Υπερχρεωμένα: Όχι δόλος και ναι διάσωση κατοικίας με κούρεμα 90%!

«Κούρεμα» οφειλών εγγυήτριας άνω του 90% – διάσωση πρώτης κατοικίας.

 Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Εξαιρετικά ευνοϊκή απόφαση του Ειρηνοδικείου Λαυρίου, που δικαιώνει εγγυήτρια δανείου, διασώζει την κύρια κατοικία της και διατάσσει «κούρεμα» οφειλών που υπερβαίνει το 90%!!! Από τις περίπου 114.300 ευρώ που ήταν η οφειλή της αιτούσας, θα κληθεί να πληρώσει μόνον τις  10.700 ευρώ περίπου για τη διάσωση της κύριας κατοικίας της.

Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Λαυρίου με την υπ’ αριθμ. 147/2018 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση της αιτούσας – εγγυήτριας δανείου για να ενταχθεί στον Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σεβόμενο απόλυτα την αδυναμία πληρωμών στην οποία αυτή είχε περιέλθει. Η αιτούσα είναι 63 ετών άνεργη, έγγαμη, μητέρα τεσσάρων τέκνων και εμφανίζει μηδενικά εισοδήματα. Μοναδικό οικογενειακό εισόδημα αποτελεί η μικρή σύνταξη του συζύγου της που ανέρχεται περίπου στα 750 ευρώ. Κατά το έτος 2007 η αιτούσα είχε συμβληθεί ως εγγυήτρια σε δάνειο που είχε λάβει η κόρη της, ύψους 114.300 ευρώ περίπου.  Όπως αποδείξαμε και στο Δικαστήριο, η αιτούσα σήμερα βρίσκεται σε κατάσταση μόνιμης αδυναμίας πληρωμής της οφειλής της, λόγω της ανεπάρκειας των εισοδημάτων της για την κάλυψη των στοιχειωδών αναγκών τόσο της ιδίας και του συζύγου της όσο και των επίσης άνεργων τέκνων της. Μάλιστα, παρότι η αιτούσα δεν είχε εργαστεί ποτέ στο παρελθόν, το Δικαστήριο απέκλεισε εντελώς την ύπαρξη δόλου, ακόμα και ενδεχόμενου.

Ακολούθως, το Ειρηνοδικείο, λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική και οικογενειακή κατάσταση της αιτούσας – εγγυήτριας  έκρινε ότι αυτή δεν δύναται να καταβάλλει μεγάλη δόση και αποφάσισε τη διάσωση της κύριας κατοικίας της, υπολογίζοντας τις μηνιαίες δόσεις σε ποσό 74 περίπου ευρώ το μήνα σε βάθος 12 ετών (144 μηνιαίες δόσεις) και έτσι θα καταβάλλει συνολικό ποσό περίπου 10.700 ευρώ, που αντιστοιχεί μόνο στο 30% της αντικειμενικής αξίας της κατοικίας της.

Στο τέλος λοιπόν των 12 ετών της ρύθμισης, η αιτούσα θα έχει καταβάλλει περί τα 10.700 ευρώ ΜΟΝΟ, από το συνολικό αρχικό ύψος των οφειλών που άγγιζαν τις 114.300 ευρώ. Πρόκειται για μια διαγραφή χρεών ύψους 103.600 ευρώ, δηλαδή «κούρεμα»  οφειλών που υπερβαίνει το αξιοθαύμαστο 90%!!!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Υπερχρεωμένα: Μηδενικές καταβολές και διαγραφή όλου του χρέους!

Πλήρης διαγραφή του χρέους 100% που ξεπερνά τις 130.000 ευρώ!!!

 Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Σε πρόσφατη απόφασή του το Ειρηνοδικείο Λαυρίου δικαιώνει δανειολήπτρια και διατάσσει μηδενικές μηνιαίες δόσεις για 3 έτη και «κούρεμα» 100% του χρέους, υπό την αίρεση να επαναπροσδιοριστεί το ύψος των καταβολών ένα έτος σχεδόν μετά την έκδοση της σχετικής απόφασης.

 

Το Ειρηνοδικείο Λαυρίου με την υπ’ αριθμ. 148/2018 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση της δανειολήπτριας για να ενταχθεί στον Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σεβόμενο απόλυτα την αδυναμία πληρωμών στην οποία αυτή είχε περιέλθει. Η αιτούσα είναι 37 ετών, διαζευγμένη και μητέρα δύο ανήλικων τέκνων. Από το 2008 έως και σήμερα, εκτός από ένα διάστημα λίγων μηνών, είναι άνεργη. Το συνολικό μηνιαίο εισόδημά της ανέρχεται σε 800 ευρώ, το οποίο ως επί το πλείστον προέρχεται από επιδόματα (ΟΓΑ, Οικογενειακά Επιδόματα) καθώς και από διατροφή του πρώην συζύγου. Ο μεγαλύτερος όγκος των οφειλών της αφορά καταναλωτικά δάνεια, ενώ το συνολικό ύψος αυτών προς τις Τράπεζες ανέρχεται στο ποσό των 134.800 ευρώ περίπου.

Κατά την σύναψη των δανείων και για λίγα έτη αργότερα, ήτοι το 2008 και 2009 τα ετήσια εισοδήματά της σε συνδυασμό με αυτά του συζύγου ανέρχονταν περί τις 40.840 και 22.400 περίπου ευρώ αντίστοιχα. Στη συνέχεια, όμως εξαιτίας του διαζυγίου και της ταυτόχρονης περιέλευσής της σε κατάσταση ανεργίας, τα ετήσια εισοδήματά της μειώθηκαν αισθητά. Μάλιστα για σειρά ετών, από το 2011 έως και 2013 παρουσίαζε μηδενικά εισοδήματα. Αποδείξαμε δε στο Δικαστήριο, ότι απουσιάζει εντελώς το στοιχείο του δόλου, ακόμα και του ενδεχόμενου, διότι η μείωση των εισοδημάτων της αιτούσας οφειλόταν εξ ολοκλήρου στην διάζευξή της με τον σύζυγό της καθώς και ότι η αδυναμία να εργαστεί, συνδέεται άμεσα και αιτιωδώς με την δυσμενή οικονομική κατάσταση της Χώρας.

Ως άμεσο επακόλουθο, το Δικαστήριο αφού έλαβε υπ’ όψιν του όλα τα παραπάνω, έκρινε ότι η αιτούσα δεν δύναται να καταβάλει οποιοδήποτε ποσό ως δόση προς τις πιστώτριες – τράπεζες ΜΟΝΟ για τρία έτη.  Ωστόσο, θεώρησε ότι θα πρέπει σε ένα έτος περίπου από την έκδοση της απόφασης, να επαναπροσδιοριστεί το ύψος των μηνιαίων καταβολών της σε περίπτωση που υπάρξει κάποια αισθητή βελτίωση της οικονομικής κατάστασης της αιτούσας, όπως για παράδειγμα αν βρει δουλειά που να της αποφέρει ικανοποιητικό ετήσιο εισόδημα για τα επόμενα δύο έτη.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Υπερχρεωμένα: έμπορος-ακάλυπτες επιταγές και διάσωση δύο διαμερισμάτων

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με απόφασή του το Ειρηνοδικείο Αθηνών δικαιώνει οφειλέτη, νυν άνεργο – πρώην έμπορο, διασώζει την κύρια κατοικία του, έτερο διαμέρισμα και Ι.Χ. αυτοκίνητο!!! Παρά τις οφειλές του, προστατεύει την πρώτη κατοικία του εκτιμώμενης εμπορικής αξίας 65.000 ευρώ περίπου, καθώς και έτερο διαμέρισμα τρίτου ορόφου αντικειμενικής αξίας περί τις 32.000 ευρώ, ορίζοντας  ως δόση το ποσό των 50 ευρώ, δίνοντας παράλληλα περίοδο χάριτος για 2,8 έτη!!

Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο με την υπ’ αριθμ. 48825/2018 απόφασή του ενέκρινε την αίτησή του οφειλέτη, για την υπαγωγή του στον ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σεβόμενο πλήρως την απόλυτη και μόνιμη αδυναμία πληρωμών στην οποία αυτός είχε περιέλθει. Ο αιτών, είναι 40 ετών, άγαμος και άνεργος. Λίγο καιρό πριν η χώρα μας χτυπηθεί από την κρίση, ο οφειλέτης άνοιξε δική του ατομική επιχείρηση που δραστηριοποιούνταν στην πώληση ρούχων. Δημιούργησε οφειλές από επιταγές και μικροδάνεια, αλλά λόγω  της εκτεταμένης οικονομικής κρίσης που έπληξε και συνεχίζει να πλήττει την χώρα μας, αναγκάστηκε να κάνει παύση της επαγγελματικής του δραστηριότητας και σταδιακά οδηγήθηκε σε πλήρη και μόνιμη αδυναμία πληρωμών. Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι ο αιτών δεν μπορούσε σε καμία των περιπτώσεων να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας στην οποία επρόκειτο να περιέλθει, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου. Επίσης για το θέμα της εμπορίας, αποδείχθηκε μικρέμπορος.

Όσον αφορά την πρώτη του κατοικία, ο αιτών συζούσε σε διαμέρισμα της ιδιοκτησίας του  επιφάνειας 93 τ.μ., με την μητέρα του και την άνεργη αδερφή του. Όπως αποδείξαμε και κατά την συζήτηση της υπόθεσης, λόγω των σοβαρών ιατρικών προβλημάτων που αντιμετώπιζε η μητέρα του και της κατάστασης της αδερφής του, θα ήταν καταχρηστική η ρευστοποίηση του διαμερίσματός του. Μάλιστα, επιτύχαμε και την μη ρευστοποίηση έτερου διαμερίσματος, συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ. το οποίο ο οφειλέτης εκμισθώνει στην προσπάθειά του να «ανασαίνει» οικονομικά. Τέλος, από την ρευστοποίηση εξαιρέσαμε και το Ι.Χ. αυτοκίνητό του, λόγω χαμηλής αγοραστικής αξίας.

Με βάση τα παραπάνω, λοιπόν, το Ειρηνοδικείο διέταξε την διάσωση της πρώτης κατοικίας ορίζοντας χαμηλή δόση (περίπου 50 ευρώ) δίνοντας περίοδο χάριτος περίπου 2,5 ετών καθώς και την διάσωση δεύτερου διαμερίσματος και Ι.Χ. αυτοκινήτου!!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Υπερχρεωμένα: Χωρίς δόλο δανειολήπτρια με ελάχιστο εισόδημα

Διάσωση κατοικίας με κούρεμα δανείων 60% ενώ απορρίπτει ενστάσεις για ενδεχόμενο δόλο.

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με απόφασή του το Ειρηνοδικείο Ελευσίνας δικαιώνει νεαρή οφειλέτρια, διασώζει την κύρια κατοικία της, και διατάσσει παράλληλα «κούρεμα» ύψους 40%!!! Από το συνολικό ποσό των οφειλών της που ανέρχονται περί τις 106.000 ευρώ, καλείται να πληρώσει για την πρώτη κατοικία   ποσού περί τις 60.000 ευρώ!

Ειδικότερα, το Ειρηνοδικείο Ελευσίνας με την υπ’ αριθμ. 88/2018 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση της δανειολήπτριας για την υπαγωγή της στον ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σεβόμενο την αδυναμία πληρωμών στην οποία είχε περιέλθει η οφειλέτρια. Η αιτούσα είναι 36 χρονών, έγγαμη με δύο ανήλικα τέκνα. Το συνολικό ποσό των οφειλών της ανέρχεται στο ποσό των 106.000 ευρώ και προέρχεται από δύο στεγαστικά δάνειά και καταναλωτικά που είχε συνάψει από κοινού με τον πατέρα της ο οποίος απαλλάσσεται καταβολών. Κατά τα έτη λήψης των δανείων,   τα εισοδήματά της ήταν σχετικά χαμηλά, ήτοι περί τις 3.500 ευρώ ετησίως, ωστόσο με την ουσιώδη συνδρομή του πατέρα της κατάφερνε να ανταποκρίνεται στις δανειακές υποχρεώσεις της. Στη συνέχεια, έκανε οικογένεια βλέποντας τα οικογενειακά της εισοδήματα να αυξάνονται αισθητά, ήτοι περί τις 21.000 ευρώ για το έτος 2012. Παρ’ όλα αυτά, λόγω της τεράστιας οικονομικής κρίσης που αργά και σταθερά παρασύρει άπαντες σε οικονομική εξαθλίωση, από το 2013 και έπειτα κατέστη άνεργη με άμεσο επακόλουθο την σταθερή μείωση των οικογενειακών της εισοδημάτων, ήτοι 15.800 ευρώ για το έτος 2014. Το γεγονός, αυτό σε συνδυασμό με τα σοβαρά προβλήματα υγείας που παρουσίασε το ένα τέκνο της καθώς και τα σοβαρά οικονομικά προβλήματα του συζύγου της, την οδήγησαν σταδιακά σε οικονομική εξόντωση.

Ως λογικό επακόλουθο, άρχισε να αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα ρευστότητας και σταδιακά οδηγήθηκε σε πλήρη και μόνιμη αδυναμία πληρωμών. Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι η αιτούσα δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου.  Στο γεγονός αυτό συνετέλεσε, ότι η αιτούσα ως νηπιαγωγός, εύλογα προσδοκούσε κατά τη σύναψη των δανείων, να εργαστεί μόνιμα στο Δημόσιο και άρα να είναι σε θέση να εξυπηρετεί αυτοδύναμα της δανειακές της υποχρεώσεις. Αποδείχθηκε δε στο Δικαστήριο, ότι η πρόσληψή της από το Δημόσιο δεν κατέστη εφικτή, λόγω της οικονομικής κρίσης που έχει χτυπήσει την Χώρα μας, και των απολύσεων που πραγματοποιήθηκαν στο Δημόσιο.

Με βάση τα παραπάνω το Ειρηνοδικείο διέταξε την διάσωση της πρώτης κατοικίας της, ορίζοντας 300 δόσεις (25 έτη) και συνολική καταβολή ύψους περίπου 62.000 ευρώ, δίνοντας παράλληλα περίοδο χάριτος 3 μηνών. Πρόκειται για μια διαγραφή οφειλών ύψους περίπου 44.000 ευρώ, ήτοι «κούρεμα» οφειλών που αγγίζει το 40%!! .

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Υπερχρεωμένα: Για μεταφορέα-νταλικέρη-έμπορο διάσωση δύο σπιτιών, 50% κούρεμα

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με απόφασή του το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου δικαιώνει δανειολήπτη, προστατεύει την κύρια κατοικία του καθώς και δεύτερο σπίτι και διατάσσει παράλληλα «κούρεμα» ύψους περίπου 50%. Από το συνολικό ποσό των οφειλών του που ανέρχονταν περί τις 68.300 ευρώ, καλείται να πληρώσει μόνον τις 34.000 ευρώ περίπου, συνυπολογίζοντας στις επιδικασθείσες μηνιαίες δόσεις, τις ήδη καταβληθείσες από την προσωρινή διαταγή πληρωμής!

Ειδικότερα, το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου με την υπ’ αριθμ. 361/2018 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση του δανειολήπτη για την υπαγωγή του στον ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σεβόμενος την αδυναμία πληρωμών στην οποία είχε περιέλθει ο οφειλέτης. Ο αιτών είναι συνταξιούχος και διαζευγμένος, έχει μηνιαίο εισόδημα περί τα 850 ευρώ, το οποίο είναι κατά πολύ λιγότερο από τις απολαβές των προηγούμενων ετών. Το συνολικό ύψος των οφειλών του ανέρχεται στο ποσό των 68.329 ευρώ και προέρχεται από ένα στεγαστικό δάνειο και δύο καταναλωτικά που είχε συνάψει προκειμένου να καλύψει κυρίως ιατρικές δαπάνες. Ο εν λόγω οφειλέτης, ήταν ιδιοκτήτης – οδηγός  οχήματος – νταλίκας και ανέμενε μετά την συνταξιοδότησή του, να το πωλήσει λαμβάνοντας ένα αξιοπρεπές ποσό ως αντίτιμο, με το οποίο και εύλογα υπολόγιζε ότι θα αποπληρώσει τις οφειλές του. Ωστόσο, λόγω κατακόρυφης πτώσης της αγοραίας αξίας του οχήματος, δεν κατάφερε να την πωλήσει με υψηλό αντίτιμο, όπως βάσιμα προσδοκούσε.

Ως λογικό επακόλουθο, άρχισε να αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα ρευστότητας και σταδιακά οδηγήθηκε σε πλήρη και μόνιμη αδυναμία πληρωμών. Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι ο αιτών δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου.

Μάλιστα, κατά την συζήτηση ενώπιον του Ειρηνοδικείου, αποδείξαμε ότι η μείωση των εισοδημάτων του αιτούντος οφειλόταν εξ ολοκλήρου στη δυσμενή οικονομική κατάσταση της Χώρας, καθώς και στη ραγδαία αύξηση της φορολογίας και του κόστους ζωής, εν γένει. Παράλληλα, οι προσπάθειες του αιτούντος να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που τον έχουν εξωθήσει σε μη ανεκτά επίπεδα από άποψη αξιοπρεπούς διαβίωσης, όπως αναγνωρίζει ρητώς το δικαστήριο, με λογική που αποκλείει κάθε ενδεχόμενο δόλου εκ μέρους του αιτούντος.

Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, το Ειρηνοδικείο έκρινε ότι η δόση που θα καταβάλλει ο αιτών δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 ευρώ και ορίζει ως εκ τούτου με την ως άνω απόφασή του, χρονική διάρκεια καταβολής, τα πέντε έτη. Ωστόσο, αυτό που πρέπει να τονισθεί είναι ότι λαμβάνει ως έναρξη της εν λόγω πενταετίας τον Ιανουάριο του 2015 όταν και ο οφειλέτης ξεκίνησε να καταβάλει την ως άνω δόση ελέω της προσωρινής διαταγής του ιδίου Δικαστηρίου που είχε εκδοθεί εις βάρος του. Οπότε, μετά την οριστική απόφαση του Ειρηνοδικείου (εν έτη 2018),  και ενώ έχουν περάσει ήδη τρία χρόνια, έχει ακόμα μπροστά του μόνο δύο χρόνια πληρωμών. Στη συνέχεια, διασώζει την κύρια κατοικία του, υπολογίζοντας το καταβλητέο ποσό στο 80% της αντικειμενικής αξίας, δηλαδή στις 28.067,98 ευρώ, για την αποπληρωμή των οποίων ορίζει 156 μηνιαίες δόσεις (δέκα τρία έτη), αρχής γενομένης από την ολοκλήρωση των δόσεων για τις υπόλοιπες οφειλές του, όπως αναφέρθηκε ανωτέρω.  Κατόπιν τούτων, κρίθηκε ασύμφορη η εκποίηση της λοιπής ακίνητης και κινητής περιουσίας του αιτούντα, ήτοι  ένα διαμέρισμα επί ισογείου επιφάνειας 72,00 τμ καθώς και ένα Ι.Χ. αυτοκίνητο διότι, όπως αποδείξαμε στο δικαστήριο, δεν θα υπήρχε πλέον αγοραστικό ενδιαφέρον. Στο τέλος, λοιπόν, των 18 ετών της ρύθμισης, ο δανειολήπτης θα έχει καταβάλλει περί τα 34.000 ευρώ, από το συνολικό αρχικό ύψος των οφειλών του που άγγιζαν τις 68.300 ευρώ και θα έχει διασώσει όλη την περιουσία του!!!

Δηλαδή, πρόκειται για μια διαγραφή οφειλών ύψους 34.067,08 ευρώ, ήτοι «κούρεμα» οφειλών που αγγίζει το 50%, το ήμισυ δηλαδή της οφειλής!!

Τέλος,  αξιοσημείωτο είναι ότι δεν κρίθηκε έμπορος ως μεταφορέας και ιδιοκτήτης νταλίκας, όπως από τα αντικειμενικά κριτήρια του νόμου ορίζεται.

 Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Δάνεια ΟΕΚ – Διαδικασία διαγραφής

Τα δάνεια ΟΕΚ σε μεγάλο ποσοστό κουρεύονται. Το ποσοστό διαγραφής εξαρτάται από πολλούς παράγοντες και από το σωστό χειρισμό της όλης διαδικασίας που γίνεται από έμπειρους -ιδίως- νομικούς επί αυτών των θεμάτων.

Ενημερωτικά:

Το ενδιαφέρον πολλών συμπολιτών μας έχει ανακινήσει το πολύ ευνοϊκό πλαίσιο ρύθμισης των Δανείων του ΟΕΚ, που εισηγήθηκε η υπ’ αριθμ. 52246/3173/26.01.2018 Υπουργική Απόφαση του Υπουργείου Εργασίας. Έχει δημιουργηθεί, όμως, απορία ως προς την ακολουθητέα διαδικασία στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΟΑΕΔ, όπου υποβάλλεται η αίτηση για τη σχετική ρύθμιση, οπότε είναι σκόπιμο να γίνουν ορισμένες διευκρινίσεις.

Πρώτον, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα δεν συνυποβάλλονται δικαιολογητικά. Αυτή η παρανόηση έχει ενδεχομένως να κάνει με την πρόσφατη εμπειρία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΓΔΙΧ για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, αλλά πρέπει εξ αρχής να διευκρινιστεί ότι πρόκειται για δύο εντελώς διακριτές και διαφορετικές διαδικασίες. Η πλατφόρμα του ΟΑΕΔ για τα δάνεια του ΟΕΚ, στην πραγματικότητα, προσφέρεται μόνον για την υποβολή της αίτησης. Βάσει των στοιχείων και των πραγματικών περιστατικών στα οποία θα στηριχθεί η αίτηση, η ίδια η πλατφόρμα ενημερώνει τον οφειλέτη για τα συνοδευτικά δικαιολογητικά έγγραφα τα οποία θα πρέπει να προσκομισθούν και συνυποβληθούν. Για τον σκοπό αυτό κλείνεται ραντεβού με τον ΟΑΕΔ ώστε ο οφειλέτης να καταθέσει τα ζητούμενα έγγραφα.

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η απόσταση μεταξύ υποβολής αίτησης και ραντεβού με τον ΟΑΕΔ μπορεί να απέχει αρκετά. Αυτό έχει σημασία ώστε να μην βιαστεί κάποιος οφειλέτης για την λήψη των δικαιολογητικών που θα ζητηθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες και καταλήξουν, κατά την ορισθείσα ημερομηνία κατάθεσης, να είναι αυτά ανεπίκαιρα. Πάντως, τα ζητούμενα σε γενικές γραμμές δικαιολογητικά έγγραφα είναι τα εξής: βεβαίωση μόνιμης κατοικίας από τον οικείο δήμο, πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, αντίγραφο της ταυτότητας και αντίγραφο της σύμβασης. Περαιτέρω, ζητούνται έγγραφα που αποδεικνύουν τις τυχόν ειδικές περιστάσεις που μπορεί να επικαλεστεί ο οφειλέτης, όπως βεβαίωση για πολυτεκνία του ή για τυχόν αναπηρία. Κατά τα λοιπά, εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του ΟΑΕΔ να ζητήσει επιπρόσθετα έγγραφα τα οποία ο οφειλέτης θα κληθεί να προσκομίσει στο ραντεβού που θα οριστεί.

Η διαδικασία της αίτησης προς τον ΟΑΕΔ για τη ρύθμιση των δανείων του ΟΕΚ είναι σταδιακή, βήμα προς βήμα. Αρχικά, υποβάλλεται η αίτηση. Έπειτα, βάσει αυτής, ορίζονται τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έγγραφα. Τέλος, σε μεταγενέστερο χρόνο, ορίζεται το ραντεβού για την κατάθεση των δικαιολογητικών. Δεδομένου ότι ο συνολικός χρόνος αυτών των σταδίων μπορεί να είναι σημαντικός, δεν είναι συνετό να βιαστεί κανείς να εκδώσει τα δικαιολογητικά του, καθώς διατρέχει τον κίνδυνο, στο χρόνο του ραντεβού, αυτά να μην ανταποκρίνονται πλέον στην πραγματικότητα και να πρέπει εκ νέου να χρειαστεί να τα εκδώσει. Σε καμία περίπτωση πάντως δεν απαιτούνται δικαιολογητικά τα οποία έχουν χρονοβόρα διαδικασία έκδοσης.

Πάντα είναι καλύτερο η υποβολή της αίτησης καθώς και η όλη διαδικασία να τελεί υπό την επιστασία έμπειρου νομικού συμβούλου στα οικονομικά θέματα.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή πλειστηριασμών  καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Αλλαγές σε ν Κατσέλη κι εξωδικαστικό για επιχειρηματικά δάνεια

Σε εντατικές διαβουλεύσεις αναμένεται να προσέλθουν Κυβέρνηση και Θεσμοί, με σκοπό την διαπραγμάτευση αλλαγών στο Νόμο Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών. Οι δύο βασικοί πυλώνες των συζητήσεων αφορούν αφ’ ενός τη θωράκιση του Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά από τους στρατηγικούς κακοπληρωτές κι αφ’ ετέρου την ελαχιστοποίηση των δικαιολογητικών που πρέπει οι οφειλέτες να υποβάλλουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., βάσει του Ν. 4469/2017.

Όσον αφορά το Νόμο Κατσέλη, στο πλαίσιο των προσπαθειών για αποκλεισμό της δυνατότητας των κακοπληρωτών να καταχραστούν τις ευνοϊκές του ρυθμίσεις, έχει συμφωνηθεί η υποχρεωτική άρση του τραπεζικού απορρήτου όσων αιτούνται την υπαγωγή τους στο προστατευτικό νομοθετικό πλαίσιο, αλλά και όσων έχουν ήδη υπαχθεί. Με τον τρόπο αυτό αποσκοπείται η ανακάλυψη όσων οφειλετών δεν έχουν πραγματική αδυναμία πληρωμής κι απλώς την προφασίζονται. Στο ίδιο πνεύμα, συζητείται το ενδεχόμενο άρσης της αναστολής των καταδιωκτικών μέτρων αυτοδικαίως για τον οφειλέτη που θα έχει υπαχθεί, προσωρινά ή οριστικά, στο νόμο και σταματά να πληρώνει τις επιβεβλημένες δόσεις, χωρίς δηλαδή σχετική απόφαση του δικαστηρίου. Οι προτεινόμενες τροποποιήσεις αναμένεται περαιτέρω να προβλέπουν την μείωση των συνοδευτικών δικαιολογητικών της αίτησης, την αποβολή από το νόμο όσων απέκρυψαν από δόλο οικονομικά στοιχεία, κι όσων δεν εμφανιστούν στο δικαστήριο κατόπιν δύο αναβολών της εκδίκασης της απόφασης. Σημαντική (ενδεχόμενη!) τροποποίηση του νόμου θα περιλαμβάνει την επιβάρυνση με τόκους υπερημερίας των παγωμένων οφειλών όσων αιτούντων θα τεθούν εν τέλει εκτός νόμου.

Από την άλλη, οι προτάσεις για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, ιδίως όσον αφορά τον περιορισμό των απαιτούμενων δικαιολογητικών εγγράφων, ουσιαστικά θα απεικονίσουν νομοθετικά τις αλλαγές που έχουν ουσιαστικά ήδη επέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Εξωδικαστικού μέσω των διαρκών τεχνικών αναβαθμίσεων, καθώς πολλά από τα απαιτούμενα έγγραφα ανακτώνται αυτομάτως είτε από την Α.Α.Δ.Ε. είτε από τον Κ.Ε.Α.Ο. είτε και από τις τράπεζες. Λόγος πάντως γίνεται κυρίως για τα φορολογικά έγγραφα, όπως Ε1, Ν ή Ε5 ή Φ01.010 ή Φ01.013, Ε3, Ε9, ΕΝ.Φ.Ι.Α., εκκαθαριστικά σημειώματα, δηλώσεις ΦΠΑ (Φ2), αλλά και συγκεντρωτικές δηλώσεις πελατών και προμηθευτών, καθώς και βεβαιωμένες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης. Με αυτόν τον τρόπο θα διευκολυνθεί κι επιταχυνθεί η διαδικασία επεξεργασίας, υποβολής και αξιολόγησης της αίτησης του εκάστοτε οφειλέτη.

Η πιο σημαντική παρατήρηση είναι ότι οι εν λόγω συζητήσεις για τον Ν. Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό καταδεικνύουν την πρόδηλη βούληση του νομοθέτη για την επέκταση της ισχύος τους και πέραν του 2018. Στην μεν πρώτη περίπτωση παρατηρείται μία πρόθεση αυστηροποίησης, από την οποία μόνον οι στρατηγικοί κακοπληρωτές μπορούν να θιγούν. Αυτό σημαίνει ότι στο μέλλον οι αιτήσεις θα πρέπει να συντάσσονται με μεγαλύτερη προσοχή κι έμφαση στη λεπτομέρεια, τα οποία μόνον η εμπειρία ενός ειδικού με βαθιά γνώση του αντικειμένου μπορούν να εγγυηθούν. Στη δεύτερη περίπτωση έχουμε το φαινόμενο της άμβλυνσης των τυπικών απαιτήσεων, το οποίο όμως δικαιολογείται από το ήδη αυστηρό πλαίσιο του σχετικού νόμου, του οποίου η ακαμψία οδήγησε αρκετές αιτήσεις στην απόρριψη.

Υπό αυτό το πρίσμα, οι αλλαγές αυτές φαίνονται μάλλον πρόσφορες να βελτιώσουν, με τον τρόπο τους η κάθε μία, και τα δύο νομοθετικά συστήματα, αν και οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε πρώιμο στάδιο.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

 

Υπερχρεωμένα: 80% κούρεμα συν δώρο το εφάπαξ

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου δικαιώνει δανειολήπτη, διασώζει την κύρια κατοικία του και διατάσσει «κούρεμα» ύψους 80%, καθώς, από τις 141.000 ευρώ που ήταν η οφειλή του, θα κληθεί να πληρώσει μόνον τις 31.000 ευρώ περίπου, έχοντας μάλιστα και περίοδο χάριτος δύο ετών!, ενώ έχει «δώρο» και το εφάπαξ!

Με την υπ’ αριθμ. 329/2018 απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου έκανε δεκτή αίτηση συνταξιούχου δανειολήπτη στον Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σε μία εξαιρετική περίπτωση ρύθμισης χρέους. Ο αιτών, έγγαμος κι άτεκνος, έχει μηνιαίο εισόδημα 1.100 περίπου ευρώ, το οποίο είναι λιγότερο από το ήμισυ των απολαβών των προηγούμενων ετών, οπότε κι έλαβε τα δάνεια. Παράλληλα, οι ενήμερες μηνιαίες δόσεις που καλούνταν να καταβάλει μέχρι σήμερα ανέρχονταν στο ποσό των 1.000 ευρώ, με αποτέλεσμα το υπόλοιπο που θα του έμενε να μην επαρκούσε στο ελάχιστο για την κάλυψη των στοιχειωδών βιοτικών αναγκών της οικογένειάς του.

Όπως αποδείξαμε ενώπιον του Ειρηνοδικείου, η μείωση των εισοδημάτων του αιτούντος οφειλόταν εξ ολοκλήρου στη δυσμενή οικονομική κατάσταση της Χώρας, καθώς και στη ραγδαία αύξηση της φορολογίας και του κόστους ζωής, εν γένει. Παράλληλα, οι προσπάθειες του αιτούντος να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που τον έχουν εξωθήσει σε μη ανεκτά επίπεδα από άποψη αξιοπρεπούς διαβίωσης, όπως αναγνωρίζει ρητώς το δικαστήριο, με λογική που αποκλείει κάθε ενδεχόμενο δόλου εκ μέρους του αιτούντος.

Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, αλλά και την ηλικία του που είναι απαγορευτική ως προς την μελλοντική βελτίωση της οικονομικής του κατάστασης, το Ειρηνοδικείο καταλήγει σε μία υποδειγματική ρύθμιση της οφειλής του δανειολήπτη, κρίνοντας ότι ο ίδιος δεν είναι σε θέση να καταβάλει δόση βάσει του άρ. 8 όπου ορίονται μηδενικές καταβολές και ταυτόχρονα του χορηγεί και για το αρ. 9 περίοδο διετή περίοδο χάριτος, κατά την οποία δεν θα κληθεί να καταβάλει κανένα ποσό. Κατόπιν της περιόδου χάριτος, εντός εικοσαετίας, θα καταβάλει, για τη διάσωση της οικίας του, μόνον το ποσό των 31.000 ευρώ σε 240 δόσεις, με το υπόλοιπο της οφειλής να διαγράφεται πλήρως.

Δηλαδή, πρόκειται για «κούρεμα» του δανείου ύψους 80%, ήτοι διαγραφή πάνω από 100.000 ευρώ!

Τέλος, πείσαμε να του χαριστεί το εφάπαξ για τα θέματα υγείας του.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Χρέη στο Δημόσιο-κατασχέσεις και πλειστηριασμοί

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) στις 21.03.2018, περίπου ο ένας στους δύο φορολογούμενους έχει χρέη στην εφορία. Συγκεκριμένα, πάνω από 4 εκατομμύρια συμπολίτες μας έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο, ενώ περίπου για το ήμισυ αυτών (1,7 εκατομμύρια), ο δημοσιονομικός ελεγκτικός μηχανισμός έχει τη δυνατότητα να επιβάλλει μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, να προβεί δηλαδή σε κατασχέσεις και, ακολούθως, σε πλειστηριασμούς.

Υπολογίζεται μάλιστα ότι κατά μέσο όρο διενεργούνται, σε καθημερινή βάση, περί τις 700 κατασχέσεις από το Δημόσιο από το εκάστοτε δικαστικό τμήμα των εφοριών για τους οφειλέτες των οποίων τα χρέη υπερβαίνουν τα 500 ευρώ. Μόνον κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου έγιναν κατασχέσεις σε 17.500 συμπολίτες μας, από τις οποίες το Δημόσιο εισέπραξε συνολικά 440 εκατομμύρια ευρώ. Οι κατασχέσεις αυτές αφορούν μισθούς, συντάξεις αλλά και ακίνητα. Πρόκειται για μία σημαντική αύξηση στο ποσοστό των οφειλετών υπό αναγκαστικά μέτρα, καθώς το ποσοστό αυτό βρισκόταν στο τέλος του 2015 στο 44,76%, στο τέλος του 2016 στο 50,92%, στο τέλος του 2017 στο 60,21% και σήμερα ήδη στο 60,76%. Κατά τα ίδια στοιχεία, τον Ιανουάριο του 2018 τα ληξιπρόθεσμα χρέη υπερέβαιναν τα 760 εκατομμύρια ευρώ, από τα οποία οι φόροι που δεν πληρώθηκαν από φυσικά και νομικά πρόσωπα ανέρχονταν σχεδόν στα 700 εκατομμύρια ευρώ. Αν αυτά δε προστεθούν στις παλαιότερες οφειλές, προκύπτει ότι το χρέος προς την εφορία υπερβαίνει τα 100 δις ευρώ! Συνεπεία αυτών, οι κατά τόπους εφορίες διενήργησαν μόνον τον Ιανουάριο πάνω από 2.000 μερικούς ελέγχους και περί τους 500 πλήρεις, ενώ το Κέντρο Ελέγχου μεγάλων Επιχειρήσεων διενήργησε 47 ελέγχους και το Κέντρο Ελέγχου Φορολογουμένων Μεγάλου Πλούτου διενήργησε 14.

Τα ως άνω νούμερα είναι ενδεικτικά της έκτασης που έχει λάβει το φαινόμενο των ληξιπρόθεσμων οφειλών έναντι του Δημοσίου στην ελληνική κοινωνία, αλλά και της βούλησης του Δημοσίου να κινείται δικαστικά για να διεκδικήσει με μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης την ικανοποίησή του. Η ανάγκη για ρύθμιση είναι μεγαλύτερη παρά ποτέ, καθώς, τη δεδομένη στιγμή σε τουλάχιστον 1 εκατομμύριο συμπολίτες μας έχουν ήδη επιβληθεί κατασχέσεις μισθών και τραπεζικών λογαριασμών κι, ενώ προς το παρόν δεν έχουν διενεργηθεί ακόμη πλειστηριασμοί ακινήτων από το Δημόσιο, η διαδικασία αυτή είναι πολύ πιθανό να ξεκινήσει στο προσεχές μέλλον. Ταυτόχρονα, όμως, έχουν παρασχεθεί από την Πολιτεία προς τους οφειλέτες –επαγγελματίες μία σειρά μέσων και δυνατοτήτων για την αποτελεσματική ρύθμιση των οφειλών τους απέναντι σε Δημόσιο και Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, όπως η πλατφόρμα του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών, γνωστή και ως «ρύθμιση των 120 δόσεων», ώστε να είναι εφικτή η επίτευξη ενός βιώσιμου και ρεαλιστικού για τον εκάστοτε οφειλέτη προσδιορισμό δόσεων, τόσο ως προς τον αριθμό τους όσο και προς το ύψος του καταβαλλόμενου μηνιαίως ποσού. Η επιτυχής διέλευση από τη σχετική πλατφόρμα, αναφορικά με την υποβολή της αίτησης, αλλά και το σχηματισμό και παρουσίαση της πρότασης του οφειλέτη απαιτεί συχνά τη συνδρομή εξειδικευμένων και καταρτισμένων στο αντικείμενο επαγγελματιών, ώστε να διασφαλιστεί η επίτευξη της κατά το δυνατόν ικανοποιητικότερης ρύθμισης. Επίσης υπάρχει ακόμα ο νόμος Κατσέλη καθώς και η δυνατότητα ρυθμίσεων μέσω διαπραγμάτευσης-διαμεσολάβησης.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων,  πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνείστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ρύθμιση οφειλών εμπόρων κι ιδιωτών

Έως τέλη 2018 οι ρυθμίσεις

Μολονότι η πληθώρα των θεσμοθετημένων από την Πολιτεία μηχανισμών διευθέτησης οφειλών (Νόμος Κατσέλη, Εξωδικαστικός Μηχανισμός, ρύθμιση των 120 δόσεων) ανοίγει τη δυνατότητα ρύθμισης σε όλους τους οφειλέτες (ιδιωτών κι επιχειρηματιών) και μάλιστα για κάθε είδος οφειλής, είτε προς ιδιώτες είτε προς το Δημόσιο, η χρονική συγκυρία αποδεικνύεται πιεστική, καθώς στο τέλος του 2018 θα παύσει η ισχύς όλων. Επομένως, οι οφειλέτες ενθαρρύνονται να ενεργοποιηθούν το συντομότερο δυνατόν, ώστε να απευθυνθούν σε εξειδικευμένους στο αντικείμενο επαγγελματίες και να καταστρώσουν την καταλληλότερη στρατηγική, η οποία θα τους επιφέρει την ευνοϊκότερη δυνατή λύση.

Παράλληλα, δεδομένων των πιέσεων που ασκούνται στα ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα για τη διευθέτηση των κόκκινων δανείων, αυτά είναι πρόθυμα να διαπραγματευτούν απευθείας με τους οφειλέτες τους μία ρεαλιστική και (αμοιβαία) επωφελή ρύθμιση. Η συμβολή ενός Διαμεσολαβητή εν προκειμένω μπορεί να αποδειχθεί καταλυτική.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.