RSS

Tag Archives: οφειλές δημόσιο

Κόκκινα Δάνεια Εξώδικη καταγγελία δανείου, Διαταγή Πληρωμής – Κούρεμα – Ρύθμιση

Κόκκινα Δάνεια – Εξώδικη Καταγγελία Σύμβασης-Κούρεμα και Χαμηλές Δόσεις

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Προστασία πρώτης κατοικίας για εμπόρους και φυσικά πρόσωπα

Προστασία α΄ κατοικίας με καταληκτική ημερομηνία υποβολής αίτησης την 31η Δεκεμβρίου 2019.

Ψηφίστηκε επιτέλους ο νόμος 4605/19 για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Επιλέξιμα για την υποβολή αίτησης είναι ΟΛΑ τα φυσικά πρόσωπα, με ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα, λόγω ύπαρξης Εμπορικής δραστηριότητας ΠΑΡΟΥΣΑΣ ή ΠΑΡΕΛΘΟΥΣΑΣ, που έχουν κυριότητα σε ακίνητο που αποτελεί την κύρια κατοικία τους και το οποίο βρίσκεται στην Ελλάδα.  

Αποκλείονται  οι οφειλέτες των οποίων η αίτηση του ν. 3869/2010 απορρίφθηκε λόγω δόλιας περιέλευσης σε αδυναμία πληρωμής των ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων  ή λόγω ύπαρξης επαρκούς περιούσιας. Επίσης  αποκλείονται και όσοι έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους με το νόμο 3569/2010.

Πριν την οριστική υποβολή της αίτησης, θα υπάρχει η δυνατότητα να πραγματοποιείται έλεγχος για την επιλεξιμότητα του οφειλέτη, οπότε το γραφείο μας θα σας ενημερώνει άμεσα για τη δυνατότητά σας να υπαχθείτε στο νέο νόμο.  

 Η διαδικασία υποβολής αίτησης θα πραγματοποιείται μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας ηλεκτρονικής υποβολής και διαχείρισης αιτήσεων. Ημερομηνία έναρξης λειτουργίας της πλατφόρμας ορίζεται η  30η Απριλίου 2019.           

Καταληκτικά  ορίζεται η 31η Δεκεμβρίου 2019 ως η προθεσμία υποβολής της αίτησης για την υπαγωγή φυσικών προσώπων στις προτεινόμενες διατάξεις.

 Σωρευτικά πρέπει να συντρέχουν οι εξής προϋποθέσεις:

  • Οφειλή από επιχειρηματικά δάνεια με προσημείωση πρώτης κατοικίας και ύψος αυτών έως 100.000 ανά πιστωτή και η αξία της προστατευόμενης κύριας κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 175.000 ευρώ,
  • Αν στις οφειλές Δεν περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια η  αξία της κατοικίας έως τις  250.000 ευρώ και το σύνολο των ανεξόφλητων κεφαλαίων να μην υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ ανά πιστωτή.
  • Το οικογενειακό εισόδημα τον αιτούντος φυσικού προσώπου να μην υπερβαίνει τις 12.500 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 8.500 ευρώ για το σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος και μέχρι τα τρία εξαρτώμενα μέλη.
  • Η συνολική ακίνητη περιουσία του αιτούντα, του/της συζύγου και των εξαρτημένων μελών, πέραν της κύριας κατοικίας του καθώς και τα μεταφορικά μέσα του αιτούντα και του συζύγου, να έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τις 80.000 ευρώ, εφόσον το σύνολο των οφειλών υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ.
  • Οι καταθέσεις να μην υπερβαίνουν τις 15.000 ευρώ.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση δανείων, την προστασία της ακίνητης περιουσίας και την αποφυγή πλειστηριασμών επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΑΑΔΕ φορολ. έλεγχοι και περιουσιολόγιο

Στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Σχεδίου της ΑΑΔΕ για το 2018, το οποίο απεικονίζει τους ετήσιους στόχους και τα έργα  για την αύξηση της αποδοτικότητάς της, την ενίσχυση της φορολογικής συμμόρφωσης των πολιτών και τη μεγιστοποίηση των Δημοσίων Εσόδων, έχει τεθεί το ζήτημα της αντιμετώπισης της φοροδιαφυγής και του λαθρεμπορίου μέσω της ολοκλήρωσης της δημιουργίας του ηλεκτρονικού περιουσιολόγιου.

Το Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ γενικώς περιλαμβάνει κατευθυντήριες γραμμές για τον τρόπο διεξαγωγής των φορολογικών και τελωνειακών ελέγχων και την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών με επιβολή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης (κατασχέσεις, δεσμεύσεις περιουσιακών στοιχείων κα). Μεταξύ άλλων, περιλαμβάνονται προβλέψεις για έλεγχο τραπεζικών λογαριασμών και  ακόμη, σχέδια για έλεγχο και τραπεζικών θυρίδων των φορολογουμένων.

Το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο ουσιαστικά θα αποτελεί ένα πληροφοριακό σύστημα όπου θα γίνεται η καταγραφή του συνόλου της ακίνητης και κινητής περιουσίας των φυσικών και νομικών προσώπων και οντοτήτων, και ο χαρακτήρας του θα είναι «εργαλειακός» για την ΑΑΔΕ, αφού θα χρησιμοποιείται αφ’ ενός για τον αποτελεσματικότερο έλεγχο των φορολογουμένων κι αφ’ ετέρου για τη διαμόρφωση μίας δικαιότερης και αποτελεσματικότερης κατανομής φορολογικών βαρών στους πολίτες, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητες των τελευταίων. Θα είναι μάλιστα ευκολότερος ο εντοπισμός και η αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής, μέσω του ελέγχου των προσαυξήσεων των περιουσιών των φορολογουμένων, και δη της αιτιολόγησης που αυτοί θα προσφέρουν.

Αντιστοίχως, στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο θα έχουν πρόσβαση και οι πολίτες, ώστε να δύνανται να ελέγξουν την ακρίβεια και την πληρότητα των πληροφοριών της φορολογικής διοίκησης. Για να υπάρχει πληρότητα των στοιχείων που συνθέτουν την περιουσιακή κατάσταση και τα εισοδήματα του φορολογουμένου, θα υπάρξει στενή συνεργασία με το Πληροφοριακό Σύστημα Εξυπηρέτησης Επιχειρήσεων του Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας «ΕΡΓΑΝΗ»,το Κτηματολόγιο και το πληροφοριακό σύστημα της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς (ώστε να υπάρχει εικόνα και της άυλης περιουσίας του φορολογουμένου).

Ενόψει της αναγκαιότητας του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου ως εργαλείο της ΑΑΔΕ στη διαδικασία πάταξης της φοροδιαφυγής, η ΑΑΔΕ έχει θέσει την ολοκλήρωσή του στους άμεσους στόχους της, υπολογίζοντας την περάτωσή του έως το 2020. Υπάρχουν ήδη οι απαραίτητοι πόροι για την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ενώ χρηματοδότηση θα ληφθεί και από το ΕΣΠΑ.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων,  πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνείστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Έως 120 δόσεις η ρύθμιση οφειλών προς δημόσιο και ταμεία

Για εμπόρους κι ελεύθερους επαγγελματίες με οφειλές έως 50.000 €

Το τέλος του προηγουμένου έτους συνοδεύτηκε από σειρά δημοσιεύσεων νομοθετημάτων. Μεταξύ αυτών, ιδιαίτερης προσοχής χρήζουν -κι ευλόγως- η Κοινή Υπουργική Απόφαση 62134/4100/2017 και η Εγκύκλιος ΠΟΛ. 1223/2017, οι οποίες δημοσιεύτηκαν αμφότερες στις 29.12.2017 κι αφορούν τη ρύθμιση οφειλών προς τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης και το Δημόσιο, αντιστοίχως, εισάγοντας ουσιαστικά πανομοιότυπους κανόνες και κριτήρια για τον ορισμό των (αποκαλούμενων) ρυθμίσεων των 120 δόσεων για τους οφειλέτες που το χρέος τους δεν υπερβαίνει τα 50.000 ευρώ. Στο βαθμό που οι ρυθμίσεις είναι κοινές μεταξύ των δύο νομοθετημάτων, θα παρουσιαστούν με ενιαίο τρόπο κατωτέρω.

Η αίτηση για ρύθμιση οφειλών προς τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης (Φ.Κ.Α.) απευθύνεται προς το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (Κ.Ε.Α.Ο.), ενώ η αίτηση για ρύθμιση οφειλών προς το Δημόσιο απευθύνεται προς τη Φορολογική Διοίκηση. Η υποβολή των αιτήσεων γίνεται ηλεκτρονικά, και θα είναι δυνατή μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του 2018. Η ρύθμιση χορηγείται μία μόνο φορά για κάθε αιτούντα. Δυνατότητα υποβολής έχουν φυσικά πρόσωπα με πτωχευτική ικανότητα ή νομικά πρόσωπα που αποκτούν εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, των οποίων οι συνολικές οφειλές προς τους πιστωτές τους δεν υπερβαίνουν τα 20.000 ευρώ, και των οποίων οι οφειλές προς τους Φ.Κ.Α. ή το Δημόσιο υπερβαίνουν το 85% του συνολικού ποσού χρεών, χωρίς να υπερβαίνουν όμως το ποσό των 50.000 ευρώ. Αίτηση μπορούν να υποβάλουν και φυσικά πρόσωπα που αποκτούν εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, χωρίς να έχουν πτωχευτική ικανότητα. Οι οφειλές που δύνανται να υπαχθούν στη ρύθμιση είναι οι βεβαιωμένες ήδη κατά την 31η Δεκεμβρίου του 2016 οφειλές, ενώ ορίζεται ότι η υπαγωγή στη ρύθμιση συνεπάγεται αυτοδίκαιη απώλεια τυχόν υφιστάμενων ρυθμίσεων για τις ίδιες οφειλές, εκτός αν η ρύθμιση έχει προέλθει από το νόμο 3869/2010 (νόμο Κάτσελη).

Το περιεχόμενο της αίτησης, η οποία υπέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης, πρέπει να περιλαμβάνει πλήρη στοιχεία του οφειλέτη (και τυχόν συνυποβαλλόντων συνοφειλετών) και κατάλογο όλων των πιστωτών και των οφειλόμενων ποσών στον καθένα. Περαιτέρω, απαιτείται η προσκόμιση πρόσθετων δικαιολογητικών, τα οποία αναλυτικά εκτίθενται στο άρθρο 3 των νομοθετημάτων και αφορούν ουσιαστικά αφ’ ενός πιστοποιητικά μη υπαγωγής των οφειλετών σε διαδικασία πτώχευσης ή εκκαθάρισης αν είναι νομικά πρόσωπα ή ρύθμισης βάσει του νόμου για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά αν είναι φυσικά πρόσωπα, αφ’ ετέρου δε την οικονομική και περιουσιακή κατάστασή τους. Πέραν αυτών που εκτίθενται, το Κ.Ε.Α.Ο. ή το Δημόσιο μπορούν να ζητήσουν επιπρόσθετα. Αν διαπιστωθεί έλλειψη ή ανακρίβεια, τάσσεται προθεσμία έως 10 ημερών για διόρθωση ή συμπλήρωσή τους.

Για τη διαμόρφωση της πρότασης προς τον οφειλέτη, λαμβάνεται υπ’ όψη το εισόδημά του και η αξία των περιουσιακών του στοιχείων, κινητών και ακινήτων. Για το σκοπό αυτό, ως προς τα ακίνητα, απαιτείται προσκόμιση έκθεσης εκτιμητή ακινήτων αν η οφειλή υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ ή, άλλως, της τελευταίας δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. Για τα κινητά, αν σχετίζονται με την επιχειρηματική δραστηριότητα του οφειλέτη, απαιτείται προσκόμιση πρόσφατης έκθεσης οικονομολόγου, ενώ αν δεν σχετίζονται, λαμβάνεται υπ’ όψη η αξία που αναγράφεται στην αίτηση του οφειλέτη. Το δε εισόδημα εκτιμάται, για τα νομικά πρόσωπα, βάσει του μεγαλύτερου μεταξύ του μέσου όρου των κερδών προ φόρων, τόκων κι αποσβέσεων της τελευταίας τριετίας και του έτους πριν από την υποβολή της αίτησης. Για τα φυσικά πρόσωπα με επιχειρηματική δραστηριότητα ισχύει το ίδιο, αλλά με προσαύξηση κατά το μέσο όρο των εσόδων από άλλες πηγές.

Ο προσδιορισμός της πρότασης είναι τυποποιημένος και περιγράφεται στα άρθρα 4 και επόμενα των νομοθετημάτων. Αν η οφειλή δεν υπερβαίνει τα 3.000 ευρώ, δεν διαγράφεται κανένα ποσό και οι δόσεις,  που ελάχιστο ποσό της καθεμίας είναι τα 50 ευρώ, δεν υπερβαίνουν τις 36 συνολικά. Αν η οφειλή είναι ανώτερη των 3.000, δεν υπερβαίνει όμως τις 20.000, τότε διαγράφονται το 85% των προσαυξήσεων και των τόκων εκπρόθεσμης καταβολής, και οι δόσεις, μέγιστος αριθμός των οποίων είναι οι 120, επίσης δεν μπορούν να είναι χαμηλότερες των 50 ευρώ. Αν η οφειλή υπερβαίνει τις 20.000, ρύθμιση γίνεται μόνον εφόσον το εισόδημα, όπως προσδιορίστηκε ως άνω, δεν είναι οκταπλάσιο (ή μεγαλύτερο) του χρέους. Για τους σκοπούς της ρύθμισης, διαγράφεται το 85% των προσαυξήσεων και τόκων εκπρόθεσμης καταβολής (και το 95% των προστίμων από τη Φορολογική Αρχή), ενώ οι δόσεις και πάλι μπορούν να είναι μέχρι 120, με ελάχιστο ποσό δόσης τα 50 ευρώ. Αυτά ισχύουν το πρώτον για τους έχοντες πτωχευτική ικανότητα, κι αναλογικά για τους μη επιτηδευματίες.

Εάν το Δημόσιο ή το Κ.Ε.Α.Ο. έχει δική του μελέτη βιωσιμότητας, βάσει της οποίας ο οφειλέτης δεν κρίνεται βιώσιμος, δεν προτείνεται ρύθμιση. Επίσης δεν προτείνεται ρύθμιση αν η συνολική αξία των περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη υπερβαίνει το εικοσαπενταπλάσιο της συνολικής οφειλής. Η διαγραφή που είναι δυνατό να γίνει έχει ως προϋπόθεση να αποπληρωθεί η ρυθμιζόμενη οφειλή ολοσχερώς (αναβλητική αίρεση). Για να θεωρηθεί ότι ο οφειλέτης έχει υπαχθεί στη ρύθμιση, πρέπει να καταβληθεί η πρώτη δόση εντός 5 ημερών από την αποδοχή της πρότασης για τη ρύθμιση από τον αιτούντα. Με την υπαγωγή, παύουν να υπολογίζονται οι τόκοι και οι προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής, ενώ χορηγείται στον οφειλέτη αποδεικτικό ενημερότητας. Τυχόν σχετικές με τις οφειλές ποινικές διώξεις (αυτές που προβλέπονται στο α.ν. 89/1967 για οφειλές προς τους Φ.Κ.Α. και στο αρ. 25 του ν. 1882/1990 για οφειλές προς το Δημόσιο) αναστέλλονται, όπως άλλωστε αναστέλλεται και η λήψη αναγκαστικών μέτρων και η συνέχιση της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης κατά κινητών και ακινήτων του οφειλέτη. Η αναστολή αυτή δεν αφορά ληξιπρόθεσμες δόσεις της ρύθμισης. Το Δημόσιο και το Κ.Ε.Α.Ο. έχουν δικαίωμα να συμψηφίζουν απαιτήσεις του οφειλέτη μέχρι το ύψος των οφειλών του, να εγγράφουν υποθήκες σε περιουσιακά του στοιχεία, εφόσον η οφειλή δεν είναι ασφαλισμένη και να κάνουν ελέγχους ακρίβειας των στοιχείων που δήλωσε ο οφειλέτης.

Εάν ο οφειλέτης: α) δεν καταβάλει μερικώς ή ολικώς δόσεις έως τη συμπλήρωση του ποσού που αντιστοιχεί σε τρεις δόσεις, β) δεν υποβάλει την προβλεπόμενη Αναλυτική Περιοδική Δήλωση μέχρι και 3 μήνες μετά την παρέλευση της προθεσμίας της ή γ) παραλείψει να τακτοποιήσει νέες οφειλές του προς το Κ.Ε.Α.Ο. ή το Δημόσιο, βεβαιωμένες μετά την 31η Δεκεμβρίου του 2016 εντός 90 ημερών από την υπαγωγή του στη ρύθμιση ή εντός 60 ημερών από τη λήξη της νόμιμης προθεσμίας καταβολής τους, τότε εκπίπτει της ρύθμισης και το σύνολο της οφειλής που μένει ανεξόφλητο καθίσταται αυτομάτως ληξιπρόθεσμο.

Τέλος, πρέπει να σημειωθεί ότι ημερομηνία έναρξης της δυνατότητας υποβολής των σχετικών αιτήσεων στο Κ.Ε.Α.Ο. είναι αυτή της δημοσίευσης της Κ.Υ.Α., δηλαδή η 29η Δεκεμβρίου του 2017, ενώ προς το Δημόσιο ορίζεται η 1η Φεβρουαρίου του 2018.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , ,