ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΧΗΡΕΙΑΣ

Σε μια προσπάθεια απλούστευσης και επιτάχυνσης των πραγμάτων, σήμερα, πλέον, η απονομή συντάξεως χηρείας πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του ΕΦΚΑ http://www.efka.gov.gr, αλλά μόνο εν μέρει, καθώς, λόγω της γραφειοκρατίας που εξακολουθεί να διέπει την όλη διαδικασία, απαραίτητη κρίνεται σε πολλές περιπτώσεις η αυτοπρόσωπη παρουσία στο αρμόδιο γραφείο ΕΦΚΑ.

Ας πάρουμε, όμως, τα πράγματα από την αρχή.

Ποιοι δικαιούνται σύνταξη λόγω θανάτου ασφαλισμένου ή συνταξιούχου;

Κατ’ αρχάς, ο επιζών σύζυγος/έτερο μέρος του γάμου ή του συμφώνου συμβίωσης, κατά δεύτερον τα τέκνα του θανόντος ασφαλισμένου και τέλος, ο διαζευγμένος σύζυγος.

Πιο συγκεκριμένα, με τις αλλαγές που επήλθαν λίγο πριν τις τελευταίες εκλογές, από 17.05.2019 προβλέπεται πλέον η 3ετία ως ελάχιστη διάρκεια γάμου/συμφώνου συμβίωσης, για την αναγνώριση δικαιώματος συνταξιοδότησης σε επιζώντα σύζυγο ή στο έτερο μέρος του συμφώνου συμβίωσης, ενώ ο επιζών σύζυγος/έτερο μέρος του συμφώνου συμβίωσης συνεχίζει να λαμβάνει τη σύνταξη λόγω θανάτου και μετά το πέρας της πρώτης τριετίας από την αρχική χορήγησή της, ανεξάρτητα από την ηλικία του.

Ακόμη, όσον αφορά στα τέκνα που έχουν συμπληρώσει το 24ο έτος της ηλικίας τους, η σύνταξη εξακολουθεί να καταβάλλεται σε αυτά, μόνο εφόσον κατά τον χρόνο του θανάτου του συνταξιούχου ή του ασφαλισμένου ήταν άγαμα και ανίκανα για κάθε βιοποριστική εργασία, και υπό τον όρο η ανικανότητά τους να επήλθε πριν από τη συμπλήρωση του 24ου έτους της ηλικίας τους.

Ειδικά για διαζευγμένο σύζυγο υπάρχουν ορισμένες πιο αυστηρές προϋποθέσεις οι οποίες θα πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

α) Να είχαν συμπληρωθεί 10 χρόνια έγγαμου βίου μέχρι τη λύση του γάμου με αμετάκλητη δικαστική απόφαση.

β) Το διαζύγιο να μην οφείλεται σε ισχυρό κλονισμό της έγγαμης συμβίωσης λόγω υπαιτιότητας του αιτούντος τη σύνταξη.

γ) Ο πρώην σύζυγος, κατά τη στιγμή του θανάτου του, να κατέβαλλε σε αυτόν ή να υποχρεούνταν να του καταβάλει διατροφή βάσει δικαστικής απόφασης ή μεταξύ τους σύμβασης.

δ) Το μέσο μηνιαίο ατομικό φορολογητέο εισόδημα διαζευγμένου επιζώντος συζύγου να μην υπερβαίνει το διπλάσιο του ποσού του επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης ανασφάλιστων υπερηλίκων, δηλαδή τα 720 ευρώ.

ε) Να μην έχει τελεστεί άλλος γάμος ή σύμφωνο συμβίωσης.

Πώς υπολογίζεται το ποσό της σύνταξης των δικαιούχων;

Ο υπολογισμός λαμβάνει χώρα επί του ποσού της σύνταξης που δικαιούται ή έχει δικαιωθεί ο θανών ως εξής:

Ο σύζυγος/έτερο μέρος συμφώνου συμβίωσης δικαιούται το 70% επί του ποσού της σύνταξης, το οποίο δικαιούταν ή έχει χορηγηθεί στον σύζυγο που απεβίωσε.

Σε περιπτώσεις που εκτός από τον χήρο επιζώντα σύζυγο υπάρχει και διαζευγμένος σύζυγος, ο οποίος πληροί τις ανωτέρω προϋποθέσεις, τότε το 70% της σύνταξης επιμερίζεται σε ποσοστό 75% για τον χήρο και 25% για τον διαζευγμένο ενώ από εκεί και έπειτα υπάρχουν ειδικότερες διαφοροποιήσεις ανάλογα με τα έτη γάμου κτλ.

Όσον αφορά τα τέκνα, εάν ο θανών καταλείπει ένα τέκνο, αυτό λαμβάνει το 25% του ποσού της σύνταξής του. Εάν το τέκνο είναι ορφανό και από τους δύο γονείς με αποτέλεσμα να μην δικαιούται σύνταξη από τους δύο γονείς, τότε λαμβάνει ποσοστό 50%.

Σε περίπτωση  που ο θανών καταλείπει περισσότερα από ένα τέκνα, τότε εάν υπάρχει επιζών σύζυγος ή/και διαζευγμένος, στα τέκνα θα επιμεριστεί ισόποσα το ποσοστό σύνταξης που απομένει μετά την αφαίρεση του 70% που δικαιούται ο επιζών/ή και ο διαζευγμένος, στα τέκνα, δηλαδή, επιμερίζεται το 30%. Τα  τέκνα που είναι ορφανά και από τους δύο γονείς που πάσχουν από κάποια βαριά σωματική αναπηρία ή ψυχική διαταραχή που επιφέρει μόνιμο ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, δικαιούνται το σύνολο του ποσού της σύνταξης που λάμβανε ο θανών συνταξιούχος ή δικαιούνταν ο θανών ασφαλισμένος, με την προϋπόθεση να μην εργάζονται, να μην ασκούν κάποιο επάγγελμα ή να μη λαμβάνουν σύνταξη από δική τους εργασία.

Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει αιτήσεις για απονομή συντάξεων χηρείας, μεταξύ άλλων, απαλλάσσοντάς σας από τις γραφειοκρατικές διαδικασίες, οι οποίες εν μέσω της υγειονομικής κρίσης του covid-19 είναι ακόμη πιο χρονοβόρες από το σύνηθες.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ηλεκτρονική πλατφόρμα-προστασία πρώτης κατοικίας

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΠΡΟΣ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.

Η προσωρινή αναστολή των πλειστηριασμών λόγω Κορωνοϊού δίνει μία προσωρινή ανάσα στους δανειολήπτες προκειμένου να οργανώσουν την αντεπίθεσή τους απέναντι στις Τράπεζες αξιοποιώντας όλο το νομικό πλαίσιο που τους παρέχεται για την προστασία της περιουσίας τους. Δίνεται λοιπόν η δυνατότητα στους δανειολήπτες κατά των οποίων έχει εκδοθεί διαταγή πληρωμής ή έχουν επισπευθεί πράξεις εκτέλεσης να προστατέψουν την κύρια κατοικία τους από το ενδεχόμενο ενός πλειστηριασμού, μέσω του θεσμού της εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών με τις Τράπεζες βάσει της ηλεκτρονικής πλατφόρμας προστασίας πρώτης κατοικίας που παρατάθηκε έως 31.7.2020.

Προκειμένου βέβαια ο κάθε δανειολήπτης να τύχει πραγματικής ωφέλειας από τις προτεινόμενες εκ των τραπεζών ρυθμίσεις, θα πρέπει να έχει την ενεργή συνδρομή διαμεσολαβητή δικηγόρου, ο οποίος θα μπορεί να κινήσει τη διαδικασία και να  ελέγξει εάν όντως πρόκειται για μια συμφέρουσα πρόταση, και όχι απλώς για μια καλυμμένη «παγίδα» της τράπεζας. Δηλαδή θα πρέπει να ελεγχθούν οι ειδικοί όροι της εκάστοτε πρότασης με βάση τα οικονομικά δεδομένα του εκάστοτε δανειολήπτη.

Με βάση το νόμο  4605/2019 δίνεται η δυνατότητα   να κατατεθεί αίτηση εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών εφ’ όσον:

1.         Ο αιτών (φυσικό πρόσωπο) έχει εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο, το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του και βρίσκεται στην Ελλάδα.

2.         Η αξία της προστατευόμενης κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τα 175.000 ευρώ.

3.         Το οικογενειακό εισόδημα του αιτούντος δεν υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 8.500 ευρώ για τον σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

4.         Η ακίνητη περιουσία του αιτούντα, του συζύγου του και των εξαρτώμενων μελών, πέραν της κύριας κατοικίας του αιτούντα, καθώς και τα μεταφορικά μέσα του αιτούντα και του συζύγου του, έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τα 80.000 ευρώ. (Η προϋπόθεση αυτή ισχύει στην περίπτωση που το σύνολο των οφειλών υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ).

5.         Το σύνολο του ανεξόφλητου κεφαλαίου δεν υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ ανά πιστωτή ή τις 100.000 ανά πιστωτή αν στις οφειλές αυτές περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια.

Εάν συντρέχουν οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας μπορεί να υποβληθεί αίτηση για ρύθμιση των οφειλών με σκοπό την προστασία της κύριας κατοικίας  από την αναγκαστική ρευστοποίηση. Για την προστασία της κύριας κατοικίας του, ο αιτών καταβάλλει το εκατόν είκοσι τοις εκατό (120%) της αξίας αυτής σε μηνιαίες ισόποσες τοκοχρεωλυτικές δόσεις. Αν η αξία της κύριας κατοικίας του υπολείπεται του ως άνω ποσοστού τότε θα καταβάλλεται το σύνολο των οφειλών σε αντίστοιχες τοκοχρεωλυτικές δόσεις.

Φυσικό πρόσωπο, που υπέβαλε οριστικά την αίτηση  αν δεν κρίθηκε επιλέξιμος ή αν, ενώ κρίθηκε επιλέξιμος, για οποιονδήποτε λόγο δεν επιτεύχθηκε συμφωνία με έναν ή περισσότερους από τους πιστωτές, μπορεί να ζητήσει από το δικαστήριο την προστασία της κύριας κατοικίας του.

Από την κοινοποίηση της αίτησης αφού προηγουμένως ο οφειλέτης έχει κριθεί επιλέξιμος αναστέλλεται αυτοδικαίως κάθε πλειστηριασμός της κύριας κατοικίας του αιτούντος. Η αναστολή αυτή αντιτάσσεται στο σύνολο των πιστωτών του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα.

Επιπλέον, ο δικαστής του πρωτοβάθμιου ή του δευτεροβάθμιου δικαστηρίου, στο οποίο εκκρεμεί η αίτηση, μπορεί, σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας, ύστερα από σχετικό αίτημα, να εκδώσει υπέρ του αιτούντος, που κρίθηκε επιλέξιμος, αλλά για οποιονδήποτε λόγο δεν ρύθμισε συναινετικά μία ή περισσότερες οφειλές του, προσωρινή διαταγή, με την οποία παρατείνεται η αναστολή των πλειστηριασμών μέχρι την έκδοση οριστικής απόφασης.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας και αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Airbnb: μίσθωση ακινήτων

To  «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (για μισθώσεις τύπου Airbnb) και η εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής σε ειδική ημερολογιακή φόρμα.

Με ανακοίνωσή της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έκανε γνωστό ότι από 30 Αυγούστου 2018, τίθενται σε λειτουργία στην ιστοσελίδα «www.aade.gr» τα εξής : α) το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και β) η εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής σε ειδική ημερολογιακή φόρμα (calendar), με δυνατότητα αναλυτικής επισκόπησης των δηλώσεων. Ουσιαστικά, αφορά τις μισθώσεις τύπου Airbnb που έχουν κάνει την εμφάνισή τους τα τελευταία χρόνια και δείχνουν πως, ως πρακτική, έχουν εδραιωθεί, στην Ευρώπη, ενώ το τελευταίο διάστημα, έχουν εξαπλωθεί και στη χώρα μας η οποία αποτελεί απόλυτο τουριστικό προορισμό παγκοσμίως.

Όπως ανακοινώθηκε, η είσοδος στις εφαρμογές αυτές θα γίνεται μέσω των προσωπικών κωδικών TAXISnet των Διαχειριστών Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (Αirbnb). Να σημειωθεί εδώ, ότι ως Διαχειριστές θεωρούνται τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή κάθε είδους νομικές οντότητες, που αναλαμβάνουν την διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό την Βραχυχρόνια Μίσθωση και γενικά μεριμνούν γι’ αυτήν. Μάλιστα, Διαχειριστής δύναται να είναι όχι μόνο ο κύριος του ακινήτου, ο επικαρπωτής ή ο υπεκμισθωτής αλλά και τρίτος.

Υπενθυμίζεται ότι για την διενέργεια βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, μέσω των ψηφιακών πλατφορμών απαιτούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις: α) εγγραφή του παραπάνω Διαχειριστή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στην Α.Α.Δ.Ε. , β) Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ή το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) των Κύριων ή των Μη-Κύριων Καταλυμάτων ή των Τουριστικών Επαύλεων, υποχρεωτικά να συνοδεύει, σε εμφανές σημείο, την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, όταν ο σκοπός της ανάρτησης είναι η Βραχυχρόνια Μίσθωση και γ) οι Διαχειριστές Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης υποχρεούνται σε υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής, με σκοπό τον ετήσιο προσδιορισμό του σχετικού εισοδήματος.

Σχετικά με την υποβολή των παραπάνω δηλώσεων και τις προθεσμίες, σύμφωνα με την ΠΟΛ 1170/2018, η οποία τροποποίησε την προηγούμενη απόφαση της Α.Α.Δ.Ε., αυτές θα πρέπει να υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.