ΑΣΦΥΚΤΙΚΟ ΤΟ ΠΕΡΙΘΩΡΙΟ ΤΩΝ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ
Η επέλαση της πανδημίας του COVID-19 από τη Χώρα μας και η υγειονομική κρίση που προκλήθηκε είχαν, ως περαιτέρω συνέπεια, την αύξηση της πίεσης στους χρηματοπιστωτικούς φορείς, είτε πρόκειται για Τράπεζες είτε για Funds, για την τακτοποίηση των κόκκινων δανείων του χαρτοφυλακίου τους. Και τούτο διότι η υγειονομική κρίση είχε εμφανή αντίκτυπο στην οικονομία, ώστε, εν όψει μίας πιθανής νέας σειράς «κοκκινισμένων δανείων», οι χρηματοπιστωτικοί φορείς έσπευσαν να ρυθμίσουν όσες οφειλές ήταν δυνατό. Ίσως να φαίνεται οξύμωρο, αλλά δεν είναι παράδοξο, ότι από την έλευση της πανδημίας κι εντεύθεν, τόσο οι συστημικές τράπεζες όσο και τα funds επιδεικνύουν πρωτοφανή ελαστικότητα στις εξωδικαστικές διαπραγματεύσεις, ώστε να ρυθμίζουν οφειλές, κάνοντας δεκτά αιτήματα μεγάλων διαγραφών (της τάξεως 60-70%).
Γεγονός όμως είναι ότι από τον Ιανουάριο του 2021, το πλαίσιο εντός του οποίου θα λαμβάνουν χώρα οι εξωδικαστικές διαπραγματεύσεις, καθώς και η Τραπεζική Διαμεσολάβηση, θα είναι πολύ διαφορετικό. Εν όψει του νέου Πτωχευτικού Κώδικα που συντόμως θα ψηφιστεί, το νομικό καθεστώς που θα διαμορφωθεί θα χορηγήσει στους πιστωτές ενισχυμένη νομικά, κι άρα διαπραγματευτικά, θέση, ώστε η εξωδικαστική ρύθμιση να μην αποτελεί απαραίτητα συμφέρουσα για τους πιστωτές οδό για την εξόφλησή τους. Φυσικά, με την διαδικασία ψήφισης του νόμου να είναι ακόμη εν εξελίξει, οι Τράπεζες και τα funds συνεχίζουν μέχρι και σήμερα να ρυθμίζουν εξωδικαστικά, αφού το τελικό νομικό πλαίσιο του Νέου Πτωχευτικού είναι ακόμη υπό αίρεση. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει ακόμη ένα παράθυρο, μέχρι το Δεκέμβριο, ώστε να επιχειρηθούν απόπειρες εξωδικαστικής ρύθμισης με αυξημένες πιθανότητες ευδοκίμησης.
Αυτό δεν σημαίνει ότι η εξωδικαστική διαπραγμάτευση αποτελεί σήμερα εύκολη υπόθεση για τους οφειλέτες. Με την προστασία της πρώτης κατοικίας να μην προβλέπεται πλέον στο νόμο, η θέση των δανειοληπτών παραμένει δυσχερής, ώστε να είναι απαραίτητη η πολύ προσεκτική οργάνωση της διαπραγματευτικής διαδικασίας, η οποία πιθανώς να πρέπει να συμπληρώνεται από παράλληλες δικαστικές ενέργειες νομικής εξασφάλισης και κατοχύρωσης των δικαιωμάτων, στο βαθμό του δυνατού, των οφειλετών, οι οποίες είναι ίσως και οι μοναδικοί μοχλοί πίεσης που διαθέτουν οι οφειλέτες έναντι των πιστωτών τους.
Η εμπιστοσύνη σε ένα ανθρώπινο πρόσωπο από το χρηματοπιστωτικό σύστημα ενέχει σοβαρές παγίδες για τους οφειλέτες, οι οποίοι μπορεί να βρεθούν παγιδευμένοι πχ. προτείνοντας ρυθμίσεις μη βιώσιμες για τους ίδιους ή συμφωνώντας και καταβάλλοντας προκαταβολές για τις οποίες ούτε απόδειξη λαμβάνουν, ούτε αφαιρούνται από το σύνολο της οφειλής τους και, συχνά, ούτε οδηγούν στην ευδοκίμηση μίας προσπάθειας ρύθμισης. Οι κατά καιρούς καμπάνιες των Τραπεζών για ρυθμίσεις υπό την καθοδήγησή τους!! έχουν οδηγήσει πλειάδα οφειλετών στην κυριολεκτική, άνευ όρων, παράδοση στις διαθέσεις και τα συμφέροντα των πιστωτών τους, σε ένα κυριολεκτικό νομικό και οικονομικό αδιέξοδο.
Οι παγίδες στη διαπραγμάτευση είναι πολλές και για αυτό η στρατηγική της εξέλιξής της θα πρέπει να οργανώνεται με μεγάλη προσοχή, με έμφαση στην λεπτομέρεια και με γνώμονα το συμφέρον των οφειλετών, αλλά και με έλεγχο και στάθμιση των συμφερόντων των πιστωτών, ώστε οι αιτήσεις ρύθμισης να εξετάζονται ουσιαστικά από αυτούς και να μπορεί πραγματικά να επιτευχθεί μία συμφέρουσα και βιώσιμη για τον οφειλέτη συμφωνία.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, anadromika, asfalistika metra, daneia, daneio, diamesolavhsh, diamesolavhths, diekdikhsh anadromikon, diekdikisi anadromikwn, dikhgoro, dikhgoros forologikou dikaiou, dikhgoros forologikou dikaioy, dikhgoros forologikoy dikaiou, dikhgoros forologikoy dikaioy, dikigoros, dikigoros forologikou dikaiou, dikigoros forologikoy dikaioy, efesh, efka, eforia, eikonika plasta timologia, eikonika timologia, forologiko, forologiko dikaio, πρώτη κατοικία, προστασία, προστασία πρώτης κατοικίας, προσωπικότητα, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προσβολή, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πάγωμα δανείου, παραγραφή, περιεχόμενο, πιστωτικά, πλαστά, πλαστά τιμολόγια, πλαστά εικονικά τιμολόγια, πλαστα, πλαστα εικονικα τιμολογια, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, πνευματικά, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συμπράξεις, συμβάσεις, συμβολαιογράφος, συνταξη, συνταξιούχος, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, τράπεζες, τιμολόγια, τιμολογια, τιμολογιο, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, υλικό, φορολογικό, φορολογικό δίκαιο, φορολογικο, φορολογικο δικαιο, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρέους διαμεσολάβηση, χρεος, χαρτιά νομιμοποίησης, όροι, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, Κορωνοιος, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, άδειες παραμονής αλλοδαπών, έργο, έφεση, έμπορος, έμποροι, ένωση, αποφάσεις ειρηνοδικείων, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικα μετρα, αγρότες, αγρότης, αγροτικά δάνεια, αδυναμία πληρωμών, ακίνητο, ανταγωνισμός, ανάρτηση, αναδρομικά, αναδρομικα, ανακοπή, βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων δικηγόρος, γραφεία, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δίκαιο αλλοδαπών, δανειο, δανειο σε ελβετικο φραγκο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημιουργός, δημιουργία, δημοσιο, διαπραγμάτευση, διαπιστευμένος, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαταγη πληρωμης, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διαμεσολαβητής, διεκδίκηση αναδρομικών, διεκδικηση αναδρομικων, δικόγραφα αίτησης, δικαιώματα, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος φορολογικού δικαίου, δικηγόρος αλλοδαπών, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόρος για μισθώσεις, δικηγόροι, δικηγορικό γραφείο εμπορικού δικαίου, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα, δικηγορικα γραφεία, δικηγορικα γραφεια, δικηγορος φορολογικου δικαιου, επίδοση, επίλυση διαφορών ενοικίασης, επιχείρηση, επιχειρηματικά, επιδότηση, επιδοτηση, εταιρείες, εταιρικό δίκαιο δικηγόρος εμπορικού δικαίου, ευρωπαϊκή, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, εικόνα, εικονικά τιμολόγια, εικονικα τιμολογια, ελβετικό, ελβετικό φράγκο, ελβετικο φραγκο, εμπορικό δίκαιο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, εξώδικο, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ιδρύματα, ιδιώτης, ιδιοκτησία, κτηματολόγιο, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κύρια κατοικία, καρτέλ, κατσέλη, κατάσχεση, καταναλωτής, καταναλωτικά δάνεια, κατοικία αλλοδαπών, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, κοβιντ, μεταναστευτικό δίκαιο, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, μισθώσεις airbnb, μισθώσεις ακινήτων, μισθώσεις καταστημάτων, μονοπώλιο, ν 3869/2010, ν 4161/2013, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νέος νόμος 2018, νοικοκυριά, νοικοκυρια, νομικό πλαίσιο, νομιμοποίηση αλλοδαπών, οπτικοακουστικό, οφειλών, οδηγία, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, ofeilon, oroi, plasta eikonika timologia, plasta timologia, pleistiriasmos, rythmisi, symvaseis, syntaxi, timologia, timologio, trapezes, xreh, Yperxreomena noikokyria
ΚΑΙΡΟΣ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ
Εν μέσω της εννιάμηνης, πλέον, υγειονομικής κρίσης που προκάλεσε η έξαρση της πανδημίας του COVID-19 και της διαβούλευσης για τον νέο πτωχευτικό κώδικα και λίγο πριν την εκπνοή του προγράμματος «ΓΕΦΥΡΑ», οι τέσσερις συστημικές τράπεζες, συνεχίζοντας την τιτλοποίηση απαιτήσεων, και εκχωρώντας το μεγαλύτερο ποσοστό των κόκκινων δανείων σε funds, αντιλαμβάνονται, όσο ποτέ άλλοτε, την αναγκαιότητα να συναινέσουν σε ρυθμίσεις οφειλών. Ταυτόχρονα, και οι εταιρίες διαχείρισης που εκπροσωπούν τα funds, μέσα από την εξωδικαστική διαπραγμάτευση και την τραπεζική Διαμεσολάβηση, εξετάζουν με θετικό πρόσημο τον διακανονισμό οφειλών με μεγάλες διαγραφές, οι οποίες μπορεί να αγγίζουν το 60% – 70%!
Ειδικότερα σε περιπτώσεις που έχει εκδοθεί διαταγή πληρωμής, και έχουν επιδοθεί τα προγράμματα πλειστηριασμών, παράλληλα με την άσκηση ανακοπής κατά της διαταγής πληρωμής ή του πλειστηριασμού, η περίοδος, είναι ιδιαιτέρως ευνοϊκή ώστε να αποσβεστούν οι κίνδυνοι κατάσχεσης της κινητής και ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη. Με δεδομένο ότι δεν υπάρχει πια κανένας νόμος που να προστατεύει την κύρια κατοικία, ένα πλήρως αιτιολογημένο και εμπεριστατωμένο αίτημα ρύθμισης, είναι δυνατόν να οδηγήσει στην οριστική συρρίκνωση της οφειλής.
Σε κάθε περίπτωση, οι δανειολήπτες θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί στις εκ του νόμου τασσόμενες προθεσμίες τόσο σε περιπτώσεις των διαταγών πληρωμής, όσο και των πλειστηριασμών, διότι σημαντικός παράγοντας στην εξωδικαστική ρύθμιση και στην διαπραγμάτευση είναι και η άσκηση των απαραίτητων ενδίκων μέσων, που τις περισσότερες φορές λειτουργούν και ως μοχλός πίεσης προς τα τραπεζικά ιδρύματα και τα funds.
Μην περιμένετε άλλο, σήμερα είναι η κατάλληλη στιγμή! Το γραφείο μας με πολυετή εμπειρία σε τραπεζικά ζητήματα εν γένει είναι σε θέση να βρει την καλύτερη λύση και να σας καθοδηγήσει στην προσπάθεια εξωδικαστικής ρύθμισης των οφειλών σας, είτε μέσω διαπραγμάτευσης είτε μέσω Διαμεσολάβησης.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση περιουσίας στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.
Ετικέτες: 120 doseis, 120 δόσεις, 120 δοσεις, 120 δοσεισ, 3869, 4161, akinito, anadromika, asfalistika metra, daneia, daneio, diamesolavhsh, diamesolavhths, diekdikhsh anadromikon, diekdikisi anadromikwn, dikhgoro, dikhgoros forologikou dikaiou, dikhgoros forologikou dikaioy, dikhgoros forologikoy dikaiou, dikhgoros forologikoy dikaioy, dikigoros, dikigoros forologikou dikaiou, dikigoros forologikoy dikaioy, efesh, efka, eforia, eikonika plasta timologia, eikonika timologia, forologiko, forologiko dikaio, πρώτη κατοικία, προστασία, προστασία πρώτης κατοικίας, προσωπικότητα, προσωρινή διαταγή, προσαυξήσεις, προσαύξηση, προσβολή, προϋποθέσεις υπαγωγής, προδικαστικός συμβιβασμός, πάγωμα δανείου, παραγραφή, περιεχόμενο, πιστωτικά, πλαστά, πλαστά τιμολόγια, πλαστά εικονικά τιμολόγια, πλαστα, πλαστα εικονικα τιμολογια, πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμος, πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πλειστηριασμοί από εφορία, πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζα, πνευματικά, ρύθμιση, στεγαστικά δάνεια, συστημικές τράπεζες, συμπράξεις, συμβάσεις, συμβολαιογράφος, συνταξη, συνταξιούχος, συνταξιούχοι, συνεισφορά, συνεισφορα, σύνταξη, τράπεζα, τράπεζες, τιμολόγια, τιμολογια, τιμολογιο, υπερχρεωμένα, υπερχρεωμένα νοικοκυριά, υλικό, φορολογικό, φορολογικό δίκαιο, φορολογικο, φορολογικο δικαιο, χρόνος έκδοσης απόφασης, χρέη, χρέος, χρέους διαμεσολάβηση, χρεος, χαρτιά νομιμοποίησης, όροι, Ασφαλιστικά Μέτρα, Αθήνα, ΕΦΚΑ, Ειρηνοδικείο, Κορωνοιος, Νέος Νόμος Κατσέλη, Πρωτοδικείο, άδειες παραμονής αλλοδαπών, έργο, έφεση, έμπορος, έμποροι, ένωση, αποφάσεις ειρηνοδικείων, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικα μετρα, αγρότες, αγρότης, αγροτικά δάνεια, αδυναμία πληρωμών, ακίνητο, ανταγωνισμός, ανάρτηση, αναδρομικά, αναδρομικα, ανακοπή, βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων δικηγόρος, γραφεία, δάνεια, δάνειο, δάνειο σε ελβετικό φράγκο, δίκαιο αλλοδαπών, δανειο, δανειο σε ελβετικο φραγκο, δανειολήπτης, δημόσιο, δημιουργός, δημιουργία, δημοσιο, διαπραγμάτευση, διαπιστευμένος, διαπιστευμένοι διαμεσολαβητές για κόκκινα δάνεια, διαταγές πληρωμής από τράπεζα σε ιδιώτη, διαταγη πληρωμης, διαγραφή, διαγραφή οφειλών, διαδικασία, διαμεσολαβητής, διεκδίκηση αναδρομικών, διεκδικηση αναδρομικων, δικόγραφα αίτησης, δικαιώματα, δικαιολογητικά, δικηγόρο, δικηγόρος, δικηγόρος φορολογικού δικαίου, δικηγόρος αλλοδαπών, δικηγόρος για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δικηγόρος για μισθώσεις, δικηγόροι, δικηγορικό γραφείο εμπορικού δικαίου, δικηγορικά γραφεία, δικηγορικα, δικηγορικα γραφεία, δικηγορικα γραφεια, δικηγορος φορολογικου δικαιου, επίδοση, επίλυση διαφορών ενοικίασης, επιχείρηση, επιχειρηματικά, επιδότηση, επιδοτηση, εταιρείες, εταιρικό δίκαιο δικηγόρος εμπορικού δικαίου, ευρωπαϊκή, εφεση, εφορία, εγγυητές σε μη εξυπηρετούμενο δάνειο, εικόνα, εικονικά τιμολόγια, εικονικα τιμολογια, ελβετικό, ελβετικό φράγκο, ελβετικο φραγκο, εμπορικό δίκαιο, εμπορικά, ενστάσεις τραπεζών, εξωδικαστικός συμβιβασμός, εξωδικαστικός συμβιβασμός υπόδειγμα, εξωδικαστικός συμβιβασμός με τράπεζες, εξωδικαστικές ενέργειες, εξώδικο, ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ιδρύματα, ιδιώτης, ιδιοκτησία, κτηματολόγιο, κόκκινα δάνεια, κόκκινα δάνεια επιχειρήσεων, κόκκινα δάνεια και εισπρακτικές εταιρείες, κύρια κατοικία, καρτέλ, κατσέλη, κατάσχεση, καταναλωτής, καταναλωτικά δάνεια, κατοικία αλλοδαπών, κούρεμα, κούρεμα τόκων, κούρεμα δανείων, κούρεμα οφειλών, κοβιντ, μεταναστευτικό δίκαιο, μειώσεις οφειλών, μη εξυπηρετούμενα δάνεια, μισθώσεις airbnb, μισθώσεις ακινήτων, μισθώσεις καταστημάτων, μονοπώλιο, ν 3869/2010, ν 4161/2013, νόμος Κατσέλη για ελεύθερος επαγγελματίες, νόμος κατσέλη, νέες απαλλαγές, νέος νόμος, νέος νόμος 2018, νοικοκυριά, νοικοκυρια, νομικό πλαίσιο, νομιμοποίηση αλλοδαπών, οπτικοακουστικό, οφειλών, οδηγία, οικονομική κρίση, katselh, katseli, Neos Nomos Katseli, ofeilon, oroi, plasta eikonika timologia, plasta timologia, pleistiriasmos, rythmisi, symvaseis, syntaxi, timologia, timologio, trapezes, xreh, Yperxreomena noikokyria
Ανθια Κορελα - Δικηγορος παρ' Αρειω Παγω 