RSS

Tag Archives: Δικηγόροι Αθήνα

Ναρκωτικά-κατοχή-σύλληψη-ποινές

Σύλληψη για κατοχή ναρκωτικών – Τι προβλέπεται από το νόμο;

 Είναι γνωστό ότι στην Ελλάδα, η κατοχή και η χρήση ναρκωτικών είναι παράνομη και ποινικά κολάσιμη πράξη. Ωστόσο, σε αντίθεση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, δεν υπάρχει τυπική διάκριση μεταξύ «μαλακών» και «σκληρών», αλλά όλες οι ναρκωτικές ουσίες, εφόσον δεν είναι νόμιμα συνταγογραφημένες, θεωρούνται ναρκωτικά, η κατοχή των οποίων τιμωρείται. Αυτό στην ουσία σημαίνει ότι είτε κάποιος συλληφθεί για 1 γραμμάριο ινδικής κάνναβης, είτε για 1 γραμμάριο κοκαϊνης ή ηρωίνης, θεωρητικά θα αντιμετωπιστεί το ίδιο από το κράτος.

Ειδικά, στην Ελλάδα, η ναρκωτική ουσία η οποία διακινείται το περισσότερο είναι αυτή της ινδικής κάνναβης. Σύμφωνα με τον ν. 4139/2013 περί Ναρκωτικών ουσιών, εάν αυτός που συλληφθεί δεν κάνει χρήση, τότε οποιαδήποτε ποσότητα βρεθεί στην κατοχή του θεωρείται με σκοπό την εμπορία, και είναι κακουργηματικής φύσεως, ξεκινώντας από 5 χρόνια κάθειρξη. Ωστόσο, με το αρ. 29 του ιδίου νόμου αφήνεται ένα «παραθυράκι σωτηρίας», για όσους κατέχουν ναρκωτικά για δική τους αποκλειστικά προσωπική χρήση. Σε αυτή την περίπτωση, ο συλληφθείς τιμωρείται με φυλάκιση μέχρι πέντε (5) μηνών, χωρίς μάλιστα η καταδικαστική αυτή απόφαση να αναγράφεται στο ποινικό μητρώο!! Για να εκτιμηθεί βέβαια, ο σκοπός της αποκλειστικής χρήσης, το δικαστήριο θα λάβει υπ’ όψιν του παράγοντες όπως, το είδος, η καθαρότητα και κυρίως η ποσότητα της συγκεκριμένης ναρκωτικής ουσίας, καθώς και η συχνότητα χρήσης και οι ιδιαίτερες ανάγκες του συγκεκριμένου χρήστη.

Αυτό δε που πρέπει να αναφερθεί, είναι ότι σε περίπτωση που ο δράστης καταφέρει να πείσει το δικαστήριο, ότι η συγκεκριμένη αξιόποινη πράξη ήταν εντελώς ευκαιριακή και περιστασιακή (π.χ. ένα «τσιγαριλίκι» σε περίοδο διακοπών ή σε περίοδο άσχημης ψυχολογικής κατάστασης), τότε αυτός θα μείνει ατιμώρητος!!! Αν από την άλλη κάποιος θεωρηθεί εξαρτημένος χρήστης, ότι δηλαδή δεν μπορεί να αποβάλει την έξη της χρήσης ναρκωτικών ουσιών με ίδιες δυνάμεις, συλληφθεί να κατέχει μικροποσότητα η οποία κατά τεκμήριο θεωρείται ότι καλύπτει αποκλειστικά και μόνο τις δικές του ανάγκες, τότε πάλι, με αποκλειστικό κριτήριο την έξη του, επίσης κρίνεται ατιμώρητος!

Αν και η περίσταση αυτή που οδηγεί στο ατιμώρητο είναι αρκετά δυσαπόδεικτη, καθώς το δικαστήριο θα πρέπει να συνεκτιμήσει πάλι όλες τις συνθήκες, και κυρίως την προσωπικότητα του δράστη και την ποσότητα της ουσίας, δεν είναι λίγες οι φορές που το γραφείο μας κατάφερε να απαλλάξει εντελώς τέτοιου είδους χρήστες αφήνοντάς τους ατιμώρητους ή ακόμα και να μετατρέψει την κατηγορία κακουργηματικής διακίνησης και κατοχής ναρκωτικών ουσιών (με επαπειλούμενη ποινή την φυλάκιση τουλάχιστον 5 χρόνων), σε πλημμεληματική κατοχή για προσωπική χρήση (μέγιστη επαπειλούμενη ποινή οι 5 μήνες φυλάκισης, όπως αναφέρθηκε ανωτέρω)!!

Σε κάθε περίπτωση, καθώς η όλη ποινική διαδικασία, ειδικά στο στάδιο της προδικασίας, απαιτεί ταχύτητα και ακρίβεια, ο δράστης από την στιγμή της σύλληψής του θα πρέπει να προχωρήσει άμεσα και έγκαιρα σε επικοινωνία με τον δικηγόρο του προκειμένου να αποφευχθούν δυσάρεστες καταστάσεις για τον ίδιο, όπως η προφυλάκιση.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 
Σχολιάστε

Posted by στο 01/08/2018 in Ποινικο

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , ,

Ρύθμιση οφειλών στο δημόσιο επαγγελματιών κι εμπόρων

Νέες διευκρινίσεις για τον Εξωδικαστικό μηχανισμό – Ρυθμίσεις προς το Δημόσιο για ελεύθερους επαγγελματίες και εμπόρους.

 Εν αναμονή της ΚΥΑ, με την οποία θα τεθούν σε ισχύ οι αλλαγές που έφερε η ψήφιση του ν. 4469/2017,  η ΑΑΔΕ, εξέδωσε νέα εγκύκλιο η οποία περιέχει οδηγίες και διευκρινήσεις για τις επικείμενες αλλαγές.

Με βάση αυτήν, επήλθε νέα διεύρυνση του πεδίου εφαρμογής της ρύθμισης οφειλών προς το Δημόσιο. Πέρα από αυτό που ήδη γνωρίζαμε, ότι δηλαδή θα εντάσσονται πλέον, οφειλές που βεβαιώθηκαν εντός του 2017 ( μέχρι δηλαδή και τις 31/12/2017), καταργήθηκε και το προβλεπόμενο ανώτατο όριο των 50.000 ευρώ! Επιπλέον, επεκτάθηκε η εφαρμογή των ειδικών κανόνων ρύθμισης που ίσχυαν για οφειλέτες με συνολικές οφειλές (προς όλους τους πιστωτές ή προς το Δημόσιο, κατά περίπτωση) από 20.000,01 έως 50.000 ευρώ, σε οφειλέτες με συνολικές οφειλές (προς όλους τους πιστωτές ή προς το Δημόσιο, κατά περίπτωση) από 20.000,01 έως 125.000 ευρώ.

Περαιτέρω, τέθηκαν νέοι κανόνες ρύθμισης οφειλών για οφειλέτες με συνολικές οφειλές (προς όλους τους πιστωτές ή προς το Δημόσιο, κατά περίπτωση) άνω των 125.000 ευρώ, που προβλέπουν την υποχρέωση του οφειλέτη να προσκομίσει αξιολόγηση βιωσιμότητας και σχέδιο αναδιάρθρωσης οφειλών από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα. Για την αξιολόγηση της βιωσιμότητας αυτής, θα πρέπει να προαφαιρούνται από το χρέος το 85% των προσαυξήσεων ή τόκων εκπρόθεσμης καταβολής, καθώς και το 95% των αυτοτελώς βεβαιωμένων προστίμων που έχουν επιβληθεί από τη Φορολογική Διοίκηση.

Τέλος, προστέθηκαν, κι ορισμένες εξαιρέσεις από τη δυνατότητα ρύθμισης. Συγκεκριμένα, το Δημόσιο δεν προτείνει ρυθμίσεις σε περιπτώσεις όπου: α) η προς ρύθμιση συνολική οφειλή υπερβαίνει τις 50.000 ευρώ και η συνολική αξία των περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη και τυχόν συνοφειλέτη/συνοφειλετών που υπέβαλαν την αίτηση από κοινού με τον οφειλέτη, υπερβαίνει το ποσό των (50.000 Χ 25=) 1.250.000 ευρώ ή το 20πλάσιο της προς ρύθμιση οφειλής, όποιο εκ των δύο είναι μεγαλύτερο και β) η προς ρύθμιση συνολική οφειλή υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ και η συνολική αξία των περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη και τυχόν συνοφειλέτη/συνοφειλετών που υπέβαλαν την αίτηση από κοινού με τον οφειλέτη, υπερβαίνει το ποσό των (200.000 Χ 20=) 4.000.000 ευρώ ή το 15πλάσιο της προς ρύθμιση οφειλής, όποιο εκ των δύο είναι μεγαλύτερο.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών επιχειρήσεων, εμπόρων, κι επαγγελματιών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: Ολική διαγραφή χρέους και δύο κατοικίες διάσωση

Διάσωση πρώτης κατοικίας, μεγάλης ακίνητης περιουσίας και Ι.Χ. οχημάτων και σχεδόν διαγραφή όλου του χρέους!!!

 Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με απόφασή του το Ειρηνοδικείο Ελευσίνας δικαιώνει οφειλέτη , προστατεύει την κύρια κατοικία του, δύο (2) ακίνητα και δύο (2) οχήματα Ι.Χ.!!! Παράλληλα, απαλλάσσει πλήρως τον οφειλέτη από την καταβολή δόσεων!! Από το συνολικό ποσό των οφειλών του που ανέρχονταν περί τις 106.000 ευρώ, ο αιτών αυτοβούλως κατέβαλε από την κατάθεση της αίτησης μέχρι την συζήτηση στο Δικαστήριο της εν λόγω υπόθεσης, περί τις 2.600 ευρώ, ποσό το οποίο το Δικαστήριο έκρινε επαρκές!

Ειδικότερα, το Ειρηνοδικείο με την υπ’ αριθμ. 89/2018 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση του δανειολήπτη για την υπαγωγή του στον ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σεβόμενο την αδυναμία πληρωμών στην οποία είχε περιέλθει ο οφειλέτης. Ο αιτών είναι 71 χρονών, έγγαμος με δύο ενήλικα τέκνα, έχει μηνιαίο εισόδημα περί τα 1.100 €, ενώ η σύζυγός του περίπου 300 ευρώ μηνιαίως. Το ποσό αυτό είναι κατά πολύ λιγότερο από τις απολαβές των προηγούμενων ετών, γεγονός που αποδείξαμε και στο δικαστήριο κατά την αποδεικτική διαδικασία. Το συνολικό ύψος των οφειλών του ανέρχεται στο ποσό των 106.000 ευρώ και προέρχεται από δύο στεγαστικά δάνειά και καταναλωτικά που είχε συνάψει από κοινού με την μια από τις δύο κόρες του. Ο εν λόγω οφειλέτης, κατά τα έτη 2006 και 2007, δηλαδή κατά την σύναψη του πρώτου δανείου εμφάνιζε εισοδήματα περί τα 1.900 ευρώ μηνιαίως από την εργασία του. Ωστόσο, λόγω της επέλευσης της οικονομικής κρίσης, είδε τα εισοδήματά του να καταρρέουν, με αποτέλεσμα κατά τα έτη 2014 και 2015 να έχουν μειωθεί αισθητά, και να ανέρχονται  περίπου στα 1.300 ευρώ μηνιαίως. Το γεγονός αυτό, σε συνδυασμό με τα σοβαρά προβλήματα υγείας τόσο του ιδίου όσο και της συζύγου του, οδήγησαν σταδιακά και αναπόφευκτα στην οικονομική του εξόντωση.

Ως λογικό επακόλουθο, άρχισε να αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα ρευστότητας και σταδιακά οδηγήθηκε σε πλήρη και μόνιμη αδυναμία πληρωμών. Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι ο αιτών δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου. Έκρινε δε το Δικαστήριο, ότι η μείωση των εισοδημάτων του αιτούντος προκλήθηκε αμιγώς από την οικονομική κρίση που έχει χτυπήσει την Χώρα μας, σε συνδυασμό με την αύξηση της φορολογίας και του κόστους ζωής εν γένει.

Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, το Ειρηνοδικείο έκρινε ότι τα χρήματα που είχε καταβάλλει ο οφειλέτης από την κατάθεση της αίτησης με δική του θέληση, συνολικά περίπου 2.600 ευρώ, επαρκούσαν για να ικανοποιήσουν τους πιστωτές του. Στη συνέχεια, διασώζει την πρώτη κατοικία του δανειολήπτη, ήτοι διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 144,35 τ.μ. (δικαίωμα επικαρπίας),  ένα ακίνητο επιφάνειας 383,00 τ.μ. (δικαίωμα επικαρπίας), ένα αγροτεμάχιο επιφάνειας 1.371,80 τ.μ. (25% ποσοστό συγκυριότητας) και δύο Ι.Χ. οχήματα διότι, κατά την κρίση του Δικαστηρίου, δεν θα υπήρχε πλέον αγοραστικό ενδιαφέρον!

Ο δανειολήπτης, λοιπόν, από την κατάθεση της αίτησης έως και την έκδοση της απόφασης, είχε καταβάλει συνολικά 2.600 ευρώ περίπου, ποσό και το οποίο είναι το μοναδικό που πρέπει να καταβάλλει για την οριστική ρύθμιση των χρεών του!!

Πρόκειται στην ουσία για μια διαγραφή οφειλών ύψους περίπου 103.400 ευρώ, ήτοι «κούρεμα» οφειλών που αγγίζει και σχεδόν υπερβαίνει το 98% του συνόλου των αρχικών περιουσιακών του οφειλών!!!

 

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Εξωδικαστικός μηχανισμός:Εγκύκλιος για αλλαγές

ΣΧΕΤ: Εγκ. 30/2017

Με την παρούσα σας κοινοποιούμε το ν.4549/2018 «Διατάξεις για την ολοκλήρωση της Συμφωνίας Δημοσιονομικών Στόχων και Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων – Μεσοπρόθεσμο Πλαίσιο Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2019-2022 και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 105/Α΄/14-06-2018) και συγκεκριμένα τις διατάξεις του Κεφαλαίου Α΄ του Τμήματος Θ΄ του Υπουργείου Οικονομίας και Ανάπτυξης «ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΤΟΥ Ν.4469/2017(Α΄62)».

Με τα κοινοποιούμενα άρθρα τροποποιούνται διατάξεις του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών και σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα κατά το μέρος που άπτονται των αρμοδιοτήτων των υπηρεσιών Κ.Ε.Α.Ο.:

  1. ΟΦΕΙΛΕΣ ΠΟΥ ΕΝΤΑΣΣΟΝΤΑΙ

ΠΡΟΪΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Όπως είναι γνωστό, σύμφωνα µε τις διατάξεις του ν.4469/2017 παρεχόταν δυνατότητα ρύθμισης για οφειλές που γεννήθηκαν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2016 και  έχουν βεβαιωθεί μέχρι την υποβολή της σχετικής αίτησης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (Ε.Γ.Δ.Ι.Χ.).

ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Με τις διατάξεις του άρθρου 45 και της παραγράφου 1 του άρθρου 46 του ν.4549/2018 και μετά την τροποποίηση των απαιτούμενων λειτουργικών προδιαγραφών της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., στην συμφωνία αναδιάρθρωσης εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών εντάσσονται οφειλές προς τον Ε.Φ.Κ.Α. που βεβαιώθηκαν έως το χρόνο υποβολής της αίτησης και γεννήθηκαν ή ανάγονται σε χρόνο έως την 31η Δεκεμβρίου 2017, με τις προσαυξήσεις ή τόκους εκπρόθεσμης καταβολής κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης.

  1. ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ

ΠΡΟΪΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 13 του ν.4469/17, στις αιτήσεις εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών όπου εντάσσονται οφειλές πέραν του ενός πιστωτή και ορίζεται συντονιστής, από την ημερομηνία αποστολής της πρόσκλησης συμμετοχής από τον τελευταίο στους πιστωτές αναστέλλονται αυτοδικαίως, για χρονικό διάστημα 70 ημερών, τα μέτρα ατομικής και συλλογικής αναγκαστικής εκτέλεσης κατά της περιουσίας του οφειλέτη, εκκρεμή ή μη, που αφορούν απαιτήσεις για τις οποίες αιτείται εξωδικαστική ρύθμιση.

ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Με την παράγραφο 1 του άρθρου 52 και τις προστιθέμενες διατάξεις της παραγράφου 4 του άρθρου 53 του παρόντος νόμου, το ως άνω αναφερόμενο χρονικό διάστημα αυτοδίκαιης αναστολής της αναγκαστικής εκτέλεσης επιμηκύνεται από εβδομήντα σε ενενήντα (90) ημέρες. Η παρούσα τροποποίηση έχει άμεση εφαρμογή και σε υποθέσεις που είναι εκκρεμείς κατά την έναρξη ισχύος του νόμου. Επιπλέον, η ανωτέρω αναστολή εφαρμόζεται αναλογικά και στους υπαγόμενους στις διατάξεις της παρ. 21 του αρ. 15 του ν.4469/17 [δηλαδή στις συνολικές οφειλές προς όλους τους πιστωτές κάτω των 20.000€, στις διμερείς διαπραγματεύσεις και στα φυσικά πρόσωπα χωρίς πτωχευτική ικανότητα (ελεύθεροι επαγγελματίες)].

Με τις παραγράφους 2 έως 4 του ίδιου άρθρου, επεκτείνεται η αυτοδίκαιη αναστολή και σε διοικητικά μέτρα, τα οποία επιβάλλονται αυτοδικαίως ή με πράξη της Διοίκησης, ως συνέπεια της μη εξόφλησης υποχρεώσεων για τις οποίες ζητείται η ρύθμιση και τα οποία συνεπάγονται την αναστολή λειτουργίας της επιχείρησης. Σκοπός των διατάξεων είναι να διασφαλίζεται η ομαλή λειτουργία της επιχείρησης κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης. Η εν λόγω προσθήκη έχει εφαρμογή και σε τυχόν εκκρεμείς, κατά την ψήφιση του συγκεκριμένου νόμου, υποθέσεις.

Διευκρινίζεται ότι τυχόν πρόωρη παύση της συγκεκριμένης αναστολής, δεν απαιτεί δικαστική απόφαση, αλλά πράξη της διοίκησης από την οποία να προκύπτει πως η παύση υπαγορεύεται από πιθανολογούμενη ανεπανόρθωτη προσβολή του δημοσίου συμφέροντος.

  1. ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ Κ.Ε.Α.Ο.

ΠΡΟΪΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Στην παράγραφο 6 του άρθρου 15 του ν.4469/17 προβλέπεται ότι για σύνολο βασικής οφειλής το οποίο υπολείπεται των 20.000€, χωρίς να προσμετρώνται σε αυτό τυχόν υφιστάμενες ρυθμίσεις οφειλών, το Κ.Ε.Α.Ο. δε συμμετέχει στις διαπραγματεύσεις, ούτε υποβάλλει πρόταση αναδιάρθρωσης οφειλών και οι οφειλές προς αυτό προσμετρώνται στις θετικές ψήφους των συμμετεχόντων πιστωτών, εφόσον στο τελικό σχέδιο έχουν τηρηθεί οι υποχρεωτικοί κανόνες των άρθρων 9 και 15.

Περαιτέρω, στην παράγραφο 5 του ίδιου άρθρου προβλέπεται ότι ο αριθμός και το ύψος των δόσεων προσδιορίζεται με κριτήριο τη μηνιαία ικανότητα αποπληρωμής, τη μέγιστη διάρκεια της ρύθμισης και τον υπολογισμό της καθαρής παρούσας αξίας σύμφωνα με τις περ. α΄ και β΄ της παρ.2 του άρθρου 9 (μη χειροτέρευση της θέσης των πιστωτών βάσει της αξίας ρευστοποίησης).

ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Κατόπιν της προσθήκης που προκύπτει βάσει της παραγράφου 2 του άρθρου 53, η προαναφερόμενη μη συμμετοχή του Κ.Ε.Α.Ο. ισχύει εφόσον συμμετέχουν στη διαπραγμάτευση ιδιώτες πιστωτές (πιστωτικά ιδρύματα, προμηθευτές κ.λπ.) Σε αντίθετη περίπτωση, δηλαδή στην περίπτωση που συμμετέχουν μόνο το Δημόσιο και το Κ.Ε.Α.Ο., η υπηρεσία συμμετέχει κανονικά στη διαπραγμάτευση.

Με την τροποποίηση της παραγράφου 1 του άρθρου 53 των κοινοποιούμενων διατάξεων και τη διαγραφή της φράσης «σύμφωνα με τις περιπτώσεις α΄ και β΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 9», για τη διαμόρφωση του ύψους και του αριθμού των  δόσεων, η καθαρή παρούσα αξία λαμβάνεται υπόψη στο σύνολο των υποχρεωτικών κανόνων και όχι μόνο ως προς την αξία ρευστοποίησης.

  1. ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΔΙΜΕΡΩΝ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΕΩΝ

ΠΡΟΪΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις της παραγράφου 5 του άρθρου 2 στις περιπτώσεις που οι απαιτήσεις ενός πιστωτή υπερέβαιναν ποσοστό ογδόντα πέντε (85%) των συνολικών απαιτήσεων και η αίτηση προωθούταν για διμερή διαπραγμάτευση, ο πιστωτής όφειλε εντός τριών (3) μηνών να ενημερώσει την Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. για την επίτευξη ή μη συμφωνίας με τον οφειλέτη.

ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 46 του παρόντος η ανωτέρω παράγραφος αντικαθίσταται και πλέον, από την ψήφιση του νόμου, ο πιστωτής ενημερώνει την Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. εντός 3 μηνών από την ημερομηνία προώθησης της αίτησης για την ολοκλήρωση ή μη της διαπραγμάτευσης.

Αν η διαπραγμάτευση ολοκληρωθεί μετά την αρχική ενημέρωση της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., ο πιστωτής θα ενημερώσει την Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. για την επίτευξη ή μη συμφωνίας μέσα σε ένα (1) μήνα από την τελική ολοκλήρωση της διαπραγμάτευσης (λεπτομερείς οδηγίες σχετικά με τις απαιτούμενες ενέργειες των αρμοδίων οργάνων θα χορηγηθούν μετά τη σχετική προσαρμογή της ηλεκτρονικής πλατφόρμας).

Οι διατάξεις του παρόντος έχουν άμεση εφαρμογή και σε υποθέσεις που είναι εκκρεμείς κατά την έναρξη ισχύος του.

  1. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΑΙΤΗΣΗΣ – ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΣΥΝΥΠΟΒΑΛΛΟΜΕΝΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

ΠΡΟΪΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Στις διατάξεις του άρθρου 5 και συγκεκριμένα στην παράγραφο 1β προβλέπεται ότι η αίτηση πρέπει μεταξύ άλλων, να περιέχει υποχρεωτικά και κατάλογο όλων των πιστωτών με πλήρη στοιχεία, των οφειλόμενων ποσών ανά πιστωτή και των συνοφειλετών που ευθύνονται έναντι κάθε πιστωτή.

Στο ίδιο άρθρο, στην παράγραφο 9 προβλεπόταν η έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης και Οικονομικών με την οποία μπορεί να καθορίζονταν και νέα υποχρεωτικά συνυποβαλλόμενα δικαιολογητικά ή η τροποποίηση αυτών.

ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 48 του κοινοποιούμενου νόμου, στον κατάλογο των πιστωτών θα πρέπει πλέον να περιλαμβάνεται και η ημερομηνία, αναφορικά με την οποία προσδιορίζεται το ύψος της κάθε οφειλής.

Περαιτέρω, με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 48 αντικαθίσταται η προαναφερόμενη παρ. 9 και με την ως άνω κατ’ εξουσιοδότηση έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης, μπορεί να τροποποιείται ο κατάλογος των δικαιολογητικών και να προβλέπεται πόσα εξ’ αυτών υποβάλλονται σε συγκεκριμένες κατηγορίες υποθέσεων, καθώς και πόσα δύναται να υποβληθούν μέχρι την ολοκλήρωση της διαπραγμάτευσης.

Σύμφωνα με την υπ’ αρ. 64182/15-6-2018 (ΦΕΚ 2277 Β΄) ΚΥΑ των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης και Οικονομικών, για τα στοιχεία που ανακτώνται αυτόματα από τη βάση δεδομένων της Φορολογικής Διοίκησης και του Κ.Ε.Α.Ο. δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής τους από τον οφειλέτη, παρά μόνο σε περίπτωση που, για οποιοδήποτε λόγο, δεν ανακτηθούν αυτόματα, ενώ ο οφειλέτης οφείλει να μεταφορτώσει στο Σύστημα μεταξύ άλλων πιστοποιητικά βαρών όλων των ακινήτων και έντυπο ΑΑ ΓΗΣ για την αξία γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης και οικισμού για το οποίο δεν προσδιορίζεται ΕΝ.Φ.Ι.Α. και δεν προσκομίζεται έκθεση εκτιμητή ακινήτων.

Επιπλέον προβλέπεται ότι τα πιστοποιητικά βαρών θα προσκομίζονται μέχρι τη λήξη της προθεσμίας της παρ. 3 του αρ. 8 του ν.4469/2017 (προθεσμία διορισμού εμπειρογνώμονα) ενώ το αντίγραφο ποινικού μητρώου γενικής χρήσης, το πιστοποιητικό περί μη πτώχευσης και περί μη κατάθεσης αίτησης πτώχευσης από το αρμόδιο Πρωτοδικείο, το πιστοποιητικό περί μη λύσης εταιρείας από το Γ.Ε.ΜΗ. (για νομικά πρόσωπα) και το πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης μπορούν να υποβληθούν το αργότερο έως την παρέλευση της προθεσμίας για την υποβολή αντιπροτάσεων (παρ. 4 του αρ.8 ν.4469/17).

Στις περιπτώσεις αυτές ο οφειλέτης υποχρεούται να δηλώσει ότι θα προσκομίσει τα απαιτούμενα έγγραφα και να επισυνάψει αποδεικτικά ότι έχει αιτηθεί την έκδοσή τους.

Σε περίπτωση που τα πιστοποιητικά βαρών δε δύναται να προσκομιστούν εντός της προθεσμίας για λόγους ανωτέρας βίας, δύναται να αντικατασταθούν από ενυπόγραφη βεβαίωση δικηγόρου αναφορικά με τα βάρη των ακινήτων του οφειλέτη.

Τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στις παραγράφους 1 – 7 του άρθρου 5 του ν.4469/2017 υποβάλλονται κανονικά, κατά τα γνωστά, από τον οφειλέτη.

  1. ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΜΙΚΡΩΝ ΠΙΣΤΩΤΩΝ

ΠΡΟΪΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Πιστωτές οι απαιτήσεις των οποίων δεν υπερβαίνουν (α) ατομικά το ποσό των δύο εκατομμυρίων (2.000.000) ευρώ και ποσοστό 1,5% του συνολικού χρέους και (β) δεν υπερβαίνουν αθροιστικά το ποσό των είκοσι εκατομμυρίων (20.000.000) ευρώ και ποσοστό 15% του συνολικού χρέους, δε συμμετέχουν στη διαδικασία διαπραγμάτευσης και δε δεσμεύονται από τη σύμβαση αναδιάρθρωσης. Σε περίπτωση που πιστωτές με ποσοστό μικρότερο του 1,5% υπερβαίνουν αθροιστικά το 15% της περίπτωσης (β), στη διαπραγμάτευση δε συμμετέχουν οι πιστωτές με τις μικρότερες απαιτήσεις και μέχρι τη συμπλήρωση του απαιτούμενου ποσοστού 15%.

ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Με το άρθρο 46 προστέθηκε εδάφιο στην παράγραφο 6 του άρθρου 2 με το οποίο ορίζεται ότι, στην περίπτωση που δύο ή περισσότεροι πιστωτές έχουν ακριβώς ίσες απαιτήσεις με ποσοστό μικρότερο του 1,5% της συνολικής οφειλής έκαστος, και αθροιζόμενες υπερβαίνουν το 15% του συνολικού χρέους ή το ποσό των 20.000.000€, τότε οι εν λόγω πιστωτές συμμετέχουν στη διαδικασία και δεσμεύονται από τη σύμβαση αναδιάρθρωσης.

  1. ΔΙΑΦΩΝΙΑ ΥΨΟΥΣ ΟΦΕΙΛΗΣ

Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 8 του ν.4469/17, μετά τη δήλωση της πρόθεσης των πιστωτών να συμμετέχουν στη διαδικασία διαπραγμάτευσης, ο συντονιστής ελέγχει αν συγκεντρώθηκε το απαιτούμενο ποσοστό συμμετεχόντων πιστωτών προκειμένου να συνεχιστεί η διαδικασία διαπραγμάτευσης (το 50% του συνολικού χρέους του οφειλέτη ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΜΙΚΡΩΝ ΠΙΣΤΩΤΩΝ)

Αν ο συντονιστής διαπιστώσει ότι το ποσό απαίτησης που έχει δηλωθεί από τον οφειλέτη είναι διαφορετικό από το ποσό που βεβαιώθηκε από τον πιστωτή και ότι αυτή η διαφορά δεν δικαιολογείται από αντικειμενικούς λόγους, ζητά από τον οφειλέτη και τον πιστωτή αποδεικτικά έγγραφα για το ύψος της απαίτησης.

Με την παράγραφο 1 του άρθρου 50 εισάγεται δεύτερος γύρος συλλογής δικαιολογητικών από το συντονιστή στην περίπτωση που μετά την ανωτέρω εξέταση των προσκομισθέντων εγγραφών παραμένει αδικαιολόγητη απόκλιση που υπερβαίνει το 1/5 της συνολικής οφειλή προς ρύθμιση. Αν και η δεύτερη προσπάθεια δεν ευδοκιμήσει, τότε ισχύουν οι υπόλοιποι κανόνες της παρ. 2 του αρ. 8, δηλαδή, ο συντονιστής προσμετρά στα ποσοστά απαρτίας και της πλειοψηφίας μόνο το μέρος της απαίτησης που τυγχάνει κοινής αποδοχής, εκτός εάν η απαίτηση προσδιοριστεί σε διαφορετικό ποσό από τον εμπειρογνώμονα (Α΄74).

  1. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗΣ

Με την παράγραφο 2 του άρθρου 50 του παρόντος νόμου, προστίθεται στο άρθρο 8 εξουσιοδοτική διάταξη προκειμένου να ρυθμιστούν λεπτομερειακά θέματα της διαδικασίας ώστε να αντιμετωπίζονται με ευελιξία πρακτικές ανάγκες που προκύπτουν κατά τη διαπραγμάτευση. Ως εκ τούτου, προβλέπεται ότι με απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης και Οικονομικών δύνανται να ρυθμίζονται λεπτομερειακά θέματα της διαδικασίας ελέγχου πληρότητας της αίτησης ή της διαδικασίας διαπραγμάτευσης, καθώς και να τροποποιούνται οι προθεσμίες που προβλέπονται.

Αναλυτικές σχετικές οδηγίες θα χορηγηθούν με μεταγενέστερο έγγραφο της υπηρεσίας μας, μετά την έκδοση των σχετικών υπουργικών αποφάσεων.

  1. ΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΕΜΠΕΙΡΟΓΝΩΜΟΝΑ

Προκειμένου να διευκολυνθεί ο διορισμός εμπειρογνώμονα από το Δημόσιο και τους Φ.Κ.Α.. προστίθεται παράγραφος 5 στο άρθρο 53 του ν.4469/17 (παρ. 5 του αρ. 53 του παρόντος). Η προστιθέμενη παράγραφος προβλέπει την έκδοση κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών και Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, με την οποία θα συσταθεί μητρώο εμπειρογνωμόνων, από το οποίο θα επιλέγονται οι εμπειρογνώμονες που προτείνονται από το Δημόσιο και τους Φ.Κ.Α στο πλαίσιο της διαδικασίας εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών του ν.4469/17, καθώς και λεπτομέρειες σχετικών θεμάτων.

  1. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ ΟΜΟΡΡΥΘΜΩΝ ΜΕΛΩΝ ΧΩΡΙΣ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Με την εισαγόμενη διάταξη του άρθρου 47 των κοινοποιούμενων διατάξεων προβλέπεται ρητώς η δυνατότητα των ομόρρυθμων εταίρων, ομόρρυθμης ή ετερόρρυθμης εταιρίας, να ζητήσουν τη ρύθμιση και του συνόλου των δικών τους οφειλών μέσω του εξωδικαστικού. Επομένως, δεν εντάσσονται στον εξωδικαστικό μηχανισμό οφειλές μετά την 31/12/2017, ή οφειλές για επιστροφή κρατικών ενισχύσεων ή οφειλές άσχετες με την επιχειρηματική δραστηριότητα, για τις οποίες δεν κρίνεται αναγκαία η ρύθμιση για την εξασφάλιση της βιωσιμότητας του εταίρου.

Η υποβαλλόμενη αίτηση θα περιέχει προς αυτούς το σύνολο των στοιχείων και θα συνοδεύεται από το σύνολο των δικαιολογητικών του άρθρου 5, ενώ οι περιορισμοί των παραγράφων 3 και 5 του άρθρου 2 και τα κριτήρια επιλεξιμότητας του άρθρου 3 κρίνονται με βάση το πρόσωπο της εταιρείας. Εξυπακούεται ότι οι περιορισμοί αυτοί θα εφαρμοστούν μόνο όταν συμβιβάζονται με το γεγονός ότι ζητείται ρύθμιση των οφειλών του εταίρου και όχι της εταιρίας. Έτσι, δεν θα αποκλειστεί η ρύθμιση των οφειλών του εταίρου από το γεγονός ότι ο εταίρος έχει διακόψει ατομική επιχειρηματική του δραστηριότητα (περίπτωση γ΄ της παρ. 3 του άρθρου 2 του ν.4469/17), αρκεί να μην έχει λυθεί η ίδια η εταιρία. Κατ΄ αντιπαραβολή, ο εταίρος μπορεί να ρυθμίσει τις δικές του οφειλές, εντάσσοντας και τις οφειλές που τον βαρύνουν ως ομόρρυθμο εταίρο, ακόμα και αν η εταιρία έχει λυθεί, εφόσον ο εταίρος διατηρεί δική του ατομική επιχείρηση σε λειτουργία.

Στην περίπτωση που αίτηση ρύθμισης βάσει των διατάξεων του εξωδικαστικού μηχανισμού υποβάλλεται τόσο από το νομικό πρόσωπο της εταιρείας όσο και από τους εταίρους αυτής, θα ακολουθείται κατά το δυνατό ενιαία διαδικασία υπό τον ίδιο συντονιστή, αλλά τόσο η απαρτία όσο και οι προτάσεις και τα αποτελέσματα των ψηφοφοριών θα υποβάλλονται και θα εξετάζονται χωριστά, χωρίς να επηρεάζεται το αποτέλεσμα της μιας ψηφοφορίας από το αποτέλεσμα των υπολοίπων.

Επιπλέον, με την παράγραφο 5 του άρθρου 55 διευθετείται τυχόν ανισότητα εις βάρος ομόρρυθμων εταίρων, των οποίων τα νομικά πρόσωπα υπέβαλαν αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών πριν την τροποποίηση των κείμενων διατάξεων και παρέχεται σε αυτούς η δυνατότητα υποβολής αυτοτελούς αίτησης για τη ρύθμιση των προσωπικών τους οφειλών.

Λεπτομερείς οδηγίες σχετικά με τον τρόπο υποβολής των εν λόγω αιτήσεων θα χορηγηθούν με μεταγενέστερο έγγραφο της υπηρεσίας μας, μετά την έκδοση των σχετικών υπουργικών αποφάσεων.

  1. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Με την παράγραφο 4 του άρθρου 55 του ν.4549/18 παρέχεται η δυνατότητα επανυποβολής των αιτήσεων που, κατά έναρξη ισχύος του, έχουν περατωθεί ως άκαρπες, εφόσον συμπεριλαμβάνουν οφειλές οι οποίες καθίστανται επιδεκτικές ρύθμισης (οφειλές έως 31/12/2017).

Επιπλέον μετά την έκδοση της κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης και Οικονομικών (παρ. 18 αρ. 8 του ν.4469/2017 που προστέθηκε με την παρ. 2 του αρ.50), οι οφειλέτες εκκρεμών αιτήσεων δύνανται να ζητήσουν τη διαγραφή της αίτησής τους με ταυτόχρονη επανυποβολή αυτής, προκειμένου να συμπεριληφθούν οφειλές που καθίστανται επιδεκτικές ρύθμισης μετά την τροποποίηση που επήλθε με τα άρθρα 45 έως 47. Ευνόητο είναι ότι συμβάσεις αναδιάρθρωσης που έχουν ήδη συναφθεί, δε δύναται να θιγούν.

ΑΔΑ: Ω7ΦΓ465ΧΠΙ-ΑΨΘ

Αριθ. Πρωτ.: Γ36/02/302

18/07/2018

Η ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΡΙΑ ΤΟΥ Κ.Ε.Α.Ο.
ΒΑΡΒΑΡΑ ΧΑΤΖΗΕΥΣΤΑΘΙΑΔΟΥ

 Πηγή: oenet.gr

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών επιχειρήσεων, εμπόρων, κι επαγγελματιών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: Διαγραφή 40% και διάσωση κατοικιών

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με απόφασή του το Ειρηνοδικείο Ελευσίνας δικαιώνει νεαρή οφειλέτρια, διασώζει την κύρια κατοικία της, και διατάσσει παράλληλα «κούρεμα» ύψους 40%!!! Από το συνολικό ποσό των οφειλών της που ανέρχονται περί τις 106.000 ευρώ, καλείται να πληρώσει για την πρώτη κατοικία   ποσού περί τις 60.000 ευρώ!

Ειδικότερα, το Ειρηνοδικείο Ελευσίνας με την υπ’ αριθμ. 88/2018 απόφασή του έκανε δεκτή την αίτηση της δανειολήπτριας για την υπαγωγή της στον ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σεβόμενο την αδυναμία πληρωμών στην οποία είχε περιέλθει η οφειλέτρια. Η αιτούσα είναι 36 χρονών, έγγαμη με δύο ανήλικα τέκνα. Το συνολικό ποσό των οφειλών της ανέρχεται στο ποσό των 106.000 ευρώ και προέρχεται από δύο στεγαστικά δάνειά και καταναλωτικά που είχε συνάψει από κοινού με τον πατέρα της ο οποίος απαλλάσσεται καταβολών. Κατά τα έτη λήψης των δανείων,   τα εισοδήματά της ήταν σχετικά χαμηλά, ήτοι περί τις 3.500 ευρώ ετησίως, ωστόσο με την ουσιώδη συνδρομή του πατέρα της κατάφερνε να ανταποκρίνεται στις δανειακές υποχρεώσεις της. Στη συνέχεια, έκανε οικογένεια βλέποντας τα οικογενειακά της εισοδήματα να αυξάνονται αισθητά, ήτοι περί τις 21.000 ευρώ για το έτος 2012. Παρ’ όλα αυτά, λόγω της τεράστιας οικονομικής κρίσης που αργά και σταθερά παρασύρει άπαντες σε οικονομική εξαθλίωση, από το 2013 και έπειτα κατέστη άνεργη με άμεσο επακόλουθο την σταθερή μείωση των οικογενειακών της εισοδημάτων, ήτοι 15.800 ευρώ για το έτος 2014. Το γεγονός, αυτό σε συνδυασμό με τα σοβαρά προβλήματα υγείας που παρουσίασε το ένα τέκνο της καθώς και τα σοβαρά οικονομικά προβλήματα του συζύγου της, την οδήγησαν σταδιακά σε οικονομική εξόντωση.

Ως λογικό επακόλουθο, άρχισε να αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα ρευστότητας και σταδιακά οδηγήθηκε σε πλήρη και μόνιμη αδυναμία πληρωμών. Αποδείξαμε, λοιπόν, στο δικαστήριο ότι η αιτούσα δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει την κατάσταση αδυναμίας πληρωμών στην οποία περιήλθε, αποκλείοντας εντελώς την ύπαρξη δόλου, έστω και ενδεχόμενου.  Στο γεγονός αυτό συνετέλεσε, ότι η αιτούσα ως νηπιαγωγός, εύλογα προσδοκούσε κατά τη σύναψη των δανείων, να εργαστεί μόνιμα στο Δημόσιο και άρα να είναι σε θέση να εξυπηρετεί αυτοδύναμα της δανειακές της υποχρεώσεις. Αποδείχθηκε δε στο Δικαστήριο, ότι η πρόσληψή της από το Δημόσιο δεν κατέστη εφικτή, λόγω της οικονομικής κρίσης που έχει χτυπήσει την Χώρα μας, και των απολύσεων που πραγματοποιήθηκαν στο Δημόσιο.

Με βάση τα παραπάνω το Ειρηνοδικείο διέταξε την διάσωση της πρώτης κατοικίας της, ορίζοντας 300 δόσεις (25 έτη) και συνολική καταβολή ύψους περίπου 62.000 ευρώ, δίνοντας παράλληλα περίοδο χάριτος 3 μηνών. Πρόκειται για μια διαγραφή οφειλών ύψους περίπου 44.000 ευρώ, ήτοι «κούρεμα» οφειλών που αγγίζει το 40%!!.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Απαλλαγή από φόρους για ενοίκια απλήρωτα

Πώς να γλιτώσετε το «χαράτσι» της εφορίας – Έκδοση Διαταγής πληρωμής!!

Την Πέμπτη στις 26.07.2018 λήγει η προθεσμία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων στην εφορία. Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, και δη γι’ αυτούς οι οποίοι έχουν ανείσπρακτα ενοίκια, ελλοχεύει ο κίνδυνος να φορολογηθούν  και γι’ αυτά και μάλιστα με συντελεστή που εκκινεί από 15%.

Τα μισθώματα που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2017 αλλά και εκείνα που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2017 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 (στήλες 13, 16 και 17). Στη συνέχεια τα ποσά θα πρέπει να μεταφερθούν στους κωδικούς 125-126 του υποπίνακα Δ2 του πίνακα 4 του εντύπου Ε1.

Ωστόσο, και εδώ πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη σημασία, πριν υποβάλουν την δήλωσή τους, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προβούν οπωσδήποτε στις ακόλουθες νόμιμες ενέργειες. Πρώτον, θα πρέπει να έχουν προχωρήσει στην αίτηση, εις βάρος του μισθωτή που δεν πληρώνει, διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου ή να έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή σε κάθε περίπτωση να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων. Δεύτερον, θα πρέπει αντίγραφο της ανωτέρω διαταγής πληρωμής ή δικαστικής απόφασης που έχει εκδοθεί ή τουλάχιστον έχει ασκηθεί, να κατατεθεί στην εφορία από τον ιδιοκτήτη – εκμισθωτή.

Εάν δεν προχωρήσει ο φορολογούμενος στην άσκηση π.χ. διαταγής πληρωμής ή σε ένα από τα ανωτέρω ένδικα βοηθήματα, ώστε να αποδεικνύεται δικαστικώς ότι υπάρχουν οφειλόμενα ενοίκια, τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα, δεν θα ληφθούν υπ’ όψιν ως τέτοια και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά!!!

Ο ιδιοκτήτης – εκμισθωτής, λοιπόν, και δεν θα εισπράξει τα ενοίκια που νόμιμα του οφείλονται, αλλά και θα φορολογηθεί γι’ αυτά σαν να τα εισέπραξε κανονικά!! Πρόκειται για μια απόλυτα δυσμενή οικονομική εξέλιξη, ιδιαίτερα τα χρόνια της κρίσης που ζούμε. Αποτελεί, μια απαραίτητη αλλά και έξυπνη επιλογή για έναν ιδιοκτήτη – εκμισθωτή, να προχωρήσει σε έκδοση διαταγής πληρωμής, ώστε από τη μια να αποφύγει το φαινόμενο αυτό της άδικης φορολόγησης αλλά από την άλλη να αυξήσει τις πιθανότητες με έναν άμεσο και γρήγορο τρόπο να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις του έναντι του μισθωτή – κακοπληρωτή.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932 455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Χρέη-δάνεια κληρονομιάς-ανήλικα

Αποποίηση κληρονομίας – Προσοχή στην προθεσμία ιδιαίτερα για την αποποίηση ανηλίκου!

 Είναι αναπόδραστο κομμάτι της ζωής μας, η στιγμή που θα χρειαστεί να τακτοποιήσουμε τα κληρονομικά ζητήματα αγαπημένων μας συγγενικών προσώπων. Ωστόσο, ειδικά τα τελευταία χρόνια λόγω της οικονομικής κρίσης που έχει πλήξει την χώρα μας, ολοένα και περισσότερο αυξάνεται ο αριθμός των πολιτών που κληρονομούν παντός είδους χρέη, με συνέπεια τις περισσότερες φορές οι κληρονόμοι να επιθυμούν την αποποίηση της κληρονομίας και όχι την αποδοχή της.

Σχετικά με τους ενήλικες, στην διαδικασία της αποποίησης τα πράγματα είναι πιο απλοποιημένα. Μέσα σε προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών από την γνώση του θανάτου του κληρονομουμένου αλλά και τον λόγο που καλείται ο κληρονόμος στην κληρονομιά (διαθήκη, εξ αδιαθέτου), πρέπει ο ενδιαφερόμενος να προβεί σε αποποίηση. Η αποποίηση γίνεται με δήλωση στο γραμματέα του Δικαστηρίου της κληρονομιάς. Αν, όμως, παρέλθει άπρακτη η προθεσμία αυτή, τότε συνάγεται σιωπηρώς ότι ο κληρονόμος δεν ήθελε την αποποίηση, οπότε και θεωρείται ότι αυτός αποδέχτηκε την κληρονομιά, ακόμα και αν αυτή αποτελείται στο μεγαλύτερο μέρος της από χρέη!!

Όσον αφορά όμως τους ανηλίκους, η διαδικασία διαφοροποιείται. Η προθεσμία για την αποποίηση ναι μεν παραμένει ίδια, αυτή των τεσσάρων μηνών, μπορεί δε να γίνει μόνο με δικαστική απόφαση, η οποία πρέπει να κατατεθεί στο Δικαστήριο εντός της παραπάνω τετράμηνης προθεσμίας, που τρέχει γι αυτούς. Για την έναρξη της τετράμηνης προθεσμίας ως προς τον ανήλικο, λαμβάνεται υπ’ όψιν το χρονικό σημείο που οι ασκούντες την γονική μέριμνα έλαβαν γνώση του θανάτου και του λόγου κλήσης στην κληρονομιά.

Μια δεύτερη και σημαντικότερη διαφοροποίηση ως προς τους ανηλίκους, είναι ότι αυτοί αποδέχονται εκ του νόμου και άρα αυτοδικαίως, με το «ευεργέτημα της απογραφής». Αυτό σημαίνει ότι ο ανήλικος θα ευθύνεται για τις υποχρεώσεις της κληρονομιάς έως το ενεργητικό της, ή με άλλα λόγια ότι ο ανήλικος δεν θα ευθύνεται με την προσωπική του περιουσία για τα χρέη της κληρονομιάς. Βέβαια, ο νόμος δεν τον απαλλάσσει εντελώς, αλλά του προσθέτει το βάρος, μέσα σε ένα (1) έτος από την ενηλικίωσή του, να συντάξει την απογραφή της κληρονομιαίας περιουσίας ( να κάνει δηλαδή καταγραφή του ενεργητικού και παθητικού της), ειδάλλως θα χάσει το αναφερθέν ευεργέτημα!! Το καίριο σημείο, είναι ότι η προθεσμία του ενός έτους αναφέρεται στην σύνταξη απογραφής και ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ. Για την τελευταία, ισχύει ότι και για τους ενηλίκους, ότι δηλαδή πρέπει σε τέσσερις μήνες από την γνώση του θανάτου να γίνει αποποίηση από τον ανήλικο – μέσω των ασκούντων την επιμέλειά του (συνήθως γονείς). Διαφορετικά, αν ο ανήλικος δεν προβεί σε αποποίηση εντός τεσσάρων μηνών από την επαγωγή της κληρονομιάς ή εάν δεν συντάξει απογραφή μέσα σε ένα έτος από την ενηλικίωσή του, κινδυνεύει άμεσα να χάσει το προνόμιο του ανωτέρω ευεργετήματος, δηλαδή θα  ευθύνεται για τα χρέη του κληρονομούμενο με την προσωπική του περιουσία.

Οι συνέπειες της παρανόησης αυτής ενδέχεται να είναι οδυνηρές. Αν ο ανήλικος δεν αποποιηθεί εντός τεσσάρων μηνών, όπως και οι γονείς του, και μετέπειτα ξεχάσει να συντάξει απογραφή της κληρονομιάς, καθίσταται ένα χρόνο μετά την ενηλικίωσή του, κληρονόμος κατάχρεων περιουσιών. Δηλαδή ευθύνεται για τα βάρη της κληρονομιάς που εν αγνοία του αποδέχθηκε πολλά χρόνια πριν, να τα αποπληρώσει με τις προσωπικές του δυνάμεις και όχι με την περιουσία που απέκτησε από την κληρονομιά!

Για να γίνει, λοιπόν, η αποποίηση από τον ανήλικο, όπως αναφέρθηκε, απαιτείται δικαστική άδεια την οποία ζητούν οι γονείς. Το Δικαστήριο θα εξετάσει αν η αποποίηση είναι προφανώς επωφελής ή αναγκαία για τον ανήλικο. Με βάση όλα τα παραπάνω, κρίνεται επιτακτική και απαραίτητη η αποποίηση και των ανηλίκων σε περίπτωση κατάχρεων κληρονομιαίων περιουσιών.

 Επομένως, μην διστάσετε να απευθυνθείτε σε δικηγόρο για να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την έκδοση της δικαστικής απόφασης, διαφορετικά ελλοχεύει ο κίνδυνος για τα τέκνα σας να επιβαρυνθούν από πολύ νωρίς στην ζωή τους με βάρη και χρέη με τα οποία ουδεμία σχέση έχουν!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932 455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,