛΗΚΤΙΚΗ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ ΥΠΑΓΩΓΗΣ:  31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2019

  • Αίτηση για υπαγωγή στη διαδικασία μπορεί να υποβάλει κάθε φυσικό πρόσωπο που μπορεί να υπαχθεί σε πτώχευση και ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα (ατομική επιχείρηση, μικρέμποροι κλπ) και κάθε νομικό πρόσωπο που αποκτά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα (επιχείρηση οποιουδήποτε μεγέθους), εάν έχει φορολογική κατοικία στην Ελλάδα.
  • Στις διατάξεις του Νόμου του Εξωδικαστικού Μηχανισμού υπάρχει διάταξη που καλύπτει και τους ελεύθερους επαγγελματίες ως προς τη ρύθμιση των οφειλών τους προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία. Η διαδικασία είναι διαφορετική. Με την παρ.21 του Άρθρου 15 κανονίζεται ότι μετά από αίτηση ελεύθερων επαγγελματιών τόσο στις αρμόδιες φορολογικές αρχές όσο και τα ασφαλιστικά ταμεία, θα προτείνονται σε αυτούς ανάλογες ρυθμίσεις οφειλής (διαγραφή οφειλής, επιμήκυνση έως και 120 δόσεις ή συνδυασμός των δύο).
  • Μια επιχείρηση μπορεί να ενταχθεί στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό εφόσον:

Α). αφενός κατά την 31 Δεκεμβρίου 2017:

είχε οφειλή (όχι ληξιπρόθεσμη απαραίτητα) προς χρηματοδοτικό φορέα από δάνειο

ή πίστωση σε καθυστέρηση τουλάχιστον 90 ημερών

ή οφειλή που ρυθμίστηκε μετά την 1 Ιουλίου 2016

ή είχε ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση ή Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (ΦΚΑ)

ή άλλο ΝΠΔΔ, περιλαμβανομένων των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης,

ή είχε βεβαιωθεί η μη πληρωμή επιταγών εκδόσεώς του λόγω μη επαρκούς υπολοίπου

ή είχαν εκδοθεί διαταγές πληρωμής

ή δικαστικές αποφάσεις λόγω ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων εις βάρος του

Β). και αφετέρου οι συνολικές προς ρύθμιση οφειλές της είναι μεγαλύτερες των 20 χιλιάδων ευρώ.

Γ). η επιχείρηση σε μία τουλάχιστον από τις τελευταίες 3 χρήσεις πριν από την υποβολή της αίτησης είχε: α) θετικό καθαρό αποτέλεσμα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων, εάν πρόκειται για επιχείρηση που τηρεί απλογραφικό λογιστικό σύστημα ή β) θετικά αποτελέσματα προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων ή θετική καθαρή θέση, εάν πρόκειται για επιχείρηση που τηρεί διπλογραφικό λογιστικό σύστημα.

  • Για όσους έχουν αιτηθεί στον Ν. Δένδια να μην έχει εκδοθεί οριστική απόφαση υπαγωγής και να έχουν παραιτηθεί από τις διαδικασίες του Νόμου.
  • Για όσους έχουν διακόψει ή βρίσκονται σε διαδικασία λύσης ή εκκαθάρισης, μπορούν κάλλιστα να αιτηθούν στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό αν υποβάλουν δήλωση επανέναρξης των εργασιών τους ή αν αναβιώσουν με απόφαση του αρμοδίου οργάνου τους.

ΟΦΕΛΗ

  • Στον Νόμο ήδη προβλέπεται ρητά πρωτοφανής ευελιξία του Δημοσίου και των Ασφαλιστικών Ταμείων -ως πιστωτών-, με δυνατότητα απομείωσης βασικής οφειλής, προστίμων και προσαυξήσεων και παράλληλη επιμήκυνση παλαιών οφειλών έως 120 δόσεις.
  • Για πρώτη φορά μία εξωδικαστική συμφωνία δύναται να δεσμεύσει το σύνολο των πιστωτών της επιχείρησης, ακόμα και αυτούς που δεν εκδήλωσαν ενδιαφέρον και δεν συμμετείχαν στη διαδικασία του συμβιβασμού. Το πλάνο αποπληρωμής και των πιστωτών που δεν συμμετείχαν, αλλά και των διαφωνούντων που συμμετείχαν και ανήκουν στη μειοψηφία, εντάσσεται κανονικά στη σύμβαση αναδιάρθρωσης και μπορεί να τους δεσμεύσει τους μεν μόνο με δικαστική επικύρωση αυτής και τους δε με την εξωδικαστική σύμβαση αναδιάρθρωσης.
  • Μέχρι την έκδοση της απόφασης επικύρωσης αλλά και κατόπιν της έκδοσης της, η αιτούμενη επιχείρηση προστατεύεται από καταδιωκτικά μέτρα όλων των πιστωτών που συμβάλλονται, εξαιρουμένων των πιστωτών που ατομικά έχουν απαιτήσεις κάτω του 1,5% .
  • Πρόβλεψη ρύθμισης οφειλών με το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία υπάρχει και για τους ελεύθερους επαγγελματίες, ακόμα και αν οφείλουν λιγότερα από 20 χιλιάδες, οι οποίοι τάσσονται εκτός του γενικού πεδίου εφαρμογής αυτού του Νόμου καθώς δεν έχουν πτωχευτική ικανότητα. Οι συγκεκριμένοι επαγγελματίες μπορούν να ρυθμίζουν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία με τις ευνοϊκές προβλέψεις αυτού του Νόμου, δηλαδή με ρυθμίσεις που θα απομειώνουν πρόστιμα και προσαυξήσεις αλλά και βασική οφειλή με δυνατότητα αποπληρωμής του υπολοίπου σε έως 120 δόσεις.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 
Σχολιάστε

Posted by στο 10/05/2019 in Uncategorized

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , ,

Διάδοχος ν. Κατσέλη-υπερχρεωμένα και για εμπόρους

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Ν. 4605/2019

ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΥΠΑΓΩΓΗΣ

  • Φυσικό πρόσωπο µε ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα δικαιούται να ζητήσει τη ρύθµιση των οφειλών από οποιαδήποτε αιτία προς πιστωτικά ιδρύµατα, καθώς και οφειλές του από στεγαστικό δάνειο προς το Ταµείο Παρακαταθηκών και Δανείων, εφόσον για τις οφειλές αυτές έχει εγγράψει, πριν την κατάθεση της αίτησης υπαγωγής, υποθήκη ή προσηµείωση υποθήκης σε ακίνητο, που χρησιµοποιείται ως κύρια κατοικία του, και οι οφειλές αυτές βρίσκονταν σε καθυστέρηση τουλάχιστον ενενήντα ηµερών κατά την 31η Δεκεµβρίου 2018.
  • Τρίτος, ιδιοκτήτης ακινήτου,  µπορεί να ρυθµίσει οφειλές άλλων ενοχικά υπόχρεων φυσικών προσώπων από οποιαδήποτε αιτία προς πιστωτικά ιδρύµατα ή από στεγαστικό δάνειο προς το Ταµείο Παρακαταθηκών και Δανείων, για τις οποίες έχει παραχωρηθεί υποθήκη ή προσηµείωση υποθήκης στη δική του κύρια κατοικία, εφόσον οι οφειλές αυτές βρίσκονταν σε καθυστέρηση τουλάχιστον ενενήντα ηµερών κατά την 31η Δεκεµβρίου 2018.
  • Το αιτούν φυσικό πρόσωπο έχει εµπράγµατο δικαίωµα, αποκλειστικής ή κατ’ ιδανικό µερίδιο, κυριότητας, πλήρους ή ψιλής, ή επικαρπίας σε ακίνητο, το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του και βρίσκεται στην Ελλάδα.
  • Δεν έχει εκδοθεί οριστική απόφαση, που απέρριψε αίτηση του άρθρου 4 του ν. 3869/2010 (Α΄ 130) λόγω δόλιας περιέλευσης του αιτούντος σε αδυναµία πληρωµής ή λόγω ύπαρξης επαρκούς περιουσίας του αιτούντος ή που δέχθηκε την αίτηση, ακόµα κι αν ο οφειλέτης εξέπεσε κατά την παρ. 2 του άρθρου 11 του ν. 3869/2010 ή το σχέδιο διευθέτησης οφειλών καταγγέλθηκε κατά το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρου 9 του ν. 3869/2010. Αν εκδόθηκε τέτοια απόφαση, το φυσικό πρόσωπο µπορεί να ασκήσει την αίτηση του άρθρου 72 µόνο αν πριν την άσκηση της αίτησής του και πριν την πάροδο της προθεσµίας της παραγράφου 1 του άρθρου 72 η απόφαση εξαφανίστηκε ή αναιρέθηκε ύστερα από παραδοχή ένδικου µέσου.
  • Η αντικειμενική αξία της προστατευόµενης κύριας κατοικίας, κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης του άρθρου 72, δεν υπερβαίνει τα 175.000 ευρώ, αν στις οφειλές της παραγράφου 2 περιλαµβάνονται επιχειρηµατικά δάνεια, και τα 250.000 ευρώ σε κάθε άλλη περίπτωση.
  • Το οικογενειακό εισόδηµα του αιτούντος φυσικού προσώπου, κατά το τελευταίο έτος, για το οποίο υπάρχει δυνατότητα υποβολής φορολογικής δήλωσης, δεν υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 8.500 ευρώ για τον σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώµενο µέλος και µέχρι τα τρία εξαρτώµενα µέλη.
  • Αν το σύνολο των οφειλών προς πιστωτικά ιδρύµατα, καθώς και οι οφειλές από στεγαστικό δάνειο προς το Ταµείο Παρακαταθηκών και Δανείων, υπερβαίνουν τα 20.000 ευρώ, η ακίνητη περιουσία του αιτούντα, του/της συζύγου του και των εξαρτώµενων µελών, πέραν της κύριας κατοικίας του αιτούντα, καθώς και τα µεταφορικά µέσα του αιτούντα και του/της συζύγου του, πρέπει να έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τα 80.000 ευρώ κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής.
  • Οι καταθέσεις, τα χρηµατοπιστωτικά προϊόντα και τα πολύτιµα µέταλλα, σε νοµίσµατα ή ράβδους, του αιτούντος και του/της συζύγου και των εξαρτώµενων µελών έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής.
  • Το σύνολο του ανεξόφλητου κεφαλαίου, στο οποίο συνυπολογίζονται λογιστικοποιηµένοι τόκοι και, αν υπάρχουν, έξοδα εκτέλεσης των οφειλών κατά την ηµεροµηνία υποβολής της αίτησης υπαγωγής, δεν υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ ανά πιστωτή ή τις 100.000 ανά πιστωτή αν στις οφειλές αυτές περιλαµβάνονται επιχειρηµατικά δάνεια. Αν η οφειλή έχει συνοµολογηθεί σε άλλο, πλην ευρώ, νόµισµα, τότε για τον καθορισµό του µέγιστου ορίου των 130.000 ευρώ ή των 100.000 ευρώ, αντίστοιχα, λαµβάνεται υπόψη η ισοτιµία αλλοδαπού νοµίσµατος και ευρώ κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής.
  • Δεν ρυθμίζονται με το παρόν μέρος οφειλές φυσικών προσώπων, για τις οποίες υφίσταται εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου.
  • Δεν ρυθμίζονται με τον παρόν μέρος οφειλές, που κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης του άρθρου 72, έχουν ρυθμιστεί σύμφωνα με τα άρθρα 99 επ. του ν. 3588/2007 (Α΄ 153), τα άρθρα 61 έως 67 του ν. 4307/2014 (Α΄ 246) ή το ν. 4469/2017 (Α΄ 62), ή για τις οποίες υπάρχει εκκρεμής αίτηση ρύθμισης κατά τις διατάξεις αυτές.

ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

  • Για να κριθεί η επιλεξιμότητα του αιτούντος ως αξία του ακινήτου, αν αυτό βρίσκεται στην Ελλάδα, λογίζεται η φορολογητέα αξία για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) σύμφωνα με τον ν. 4223/2013 (Α΄ 287), όπως αυτή προκύπτει από την τελευταία πράξη προσδιορισμού φόρου.
  • Για τον προσδιορισμό του καταβλητέου ποσού ως αξία της κύριας κατοικίας λογίζεται η εμπορική της αξία όπως είχε καταχωρισθεί στα βιβλία του πιστωτικού ιδρύματος κατά την 31η Δεκεμβρίου του τελευταίου έτους, πριν την υποβολή της αίτησης υπαγωγής. Εάν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί μέχρι την 30η Απριλίου λαμβάνεται υπόψη η αξία της 31ης Δεκεμβρίου του προτελευταίου έτους πριν την υποβολή της αίτησης υπαγωγής. Ο αιτών μπορεί να αποδείξει ότι η εμπορική αξία της κύριας κατοικίας του είναι διαφορετική από την καταχωρισμένη στα βιβλία των πιστωτών, οπότε το ποσό καταβολής για την προστασία της κύριας κατοικίας καθορίζεται με βάση την αποδεικνυόμενη εμπορική αξία.
  • Για την προστασία της κύριας κατοικίας του, ο αιτών καταβάλλει το εκατόν είκοσι τοις εκατό (120%) της αξίας αυτής σε μηνιαίες ισόποσες τοκοχρεωλυτικές δόσεις, με επιτόκιο ίσο με το Euribor τριμήνου προσαυξημένο κατά δύο τοις εκατό (2%). Αν το εκατόν είκοσι τοις εκατό (120%) της αξίας της κύριας κατοικίας υπερβαίνει το σύνολο των οφειλών που περιλαμβάνονται στην αίτηση, τότε καταβάλλεται το σύνολο των οφειλών σε αντίστοιχες τοκοχρεωλυτικές δόσεις.
  • Το ποσό της παραγράφου 1 καταβάλλεται σε χρονικό διάστημα εικοσιπέντε (25) ετών, το οποίο όμως δεν πρέπει να υπερβαίνει το 80ο έτος της ηλικίας του αιτούντος, εκτός εάν συμβληθεί εγγυητής, αποδοχής των πιστωτών, ευθυνόμενος ως αυτοφειλέτης.
  • Αν ρυθμίζονται περισσότεροι από ένας πιστωτές, τότε η μηνιαία δόση, που προκύπτει κατά τις παραγράφους 1 και 2, επιμερίζεται μεταξύ των ρυθμιζόμενων πιστωτών, ανάλογα με το ποσοστό συμμετοχής τους σε πλειστηρίασμα που θα προέκυπτε, αν η κύρια κατοικία πλειστηριαζόταν χωρίς έξοδα εκτέλεσης και χωρίς κατάταξη λοιπών πιστωτών, που δεν αναφέρονται στην αίτηση. Για την εφαρμογή του προηγούμενου εδαφίου: α) η προσημείωση υποθήκης εξομοιώνεται με την υποθήκη και κατατάσσεται με βάση τη χρονική της προτεραιότητα, β) αν απαίτηση πιστωτή με ειδικό προνόμιο δεν ικανοποιείται στο σύνολό της ως τέτοια, τότε για το απομένον τμήμα της συμμετέχει στην υποθετική κατάταξη, κατά περίπτωση ως απαίτηση με γενικό προνόμιο ή ως μη προνομιούχος απαίτηση.
  • ΤΡΕΙΣ ΜΗΝΕΣ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ Ο δανειστής ανακτά το δικαίωμα για επίσπευση αναγκαστικής εκτέλεσης.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , ,

Ακύρωση διαταγής πληρωμής

Μεγάλη Επιτυχία του Γραφείου μας!!! Το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου έκανε  δεκτή την Ανακοπή που ασκήθηκε κατά διαταγής πληρωμής από τράπεζα για καταναλωτικό δάνειο!!!

Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου δικαιώνει ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΑ – ΜΕΣΙΤΗ δανειολήπτη, ακυρώνοντας την διαταγή πληρωμής της τράπεζας για καταναλωτικό δάνειο ποσού περίπου 20.000 ευρώ!

Η τράπεζα θα δεχθεί πλέον οποιαδήποτε πρόταση του δανιεολήπτη για κούρεμα του χρέους!!!

Η απόφαση αυτή, χαρακτήρισε ορθά ως μη εκκαθαρισμένη την ακυρωθείσα διαταγή πληρωμής και ως παράνομο τον ανατοκισμό της εισφοράς του ν. 128/75, αφού ο αιτών όχι μόνον επιβαρυνόταν με την εισφορά του ν. 128/75 με ξεκάθαρη προσαύξηση επί του επιτοκίου του δανείου, αλλά και σε περίπτωση υπερημερίας, πέρα από το γεγονός ότι τόκοι οποιασδήποτε μορφής εκτοκίζονταν και ανατοκίζονταν από την πρώτη μέρα καθυστέρησης, κατ’ επέκτασιν κεφαλαιοποιούνταν, καθιστώντας την εισφορά του ν. 128/75 παρανόμως προστιθέμενη στο ληξιπρόθεσμο κεφάλαιο και παντελώς άδικα, παράνομα και καταχρηστικά επιβαρυμένη με τόκο υπερημερίας.

Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου με την υπ’ αριθμ. 145/2019 απόφασή του έκανε δεκτή την ανακοπή του δανειολήπτη, σε μία εξαιρετική περίπτωση ακύρωσης της διαταγής πληρωμής, αφού κατά τα οριζόμενα στο σκεπτικό της απόφασης, η απαίτηση της Τράπεζας δεν θα ήταν ανεκκαθάριστη, «εάν η διαταγή πληρωμής είχε εκδοθεί με αντίγραφα των μηνιαίων λογαριασμών, στους οποίους αναγράφονται λεπτομερώς οι χρεώσεις και πιστώσεις και το ύψος του επιτοκίου, καθώς τότε ο ανακόπτων θα μπορούσε με τα στοιχεία αυτά, αν και επίπονα, να προτείνει, υπολογίζοντας ο ίδιος κατά μήνα λεπτομερώς το ύψος της απαίτησης χωρίς αυτές τις παράνομες χρεώσεις, τη διαφορά, ως ποσό μείωσης της απαίτησης, προβάλλοντας με πληρότητα κατά της απαίτησης ουσιαστικές ενστάσεις Την δυνατότητα αυτή, όμως, στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχει ο ανακόπτων – καθ’ ου η διαταγή πληρωμής, με βάση τα έγγραφα που εκδόθηκε η διαταγή πληρωμής»

Ο αιτών υπέστη μείωση εισοδήματος, όπως προκύπτει από τα προαναφερθέντα προσκομιζόμενα σχετικά έγγραφα, με συνέπεια να μην μπορεί να εξυπηρετήσει τις δανειακές του υποχρεώσεις.

Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι ο αιτών δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου .

ΑΠΟΡΡΙΦΘΗΚΕ ΔΕ ΚΑΙ Ο ΙΣΧΥΡΙΣΜΟΣ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΡΙ ΑΟΡΙΣΤΙΑΣ μας, αφού κατά το σκεπτικό του Δικαστηρίου, ήταν επαρκές για τον δανειολήπτη να αναφέρει ότι παρανόμως ανατοκίστηκε η εισφορά του ν. 128/75!!

Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου έκρινε ότι αφού λόγω των επιβαρύνσεων που έχουν ενσωματωθεί στο κεφάλαιο και έχουν παρανόμως ανατοκιστεί, δεν προέκυπτε η «νομιμότητα» περί της απαίτησης της τράπεζας, ούτε το εκκαθαρισμένο αυτής και ΑΚΥΡΩΣΕ την Διαταγή Πληρωμής, καταδικάζοντας την Τράπεζα στην καταβολή των δικαστικών εξόδων του δανειολήπτη.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Νομοσχέδιο για οφειλές σε ασφαλιστικά ταμεία και Δήμους

ΝΕΑ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ 120 ΔΟΣΕΙΣ!!!! Τα πάνω κάτω φέρνει το νέο νομοσχέδιο για την ρύθμιση οφειλών σε Δημόσιο – Εφορία, Ταμεία – ΕΦΚΑ και ΟΤΑ (Δήμους)!!!  ΑΝΑΣΑ ΓΙΑ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ!!! ΜΕΓΑΛΑ ΟΦΕΛΗ ΓΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΕΣ!!!

Μέχρι 28 Ιουνίου 2019 η προθεσμία για τα χρέη προς την Εφορία!!! ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ τώρα την σωτήρια ένταξη στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου!!

            Με υπολογισμό επί του πραγματικού και όχι του τεκμαρτού εισοδήματος θα καθορίζεται πλέον ο αριθμός των δόσεων και το κούρεμα της οφειλής! Με αυτόν τον τρόπο θεσπίζεται ακριβοδίκαιος προσδιορισμός τόσο των δόσεων όσο και του ύψους του οφειλόμενου ποσού, ενώ ταυτόχρονα προσαυξήσεις και λοιπά πρόστιμα απομειώνονται έως και  100%!!!

            Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της Α.Α.Δ.Ε. για την υπαγωγή στη ρύθμιση ανοίγει στις 14 Μαΐου για τα φυσικά πρόσωπα και στις 16 Μαΐου για τα νομικά πρόσωπα. Για την ρύθμιση των βεβαιωμένων – ληξιπρόθεσμων και μη – φορολογικών οφειλών τους, ιδιώτες και επιχειρήσεις,  θα μπορούν να αιτηθούν την ένταξή τους στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου μέχρι την 28η Ιουνίου 2019!

            Χιλιάδες συνταξιούχοι, που υπό καθεστώς ομηρίας, αδυνατούσαν επί μεγάλο χρονικό διάστημα να λάβουν σύνταξη λόγω ληξιπρόθεσμων οφειλών στα Ταμεία τους, μπορούν να ρυθμίσουν ΤΩΡΑ τα χρέη τους – με καταληκτική προθεσμία την 30η Σεπτεμβρίου 2019 –  και να καταθέσουν ΕΠΙΤΟΠΟΥ νέα αίτηση συνταξιοδότησης. Με την υπαγωγή στην ρύθμιση, επανυπολογίζεται το σύνολο της οφειλής, διατηρώντας ως βάση την ελάχιστη εισφορά που θεσπίστηκε με τον νόμο Κατρούγκαλου, προβαίνοντας ταυτόχρονα σε διαγραφή των προσαυξήσεων μέχρι και 85%!

          Ακόμα και οι αγρότες μπορούν να επωφεληθούν των ευεργετικών διατάξεων του νομοσχεδίου, αφού φημολογείται ότι θα διαγραφούν όλες οι προσαυξήσεις με καθορισμό ελάχιστης δόσης στα 30 ευρώ!!!

            Για τις οφειλές σε Δήμους και στα Νομικά Πρόσωπα των ΟΤΑ, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν αίτηση υπαγωγής στη ρύθμιση, τόσο για ληξιπρόθεσμες όσο και για νέες βεβαιωμένες οφειλές, που θα προκύψουν εντός 2 μηνών από τη δημοσίευση του νόμου!!

Με την υπαγωγή στη ρύθμιση, δεν υφίσταται  λόγος συνέχειας των κατασχέσεων και άλλων καταδιωκτικών μέτρων – πλειστηριασμών κατά του οφειλέτη, καθώς μπορούν να συμπεριληφθούν και χρέη για τα οποία έχει ξεκινήσει η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης ή υπάρχει δικαστική εκκρεμότητα.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,