RSS

Tag Archives: επιχειρηματικά δάνεια

Άρχισαν οι πλειστηριασμοί

Επεισοδιακή αποδείχθηκε η Τετάρτη, 29.11.2017, ημέρα πλειστηριασμών, καθώς κατά τη διάρκειά της έλαβε χώρα αφ’ ενός η πρεμιέρα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, αφ’ ετέρου οι πρώτοι πλειστηριασμοί μετά την αναστολή της νέας αποχής που είχαν κηρύξει οι συμβολαιογράφοι πρόσφατα. Στη διάρκεια της ημέρας διενεργήθηκαν πολλοί πλειστηριασμοί παρά τις δυσκολίες που αντιμετωπίστηκαν και στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και στους διενεργηθέντες με τον παραδοσιακό τρόπο πλειστηριασμούς.

Από τη μία, μετά από πολλούς μήνες καθυστέρησης, έγιναν την Τετάρτη, στις 10 π.μ. οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, οι οποίοι διενεργήθηκαν, όχι χωρίς τεχνικές δυσκολίες, όμως με σχετική επιτυχία. Συγκεκριμένα,  μεταξύ άλλων διενεργήθηκε πλειστηριασμός που αφορούσε κατοικία στην περιοχή της Κηφισιάς με επιφάνεια 320 τμ που κατακυρώθηκε στην επισπεύδουσα τον πλειστηριασμό τράπεζα, η οποία «χτύπησε» το ακίνητο για 698.915 ευρώ, που ήταν και η τιμή πρώτης προσφοράς, για οφειλή ύψους περί τα 1.430.000 ευρώ.

Από την άλλη, στο Ειρηνοδικείο Αθηνών από τους 29 προγραμματισμένους, πρόλαβαν να διενεργηθούν οι 20 από αυτούς, εκ των οποίων οι 12 κατακυρώθηκαν σε ιδιώτες ή και τράπεζες, οι οποίοι έδειξαν ενδιαφέρον και συμμετείχαν στη διαδικασία του πλειστηριασμού. Οι υπόλοιποι δεν πρόλαβαν καν να διενεργηθούν, ένεκα σοβαρών επεισοδίων που προκλήθηκαν λόγω της σύγκρουσης μελών των κινημάτων και συλλογικοτήτων κατά των πλειστηριασμών με τις αστυνομικές δυνάμεις που προστάτευαν τη διαδικασία διεξαγωγής των πλειστηριασμών. Παρά ταύτα, η αντιπαράθεση έλαβε σημαντική διάσταση και κατέληξε σε ρίψη χημικών εντός του χώρου του Ειρηνοδικείου, οπότε για προφανείς λόγους, η διαδικασία ματαιώθηκε.

Ενδιαφέρον, πάντως, είναι να εξεταστεί ο αντίκτυπος των πρώτων πλειστηριασμών στην ευρύτερη αγορά. Ειδικώς, σχολιάστηκε θετικά η πρόθεση των τραπεζών να προβούν οι ίδιες στην «αγορά» του 70% των ακινήτων των οποίων επισπεύδουν τον πλειστηριασμό, ώστε να αποφευχθεί αφ’ ενός ένας νέος κύκλος πτώσης τιμών των ακινήτων κι αφ’ ετέρου να εδραιωθεί στη συνείδηση πολιτών και πολιτείας ότι οι πλειστηριασμοί έχουν και πάλι αρχίσει. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις και προσδοκίες του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού, μέχρι το τέλος του 2018 αναμένεται να ολοκληρωθούν τουλάχιστον 18.000 πλειστηριασμοί, περί τους 2.000 των οποίων θα διενεργηθούν μέχρι το Μάρτιο. Αυξημένες απαιτήσεις δε υπάρχουν και από την ηλεκτρονική πλατφόρμα, η οποία την ερχόμενη Τετάρτη θα κληθεί να διεκπεραιώσει περί τους 50 πλειστηριασμούς.

Είναι προφανές ότι η διενέργεια πλειστηριασμών, μετά από περίπου 9 χρόνια αδράνειας, θα αποτελέσει ξανά πραγματικότητα για την ελληνική κοινωνία, η οποία φαίνεται μάλλον επαναπαυμένη στην αναστολή αυτών από τις διαρκείς αποχές και ματαιώσεις λόγω επεισοδίων. Αυτό σημαίνει ότι οι οφειλέτες θα κληθούν να λάβουν νομικά μέτρα και άμυνες εναντίον των πλειστηριασμών, απευθυνόμενοι σε εξειδικευμένους δικηγόρους, αφού τόσο ο SSM, όσο και οι τράπεζες και η ίδια η πολιτεία δείχνει την πρόθεση να προχωρήσει με τους πλειστηριασμούς, ηλεκτρονικούς και παραδοσιακούς, χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις. Οι εσφαλμένες εντυπώσεις αναφορικά με την προστασία της πρώτης κατοικίας πέραν αυτής που προσφέρει ο νόμος 3869/2010 (νόμος Κατσέλη) και οι λοιποί αστικοί μύθοι που έχουν επικρατήσει στο ευρύ κοινό είναι ανάγκη να αρθούν τάχιστα, ώστε να μη βρεθούν οι οφειλέτες απροστάτευτοι ενώπιον ενός πλειστηριασμού που όφειλαν να περιμένουν, από άγνοια όμως ή επανάπαυση στην καθιερωμένη πραγματικότητα των τελευταίων ετών έμειναν αδρανείς.

Τα μέσα άμυνας του οφειλέτη είναι πολλά εάν κινηθεί εμπρόθεσμα και σωστά. Επίσης οι τράπεζες αυτήν την περίοδο επαναδιαπραγματεύονται με καλύτερους όρους εάν δουν ότι ο οφειλέτης-δανειολήπτης αντιδρά δια της δικαστικής οδού.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποφυγή πλειστηριασμών καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932 455478.

 

Advertisements
 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Εξωδικαστικός μηχανισμός για χρέη επιχειρήσεων έως 50.000 ευρώ

Απλοποιημένη ρύθμιση για τους μικροοφειλέτες επιχειρηματίες

Ο κύβος ερρίφθη. Δημοσιεύθηκε σήμερα Τετάρτη στο ΦΕΚ η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργείων Οικονομίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Οικονομικών για τη ρύθμιση των οφειλών των επιχειρήσεων με ληξιπρόθεσμα χρέη έως 50.000 ευρώ. Η συγκεκριμένη απόφαση ανοίγει τον δρόμο για την απλοποιημένη διαδικασία ρύθμισης των οφειλών, αν και προβλέπεται πως οι πιστωτές του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα διατηρούν σε κάθε περίπτωση το δικαίωμα να προβούν σε εξατομικευμένη αξιολόγηση βιωσιμότητας. Που σημαίνει πως εάν πιστωτής, ο οποίος κατέχει την πλειοψηφία επί του συνόλου των απαιτήσεων, εκτιμήσει τον οφειλέτη ως μη βιώσιμο, δεν προτείνεται καμία ρύθμιση των οφειλών στο πλαίσιο της απλοποιημένης διαδικασίας.

Οι προϋποθέσεις ένταξης

Προκειμένου ένας οφειλέτης να κριθεί βιώσιμος για την τυποποιημένη πρόταση ρύθμισης, πρέπει να πληροί σωρευτικά τα παρακάτω κριτήρια:

α) Θετικό καθαρό αποτέλεσμα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων κατά την τελευταία χρήση ή σε 2 από τις 3 τελευταίες χρήσεις πριν από την υποβολή της αίτησης υπαγωγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό, και

β) Ο λόγος του συνόλου των οφειλών, μετά την αφαίρεση των ποσών προς το καθαρό αποτέλεσμα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων να είναι ίσος ή μικρότερος από 8. Για την εφαρμογή της συγκεκριμένης προϋπόθεσης λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό που προκύπτει από τη σύγκριση των εξής ποσών:

αα) του καθαρού αποτελέσματος προ φορών τόκων και αποσβέσεων της τελευταίας χρήσης και

ββ) του μέσου όρου των 2 πλέον θετικών καθαρών αποτελεσμάτων προ φόρων τόκων και αποσβέσεων από τις 3 τελευταίες χρήσεις.

Οι πιστωτές του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα διατηρούν σε κάθε περίπτωση το δικαίωμα να προβούν σε εξατομικευμένη αξιολόγηση βιωσιμότητας, σύμφωνα με τις εσωτερικές διαδικασίες οργάνωσης τους, προκειμένου να εκτιμήσουν την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη.

Εάν πιστωτής, ο οποίος κατέχει την πλειοψηφία επί του συνόλου των απαιτήσεων, εκτιμήσει τον οφειλέτη ως μη βιώσιμο, δεν προτείνεται καμιά ρύθμιση των οφειλών στο πλαίσιο της απλοποιημένης διαδικασίας.

Πρόταση τυποποιημένης λύσης

Μετά την υποβολή της αίτησης υπαγωγής (σ.σ. ηλεκτρονικά από τον οφειλέτη, μέσω της ιστοσελίδας της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (Ε.Γ.Δ.Ι.Χ.) http://www.keyd.gov.gr) και μετά τη διαπίστωση απαρτίας, τυχόν αντιπροτάσεις ρύθμισης οφειλών που υποβάλλονται από τους συμμετέχοντες πιστωτές, παράγονται με τυποποιημένο τρόπο και υπόκεινται στους ακόλουθους κανόνες:

α) Αφαιρούνται τα ακόλουθα ποσά ανά πιστωτή:

αα) το σύνολο των τόκων υπερημερίας των πιστωτών του ιδιωτικού τομέα.

ββ) ποσοστό 95% των απαιτήσεων του Δημοσίου από πρόστιμα που έχουν επιβληθεί από τη φορολογική διοίκηση..

γγ) ποσοστό 85% των απαιτήσεων του Δημοσίου και των Φορέων Κοινωνικής

Ασφάλισης από προσαυξήσεις ή τόκους εκπρόθεσμης καταβολής.

Τα ποσά των υποπεριπτ. ββ) και γγ) αφαιρούνται με την επιφύλαξη της παρ. 6 του άρθρου 15 του ν. 4469/2017.

β) Ο οφειλέτης καταβάλλει ισόποσες τοκοχρεωλυτικές μηνιαίες δόσεις, που δεν επιτρέπεται να είναι κατώτερες από το ποσό των 50 ευρώ ανά πιστωτή.

γ) Ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων στην περίπτωση των χρηματοδοτικών φορέων, του Δημόσιου και των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης (εφεξής θεσμικών πιστωτών) δεν επιτρέπεται να ξεπερνά τις 120, ενώ για τους λοιπούς ιδιώτες πιστωτές δεν επιτρέπεται να ξεπερνά τις 24. Κατ’ εξαίρεση, αν οι οφειλές προέρχονται από συμβάσεις παροχής εργασίας οποιουδήποτε τύπου, οι δόσεις δεν επιτρέπεται να ξεπερνούν τις 6.

δ) Για τον υπολογισμό των τοκοχρεωλυτικών δόσεων λαμβάνεται υπόψη επιτόκιο ίσο με το επιτόκιο euribor τρίμηνου, προσαυξημένο κατά πέντε ποσοστιαίες μονάδες και κατά την εισφορά του ν. 128/1975 κατά περίπτωση, αν είχε προγενέστερα συμφωνηθεί ότι η εισφορά αυτή βαρύνει τον οφειλέτη. Το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο για τους χρηματοδοτικούς φορείς και αναπροσαρμόζεται ανά τρίμηνο, με έναρξη την ημερομηνία κατάρτισης της σύμβασης αναδιάρθρωσης οφειλών. Για τους υπολοίπους πιστωτές το επιτόκιο είναι σταθερό, με κρίσιμο χρόνο την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Εναλλακτικά, ο οφειλέτης μπορεί να προτείνει να καταβάλει την οφειλή του σε όλους τους θεσμικούς πιστωτές σε 12 ή λιγότερες άτοκες δόσεις. Στην περίπτωση αυτή, επί υπερημερίας του οφειλέτη, οι δόσεις που οφείλονται προς τους χρηματοδοτικούς φορείς βαρύνονται με το επιτόκιο του πρώτου εδαφίου.

ε) Αν η βασική οφειλή προς το Δημόσιο ή/και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, δεν ξεπερνά το ποσό των 3.000 ευρώ ανά πιστωτή, στο οποίο δεν προσμετρώνται τυχόν οφειλές που προβλέπονται στο πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 15 του ν. 4469/2017, ο αριθμός των δόσεων προς τον εν λόγω πιστωτή δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τις 36. Στην περίπτωση αυτή, δεν υφίσταται η υποχρέωση προσφοράς κοινού αριθμού δόσεων για όλους τους θεσμικούς πιστωτές.

στ) Αν ποσοστό 2,75% του θετικού καθαρού αποτελέσματος του οφειλέτη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων είναι μεγαλύτερο από τη συνολική αρχική μηνιαία δόση, όπως αυτή προκύπτει από τις περίπου. α ́ έως ε ́, τότε η συνολική μηνιαία δόση αναπροσαρμόζεται, ώστε να ισούται με αυτό το ποσό.. Το επιπλέον ποσό κατανέμεται συμμέτρως στους θεσμικούς πιστωτές, ανάλογα με την απαίτηση του καθενός, και ο αριθμός των δόσεων μειώνεται, ώστε το σύνολο της καθαρής παρούσας αξίας αυτών, λαμβανομένου υπόψη του επιτοκίου της περίπ. δ ́, να ισούται με το σύνολο της οφειλής προς αυτούς, μειωμένης κατά τα ποσά της περιπτ. α ́.

  1. Το Δημόσιο και οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης επιτρέπεται να υποβάλλουν προτάσεις αναδιάρθρωσης οφειλών. Επιπλέον, οφείλουν να ψηφίζουν υπέρ προτάσεων αναδιάρθρωσης οφειλών που έχουν συνταχθεί συμφώνα με τα αναφερόμενα στην παρ. 1.
  2. Το Δημόσιο και οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης δεν επιτρέπεται να υποβάλλουν προτάσεις αναδιάρθρωσης οφειλών ή να ψηφίζουν υπέρ προτάσεων αναδιάρθρωσης οφειλών, αν η συνολική αξία της περιουσίας του οφειλέτη είναι τουλάχιστον 25 φόρες μεγαλύτερη από τη συνολική οφειλή προς ρύθμιση.

Εφαρμογή της διαδικασίας

Η διαδικασία συνεχίζεται στις εξής περιπτώσεις:

α) αν ο οφειλέτης δεν πληροί τα κριτήρια του τυποποιημένου τρόπου αξιολόγησης βιωσιμότητας της παρ. 1 του άρθρου 3,

β) αν η πρόταση τυποποιημένης λύσης δεν γίνεται δέκτη από τον οφειλέτη,
γ) αν η πλειοψηφία των πιστωτών υποβάλει αντιπροτάσεις διαφορετικές σε σχέση με την πρόταση τυποποιημένης λύσης.

  1. Κατά την τακτική διαδικασία, ο οφειλέτης μπορεί να προσκομίσει μελέτη, προκειμένου να τεκμηριώσει τη βιωσιμότητα της επιχείρησης του ή μία διαφορετική πρόταση αναδιάρθρωσης οφειλών.

Πηγή: www.capital.gr

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνείστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρύθμιση χρεών επιχειρήσεων

Αποτυχία ο εξωδικαστικός μηχανισμός;

Οι αρχικές προσδοκίες του νομοθέτη με τη θέσπιση του Εξωδικαστικού Μηχανισμού για τα επιχειρηματικά δάνεια φαίνεται να διαψεύδονται, καθώς από το συνολικό ποσό των 60 δις ευρώ των κόκκινων δανείων που υπήρχαν στην Ελλάδα -και τα 4 δις τα οποία ήταν ευκταίο να τακτοποιηθούν μέσω αυτού- οφειλές ύψους μόλις 320 εκατομμυρίων ευρώ τελικά έχουν ρυθμιστεί, καθώς μόνον 140 επιχειρήσεις έχουν διέλθει με επιτυχία την προβλεπόμενη, αυστηρή και δύσκαμπτη διαδικασία του εξωδικαστικού συμβιβασμού. Σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζικών στελεχών, εάν ο ρυθμός ένταξης των οφειλετών δεν αυξηθεί στους προσεχείς μήνες, αναμένεται ο μηχανισμός να καταλήξει να τεθεί σε αχρησία. Βέβαια και οι τράπεζες δεν τον προτιμούν!

Η πραγματικότητα φαίνεται να επιβεβαιώνει τις πιο απαισιόδοξες και δυσοίωνες προβλέψεις για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, φέρνοντας σε αμηχανία όχι μόνον τους οφειλέτες, αλλά ολόκληρη την ελληνική οικονομία, η οποία είχε εναποθέσει πολλές ελπίδες στο μηχανισμό αυτό. Ενώπιον αυτής της δυσάρεστης κατάστασης, αναζητώνται από όλες τις πλευρές νέες εναλλακτικές ιδέες, προσεγγίσεις και λύσεις. Στα πλαίσια αυτά, νέα διαβήματα επιδιώκουν και οι ίδιες οι τράπεζες, επιχειρώντας την τακτοποίηση μέσω ρύθμισης των οφειλών προς αυτές σε ένα εντελώς εξωδικαστικό επίπεδο. Είναι αλήθεια ότι τα διάφορα πιστωτικά ιδρύματα είναι πιο πρόθυμα παρά ποτέ να εξερευνήσουν με τους οφειλέτες τους πιθανές συμβιβαστικές λύσεις, ώστε να καταστεί στην παρούσα συγκυρία δυνατή έστω η μερική αποπληρωμή των δανειακών υποχρεώσεων των οφειλετών.

Πέρα από τις τυποποιημένες δυνατότητες ρύθμισης που προσφέρονται από τα πιστωτικά ιδρύματα, έχουν ανοίξει δίαυλοι επικοινωνίας μεταξύ αυτών και των οφειλετών για διαπραγματεύσεις προς επίτευξη μίας αμοιβαία επωφελούς λύσης, σε ένα εντελώς ανεπίσημο και άτυπο επίπεδο, όπου δεν τίθενται αυστηρές προϋποθέσεις που θα μπορούσαν να καταστήσουν ατελέσφορη τη διαδικασία εκ προοιμίου, όπως ατυχώς συνέβη και συμβαίνει με τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό. Είτε μέσω ανταλλαγής προτάσεων και αντιπροτάσεων μέσω επιστολών είτε με συναντήσεις και συνομιλίες με εκπροσώπους των τραπεζών, οι οφειλέτες είναι πλέον σε θέση να επιδιώξουν μία τακτοποίηση των οφειλών τους προσεγγίζοντας απευθείας τους πιστωτές τους, εκθέτοντας τις πραγματικές καταστάσεις και συνθήκες, ώστε μία ρεαλιστική συμφωνία να λάβει χώρα. Καθοριστικός παράγοντας είναι η διάθεση των πιστωτριών τραπεζών να οδηγηθούν σε μία λύση, ώστε να τακτοποιηθούν τα κόκκινα δάνειά τους κι, ως εκ τούτου, η αυξημένη τους πρόθεση για διαπραγματεύσεις.

Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι κινούνται από χαριστική διάθεση ή ότι οι προθέσεις τους είναι εντελώς καλοπροαίρετες. Οι τράπεζες συνεχίζουν να εποφθαλμιούν την εξυπηρέτηση των συμφερόντων τους και κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων, αυτά προβάλλουν κι επιχειρούν να διασφαλίσουν και ικανοποιήσουν. Δεδομένου μάλιστα πως αποτελούν το ισχυρό μέρος των διαπραγματεύσεων, καθώς επικουρούνται από ολόκληρο το τραπεζικό σύστημα της χώρας, έναντι του καταφανώς αδύναμου μέρους που είναι ο οφειλέτης, είναι σαφής η ανισορροπία των δυνάμεων. Προς τούτο συνιστάται στον εκάστοτε οφειλέτη να παρίσταται στις διαπραγματεύσεις με νομικό συμπαραστάτη, ώστε να εξισορροπεί την τεχνική κατάρτιση, νομική γνώση και διαπραγματευτική δεινότητα των τραπεζών. Στις περιπτώσεις δε που οι διαπραγματεύσεις δύνανται να γίνουν διά ζώσης, καταλυτικός μπορεί να αναδειχθεί ο ρόλος του διαμεσολαβητή, ώστε το συγκρουσιακό κι επιθετικό κλίμα που επιφέρουν τα αντίπαλα συμφέροντα να αντικατασταθεί από ένα πνεύμα αμοιβαίας υποχωρητικότητας και συμβιβαστικής διάθεσης και να οδηγηθούν τα μέρη σε μία πραγματικά αμοιβαία επωφελή λύση.

Η διαφαινόμενη αποτυχία του Εξωδικαστικού Μηχανισμού είναι μία απογοητευτική εξέλιξη για όλον τον ελληνικό οικονομικό κόσμο, έχει όμως ανοίξει νέες δυνατότητες ρύθμισης για τους οφειλέτες. Οι επιχειρήσεις, επομένως, που δεν πέτυχαν στον εξωδικαστικό μηχανισμό ή που δεν μπορούν να υπαχθούν σε αυτόν το νόμο (4469/17) λόγω των κριτηρίων,  δεν πρέπει ούτε να απογοητεύονται ούτε να απελπίζονται, καθώς η δυνατότητα τακτοποίησης των οφειλών τους γίνεται δι’ άλλης οδού!. Είναι σημαντικό όμως οι δανειολήπτες να μην επαφίενται στην καλή διάθεση των τραπεζών, αλλά να παρίστανται πάντοτε επικουρούμενοι από νομική βοήθεια, να συμβουλεύονται ειδικούς για τη διαμόρφωση των προτάσεών τους και της εν γένει στρατηγικής τους, ώστε τουλάχιστον να διασφαλίσουν από την πλευρά τους τα οικονομικά τους συμφέροντα.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνείστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Επιχειρηματικά χρέη

Εξωδικαστικός μηχανισμός: Αποτυχία ή διαπραγμάτευση;

Σύμφωνα με τις στατιστικές, πάνω από 7.000 επιχειρήσεις έχουν αποτύχει μέχρι στιγμής να ενταχθούν στον νόμο 4469/17 για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Επιχειρηματικών Χρεών. Οι υψηλές προσδοκίες κι απαιτήσεις που είχαν τεθεί για το νόμο φαίνεται να διαψεύδονται για μεγάλο αριθμό επιχειρήσεων, με κύρια αίτια αφ’ ενός τις πολύ απαιτητικές προϋποθέσεις που πρέπει ο αιτών να πληροί ήδη για τα πρώτα στάδια της ένταξης στο νόμο κι αφ’ ετέρου, την γενική δυσκαμψία του ίδιου του νόμου, η οποία εκφράζεται από την αδυναμία του αιτούντος να επανέλθει με νέα αίτηση κατόπιν απόρριψης, ακόμη κι αν η απόρριψη αυτή γίνεται για τυπικούς λόγους ή και για σφάλμα εκ παραδρομής.

Για το μεγάλο αριθμό όμως των οφειλετών επιχειρηματιών που έμειναν εκτός ρύθμισης, δεν έχει απολεσθεί κάθε ελπίδα ρύθμισης των οφειλών τους έναντι των πιστωτριών τους. Δεδομένου ότι η αδυναμία ρύθμισης μεγάλου μέρους των κόκκινων δανείων που συνεπάγεται η αυστηρότητα του Εξωδικαστικού Μηχανισμού έχει ως αποτέλεσμα τη ζημία τόσο του κράτους όσο και των πιστωτριών καθαυτών, έχει παρουσιαστεί τον τελευταίο καιρό το φαινόμενο οι τράπεζες να έχουν τη διάθεση να προβούν σε μία διαπραγμάτευση, όχι τυπική και μηχανιστική, όπως επιβάλλει ο νόμος, αλλά πιο άμεση, με τους οφειλέτες τους, ώστε να επιτύχουν μία ρύθμιση της οφειλής και την εξόφληση έστω ποσοστού της τελευταίας, το οποίο είναι πιο συμφέρον από τις κοστοβόρες και χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες.

Η διαδικασία των διαπραγματεύσεων που λαμβάνει χώρα εν προκειμένω ομοιάζει με την επιβαλλόμενη στα πλαίσια του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, χωρίς να έχει όμως, ως προαπαιτούμενο τις αυστηρές προϋποθέσεις του νόμου. Η διαδικασία αυτή μπορεί να εκκινήσει είτε με πρωτοβουλία των ίδιων των τραπεζών είτε με πρωτοβουλία των οφειλετών, καθώς, όπως προελέχθη, υπάρχει μία γενική διάθεση ανεύρεσης συμβιβαστικών λύσεων, οι οποίες κατά κανόνα ευνοούν τα συμφέροντα και των δύο. Πρόκειται για μία «κλασική» περίπτωση όπου ο ρόλος του διαμεσολαβητή-διαπραγματευτή μπορεί να αναδειχθεί ως κομβικός και νευραλγικός για την επίτευξη μίας αμοιβαία επωφελούς συμφωνίας. Ούτως ή άλλως, δεν είναι σκόπιμο οι οφειλέτες να προσέρχονται σε τέτοιου είδους διαπραγματεύσεις χωρίς νομική συμπαράσταση, καθώς θα έχουν απέναντί τους όχι απλώς έναν αντισυμβαλλόμενο, αλλά ουσιαστικά τον τραπεζικό μηχανισμό, έναντι του οποίου, εκ των πραγμάτων, είναι τα αδύναμα μέρη. Πολύ περισσότερο, ο διαμεσολαβητής θα είναι σε θέση να διαγνώσει τα αμοιβαία συμφέροντα και να καθοδηγήσει τον ενδιαφερόμενο κατά τις διαπραγματεύσεις τους.

Η αλήθεια είναι ότι αυτή η κατάσταση έχει προκύψει από την αναγκαιότητα. Όχι μόνον ο τραπεζικός μηχανισμός ή το σύνολο των οφειλετών, αλλά ολόκληρο το οικονομικό σύστημα της χώρας, ολόκληρη η κοινωνία στην πραγματικότητα, προσδοκούσε ότι ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Επιχειρηματικών Χρεών θα έδινε μία άλλη οικονομική ανάσα όχι σε κάθε μέρος ξεχωριστά, αλλά σε ολόκληρη τη χώρα. Όσο παράδοξο κι αν ακούγεται, μεγάλοι χαμένοι αυτής της υπόθεσης είναι και τα τραπεζικά ιδρύματα, τα οποία χάνουν την ευκαιρία να δουν τις οφειλές προς αυτά να αποπληρώνονται, έστω στα πλαίσια ρυθμίσεων, λόγω ενός απαράδεκτα στρυφνού και τυπολατρικού συστήματος, παρά την αντίστοιχη διάθεση από τους οφειλέτες. Πρόκειται, λοιπόν, για «σημείο» των καιρών: αντίστοιχη διάθεση από τις πιστώτριες τράπεζες δεν προϋπήρχε και αν δεν το επέβαλαν οι συνθήκες, πιθανώς δεν θα εμφανιζόταν ποτέ. Είναι μία ευκαιρία για τις χιλιάδες των επιχειρήσεων που δεν πέτυχαν τα επιθυμητά αποτελέσματα στην προσπάθεια ένταξής τους στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό να επανέλθουν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων, χωρίς πλατφόρμες, χωρίς τυπικές απαιτήσεις, μόνο με ειλικρινή διαπραγματευτική διάθεση.

Η παρουσία, όμως, ενός ικανού διαπραγματευτή-διαμεσολαβητή ή έστω ενός νομικού παραστάτη πλησίον του οφειλέτη δεν παύει να είναι απολύτως αναγκαία. Ένας ανίδεος οφειλέτης είναι ευάλωτος, αφού, εύλογο είναι σε κάθε περίπτωση ότι η αντισυμβαλλόμενη τράπεζα κυρίως θα επιδιώξει να προασπίσει τα δικά της συμφέροντα κι όχι του οφειλέτη. Η στάθμιση των συμφερόντων, η διατήρηση της ισορροπίας κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων και η καθοδήγηση των μερών σε μία πραγματικά επωφελή συμφωνία είναι ακριβώς το έργο του διαμεσολαβητή, αφού η διαδικασία της διαπραγμάτευσης, για να καταλήξει αμοιβαίως συμφέρουσα, πρέπει να γίνεται επί ίσοις όροις, κάτι το οποίο αντικειμενικά δεν μπορεί να γίνει όταν ο οφειλέτης έρχεται μόνος αντιμέτωπος με τον σύνθετο, πολύπλοκο και τεχνοκρατικό πιστωτικό μηχανισμό των τραπεζών.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνείστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Χρέη ιδιωτών-επιχειρήσεων

Διαταγή πληρωμής-πλειστηριασμός

Δεδομένης της πίεσης που ασκείται στα ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα από τον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό (S.S.M.) της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, ώστε να μειωθούν τα «κόκκινα δάνεια», οι τράπεζες αναμένεται εντός του μήνα Νοεμβρίου να εκκινήσουν μία διαδικασία έκδοσης διαταγών πληρωμής προς τους οφειλέτες μη εξυπηρετούμενων δανείων. Χιλιάδες οφειλέτες φαίνεται πως θα βρεθούν αντιμέτωποι των νομικών κινήσεων των τραπεζών, καθώς εκτιμάται πως οι συνολικές απαιτήσεις που θα διεκδικηθούν θα έχουν ύψος 4 δις ευρώ.

Πρόκειται μάλιστα για το πρώτο βήμα νομικών ενεργειών που θα λάβουν χώρα κι έχουν δρομολογηθεί ήδη από τα ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα, καθώς ήδη από το 2016 οι συνολικές απαιτήσεις των τραπεζικών ιδρυμάτων ανέρχονται στα 48 δις ευρώ. Τα τελευταία, ήδη έχουν προβεί σε μία σειρά καταγγελιών δανείων, από τις αρχές του 2017, οι οποίες καταγγελίες πλέον τρέπονται σε διαταγές πληρωμής. Σκοπός των τραπεζικών ιδρυμάτων είναι αφ’ ενός οι δανειολήπτες στεγαστικών δανείων να οδηγηθούν σε διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης και, εν τέλει, πλειστηριασμών, ενώ για τους οφειλέτες καταναλωτικών δανείων, αποσκοπείται η διενέργεια ερευνών ώστε να εκτιμηθεί η ακίνητη περιουσία τους. Εν τέλει, στοχεύεται η μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, με την παράλληλη αύξηση των εισπράξεων οφειλών και των ταμειακών εισροών.

Στα πλαίσια αυτά, μεγάλος αριθμός οφειλετών θα κινδυνέψει με ρευστοποίηση της περιουσίας του και θα απειληθεί από τις επικείμενες διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης. Είναι σκόπιμο οι δανειολήπτες να έχουν επίγνωση της συγκεκριμένης κατάστασης και να λάβουν εγκαίρως αμυντικά μέτρα, προλαβαίνοντας την αναγκαστική εκτέλεση, επί παραδείγματι, με κατάθεση αίτησης για υπαγωγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό για επιχειρήσεις ν 4469/17 ή στο ν 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, που με μόνη την κατάθεση αυτή αναστέλλονται οι δικαστικές διώξεις από τους πιστωτές ή, κατόπιν της επίδοσης της διαταγής πληρωμής, να είναι έτοιμοι για έναν δικαστικό αγώνα που θα αποσκοπεί στην ανακοπή κατά της πρώτης και την αναστολή της εκτέλεσής της.

Ο αριθμός των οφειλετών δανείων είναι πολύ μεγάλος στην Ελλάδα, και η πίεση του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού στα πιστωτικά ιδρύματα της χώρας, ασφυκτική. Από το γεγονός αυτό συνάγεται ότι ακόμη κι αν ο οφειλέτης δεν βρεθεί στο κύμα των επιδόσεων διαταγών πληρωμής του Νοεμβρίου, θα πρέπει να προετοιμάζεται για μία μεταγενέστερη επίδοση. Η έγκαιρη συνεργασία με κάποιον εξειδικευμένο νομικό σύμβουλο είναι νευραλγικής σημασίας και μπορεί να αποδειχθεί καταλυτική, καθώς αυτό θα σημαίνει ότι ο οφειλέτης θα έχει στα χέρια του μία σειρά δυνατοτήτων και το χρόνο για να διαγνωσθεί η καλύτερη εναλλακτική για τον ίδιο. Όσο πιο νωρίς απευθυνθεί κανείς σε ειδικούς στο αντικείμενο νομικούς, τόσο περισσότερες επιλογές έχει στη διάθεσή του και τόσο καλύτερα αποτελέσματα μπορεί να προσμένει.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποφυγή πλειστηριασμών και διάσωση κατοικίας – ακινήτων καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Επιχειρηματικά δάνεια-ρυθμίσεις χρεών

 

Εξωδικαστικός μηχανισμός-συμβιβασμός ν 4469/17

Στις 120 περίπου ανέρχονται οι αιτήσεις για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών που έχουν μέχρι σήμερα προχωρήσει στο επόμενο στάδιο της διαδικασίας, ήτοι την αποστολή τους στους πιστωτές της επιχείρησης, ενώ 750 ακόμη αιτήσεις εκτιμάται ότι βρίσκονται σε «ώριμο» στάδιο κι οδεύουν προς ολοκλήρωση της πρώτης φάσης.

Ο αριθμός είναι ενδεικτικός, βέβαια, της αρχικής βιασύνης πολλών επιχειρηματιών να προβούν στην ηλεκτρονική τους αίτηση χωρίς συνδρομή από ειδικούς στο αντικείμενο, νομικούς και οικονομικούς παραστάτες, με αποτέλεσμα οι πρώτοι να μην είναι σε θέση, εκ των πραγμάτων, να ανταποκριθούν στην απαιτητική και πολύπλοκη διαδικασία υποβολής της αίτησης. Η φαινομενικά απλή στη χρήση ηλεκτρονική πλατφόρμα οδήγησε πολλούς επιχειρηματίες στην υποβολή μίας αίτησης που δεν πληρούσε ούτε τυπικά κριτήρια. Μεταξύ των αιτήσεων αυτών, δε, συγκαταλέγεται και πλήθος ελευθέρων επαγγελματιών, οι οποίοι βάσει νόμου, δεν δικαιούνταν να υποβάλουν αίτηση ακόμα. Δυστυχώς άμεσα χιλιάδες ήδη ακυρώθηκαν.

Φαίνεται, πάντως, πως σταδιακά οι επιχειρηματίες στρέφονται όλο και περισσότερο προς εξειδικευμένους και καταρτισμένους νομικούς, ώστε να αυξήσουν τις πιθανότητες επιτυχούς έκβασης της αίτησής τους. Αυτή η ανάγκη επιτυχίας της αίτησης γίνεται περισσότερο κατανοητή αν αναλογιστεί κανείς το γεγονός ότι ο νόμος δεν προβλέπει δυνατότητα δεύτερης ευκαιρίας: αν η αίτηση αποτύχει, είτε για τυπικό είτε για ουσιαστικό λόγο, είτε κατά την πρώτη φάση είτε στην πορεία των διαπραγματεύσεων, αποκλείεται, σε κάθε περίπτωση κι ανεξαιρέτως, δεύτερη απόπειρα υποβολής.

Η απόρριψη μίας αίτησης που αντικειμενικά θα μπορούσε να πληροί όλα τα κριτήρια (επιλεξιμότητας και βιωσιμότητας) που θέτει ο νόμος ως προϋποθέσεις, λόγω του ότι ασκήθηκε λανθασμένα είτε από βιασύνη και παραδρομή είτε από άγνοια ως προς τις απαιτήσεις της διαδικασίας, θα σημάνει και την παγίωση της οικονομικής δυσπραγίας που ώθησε την επιχείρηση στην αίτηση το πρώτον. Αυτό μπορεί να αποδειχθεί καταστροφικό, ιδίως όταν πρόκειται για μεγάλες επιχειρήσεις, καθώς και επιχειρήσεις με μεγάλο ύψος οφειλών, όπου τα συμφέροντα είναι περισσότερο επιτατικά, καταστροφή που θα μπορούσε να αποφευχθεί διότι υπάρχει ένας μηχανισμός ρύθμισης – σανίδα σωτηρίας, μέσω του οποίου η επιχείρηση θα μπορούσε όχι απλώς να αποφύγει τις συνέπειες της αδυναμίας ανταπόκρισης των οφειλών της (κατασχέσεις, πτώχευση), αλλά, πολύ περισσότερο, να κερδίσει ουσιαστικά μία δεύτερη ευκαιρία, να πάρει μία μεγάλη οικονομική ανάσα και να βρεθεί σε θέση να ανακάμψει και να επανέλθει σε κατάσταση κερδοφορίας.

Καταλυτική, εν κατακλείδι, αποδεικνύεται η συμβολή εξειδικευμένων νομικών και οικονομικών συμβούλων, οι οποίοι, εκτός από την εξειδίκευσή τους στο αντικείμενο, έχουν διαρκή ενημέρωση για την πορεία του μηχανισμού, και μπορούν να καθοδηγήσουν την επιχείρηση, σε όλη την πορεία της αίτησής της, από την υποβολή της έως την περάτωση των διαπραγματεύσεων και την επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας. Είναι εύλογο οι επιχειρηματίες να μην είναι σε θέση να διέλθουν μόνοι τους τη διαδικασία του Εξωδικαστικού Μηχανισμού χωρίς να κινδυνεύουν με μία αμετάκλητη απόρριψή της, ακριβώς όμως για αυτόν τον λόγο συνιστάται να απευθύνονται αυτοί σε καταρτισμένους νομικούς και οικονομολόγους, ώστε να βελτιστοποιούν τις πιθανότητες επιτυχούς έκβασης της αίτησής τους και να πετύχουν την καλύτερη δυνατή ρύθμιση των οφειλών τους.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνείστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Για Ελεύθερους Επαγγελματίες 120 δόσεις

 

Ρύθμιση οφειλών Ελευθέρων Επαγγελματιών στο Δημόσιο

Ήδη από τον πρώτο μήνα θέσης σε εφαρμογής της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας του ν. 4469/2017, ήτοι του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών Επιχειρήσεων, πλήθος ελεύθερων επαγγελματιών έσπευσαν να υποβάλουν αίτηση υπαγωγής τους. Ο νόμος, όμως, δεν προβλέπει δυνατότητα υπαγωγής των ελεύθερων επαγγελματιών στα πλαίσιά του και κατά συνέπεια, οι αιτήσεις αυτές απορρίφθηκαν. Είναι εύλογο, λοιπόν, το ενδιαφέρον τους για την πολύ-αναμενόμενη υπουργική απόφαση που θα τους επιτρέπει τη ρύθμιση των οφειλών τους σε δόσεις (έως 120) προς την Εφορία και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Η παρ. 21 του αρ. 15 του εν λόγω νόμου ορίζει ότι οι ελεύθεροι επαγγελματίες (δικηγόροι, ιατροί, μηχανικοί κ.α.), οι οποίοι μολονότι αποκτούν εισοδήματα από επαγγελματική δραστηριότητα, στερούνται όμως πτωχευτικής ικανότητας ως μη έμποροι, έχουν τη δυνατότητα να ζητήσουν από την Εφορία και τα Ασφαλιστικά Ταμεία λύσεις ρύθμισης οφειλών, ανάλογες με αυτές του Εξωδικαστικού Μηχανισμού. Οι λεπτομέρειες, όμως, για την εφαρμογή της δυνατότητας αυτής, προβλέπει η παράγραφος, θα εξειδικευτούν με νεώτερες υπουργικές αποφάσεις.

Καθώς οι ρυθμίσεις που θα επιφέρουν οι υπουργικές αποφάσεις αυτές προβλέπεται ότι θα είναι ανάλογες με αυτές του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, είναι εύλογο ότι στη ρύθμιση αυτή θα εντάσσονται οι αντίστοιχες με το νόμο του Εξωδικαστικού συμβιβασμού οφειλές, ήτοι οι ληξιπρόθεσμες οφειλές έως την 31.12.2016, συμπεριλαμβανομένων, καθώς αναμένεται, των εισφορών των ασφαλισμένων στο τέως ΕΤΑΑ. Από την άλλη, οι τρέχουσες οφειλές θα πρέπει είτε να έχουν εξοφληθεί είτε να έχουν ρυθμιστεί, προϋποτίθεται δηλαδή ότι δεν θα είναι ληξιπρόθεσμες για την ένταξη του ενδιαφερομένου στη ρύθμιση  και θα συνεχίζουν να πληρώνονται κανονικά κι εμπρόθεσμα.

Οι οφειλές θα δύνανται να ρυθμιστούν ως εξής, πάντα κατ’ αναλογία των προβλεπόμενων στο ν. 4469/2017: οι οφειλές μέχρι τα 3.000 ευρώ μέχρι σε 36 δόσεις, ενώ από 3.001 μέχρι 120 δόσεις. Υπάρχουν αντικειμενικά κριτήρια για τον υπολογισμό των δόσεων, ιδίως το ατομικό καθαρό εισόδημα του οφειλέτη, οι εύλογες δαπάνες του ιδίου και της οικογένειάς του, εφ’ όσον υπάρχει, οι καταθέσεις του και η ύπαρξη ή μη ακίνητης περιουσίας. Υπ’ όψιν για το σχηματισμό των δόσεων θα λαμβάνονται υπόψη ως κριτήρια, εφ’ όσον υπάρχουν, οι καταθέσεις μεγάλων ποσών, καθώς τα μικρά ποσά κρίνεται ότι εξυπηρετούν στοιχειώδεις ανάγκες, ενώ, ως προς την ακίνητη περιουσία, θα λαμβάνεται ως κριτήριο η εμπορική της αξία. Πάντως, το κατώτατο ποσό της δόσης θα είναι τα 50 ευρώ.

Αν οι δόσεις δεν επαρκούν για την αποπληρωμή των οφειλών, τότε, ανάλογα με την ύπαρξη ή μη ακίνητης περιουσίας, μπορεί είτε να γίνει «κούρεμα» ελλείψει ακινήτων είτε να οδηγηθεί η διαδικασία σε αναγκαστική εκτέλεση – πλειστηριασμό, αν υφίστανται. Βεβαίως, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να αποφασίσει να πουλήσει την ακίνητη περιουσία του (ή μέρος της) για την εξόφληση της οφειλής που συνεχίζει να υφίσταται, ώστε να αποφευχθεί η διαδικασία εκτέλεσης.

Τέλος, σημειώνεται ότι η ρύθμιση αυτή θα χάνεται σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν καταβάλει εμπρόθεσμα τη δόση ή δεν καταβάλλονται οι τρέχουσες  μηνιαίες εισφορές, αν και αναμένεται να επιβεβαιωθεί αυτό από τις υπουργικές αποφάσεις που αναμένεται να ρυθμίζουν λεπτομερέστερα την πορεία της διαδικασίας ρύθμισης.

 Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,