Κόκκινα Δάνεια Εξώδικη καταγγελία δανείου, Διαταγή Πληρωμής – Κούρεμα – Ρύθμιση

Κόκκινα Δάνεια – Εξώδικη Καταγγελία Σύμβασης-Κούρεμα και Χαμηλές Δόσεις

 

Ρυθμίσεις οφειλών για επαγγελματίες

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΟΦΕΙΛΩΝ

ν. 4469/2017 + ν. 4549/2018 + ν. 4587/2018

ΠΟΙΟΥΣ ΑΦΟΡΑ: ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΜΕΓΕΘΟΥΣ

ΓΙΑ ΧΡΕΗ ΣΕ: ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΕΦΟΡΙΑ, ΟΤΑ, ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΤΑΜΕΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΕΣ

ΚΑΤΑΛΗΚΤΙΚΗ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ ΥΠΑΓΩΓΗΣ:  31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2019

• Αίτηση για υπαγωγή στη διαδικασία μπορεί να υποβάλει κάθε φυσικό πρόσωπο που μπορεί να υπαχθεί σε πτώχευση και ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα (ατομική επιχείρηση, μικρέμποροι κλπ) και κάθε νομικό πρόσωπο που αποκτά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα (επιχείρηση οποιουδήποτε μεγέθους), εάν έχει φορολογική κατοικία στην Ελλάδα.
• Στις διατάξεις του Νόμου του Εξωδικαστικού Μηχανισμού υπάρχει διάταξη που καλύπτει και τους ελεύθερους επαγγελματίες ως προς τη ρύθμιση των οφειλών τους προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία. Η διαδικασία είναι διαφορετική. Με την παρ.21 του Άρθρου 15 κανονίζεται ότι μετά από αίτηση ελεύθερων επαγγελματιών τόσο στις αρμόδιες φορολογικές αρχές όσο και τα ασφαλιστικά ταμεία, θα προτείνονται σε αυτούς ανάλογες ρυθμίσεις οφειλής (διαγραφή οφειλής, επιμήκυνση έως και 120 δόσεις ή συνδυασμός των δύο).

• Μια επιχείρηση μπορεί να ενταχθεί στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό εφόσον:

Α). αφενός κατά την 31 Δεκεμβρίου 2017:

είχε οφειλή (όχι ληξιπρόθεσμη απαραίτητα) προς χρηματοδοτικό φορέα από δάνειο

ή πίστωση σε καθυστέρηση τουλάχιστον 90 ημερών

ή οφειλή που ρυθμίστηκε μετά την 1 Ιουλίου 2016

ή είχε ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση ή Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (ΦΚΑ)

ή άλλο ΝΠΔΔ, περιλαμβανομένων των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης,

ή είχε βεβαιωθεί η μη πληρωμή επιταγών εκδόσεώς του λόγω μη επαρκούς υπολοίπου

ή είχαν εκδοθεί διαταγές πληρωμής

ή δικαστικές αποφάσεις λόγω ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων εις βάρος του

Β). και αφετέρου οι συνολικές προς ρύθμιση οφειλές της είναι μεγαλύτερες των 20 χιλιάδων ευρώ.

Γ). η επιχείρηση σε μία τουλάχιστον από τις τελευταίες 3 χρήσεις πριν από την υποβολή της αίτησης είχε: α) θετικό καθαρό αποτέλεσμα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων, εάν πρόκειται για επιχείρηση που τηρεί απλογραφικό λογιστικό σύστημα ή β) θετικά αποτελέσματα προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων ή θετική καθαρή θέση, εάν πρόκειται για επιχείρηση που τηρεί διπλογραφικό λογιστικό σύστημα.

• Για όσους έχουν αιτηθεί στον Ν. Δένδια να μην έχει εκδοθεί οριστική απόφαση υπαγωγής και να έχουν παραιτηθεί από τις διαδικασίες του Νόμου.

• Για όσους έχουν διακόψει ή βρίσκονται σε διαδικασία λύσης ή εκκαθάρισης, μπορούν κάλλιστα να αιτηθούν στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό αν υποβάλουν δήλωση επανέναρξης των εργασιών τους ή αν αναβιώσουν με απόφαση του αρμοδίου οργάνου τους.

ΟΦΕΛΗ

• Στον Νόμο ήδη προβλέπεται ρητά πρωτοφανής ευελιξία του Δημοσίου και των Ασφαλιστικών Ταμείων -ως πιστωτών-, με δυνατότητα απομείωσης βασικής οφειλής, προστίμων και προσαυξήσεων και παράλληλη επιμήκυνση παλαιών οφειλών έως 120 δόσεις.
• Για πρώτη φορά μία εξωδικαστική συμφωνία δύναται να δεσμεύσει το σύνολο των πιστωτών της επιχείρησης, ακόμα και αυτούς που δεν εκδήλωσαν ενδιαφέρον και δεν συμμετείχαν στη διαδικασία του συμβιβασμού. Το πλάνο αποπληρωμής και των πιστωτών που δεν συμμετείχαν, αλλά και των διαφωνούντων που συμμετείχαν και ανήκουν στη μειοψηφία, εντάσσεται κανονικά στη σύμβαση αναδιάρθρωσης και μπορεί να τους δεσμεύσει τους μεν μόνο με δικαστική επικύρωση αυτής και τους δε με την εξωδικαστική σύμβαση αναδιάρθρωσης.
• Μέχρι την έκδοση της απόφασης επικύρωσης αλλά και κατόπιν της έκδοσης της, η αιτούμενη επιχείρηση προστατεύεται από καταδιωκτικά μέτρα όλων των πιστωτών που συμβάλλονται, εξαιρουμένων των πιστωτών που ατομικά έχουν απαιτήσεις κάτω του 1,5% .
• Πρόβλεψη ρύθμισης οφειλών με το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία υπάρχει και για τους ελεύθερους επαγγελματίες, ακόμα και αν οφείλουν λιγότερα από 20 χιλιάδες, οι οποίοι τάσσονται εκτός του γενικού πεδίου εφαρμογής αυτού του Νόμου καθώς δεν έχουν πτωχευτική ικανότητα. Οι συγκεκριμένοι επαγγελματίες μπορούν να ρυθμίζουν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία με τις ευνοϊκές προβλέψεις αυτού του Νόμου, δηλαδή με ρυθμίσεις που θα απομειώνουν πρόστιμα και προσαυξήσεις αλλά και βασική οφειλή με δυνατότητα αποπληρωμής του υπολοίπου σε έως 120 δόσεις.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Διάδοχος ν. Κατσέλη-υπερχρεωμένα και για εμπόρους

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Ν. 4605/2019

ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΥΠΑΓΩΓΗΣ

• Φυσικό πρόσωπο µε ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα δικαιούται να ζητήσει τη ρύθµιση των οφειλών από οποιαδήποτε αιτία προς πιστωτικά ιδρύµατα, καθώς και οφειλές του από στεγαστικό δάνειο προς το Ταµείο Παρακαταθηκών και Δανείων, εφόσον για τις οφειλές αυτές έχει εγγράψει, πριν την κατάθεση της αίτησης υπαγωγής, υποθήκη ή προσηµείωση υποθήκης σε ακίνητο, που χρησιµοποιείται ως κύρια κατοικία του, και οι οφειλές αυτές βρίσκονταν σε καθυστέρηση τουλάχιστον ενενήντα ηµερών κατά την 31η Δεκεµβρίου 2018.
• Τρίτος, ιδιοκτήτης ακινήτου,  µπορεί να ρυθµίσει οφειλές άλλων ενοχικά υπόχρεων φυσικών προσώπων από οποιαδήποτε αιτία προς πιστωτικά ιδρύµατα ή από στεγαστικό δάνειο προς το Ταµείο Παρακαταθηκών και Δανείων, για τις οποίες έχει παραχωρηθεί υποθήκη ή προσηµείωση υποθήκης στη δική του κύρια κατοικία, εφόσον οι οφειλές αυτές βρίσκονταν σε καθυστέρηση τουλάχιστον ενενήντα ηµερών κατά την 31η Δεκεµβρίου 2018.
• Το αιτούν φυσικό πρόσωπο έχει εµπράγµατο δικαίωµα, αποκλειστικής ή κατ’ ιδανικό µερίδιο, κυριότητας, πλήρους ή ψιλής, ή επικαρπίας σε ακίνητο, το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του και βρίσκεται στην Ελλάδα.
• Δεν έχει εκδοθεί οριστική απόφαση, που απέρριψε αίτηση του άρθρου 4 του ν. 3869/2010 (Α΄ 130) λόγω δόλιας περιέλευσης του αιτούντος σε αδυναµία πληρωµής ή λόγω ύπαρξης επαρκούς περιουσίας του αιτούντος ή που δέχθηκε την αίτηση, ακόµα κι αν ο οφειλέτης εξέπεσε κατά την παρ. 2 του άρθρου 11 του ν. 3869/2010 ή το σχέδιο διευθέτησης οφειλών καταγγέλθηκε κατά το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρου 9 του ν. 3869/2010. Αν εκδόθηκε τέτοια απόφαση, το φυσικό πρόσωπο µπορεί να ασκήσει την αίτηση του άρθρου 72 µόνο αν πριν την άσκηση της αίτησής του και πριν την πάροδο της προθεσµίας της παραγράφου 1 του άρθρου 72 η απόφαση εξαφανίστηκε ή αναιρέθηκε ύστερα από παραδοχή ένδικου µέσου.
• Η αντικειμενική αξία της προστατευόµενης κύριας κατοικίας, κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης του άρθρου 72, δεν υπερβαίνει τα 175.000 ευρώ, αν στις οφειλές της παραγράφου 2 περιλαµβάνονται επιχειρηµατικά δάνεια, και τα 250.000 ευρώ σε κάθε άλλη περίπτωση.
• Το οικογενειακό εισόδηµα του αιτούντος φυσικού προσώπου, κατά το τελευταίο έτος, για το οποίο υπάρχει δυνατότητα υποβολής φορολογικής δήλωσης, δεν υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 8.500 ευρώ για τον σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώµενο µέλος και µέχρι τα τρία εξαρτώµενα µέλη.
• Αν το σύνολο των οφειλών προς πιστωτικά ιδρύµατα, καθώς και οι οφειλές από στεγαστικό δάνειο προς το Ταµείο Παρακαταθηκών και Δανείων, υπερβαίνουν τα 20.000 ευρώ, η ακίνητη περιουσία του αιτούντα, του/της συζύγου του και των εξαρτώµενων µελών, πέραν της κύριας κατοικίας του αιτούντα, καθώς και τα µεταφορικά µέσα του αιτούντα και του/της συζύγου του, πρέπει να έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τα 80.000 ευρώ κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής.
• Οι καταθέσεις, τα χρηµατοπιστωτικά προϊόντα και τα πολύτιµα µέταλλα, σε νοµίσµατα ή ράβδους, του αιτούντος και του/της συζύγου και των εξαρτώµενων µελών έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής.
• Το σύνολο του ανεξόφλητου κεφαλαίου, στο οποίο συνυπολογίζονται λογιστικοποιηµένοι τόκοι και, αν υπάρχουν, έξοδα εκτέλεσης των οφειλών κατά την ηµεροµηνία υποβολής της αίτησης υπαγωγής, δεν υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ ανά πιστωτή ή τις 100.000 ανά πιστωτή αν στις οφειλές αυτές περιλαµβάνονται επιχειρηµατικά δάνεια. Αν η οφειλή έχει συνοµολογηθεί σε άλλο, πλην ευρώ, νόµισµα, τότε για τον καθορισµό του µέγιστου ορίου των 130.000 ευρώ ή των 100.000 ευρώ, αντίστοιχα, λαµβάνεται υπόψη η ισοτιµία αλλοδαπού νοµίσµατος και ευρώ κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής.
• Δεν ρυθμίζονται με το παρόν μέρος οφειλές φυσικών προσώπων, για τις οποίες υφίσταται εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου.
• Δεν ρυθμίζονται με τον παρόν μέρος οφειλές, που κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης του άρθρου 72, έχουν ρυθμιστεί σύμφωνα με τα άρθρα 99 επ. του ν. 3588/2007 (Α΄ 153), τα άρθρα 61 έως 67 του ν. 4307/2014 (Α΄ 246) ή το ν. 4469/2017 (Α΄ 62), ή για τις οποίες υπάρχει εκκρεμής αίτηση ρύθμισης κατά τις διατάξεις αυτές.

ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

• Για να κριθεί η επιλεξιμότητα του αιτούντος ως αξία του ακινήτου, αν αυτό βρίσκεται στην Ελλάδα, λογίζεται η φορολογητέα αξία για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) σύμφωνα με τον ν. 4223/2013 (Α΄ 287), όπως αυτή προκύπτει από την τελευταία πράξη προσδιορισμού φόρου.
• Για τον προσδιορισμό του καταβλητέου ποσού ως αξία της κύριας κατοικίας λογίζεται η εμπορική της αξία όπως είχε καταχωρισθεί στα βιβλία του πιστωτικού ιδρύματος κατά την 31η Δεκεμβρίου του τελευταίου έτους, πριν την υποβολή της αίτησης υπαγωγής. Εάν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί μέχρι την 30η Απριλίου λαμβάνεται υπόψη η αξία της 31ης Δεκεμβρίου του προτελευταίου έτους πριν την υποβολή της αίτησης υπαγωγής. Ο αιτών μπορεί να αποδείξει ότι η εμπορική αξία της κύριας κατοικίας του είναι διαφορετική από την καταχωρισμένη στα βιβλία των πιστωτών, οπότε το ποσό καταβολής για την προστασία της κύριας κατοικίας καθορίζεται με βάση την αποδεικνυόμενη εμπορική αξία.
• Για την προστασία της κύριας κατοικίας του, ο αιτών καταβάλλει το εκατόν είκοσι τοις εκατό (120%) της αξίας αυτής σε μηνιαίες ισόποσες τοκοχρεωλυτικές δόσεις, με επιτόκιο ίσο με το Euribor τριμήνου προσαυξημένο κατά δύο τοις εκατό (2%). Αν το εκατόν είκοσι τοις εκατό (120%) της αξίας της κύριας κατοικίας υπερβαίνει το σύνολο των οφειλών που περιλαμβάνονται στην αίτηση, τότε καταβάλλεται το σύνολο των οφειλών σε αντίστοιχες τοκοχρεωλυτικές δόσεις.
• Το ποσό της παραγράφου 1 καταβάλλεται σε χρονικό διάστημα εικοσιπέντε (25) ετών, το οποίο όμως δεν πρέπει να υπερβαίνει το 80ο έτος της ηλικίας του αιτούντος, εκτός εάν συμβληθεί εγγυητής, αποδοχής των πιστωτών, ευθυνόμενος ως αυτοφειλέτης.
• Αν ρυθμίζονται περισσότεροι από ένας πιστωτές, τότε η μηνιαία δόση, που προκύπτει κατά τις παραγράφους 1 και 2, επιμερίζεται μεταξύ των ρυθμιζόμενων πιστωτών, ανάλογα με το ποσοστό συμμετοχής τους σε πλειστηρίασμα που θα προέκυπτε, αν η κύρια κατοικία πλειστηριαζόταν χωρίς έξοδα εκτέλεσης και χωρίς κατάταξη λοιπών πιστωτών, που δεν αναφέρονται στην αίτηση. Για την εφαρμογή του προηγούμενου εδαφίου: α) η προσημείωση υποθήκης εξομοιώνεται με την υποθήκη και κατατάσσεται με βάση τη χρονική της προτεραιότητα, β) αν απαίτηση πιστωτή με ειδικό προνόμιο δεν ικανοποιείται στο σύνολό της ως τέτοια, τότε για το απομένον τμήμα της συμμετέχει στην υποθετική κατάταξη, κατά περίπτωση ως απαίτηση με γενικό προνόμιο ή ως μη προνομιούχος απαίτηση.
• ΤΡΕΙΣ ΜΗΝΕΣ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ Ο δανειστής ανακτά το δικαίωμα για επίσπευση αναγκαστικής εκτέλεσης.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ακύρωση διαταγής πληρωμής

Μεγάλη Επιτυχία του Γραφείου μας!!! Το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου έκανε  δεκτή την Ανακοπή που ασκήθηκε κατά διαταγής πληρωμής από τράπεζα για καταναλωτικό δάνειο!!!

Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου δικαιώνει ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΑ – ΜΕΣΙΤΗ δανειολήπτη, ακυρώνοντας την διαταγή πληρωμής της τράπεζας για καταναλωτικό δάνειο ποσού περίπου 20.000 ευρώ!

Η τράπεζα θα δεχθεί πλέον οποιαδήποτε πρόταση του δανιεολήπτη για κούρεμα του χρέους!!!

Η απόφαση αυτή, χαρακτήρισε ορθά ως μη εκκαθαρισμένη την ακυρωθείσα διαταγή πληρωμής και ως παράνομο τον ανατοκισμό της εισφοράς του ν. 128/75, αφού ο αιτών όχι μόνον επιβαρυνόταν με την εισφορά του ν. 128/75 με ξεκάθαρη προσαύξηση επί του επιτοκίου του δανείου, αλλά και σε περίπτωση υπερημερίας, πέρα από το γεγονός ότι τόκοι οποιασδήποτε μορφής εκτοκίζονταν και ανατοκίζονταν από την πρώτη μέρα καθυστέρησης, κατ’ επέκτασιν κεφαλαιοποιούνταν, καθιστώντας την εισφορά του ν. 128/75 παρανόμως προστιθέμενη στο ληξιπρόθεσμο κεφάλαιο και παντελώς άδικα, παράνομα και καταχρηστικά επιβαρυμένη με τόκο υπερημερίας.

Πιο συγκεκριμένα, το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου με την υπ’ αριθμ. 145/2019 απόφασή του έκανε δεκτή την ανακοπή του δανειολήπτη, σε μία εξαιρετική περίπτωση ακύρωσης της διαταγής πληρωμής, αφού κατά τα οριζόμενα στο σκεπτικό της απόφασης, η απαίτηση της Τράπεζας δεν θα ήταν ανεκκαθάριστη, «εάν η διαταγή πληρωμής είχε εκδοθεί με αντίγραφα των μηνιαίων λογαριασμών, στους οποίους αναγράφονται λεπτομερώς οι χρεώσεις και πιστώσεις και το ύψος του επιτοκίου, καθώς τότε ο ανακόπτων θα μπορούσε με τα στοιχεία αυτά, αν και επίπονα, να προτείνει, υπολογίζοντας ο ίδιος κατά μήνα λεπτομερώς το ύψος της απαίτησης χωρίς αυτές τις παράνομες χρεώσεις, τη διαφορά, ως ποσό μείωσης της απαίτησης, προβάλλοντας με πληρότητα κατά της απαίτησης ουσιαστικές ενστάσεις Την δυνατότητα αυτή, όμως, στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχει ο ανακόπτων – καθ’ ου η διαταγή πληρωμής, με βάση τα έγγραφα που εκδόθηκε η διαταγή πληρωμής». 

Ο αιτών υπέστη μείωση εισοδήματος, όπως προκύπτει από τα προαναφερθέντα προσκομιζόμενα σχετικά έγγραφα, με συνέπεια να μην μπορεί να εξυπηρετήσει τις δανειακές του υποχρεώσεις.

Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι ο αιτών δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου .

ΑΠΟΡΡΙΦΘΗΚΕ ΔΕ ΚΑΙ Ο ΙΣΧΥΡΙΣΜΟΣ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΡΙ ΑΟΡΙΣΤΙΑΣ μας, αφού κατά το σκεπτικό του Δικαστηρίου, ήταν επαρκές για τον δανειολήπτη να αναφέρει ότι παρανόμως ανατοκίστηκε η εισφορά του ν. 128/75!!

Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, το Ειρηνοδικείο Χαλανδρίου έκρινε ότι αφού λόγω των επιβαρύνσεων που έχουν ενσωματωθεί στο κεφάλαιο και έχουν παρανόμως ανατοκιστεί, δεν προέκυπτε η «νομιμότητα» περί της απαίτησης της τράπεζας, ούτε το εκκαθαρισμένο αυτής και ΑΚΥΡΩΣΕ την Διαταγή Πληρωμής, καταδικάζοντας την Τράπεζα στην καταβολή των δικαστικών εξόδων του δανειολήπτη.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Πλειστηριασμοί με το τέλος ν. Κατσέλη

Προστατεύστε την πρώτη κατοικία από πλειστηριασμό  ρυθμίζοντας τις οφειλές

Με βάση τα όσα έχουν γίνει γνωστά έως τώρα, μετά τις 28 Φεβρουαρίου οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες δεν θα έχουν τη δυνατότητα να προστατεύσουν ούτε την πρώτη κατοικία τους μέσω του νόμου Κατσέλη για Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά. Περαιτέρω, ο νέος νόμος – πλαίσιο για την προστασία της κύριας κατοικίας των υπερχρεωμένων δανειοληπτών που έχει συμφωνηθεί μεταξύ κυβέρνησης και τραπεζών, με βάση τις τελευταίες ανακοινώσεις, θα ξεκινήσει να λειτουργεί από 1^η Μαΐου του 2019.

Επομένως, για ένα χρονικό διάστημα περίπου 2 μηνών, ήτοι από 1^η Μαρτίου έως και 30 Απριλίου, οι δανειολήπτες ευρισκόμενοι σε αδυναμία πληρωμών της οφειλής τους θα είναι απροστάτευτοι από τυχόν αξιώσεις των τραπεζών, καθώς δεν θα υπάρχει κάποιο νομοθετικό πλαίσιο που να προστατεύει την περιουσία τους.

Η πρώτη απειλή από την οποία κινδυνεύουν οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες είναι η έκδοση Διαταγής Πληρωμής από τους δανειστές τους με την οποία οι τελευταίοι μπορούν να προχωρήσουν σε προσημειώσεις και κατασχέσεις. Κατά της Διαταγής Πληρωμής, ο νόμος προβλέπει συγκεκριμένο και πολύ σύντομο χρονικό διάστημα μέσα στο οποίο ο οφειλέτης μπορεί να αμυνθεί και αυτό είναι το διάστημα των 15 εργάσιμων ημερών. Μέσα σε αυτές τις 15 εργάσιμες ημέρες (που ξεκινούν από την κοινοποίηση της Διαταγής πληρωμής στον οφειλέτη), ο τελευταίος μπορεί να ασκήσει ανακοπή κατά αυτής, να προσπαθήσει δηλαδή να την ακυρώσει για ουσιαστικούς ή τυπικούς λόγους.

Παράλληλα, ο οφειλέτης μπορεί να προσπαθήσει να πετύχει μια συμφωνία συμφέρουσα για τον ίδιο εξωδικαστικώς. Το γραφείο μας έχει αναλάβει πολλάκις στο παρελθόν διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες, μέσω ανταλλαγής Εξωδίκων – δηλώσεων και έχει καταφέρει να επιτύχει συμφέρουσες λύσεις, οι οποίες εμπεριείχαν κούρεμα του κεφαλαίου με καταβολή ποσού εφάπαξ ή σε δόσεις, αναλόγως με τις οικονομικές δυνατότητες του οφειλέτη, το είδος του δανείου και την ύπαρξη τυχόν εμπράγματων εξασφαλίσεων (προσημείωση, υποθήκη).

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 2108811903, 2108251894, 6932455478.

 

Παραγραφή ΦΠΑ στην πενταετία!

Παραγραφή προστίμων ΦΠΑ λόγω πενταετίας – Απόφαση υπέρ των επιχειρήσεων!

 Με νέα απόφαση που εξέδωσε το ΣτΕ, έβαλε φρένο στις αξιώσεις του δημοσίου κατά επιχειρήσεων, για χιλιάδες υποθέσεις που αφορούν την επιβολή προστίμων ΦΠΑ. Με την τελευταία αυτή απόφαση, φαίνεται να ξεκαθαρίζει το τοπίο σχετικά με το αν θα ισχύει η 5ετής παραγραφή και για τις υποθέσεις του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας.

Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα, λοιπόν, χιλιάδες επιχειρήσεις στις οποίες είχε διενεργηθεί φορολογικός έλεγχος στα βιβλία τους και διαπιστώθηκε ότι αυτές δεν είχαν αποδώσει μέρος του ΦΠΑ, γλιτώνουν οριστικά από τα σχετικά πρόστιμα και τους φόρους λόγω παραγραφής.

Ειδικότερα, το ιστορικό της αναφερόμενης απόφασης του ΣτΕ έχει ως εξής: Μια μονοπρόσωπη Ε.Π.Ε. που είχε ως αντικείμενο την εμπορία τροφίμων, διατηρούσε βιβλία τρίτης κατηγορίας του πρώην ΚΒΣ και κατά την χρήση 2002, είχε ακαθάριστα έσοδα 939.007,44 ευρώ. Το 2004 έκανε τροποποιητική δήλωση προσαυξάνοντας τα ακαθάριστα έσοδά της στα 1.486.239,25 ευρώ. Όταν το 2019 ζητήθηκε από την εταιρεία να προσκομίσει τα βιβλία της για την χρήση 2002, αυτή αρνήθηκε. Τότε η ελεγκτική υπηρεσία προχώρησε το 2010 στον χαρακτηρισμό των βιβλίων ως ανακριβών και προσδιόρισε εξωλογιστικά τα ακαθάριστα έσοδά της σε 1.650.000 ευρώ. Μετέπειτα, εξέδωσε πράξη επιπρόσθετου ΦΠΑ ύψους 207.072,87 ευρώ καθώς και προσαυξήσεις ΦΠΑ 621.218,61 ευρώ λόγω ανακρίβειας της αρχικής δήλωσης.

Σύμφωνα με την απόφαση του ΣτΕ όμως, η εν λόγω εταιρεία απαλλάχθηκε από όλες αυτές τις επιβολές προστίμων λόγω παρέλευσης της 5ετούς παραγραφής! Μια απόφαση – ανάσα για χιλιάδες επιχειρήσεις οι οποίες λόγω και της οικονομικής κρίσης, έχουν να αντιμετωπίσουν πολυάριθμα χρέη όχι μόνο προς το δημόσιο αλλά κυρίως και προς πιστωτικά ιδρύματα.

Με τις σχετικές ενστάσεις ή και προσφυγές οι ενδιαφερόμενοι φορολογούμενοι μπορούν να γλιτώσουν και την πληρωμή του ΦΠΑ μετά των προστίμων του και να διαγράψουν αυτά χρέη και να άρουν κατασχέσεις και να ακυρώσουν πλειστηριασμούς.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για απαλλαγή από την επιβολή ΦΠΑ και την διάσωση της περιουσίας σας στα τηλ : 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Χρέη στο Δημόσιο-κατασχέσεις και πλειστηριασμοί

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) στις 21.03.2018, περίπου ο ένας στους δύο φορολογούμενους έχει χρέη στην εφορία. Συγκεκριμένα, πάνω από 4 εκατομμύρια συμπολίτες μας έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο, ενώ περίπου για το ήμισυ αυτών (1,7 εκατομμύρια), ο δημοσιονομικός ελεγκτικός μηχανισμός έχει τη δυνατότητα να επιβάλλει μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, να προβεί δηλαδή σε κατασχέσεις και, ακολούθως, σε πλειστηριασμούς.

Υπολογίζεται μάλιστα ότι κατά μέσο όρο διενεργούνται, σε καθημερινή βάση, περί τις 700 κατασχέσεις από το Δημόσιο από το εκάστοτε δικαστικό τμήμα των εφοριών για τους οφειλέτες των οποίων τα χρέη υπερβαίνουν τα 500 ευρώ. Μόνον κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου έγιναν κατασχέσεις σε 17.500 συμπολίτες μας, από τις οποίες το Δημόσιο εισέπραξε συνολικά 440 εκατομμύρια ευρώ. Οι κατασχέσεις αυτές αφορούν μισθούς, συντάξεις αλλά και ακίνητα. Πρόκειται για μία σημαντική αύξηση στο ποσοστό των οφειλετών υπό αναγκαστικά μέτρα, καθώς το ποσοστό αυτό βρισκόταν στο τέλος του 2015 στο 44,76%, στο τέλος του 2016 στο 50,92%, στο τέλος του 2017 στο 60,21% και σήμερα ήδη στο 60,76%. Κατά τα ίδια στοιχεία, τον Ιανουάριο του 2018 τα ληξιπρόθεσμα χρέη υπερέβαιναν τα 760 εκατομμύρια ευρώ, από τα οποία οι φόροι που δεν πληρώθηκαν από φυσικά και νομικά πρόσωπα ανέρχονταν σχεδόν στα 700 εκατομμύρια ευρώ. Αν αυτά δε προστεθούν στις παλαιότερες οφειλές, προκύπτει ότι το χρέος προς την εφορία υπερβαίνει τα 100 δις ευρώ! Συνεπεία αυτών, οι κατά τόπους εφορίες διενήργησαν μόνον τον Ιανουάριο πάνω από 2.000 μερικούς ελέγχους και περί τους 500 πλήρεις, ενώ το Κέντρο Ελέγχου μεγάλων Επιχειρήσεων διενήργησε 47 ελέγχους και το Κέντρο Ελέγχου Φορολογουμένων Μεγάλου Πλούτου διενήργησε 14.

Τα ως άνω νούμερα είναι ενδεικτικά της έκτασης που έχει λάβει το φαινόμενο των ληξιπρόθεσμων οφειλών έναντι του Δημοσίου στην ελληνική κοινωνία, αλλά και της βούλησης του Δημοσίου να κινείται δικαστικά για να διεκδικήσει με μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης την ικανοποίησή του. Η ανάγκη για ρύθμιση είναι μεγαλύτερη παρά ποτέ, καθώς, τη δεδομένη στιγμή σε τουλάχιστον 1 εκατομμύριο συμπολίτες μας έχουν ήδη επιβληθεί κατασχέσεις μισθών και τραπεζικών λογαριασμών κι, ενώ προς το παρόν δεν έχουν διενεργηθεί ακόμη πλειστηριασμοί ακινήτων από το Δημόσιο, η διαδικασία αυτή είναι πολύ πιθανό να ξεκινήσει στο προσεχές μέλλον. Ταυτόχρονα, όμως, έχουν παρασχεθεί από την Πολιτεία προς τους οφειλέτες –επαγγελματίες μία σειρά μέσων και δυνατοτήτων για την αποτελεσματική ρύθμιση των οφειλών τους απέναντι σε Δημόσιο και Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, όπως η πλατφόρμα του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών, γνωστή και ως «ρύθμιση των 120 δόσεων», ώστε να είναι εφικτή η επίτευξη ενός βιώσιμου και ρεαλιστικού για τον εκάστοτε οφειλέτη προσδιορισμό δόσεων, τόσο ως προς τον αριθμό τους όσο και προς το ύψος του καταβαλλόμενου μηνιαίως ποσού. Η επιτυχής διέλευση από τη σχετική πλατφόρμα, αναφορικά με την υποβολή της αίτησης, αλλά και το σχηματισμό και παρουσίαση της πρότασης του οφειλέτη απαιτεί συχνά τη συνδρομή εξειδικευμένων και καταρτισμένων στο αντικείμενο επαγγελματιών, ώστε να διασφαλιστεί η επίτευξη της κατά το δυνατόν ικανοποιητικότερης ρύθμισης. Επίσης υπάρχει ακόμα ο νόμος Κατσέλη καθώς και η δυνατότητα ρυθμίσεων μέσω διαπραγμάτευσης-διαμεσολάβησης.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων,  πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνείστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ρυθμίσεις οφειλών έως τέλη 2018

Με το φαινόμενο της υπερχρέωσης να εμφανίζεται σήμερα εκτεταμένο στην ελληνική κοινωνία, η Πολιτεία έχει χορηγήσει μία σειρά από δυνατότητες ρύθμισης οφειλών, τόσο προς τους ιδιώτες (κυρίως τις τράπεζες), όσο και προς το Δημόσιο και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης. Η αρχή έγινε με το Ν. Κατσέλη για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, ενώ σήμερα έχουν προστεθεί ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών και οι ρυθμίσεις οφειλών δημοσίου των 120 δόσεων, ούτως ώστε να μπορεί να επωφεληθεί το σύνολο των συμπολιτών μας, είτε είναι ιδιώτες είτε έμποροι κι επιχειρηματίες.

Είναι πρωτοφανής ευκαιρία μάλιστα για απευθείας διαπραγμάτευση των οφειλών με τις ελληνικές τράπεζες, λόγω και των πιέσεων που τους ασκούνται από τους θεσμούς για τακτοποίηση των κόκκινων δανείων –περίπτωση όπου αναδεικνύεται και ο θεσμός της Διαμεσολάβησης. Ο χρόνος όμως είναι περιορισμένος, καθώς το Δεκέμβριο του 2018 οι μηχανισμοί ρύθμισης παύουν να ισχύουν. Η ταχύτερη δυνατή κινητοποίηση του οφειλέτη και η επικοινωνία του με εξειδικευμένους επαγγελματίες στο χώρο των κόκκινων δανείων είναι προϋπόθεση για μία ευνοϊκή και ικανοποιητική ρύθμιση.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Κατασχέσεις κοινών τραπεζικών λογαριασμών

Τον τελευταίο καιρό έχει παρατηρηθεί, κατόπιν σωρείας καταγγελιών από καταναλωτές στην ΕΚΠΟΙΖΩ, το φαινόμενο να πραγματοποιούνται κατασχέσεις σε κοινούς λογαριασμούς, στους οποίους ένας από τους συνδικαιούχους είναι οφειλέτης του Δημοσίου, ακόμη κι αν στο λογαριασμό αυτόν έχουν κατατεθεί μισθοί, συντάξεις και δηλωμένες ως ακατάσχετες καταθέσεις από άλλο συνδικαιούχο.

Λόγος τον οποίο επικαλείται το Δημόσιο, κατά τις ως άνω καταγγελίες, είναι ότι τα ποσά τα οποία κατάσχουν από τους κοινούς λογαριασμούς τεκμαίρεται ότι ανήκουν κατ’ ίσα μέρη στους δικαιούχους, άρα μόνο ένα μέρος του λογαριασμού προστατεύεται, ακόμη κι αν ο άλλος συνδικαιούχος δεν έχει οφειλές στο Δημόσιο. Ούτε αυτό το όριο, όμως, καθώς φαίνεται, στην πραγματικότητα δεν γίνεται σεβαστό από το Δημόσιο, αφού έχει παρατηρηθεί το φαινόμενο να γίνεται κατάσχεση ολόκληρου του ποσού του λογαριασμού. Την παράνομη αυτή πρακτική, όπως διαφαίνεται από τις σχετικές ερωτήσεις που απάντησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), το Δημόσιο την έχει υιοθετήσει, βασιζόμενο στο άρθρο 3 του Ν. 5638/1932 που ορίζει ότι μπορεί να γίνει κατάσχεση της κατάθεσης σε λογαριασμό, ο οποίος τεκμαίρεται αμάχητα ότι ανήκει σε όλους τους δικαιούχους, κατά ίσα μέρη.

Στην πραγματικότητα, οι μισθοί και οι συντάξεις θεωρούνται ακατάσχετες, όπως ορίζει το άρθρο 31 παρ. 1 περ. ε του Κ.Ε.Δ.Ε. Επίσης, οι πολίτες έχουν το δικαίωμα να δηλώσουν κάποιον λογαριασμό, ατομικό ή κοινό, για να τηρούν ποσά έως 1.250 ευρώ, ακατάσχετα. Ο λογαριασμός αυτός, βεβαίως, θα είναι ένας και μοναδικός και σε ένα πιστωτικό ίδρυμα, ανά άτομο και αυτά τα ορίζει η παράγραφος 2 του ως άνω άρθρου – εκτός βέβαια αν υφίσταται ορισμένος λογαριασμός για τη μισθοδοσία ή τη σύνταξη, οπότε αυτός μόνο θεωρείται ακατάσχετος.

Η –ηθελημένη- παρερμηνεία που γίνεται από το Δημόσιο, εν προκειμένω, παραγνωρίζει την έννοια του ακατασχέτου, θέτοντας ως μόνο κριτήριο το «κατά ίσα μέρη» του νόμου 5638/1932, κατάσχοντας έτσι χωρίς διάκριση ποσά από κοινούς λογαριασμού, υποτίθεται έως το ήμισυ των κατατεθειμένων στο λογαριασμοί (αν και αποδεικνύεται εμπράκτως αυτό δεν ισχύει). Όμως, το ακατάσχετο του ποσού των 1.250 ευρώ είτε για συντάξεις είτε για μισθοδοσία δεν παύει να υφίσταται ούτε περιορίζεται από το «ίσο μέρος» που ανήκει στο συνδικαιούχο. Αυτό σημαίνει ότι σε έναν λογαριασμό που ο ένας από τους δύο συνδικαιούχους οφείλει στο Δημόσιο κι ο άλλος όχι, εφ’ όσον έχει δηλωθεί από τον άλλο το ακατάσχετο των καταθέσεών του, θα προστατεύεται εξ ολοκλήρου το ακατάσχετο, ακόμη κι αν υπερβαίνει το 50% του συνολικού ποσού, ασχέτως του τεκμηρίου.

Η πρακτική που περιγράφεται ανωτέρω είναι σαφώς παράνομη. Η έννοια του ακατασχέτου δεν επιδέχεται εξαιρέσεις και σίγουρα δεν είναι νομικό επιχείρημα το γεγονός ότι ο λογαριασμός τεκμαίρεται ότι μοιράζεται κατά «ίσα μέρη». Ένας κοινός λογαριασμός που έχει δηλωθεί ως ακατάσχετος και περιέχει συνολικά 1.250 ευρώ, ακόμη κι αν κάποιος από τους συνδικαιούχους έχουν οφειλές προς Δημόσιο, θα προστατεύεται εξ ολοκλήρου, δηλαδή το Δημόσιο δεν επιτρέπεται να κατασχέσει ούτε ένα ευρώ. Στην πράξη, όμως, το Δημόσιο θεωρεί ότι έχει δικαίωμα μέχρι το 50% του λογαριασμού, ενώ έχει σημειωθεί και το φαινόμενο να κατάσχεται και ολόκληρο το ποσό.

Αυτή η πρακτική που η Α.Α.Δ.Ε. δεν φαίνεται να απορρίπτει, αφ’ ενός εγείρει ενστάσεις νομιμότητας, αλλά και μπορεί να αποδειχθεί επικίνδυνη για τους συμπολίτες μας, αφού καταστρατηγείται η έννοια του «ακατασχέτου» που σκοπός του είναι να διατηρηθεί ένα επίπεδο ζωής για τον δικαιούχο, κι άρα είναι ζωτικής αξίας για τον ίδιο.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932 455478.

 

 

Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί

Λόγω της απελευθέρωσης των πλειστηριασμών και της θέσπισης ηλεκτρονικών συστημάτων για τη διενέργειά τους αναμένεται έκρηξη σειράς διαδικασιών πλειστηριασμού για τους οφειλέτες των κόκκινων δανείων, ενώπιον της οποίας διαδικασίας αυτοί κινδυνεύουν να απολέσουν και την πρώτη ακόμη κατοικία τους, εάν δεν οργανώσουν τις νομικές τους άμυνες έγκαιρα και υπεύθυνα.

Η πρώτη κίνηση των πιστωτικών ιδρυμάτων, κατά κανόνα, λαμβάνει χώρα με τη διαπίστωση των μαζεμένων καθυστερούμενων δόσεων από τον οφειλέτη, οπότε και προβαίνει σε αποστολή εξώδικης δήλωσης. Με την καταγγελία της σύμβασης, η τράπεζα θα απαιτεί το συνολικό ποσό του δανείου κι όχι μόνον τις δόσεις, και στη βάση αυτής της αξίωσης εκδίδει διαταγή πληρωμής κατά του οφειλέτη. Εν προκειμένω, η πρώτη γραμμή άμυνας του οφειλέτη είναι το δικαίωμα άσκησης ανακοπής κατά της διαταγής πληρωμής, εντός δεκαπέντε εργάσιμων ημερών, ενώ παράλληλα μπορεί να ασκήσει και ασφαλιστικά μέτρα-αίτηση αναστολής της εκτέλεσης της διαταγής πληρωμής, ώστε να αποτραπεί οποιαδήποτε περαιτέρω ενέργεια της τράπεζας εναντίον της περιουσίας του. Η σημασία της αίτησης αναστολής έγκειται στο γεγονός ότι αν δε μεσολαβήσει άσκησή της, η διαδικασία της εκτέλεσης συνεχίζει παρά την άσκηση της ανακοπής, αφήνοντας ουσιαστικά τον οφειλέτη ευάλωτο στους δανειστές του.

Εάν η αίτηση ανακοπής δεν γίνει αποδεκτή ή εάν απορριφθεί η αίτηση αναστολής, ο οφειλέτης έχει και δεύτερη γραμμή άμυνας: όταν η τράπεζα προβεί σε κατάσχεση της περιουσίας του με σκοπό τον πλειστηριασμό, ο οφειλέτης μπορεί να κινηθεί με ανακοπή κατά της κατασχετήριας έκθεσης. Λόγοι που μπορούν να προβληθούν κατά της έκθεσης αφορούν σφάλματά της, κυρίως ως προς την περιγραφή του κατασχεθέντος ή την εκτίμηση της τιμής πρώτης προσφοράς. Σημειωτέον ότι η ανακοπή που ασκείται εν προκειμένω επίσης δεν έχει ανασταλτικό χαρακτήρα, οπότε και πάλι, για την πληρότητα της προστασίας του οφειλέτη η άσκηση αίτησης αναστολής είναι επίσης απαραίτητη.

Ακόμη κι εάν η προσπάθεια αυτή επίσης δεν καρποφορήσει, ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να κινηθεί εκ νέου, αυτή τη φορά κατά της διαδικασίας του πλειστηριασμού, εντός τριάντα ημερολογιακών ημερών εάν πρόκειται για κινητά πράγματα ή εντός εξήντα ημερών εάν πρόκειται για αναπλειστηριασμό κι εντός εξήντα επίσης ημερών εάν πρόκειται για ακίνητα. Ο ίδιος ο πλειστηριασμός, που είναι η κύρια πράξη της διαδικασίας της αναγκαστικής εκτέλεσης, ορίζεται όχι νωρίτερα από επτά μήνες κι όχι αργότερα από οκτώ μετά την περάτωση της κατάσχεσης. Χρήζει επίσης αναφοράς ότι υπάρχει πλέον επίσπευση της διαδικασίας των πλειστηριασμών, βάσει ηλεκτρονικής πλατφόρμας, η οποία διαδικασία επιβλέπεται από συμβολαιογράφο.

Καθίσταται εμφανές ότι, σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, ο οφειλέτης έχει τα νομικά μέσα για να αμυνθεί κατά της αναγκαστικής εκτέλεσης εις βάρος της περιουσίας του. Για να μεγιστοποιούνται οι πιθανότητες επιτυχίας των μέσων αυτών και για να μην απολεσθεί οποιοδήποτε πρόσφορο να αποκρούσει την εκτέλεση μέσο, είναι σκόπιμο ο οφειλέτης να επικοινωνεί εγκαίρως με το νομικό του συμπαραστάτη, ώστε να οργανώνεται με τον καλύτερο  δυνατό τρόπο η άμυνά του.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποφυγή πλειστηριασμών και διάσωση κατοικίας – ακινήτων καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.