RSS

Tag Archives: κατοικία

Υπερχρεωμένα:για κατοικία και χρέη σε τράπεζες και ΔΟΥ μηδενικές καταβολές!!!

Μοναδική Δικαστική Απόφαση, προστατεύει οφειλέτη για χρέη σε Τράπεζες και Εφορία!!!!!

Το γραφείο μας πέτυχε την προστασία υπερχρεωμένου δανειολήπτη, με οφειλές όχι μόνο προς Τράπεζες αλλά με χρέη και προς την Εφορία! Οι συνολικές του οφειλές που άγγιζαν τις 133.000 Ευρώ, αφορούν Στεγαστικά και Καταναλωτικά Δάνεια, απλήρωτους ΕΝΦΙΑ, χρέη για μη καταβολή του  Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Ακινήτων και Φόρο Εισοδήματος!!

Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Πειραιά, δέχτηκε την αίτηση ρύθμισης οφειλών του αιτούντος και χορήγησε προσωρινή διαταγή, αναστέλλοντας όλα τα καταδιωκτικά μέτρα των πιστωτών κατά του πελάτη μας και διατήρησε την πραγματική και νομική κατάσταση του συνόλου της περιουσίας του!

Το Δικαστήριο όρισε μηδενικές καταβολές για δύο έτη, με επανεξέταση των εισοδήματων του αιτούντος πριν την πάροδο δύο ετών, αφού αποδείξαμε την κακή κατάσταση της υγείας του και την δεινή οικονομική κατάσταση στην οποία είχε περιέλθει! Παράλληλα, οι προσπάθειες του αιτούντος να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που τον έχουν εξωθήσει σε μη ανεκτά επίπεδα από άποψη αξιοπρεπούς διαβίωσης, με λογική που αποκλείει κάθε ενδεχόμενο δόλου εκ μέρους του αιτούντος.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: Άτοκες δόσεις για διάσωση κατοικίας

Εξαιρετική Δικαστική Απόφαση, Δικαιώνει οφειλέτρια για χρέη σε Τράπεζες!!!!!

            Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών δικαιώνει δανειολήπτρια, διασώζοντας την κύρια κατοικία της!

            Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Αθηνών με την υπ’ αριθμ. 1736/2019 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση της δανειολήπτριας, σε μία εξαιρετική περίπτωση ρύθμισης χρέους. Η αιτούσα, εργαζόμενη στο δημόσιο-υψηλόμισθη, ηλικίας 63 ετών, με ανάπηρο σύζυγο άνω του 67%, είχε οφειλές περί τις 60.000 ευρώ σε καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες. Το Δικαστήριο δέχτηκε την αίτηση ρύθμισης οφειλών της αιτούσας και ανέστειλε όλα τα καταδιωκτικά μέτρα των πιστωτών κατά της πελάτισσάς μας και εξαίρεσε από την εκποίηση την κύρια κατοικία της!

Το Δικαστήριο όρισε για τρία   έτη ως ποσό δόσης τα 300 ευρώ, και μετά την πάροδο 36 μηνών την πληρωμή δόσης ύψους 370,50 ευρώ, ΧΩΡΙΣ ΤΟΚΙΣΜΟ, αφού αποδείξαμε την κακή κατάσταση της υγείας της, του συζύγου της και την δεινή οικονομική κατάσταση στην οποία είχε περιέλθει! Παράλληλα, οι προσπάθειες της αιτούσας να ανταποκριθεί στις δανειακές της υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που την είχαν αποκλείσει από την αξιοπρεπή διαβίωση.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Σπάνια απόφαση ν. Κατσέλη για έμπορο.

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου δικαιώνει ΕΜΠΟΡΟ δανειολήπτη, διασώζει την κύρια κατοικία του και διατάσσει «κούρεμα» ύψους 85%, καθώς, από τις περίπου 404.345,74 ευρώ που ήταν η οφειλή του, θα κληθεί να πληρώσει μόνον τις 67.130,46 ευρώ περίπου, έχοντας μάλιστα και περίοδο χάριτος ΠΕΝΤΕ ετών!, για τις μηνιαίες δόσεις που αφορούν την κύρια κατοικία του.

Η απόφαση δε αυτή χαρακτήρισε ορθά ως μικρέμπορο τον αιτούντα καθώς πάρα τους μεγάλους τζίρους που δήλωνε, δέχτηκε ότι το καθαρό του κέρδος ήταν   μικρό και αποτελούσε  αμοιβή για τον προσωπικό του μόχθο, αφού άλλωστε εργαζόταν μόνος του, δίχως να απασχολεί προσωπικό, διαθέτοντας ένα επαγγελματικό αυτοκίνητο και μια αποθήκη για διανομές εμπορευμάτων.

Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου με την υπ’ αριθμ. 132/2018 απόφασή έκανε δεκτή την αίτηση του δανειολήπτη στον Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σε μία εξαιρετική περίπτωση ρύθμισης χρέους. Ο αιτών ηλικίας 49 ετών, διαζευγμένος και πατέρας ενός ανήλικου τέκνου μικρέμπορος, ασχολείται με την αγορά και μεταπώληση χυμών συναφών προϊόντων, διότι διενεργεί εμπορικές πράξεις κατά σύνηθες επάγγελμα, ωστόσο, η δράση του αυτή δεν είναι αμιγώς εμπορική-κερδοσκοπική άλλα συνίσταται κατά κύριο λόγο σε προσωπικό μόχθο του επαγγελματία, έτσι ώστε το εισόδημα του να αποτελεί αμοιβή της καταπόνησης αυτής και όχι επιχειρηματικό κέρδος. Έτσι απορρίφθηκε η ένσταση για εμπορική ιδιότητα.

Ο αιτών υπέστη μείωση εισοδήματος, όπως προκύπτει από τα προαναφερθέντα προσκομιζόμενα σχετικά έγγραφα, με συνέπεια να μην μπορεί να εξυπηρετήσει τις δανειακές του υποχρεώσεις.

Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι ο αιτών δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου .

            Μάλιστα, κατά την συζήτηση ενώπιον του Ειρηνοδικείου, αποδείξαμε ότι η μείωση των εισοδημάτων του αιτούντος οφειλόταν εξ ολοκλήρου στη δυσμενή οικονομική κατάσταση της Χώρας, καθώς και στη ραγδαία αύξηση της φορολογίας και του κόστους ζωής, εν γένει. Παράλληλα, οι προσπάθειες του αιτούντος να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που τον έχουν εξωθήσει σε μη ανεκτά επίπεδα από άποψη αξιοπρεπούς διαβίωσης, με λογική που αποκλείει κάθε ενδεχόμενο δόλου εκ μέρους του αιτούντος.

            Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου έκρινε ότι η δόση που θα καταβάλλει ο αιτών δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150 ευρώ και ορίζει ως εκ τούτου με την ως άνω απόφασή του, χρονική διάρκεια καταβολής, τα πέντε έτη. Στη συνέχεια, διασώζει την κύρια κατοικία του, υπολογίζοντας το καταβλητέο ποσό στα 67.130,46 ευρώ, για την αποπληρωμή των οποίων ορίζει 240 δόσεις (εικοσαετία). Επίσης διασώζει μεγάλο επαγγελματικό αυτοκίνητο.

Δηλαδή, πρόκειται για μια διαγραφή οφειλών ύψους 337.000 ευρώ, ήτοι «κούρεμα» οφειλών που αγγίζει το αξιομνημόνευτο 85%!!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Δόλος-Υπερχρεωμένα-Έφεση-Αναίρεση

Απόρριψη για δόλο Υπερχρεωμένων Νοικοκυριών

Όπως σας είχαμε ενημερώσει σε προηγούμενα άρθρα μας, ο νόμος 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Nοικοκυριά και για όσους θέλουν να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία τους, έλαβε παράταση δύο μηνών και πρόκειται να τερματιστεί η ισχύς του την 28η Φεβρουαρίου 2019.

Για όσες αιτήσεις ήδη έχουν δικαστεί έχει παρατηρηθεί ροπή προς την αυστηρότητα των αποφάσεων των Ειρηνοδικείων με αποτέλεσμα   τα δικαστήρια να απορρίπτουν τις αιτήσεις με πολύ μεγαλύτερη ευκολία απ’ ότι τα πρώτα χρόνια ισχύος του νόμου,  με σκοπό να εμποδίσουν τους στρατηγικούς κακοπληρωτές να ενταχθούν στο νόμο.

Δεν είναι λίγες οι φορές όπου τα πρωτοβάθμια δικαστήρια  έχουν διάθεση απόρριψης των αιτήσεων, κρίνοντας ότι υπάρχει δόλος κατά την ανάληψη των δανείων. Ειδικότερα, θεωρούν ότι ο οφειλέτης κατά το χρόνο του δανεισμού του από τις τράπεζες δεν είχε εξασφαλίσει επαρκή εισοδήματα με τα οποία θα μπορούσε στη συνέχεια να αποπληρώνει τις δανειακές του υποχρεώσεις. Γνωρίζοντας δηλαδή ότι είναι πιθανό να μην είναι συνεπής ως προς την καταβολή των δόσεών του προς την τράπεζα, ο δανειολήπτης πήρε δάνεια, οπότε τα δικαστήρια θεωρούν ότι αυτός εσκεμμένα προχώρησε σε δανεισμό προκαλώντας ο ίδιος την υπερχρέωσή του. Παραγνωρίζουν βεβαίως οι αποφάσεις αυτές ότι υπήρχαν πηγές εισοδήματος που δεν δηλώνονταν ή ότι υπήρχαν και βοήθειες από γονείς προς τα παιδιά.

Συνήθως πρόκειται για ενδεχόμενο δόλο των οφειλετών. Αυτό   συμβαίνει όταν η απόφαση κρίνει ότι ο οφειλέτης συμφώνησε στη λήψη μεγάλου αριθμού τραπεζικών προϊόντων (πιστωτικές κάρτες, καταναλωτικά δάνεια) προβλέποντας ως ενδεχόμενο ότι ο υπερδανεισμός του με βάση τις υφιστάμενες οικονομικές του δυνατότητες ή και τις ευλόγως αναμενόμενες, θα τον οδηγούσε, πιθανότατα, σε αδυναμία πληρωμών αλλά παρ’ όλα αυτά αποδέχθηκε το αποτέλεσμα.

 Κατά τέτοιων απορριπτικών αποφάσεων, οι οποίες παρουσιάζουν ορισμένα σφάλματα, είναι δυνατόν να ασκηθεί έφεση. Με την έφεση  εκθέτουμε στο ανώτερο δικαστήριο τα σφάλματα και τις πλημμέλειες της πρωτόδικης απόφασης και με τον τρόπο αυτό να ανατρέπουμε την απορριπτική απόφαση.  Το Εφετείο κρίνει με μεγαλύτερη ωριμότητα λόγω μεγαλύτερης εμπειρίας των δικαστών. 

 Στην περίπτωση όμως σφαλμάτων και της απόφασης αυτής απευθυνόμαστε  με αναίρεση στον Άρειο Πάγο.

Το γραφείο μας έχει αναλάβει πολλές υποθέσεις όπου   με την άσκηση της έφεσης ή και αναίρεσης και την τεκμηριωμένη απαρίθμηση των εσφαλμένων κρίσεων του δικαστή, καταφέραμε να ανατρέψουμε το αποτέλεσμα και να επιτύχουμε την υπαγωγή του υπερχρεωμένου πελάτη μας στο προστατευτικό πλαίσιο του νόμου.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,