RSS

Tag Archives: ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί

Προστασία πρώτης κατοικίας για εμπόρους και φυσικά πρόσωπα

Προστασία α΄ κατοικίας με καταληκτική ημερομηνία υποβολής αίτησης την 31η Δεκεμβρίου 2019.

Ψηφίστηκε επιτέλους ο νόμος 4605/19 για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Επιλέξιμα για την υποβολή αίτησης είναι ΟΛΑ τα φυσικά πρόσωπα, με ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα, λόγω ύπαρξης Εμπορικής δραστηριότητας ΠΑΡΟΥΣΑΣ ή ΠΑΡΕΛΘΟΥΣΑΣ, που έχουν κυριότητα σε ακίνητο που αποτελεί την κύρια κατοικία τους και το οποίο βρίσκεται στην Ελλάδα.  

Αποκλείονται  οι οφειλέτες των οποίων η αίτηση του ν. 3869/2010 απορρίφθηκε λόγω δόλιας περιέλευσης σε αδυναμία πληρωμής των ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων  ή λόγω ύπαρξης επαρκούς περιούσιας. Επίσης  αποκλείονται και όσοι έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους με το νόμο 3569/2010.

Πριν την οριστική υποβολή της αίτησης, θα υπάρχει η δυνατότητα να πραγματοποιείται έλεγχος για την επιλεξιμότητα του οφειλέτη, οπότε το γραφείο μας θα σας ενημερώνει άμεσα για τη δυνατότητά σας να υπαχθείτε στο νέο νόμο.  

 Η διαδικασία υποβολής αίτησης θα πραγματοποιείται μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας ηλεκτρονικής υποβολής και διαχείρισης αιτήσεων. Ημερομηνία έναρξης λειτουργίας της πλατφόρμας ορίζεται η  30η Απριλίου 2019.           

Καταληκτικά  ορίζεται η 31η Δεκεμβρίου 2019 ως η προθεσμία υποβολής της αίτησης για την υπαγωγή φυσικών προσώπων στις προτεινόμενες διατάξεις.

 Σωρευτικά πρέπει να συντρέχουν οι εξής προϋποθέσεις:

  • Οφειλή από επιχειρηματικά δάνεια με προσημείωση πρώτης κατοικίας και ύψος αυτών έως 100.000 ανά πιστωτή και η αξία της προστατευόμενης κύριας κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 175.000 ευρώ,
  • Αν στις οφειλές Δεν περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια η  αξία της κατοικίας έως τις  250.000 ευρώ και το σύνολο των ανεξόφλητων κεφαλαίων να μην υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ ανά πιστωτή.
  • Το οικογενειακό εισόδημα τον αιτούντος φυσικού προσώπου να μην υπερβαίνει τις 12.500 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 8.500 ευρώ για το σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος και μέχρι τα τρία εξαρτώμενα μέλη.
  • Η συνολική ακίνητη περιουσία του αιτούντα, του/της συζύγου και των εξαρτημένων μελών, πέραν της κύριας κατοικίας του καθώς και τα μεταφορικά μέσα του αιτούντα και του συζύγου, να έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τις 80.000 ευρώ, εφόσον το σύνολο των οφειλών υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ.
  • Οι καταθέσεις να μην υπερβαίνουν τις 15.000 ευρώ.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση δανείων, την προστασία της ακίνητης περιουσίας και την αποφυγή πλειστηριασμών επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΔΙΑΤΑΓΗ ΠΛΗΡΩΜΗΣ-ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ-ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ

ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ-ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ-ΑΝΑΚΟΠΗ-ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ

Τελευταία οι τράπεζες και οι ιδιώτες επισπεύδουν διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης κατά της περιουσίας των οφειλετών κι επιδίδουν κατασχετήριες εκθέσεις ενώ επιταχύνουν ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς.

Αρχικά κοινοποιείται μία διαταγή πληρωμής κατά του οφειλέτη που έχει κόκκινα δάνεια, δηλαδή παγίως τρίμηνη καθυστέρηση πληρωμών. ΠΡΟΣΟΧΗ όμως εδώ: Με την έκδοση της διαταγής πληρωμής και πριν δηλαδή λάβει γνώση ο οφειλέτης μπορεί ο δανειστής να εγγράψει προσημείωση σε ακίνητο του οφειλέτη καθώς και να δεσμεύσει όλες τις καταθέσεις στις τράπεζες, ακόμα κι αν υπάρχουν κι άλλα ονόματα συνδικαιούχων. Γι’ αυτό ο οφειλέτης πρέπει να κινητοποιηθεί άμεσα προς άμυνα ή και επίθεση κατά των τραπεζών και ιδιωτών δανειστών.

Κατά της διαταγής πληρωμής πρέπει ο οφειλέτης να ασκήσει ανακοπή σε αποκλειστική προθεσμία 15 εργασίμων ημερών –όπου αναφέρει τις ενστάσεις του κατά του ύψους της οφειλής, των τόκων, της καταχρηστικότητας των όρων κλπ – και ασφαλιστικά μέτρα για να προστατεύσει την περιουσία του μέχρι την έκδοση της απόφασης επί της ανακοπής, δηλαδή έτσι κερδίζει πολύτιμο χρόνο γιατί σε περίπου ενάμισι χρόνο δημοσιεύεται η απόφαση επί της ανακοπής.

Εάν ο χρόνος αυτός περάσει και  δεν έχει στο μεταξύ επιτευχθεί κάποια εξωδικαστική συμβιβαστική ρύθμιση του χρέους επέρχεται η κοινοποίηση κατάσχεσης και πλειστηριασμού.

Κατά της κατασχετήριας έκθεσης μπορούμε να ασκήσουμε ανακοπή για διόρθωση λαθών που έχει, ιδίως στην εκτίμηση της τιμής των ακινήτων, τα οποία εκτιμώνται –προφανώς υπέρ των δανειστών-  δηλαδή σε εμπορική αξία πολύ χαμηλότερη της πραγματικής. Εκεί χρειάζεται να έχουμε εκτιμήσεις των ακινήτων από ειδικούς ώστε να πείσουμε το δικαστήριο για την κακόβουλη στάση των δανειστών, ώστε να ανέβει η τιμή της εμπορικής αξίας, δηλαδή και η τιμή της πρώτης εκκίνησης του πλειστηριασμού,  ώστε λόγω αυξημένης τιμής να ματαιωθεί ο πλειστηριασμός, αφού δεν θα υπάρξει ενδιαφέρον πλειοδοτών.

Επίσης, εάν υπάρχουν διαθέσιμα χρήματα μπορούμε  να ασκήσουμε ασφαλιστικά μέτρα και να  ζητήσουμε την αναστολή του πλειστηριασμού καταθέτοντας ως εγγύηση μέρος του χρέους, όπως θα οριστεί τη απόφαση.

Και πάλι –στο διάστημα της αναστολής- έχουμε τη δυνατότητα επίτευξης συμβιβασμού και αποτροπής του πλειστηριασμού.

Το Δικηγορικό μας γραφείο έχει επιτύχει την ακύρωση πολλών Διαταγών Πληρωμής και πλειστηριασμών και σε συνδυασμό με πληθώρα νομικών ενεργειών το κούρεμα οφειλών από τα καταγγελλόμενα δάνεια και πιστωτικές κάρτες των πελατών μας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Πλειστηριασμοί με το τέλος ν. Κατσέλη

Προστατεύστε την πρώτη κατοικία από πλειστηριασμό  ρυθμίζοντας τις οφειλές

Με βάση τα όσα έχουν γίνει γνωστά έως τώρα, μετά τις 28 Φεβρουαρίου οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες δεν θα έχουν τη δυνατότητα να προστατεύσουν ούτε την πρώτη κατοικία τους μέσω του νόμου Κατσέλη για Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά. Περαιτέρω, ο νέος νόμος – πλαίσιο για την προστασία της κύριας κατοικίας των υπερχρεωμένων δανειοληπτών που έχει συμφωνηθεί μεταξύ κυβέρνησης και τραπεζών, με βάση τις τελευταίες ανακοινώσεις, θα ξεκινήσει να λειτουργεί από 1η Μαΐου του 2019.

Επομένως, για ένα χρονικό διάστημα περίπου 2 μηνών, ήτοι από 1η Μαρτίου έως και 30 Απριλίου, οι δανειολήπτες ευρισκόμενοι σε αδυναμία πληρωμών της οφειλής τους θα είναι απροστάτευτοι από τυχόν αξιώσεις των τραπεζών, καθώς δεν θα υπάρχει κάποιο νομοθετικό πλαίσιο που να προστατεύει την περιουσία τους.

Η πρώτη απειλή από την οποία κινδυνεύουν οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες είναι η έκδοση Διαταγής Πληρωμής από τους δανειστές τους με την οποία οι τελευταίοι μπορούν να προχωρήσουν σε προσημειώσεις και κατασχέσεις. Κατά της Διαταγής Πληρωμής, ο νόμος προβλέπει συγκεκριμένο και πολύ σύντομο χρονικό διάστημα μέσα στο οποίο ο οφειλέτης μπορεί να αμυνθεί και αυτό είναι το διάστημα των 15 εργάσιμων ημερών. Μέσα σε αυτές τις 15 εργάσιμες ημέρες (που ξεκινούν από την κοινοποίηση της Διαταγής πληρωμής στον οφειλέτη), ο τελευταίος μπορεί να ασκήσει ανακοπή κατά αυτής, να προσπαθήσει δηλαδή να την ακυρώσει για ουσιαστικούς ή τυπικούς λόγους.

Παράλληλα, ο οφειλέτης μπορεί να προσπαθήσει να πετύχει μια συμφωνία συμφέρουσα για τον ίδιο εξωδικαστικώς. Το γραφείο μας έχει αναλάβει πολλάκις στο παρελθόν διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες, μέσω ανταλλαγής Εξωδίκων – δηλώσεων και έχει καταφέρει να επιτύχει συμφέρουσες λύσεις, οι οποίες εμπεριείχαν κούρεμα του κεφαλαίου με καταβολή ποσού εφάπαξ ή σε δόσεις, αναλόγως με τις οικονομικές δυνατότητες του οφειλέτη, το είδος του δανείου και την ύπαρξη τυχόν εμπράγματων εξασφαλίσεων (προσημείωση, υποθήκη).

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 2108811903, 2108251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Έως 28 Φλεβάρη ο ν. Κατσέλη

Έως τέλος Φεβρουαρίου η προστασία της κύριας κατοικίας δυνάμει του νόμου Κατσέλη!!

Όπως είναι γνωστό, λίγο πριν την εκπνοή του 2018, η κυβέρνηση έδωσε παράταση στον νόμο Κατσέλη, ορίζοντας ότι αυτός θα πάψει να ισχύει τέλος του Φεβρουαρίου 2019. Πιο συγκεκριμένα, η 28η Φεβρουαρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία κατά την οποία οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες θα μπορούν να καταθέσουν την αίτησή τους για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη και να αιτηθούν την προστασία της κύριας κατοικίας από τυχόν ρευστοποίηση.

Ωστόσο, τις τελευταίες μέρες γίνεται έντονη συζήτηση σχετικά με το πλαίσιο νόμου που θα αποτελέσει τον διάδοχο του ν. Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Είναι αυτονόητο ότι, παρά τη λήξη ισχύος του συγκεκριμένου προστατευτικού νόμου, υπάρχουν ακόμη χιλιάδες υπερχρεωμένοι δανειολήπτες οι οποίοι χρήζουν προστασίας και οι οποίοι δεν έχουν καταφέρει έως τώρα να ενταχθούν στο νόμο Κατσέλη.

Ειδικότερα, η κυβέρνηση προτείνει να διατηρηθεί η προστασία για ακίνητα αντικειμενικής αξίας από 100.000 ευρώ για άγαμο και ανάλογα με την οικογένεια έως τις 250.000 ευρώ. Ως προς το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη η κυβέρνηση έχει θέσει ως ανώτατο όριο τα 20.000 ευρώ. Βέβαια όλα τα ανωτέρω είναι υπό διαπραγμάτευση με τις τράπεζες και μένει τις επόμενες μέρες να ανακοινωθούν τα ακριβή οικονομικά στοιχεία.

Σε κάθε περίπτωση, με βάση τα ισχύοντα, οι ενδιαφερόμενοι – υπερχρεωμένοι δανειολήπτες έχουν περιθώριο να καταθέσουν την αίτησή τους έως την 28η Φεβρουαρίου 2019. Μάλιστα, λόγω της ενδελεχούς προετοιμασίας που απαιτείται για τη σύνταξη μιας τέτοιας αίτησης, είναι προτιμότερο να επικοινωνήσουν το αμεσότερο με δικηγόρο για την έναρξη της διαδικασίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Διαταγή πληρωμής-ανακοπή-ασφαλιστικά μέτρα-πλειστηριασμός

ΔΙΑΤΑΓΕΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ – ΑΝΑΚΟΠΕΣ – ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ

Με την προστασία των οφειλετών να καθίσταται εξαιρετικά επίκαιρη, είναι σκόπιμο να καταγραφούν τα μέσα με τα οποία μπορεί κανείς να αντικρούσει τη διαδικασία της εις βάρος του εκτέλεσης, προτού φτάσει στο στάδιο του πλειστηριασμού αλλά και κατά το στάδιο αυτό.

Βασικότερη συμβουλή: Απευθυνθείτε άμεσα σε εξειδικευμένο κι έμπειρο δικηγόρο, διότι οι διαδικασίες είναι περίπλοκες και γρήγορες και εάν χαθούν οι προθεσμίες χάνονται και τα αντίστοιχα δικαιώματα, όπως να αντιλέξετε κατά  του ύψους της οφειλής, κατά καταχρηστικών όρων, κατά παράνομων εξόδων είτε στο τέλος και να γλιτώσετε επερχόμενο πλειστηριασμό.  

Εδώ γίνεται προσπάθεια ενημέρωσης με όσο το δυνατόν πιο απλοποιημένο τρόπο.

 Ανακοπή κατά διαταγής πληρωμής

Η πρώτη νομική άμυνα που παρέχεται στους οφειλέτες είναι η ανακοπή κατά της διαταγής πληρωμής, κατ’ άρθρον 632 ΚΠολΔ. Όταν επιδίδεται, δηλαδή, διαταγή πληρωμής στον οφειλέτη, αυτός δύναται, εντός διαστήματος 15 εργάσιμων ημερών, να ασκήσει ανακοπή κατά αυτής (632 παρ. 2 ΚΠολΔ), με την οποία θα προβάλλει τις αντιρρήσεις του κατά του τίτλου (ποσό οφειλής κλπ) που έχει εκδοθεί σε βάρος του. Οι αντιρρήσεις μπορεί να είναι τόσο ουσιαστικές (να προσβάλει δηλαδή τη βάση στην οποία εκδόθηκε η διαταγή πληρωμής) όσο και τυπικές (να έχει κάποιο τυπικό σφάλμα η διαταγή πληρωμής). Μάλιστα μέσα σε αυτές τις 15 ημέρες θα πρέπει όχι μόνο να καταθέσει αλλά και να κοινοποιήσει την ανακοπή. Αν, όμως, δεν ασκηθεί εμπρόθεσμα ανακοπή, εκείνος υπέρ του οποίου έχει εκδοθεί η διαταγή πληρωμής μπορεί (και δεν υποχρεούται) να επιδώσει πάλι τη διαταγή στον οφειλέτη, ο οποίος έχει εκ νέου το δικαίωμα να ασκήσει την ανακοπή μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών από τη νέα επίδοση (άρ. 633 ΚΠολΔ). Αν περάσει άπρακτη και η παραπάνω προθεσμία, η διαταγή πληρωμής αποκτά τη δύναμη δεδικασμένου.

Δεδομένου ότι η ανακοπή από μόνη της δεν έχει ανασταλτικό χαρακτήρα (κατ’ άρθρον 632 παρ. 3 ΚΠολΔ), δηλαδή η διαδικασία της εκτέλεσης δεν κωλύεται μέχρι την έκδοση απόφασης επί της διαταγής πληρωμής, είθισται ο οφειλέτης να ασκεί, παράλληλα με την ανακοπή, κι ασφαλιστικά μέτρα (682 επ. ΚΠολΔ) – αίτηση αναστολής, ούτως ώστε οι διαδικασίες της εκτέλεσης να «παγώσουν», μέχρι να βγει απόφαση επί της ανακοπής. Επιπρόσθετα, σύμφωνα με το άρ. 632 παρ. 4 ΚΠολΔ, αν ασκηθεί εμπρόθεσμα έφεση κατά της οριστικής απόφασης επί της ανακοπής, το δικαστήριο που εξέδωσε την απόφαση που προσβάλλεται μπορεί, δικάζοντας έως τη συζήτηση της έφεσης, μετά από αίτηση για ασφαλιστικά μέτρα του οφειλέτη, και εφόσον πιθανολογείται η ευδοκίμηση της έφεσης, να αναστείλει ολικά ή εν μέρει την εκτέλεση, ώσπου να εκδοθεί οριστική απόφαση, με τον όρο να δοθεί εγγύηση, η οποία ορίζεται από την απόφαση που διατάσσει την αναστολή ή και χωρίς εγγύηση.

Για την πληρότητα δε της προστασίας του οφειλέτη από κάθε πράξη εκτέλεσης, είναι απαραίτητη η αίτηση προσωρινής διαταγής (691Α ΚΠολΔ) για την αίτηση αναστολής, ούτως ώστε άμεσα να παύσουν όλες οι πράξεις που σχετίζονται με την εκτέλεση σε βάρος του, μέχρι την έκδοση της απόφασης επί της αίτησης αναστολής.

Σε περίπτωση που μαζί με τη διαταγή πληρωμής συγκοινοποιείται στον οφειλέτη και επιταγή προς πληρωμή, τότε χωρεί ανακοπή και κατά της επιταγής αυτής ως πρώτη πράξη της εκτέλεσης, κατ’ άρθρον 933 ΚΠολΔ. Η επιταγή προς πληρωμή, δηλαδή, θεωρείται η πρώτη πράξη της αναγκαστικής εκτέλεσης. Όσον αφορά την προθεσμία της ανωτέρω ανακοπής του άρ. 933 ΚΠολΔ, σε περίπτωση άμεσης εκτέλεσης η προθεσμία για την προσβολή της επιταγής είναι 30 ημέρες από την επίδοση της επιταγής ή από τη διενέργεια της τελευταίας πράξης εκτέλεσης αντίστοιχα ενώ αν αφορά την έμμεση εκτέλεση μέσα σε 45 ημέρες από την ημέρα της κατάσχεσης. (934 περ. α΄ ΚΠολΔ).

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ψηφίστηκαν οι αλλαγές για εξωδικαστικό μηχανισμό

Σειρά τροποποιήσεων έφερε στο ν. 4469/2017 για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών το «Πολυνομοσχέδιο» που ψηφίστηκε από τη Βουλή στις 14.06.2018 (Ν. 4549/2018), οι οποίες τροποποιήσεις κινούνται στις συμφωνημένες μεταξύ κυβέρνησης και θεσμών κατευθυντήριες γραμμές. Παρακάτω θα τονιστούν τα σημαντικότερα σημεία του νόμου, τα οποία επιδιώκουν να αναμορφώσουν πλήρως την ηλεκτρονική πλατφόρμα και το νομοθετικό καθεστώς που τη διέπει.

Το πρώτον, θα επιτρέπεται η υπαγωγή στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό οφειλών προς το Δημόσιο οι οποίες βεβαιώθηκαν έως την 31.12.2017, οφειλών προς τα ασφαλιστικά ταμεία οι οποίες γεννήθηκαν έως την 31.12.2017 και πρόκειται να βεβαιωθούν έως την 31.12.2018, καθώς και οφειλών προς πιστωτικά ιδρύματα, οι οποίες κατέστησαν ληξιπρόθεσμες έως την 31.12.2017. Πέραν από την ως άνω διεύρυνση των οφειλών που δύνανται να υπαχθούν προς ρύθμιση, θα παρέχεται η δυνατότητα στον οφειλέτη να υποβάλει εκ νέου αίτηση υπαγωγής στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό για οφειλές που γεννήθηκαν ή βεβαιώθηκαν εντός του 2017, εάν είχε προηγηθεί διαδικασία ρύθμισης που περατώθηκε χωρίς αποτέλεσμα συμβιβασμού, ενώ, θα δοθεί επιπλέον η δυνατότητα στους οφειλέτες να διαγράφουν και επανυποβάλουν την τρέχουσα αίτησή τους, ώστε να συμπεριληφθούν οι οφειλές του 2017, δυνατότητα η οποία όμως θα προβλέπεται με μελλοντική Κ.Υ.Α.

Στη διαδικασία διαπραγμάτευσης θα συμμετέχουν πλέον και θα δεσμεύονται αντιστοίχως και οι μικροπιστωτές, ήτοι αυτοί των οποίων οι απαιτήσεις είναι μικρότερες του 1,5% του συνόλου έκαστος, αθροιζόμενες όμως υπερβαίνουν το 15% του συνολικού χρέους ή το ποσό των 20.000.000 ευρώ. Από την άλλη, το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία (ΑΑΔΕ και ΚΕΑΟ), θα συμμετέχουν στις διαπραγματεύσεις και για οφειλές κάτω των 20.000 ευρώ. Ειδικότερα άλλα ζητήματα περιλαμβάνουν την αύξηση της αναστολής των αναγκαστικών μέτρων εκτέλεσης από τις 70 ημέρες στις 90, ενώ, όσον αφορά τους ομόρρυθμους εταίρους, αυτοί μπορούν να ζητήσουν τη ρύθμιση του συνόλου των δικών τους οφειλών, ακόμη κι αν έχουν ήδη υποβάλει αίτηση η οποία έχει περατωθεί ή είναι εκκρεμής, ήτοι χωρίς την προσφυγή στα αποτελέσματα της εταιρείας παράλληλα, για την κρίση της οικονομικής κατάστασης του μεμονωμένου εταίρου.

Με τις ως άνω εισηγούμενες τροποποιήσεις αποσκοπείται η διαμόρφωση του θεσμού του Εξωδικαστικού Μηχανισμού κατά τρόπο που θα ανταποκρίνεται τόσο στις προτάσεις για τη βελτίωση της πλατφόρμας και της αποτελεσματικότητας αυτής, όσο και σε πρακτικά ζητήματα, τα οποία μολονότι σε τεχνικό βαθμό ήδη επιλύονται από τις αναβαθμίσεις της πλατφόρμας, τυποποιούνται τώρα και νομοθετικά.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών επιχειρήσεων, εμπόρων, κι επαγγελματιών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Πλειστηριασμοί νέος νόμος (πολυνομοσχέδιο)

Νόμος 4512/2018 

Μεταξύ των σημαντικών αλλαγών που επιφέρουν οι διατάξεις του ψηφισθέντος Πολυνομοσχεδίου (ν. 4512/2018) στον ελληνικό νομικό κόσμο, ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στις διατάξεις 207 και 208 (κυρίως), οι οποίες αναδιαμορφώνουν σε μεγάλο βαθμό το πεδίο των πλειστηριασμών, ιδίως δε ως προς τον τρόπο διεξαγωγής τους, ο οποίος, εκ προοιμίου αναφέρεται πως θα διενεργείται, από τις 21.02.2018, μόνον ηλεκτρονικά. Ενδιαφέρον έχει και το υπερ-προνόμιο που χορηγείται στους εργαζόμενους κατά τη σειρά κατάταξης, για τους μη καταβληθέντες μισθούς, με το άρθρο 176.

Καταρχήν, το άρθρο 207 του νόμου αναδιαμορφώνει σε μεγάλο βαθμό τις διατάξεις για την αναγκαστική εκτέλεση του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και ιδίως αναφορικά με τους πλειστηριασμούς, έτσι ώστε να ανταποκρίνονται στη νομοθετική βούληση που εκφράζεται ρητώς στο νομοθέτημα να διενεργούνται όλοι οι πλειστηριασμοί πλέον μέσω του ειδικού ηλεκτρονικού συστήματος, του οποίου την κυριότητα, διοίκηση και διαχείριση αναλαμβάνουν οι κατά τόπο Συμβολαιογραφικοί Σύλλογοι. Συνεπεία αυτών, κάθε αναφορά στα άρθρα 927επόμενα του Κ.Πολ.Δ.  σε «τυχόν διενέργεια του πλειστηριασμού με ηλεκτρονικά μέσα» απαλείφεται, έτσι ώστε να μην τεθεί ζήτημα αμφιβολίας για τον πλέον μοναδικό τρόπο διενέργειάς τους.

Όλοι οι (ηλεκτρονικοί) πλειστηριασμοί θα διενεργούνται μόνο εργάσιμη ημέρα Τετάρτη ή Πέμπτη ή Παρασκευή, από τις 10.00 πμ έως τις 14.00 πμ ή από τις 14.00 πμ έως τις 18.00 πμ. Αν υποβληθεί προσφορά κατά το τελευταίο λεπτό του πλειστηριασμού, θα δίδεται παράταση 5 λεπτών, όπως και για κάθε προσφορά υποβληθείσα το τελευταίο λεπτό της παράτασης, μη μπορώντας όμως αυτές οι παρατάσεις να υπερβούν συνολικά τις 2 ώρες από τη λήξη του πλειστηριασμού. Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί για κινητά και ακίνητα δεν μπορούν να γίνουν εντός του Αυγούστου κι εντός των εβδομάδων που προηγούνται ή έπονται βουλευτικές εκλογές, εκλογές για το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ή για ανάδειξη Ο.Τ.Α., ενώ η ίδια απαγόρευση ισχύει για τις επαναληπτικές εκλογές, στις σχετικές περιφέρειες. Εξαιρούνται της απαγόρευσης οι περιπτώσεις πλειστηριασμών πλοίων, αεροσκαφών και πραγμάτων που μπορούν να υποστούν φθορά.

Το άρθρο 208, το οποίο τροποποιεί το άρθρο 60 του ν. 4472/2017, προβλέπει ρητώς, το πρώτον ότι «από τις 21.02.2018, οι πλειστηριασμοί διεξάγονται αποκλειστικά και μόνο με ηλεκτρονικά μέσα, ανεξάρτητα από τον χρόνο επίδοσης της επιταγής κι επιβολής της κατάσχεσης». Ακόμη και οι πλειστηριασμοί που έχουν ήδη δρομολογηθεί να πραγματοποιηθούν με φυσικό τρόπο μετά τις 21.02.2018, θα πρέπει, με σχετική εντολή προς τον δικαστικό επιμελητή, να  μεταβληθούν σε ηλεκτρονικοί. Αν η διαδικασία δεν τηρηθεί το αργότερο είκοσι ημέρες πριν από την ορισθείσα ημερομηνία του φυσικού πλειστηριασμός, αυτός είναι άκυρος.

Τέλος, υπερ-προνόμιο δίδεται στους εργαζόμενους, όσον αφορά τη σειρά κατάταξής τους στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Το υπερ-προνόμιο, όπως ορίζει το άρθρο 176 του ν. 4512/2018 θα αφορά απαιτήσεις που προέκυψαν πριν από την ημερομηνία ορισμού του πρώτου πλειστηριασμού και αφορούν μη καταβληθέντες μισθούς έως 6 μηνών, οι οποίοι αφορούν πάντως παροχή εξαρτημένης εργασίας και μέχρι το ποσό που ισούται, ανά μήνα οφειλόμενου μισθού και ανά εργαζόμενο, με το νόμιμο κατώτατο μισθό υπαλλήλου άνω των 25 ετών, επί 275%. Οι απαιτήσεις αυτές θα ικανοποιούνται πριν από κάθε άλλη απαίτηση.

Επισημαίνεται ότι με τον όγκο και την ποικιλία των ρυθμίσεων του σχετικού νομοθετήματος, επέρχονται σημαντικές νομοθετικές αλλαγές σε διάφορους τομείς της ελληνικής νομικής πραγματικότητας (όπως, επί παραδείγματι, οι ρυθμίσεις για τη διαμεσολάβηση). Σημαντικό είναι να αναφερθεί ότι, παρά τις ειδησεογραφικές ανακρίβειες και τους πολιτικούς λόγους που συνόδευσαν το Πολυνομοσχέδιο κατά την ψήφισή του, αυτό δεν κάνει λόγο ούτε για την πορεία (παράταση ή μη) της ισχύος του νόμου για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά ή για αλλαγές στο νόμο για τον εξωδικαστικό μηχανισμό, ούτε όμως και για ξεχωριστά θεμελιωμένη προστασία της πρώτης κατοικίας για τους οφειλέτες κόκκινων δανείων.

 

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποφυγή πλειστηριασμών καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932 455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,