RSS

Tag Archives: ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ

Εξωδικαστικές ρυθμίσεις και πλατφόρμα

Στις 16 Ιουλίου έκανε πρεμιέρα μία ακόμη πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους. Στην εν λόγω πλατφόρμα έχουν την δυνατότητα να υποβάλλουν αίτηση τα λεγόμενα ευάλωτα νοικοκυριά, είτε τα δάνειά τους είναι ενήμερα είτε όχι, ώστε να ενταχθούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων και να «προστατεύσουν» την πρώτη τους κατοικία.

Ο εν λόγω Φορέας, αναμένεται να λειτουργήσει τον Μάρτιο του 2022, αλλά η πλατφόρμα τέθηκε σε λειτουργία προκειμένου να «παγώσει» τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ευάλωτων δανειοληπτών έως τότε. Στην πραγματικότητα η κυβέρνηση κερδίζει πολύτιμο χρόνο, καθώς, ειδικά εν μέσω του τέταρτου κύματος της πανδημίας, οποιαδήποτε άλλη λύση θα προκαλούσε (ακόμη μεγαλύτερη) κοινωνική αναταραχή.

Τι όμως ακριβώς συνεπάγεται η αίτηση στην πλατφόρμα;

Με την αίτηση στην πλατφόρμα, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις και κριθεί επιλέξιμος, έκαστος δανειολήπτης μπορεί να ενταχθεί σε πρόγραμμα πενταετούς επιδότησης Δημοσίου, η οποία ανάλογα με την οικογενειακή του κατάσταση μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 210 ευρώ τον μήνα. Δεδομένου, μάλιστα, ότι η μέση δόση στεγαστικού δανείου ανέρχεται μεταξύ 250-350 ευρώ, η επιδότηση μπορεί να καλύψει ποσοστό που φτάνει μέχρι και το 70-80%.

Ταυτόχρονα, όμως, οι δανειολήπτες αποδέχονται να παραχωρήσουν το ακίνητό τους στον Φορέα, όταν αυτός δημιουργηθεί! Ως αποτέλεσμα, ο Φορέας θα επαναμισθώνει στους πτωχευμένους και ευάλωτους δανειολήπτες το ίδιο τους το σπίτι για χρονικό διάστημα 12 χρόνων, αποτρέποντας (;) με αυτό τον τρόπο την έξωση!

Είναι προφανές ότι περνάμε σε ένα νέο δυστοπικό σκηνικό αναφορικά με την κύρια κατοικία και την (μη) προστασία αυτής. Η νέα πλατφόρμα αποτελεί κομμάτι του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης του νέου πτωχευτικού νόμου και στάδιο της προπτωχευτικής διαδικασίας και δεν θα πρέπει να αντιμετωπίζεται ελαφρά τη καρδία.

Θα πρέπει να εξαντληθούν όλες οι άλλες δυνατότητες πριν καταλήξει κάποιος να υποβάλλει αίτηση στην πλαφτόρμα και «δώσει το ελεύθερο» σε τράπεζες, funds και Δημόσιο να κάνει επιδρομή στην ακίνητη περιουσία του και δη στην κύρια κατοικία του. Το γραφείο μας σταθερά προτείνει την επιδίωξη επίσημης εξωδικαστικής διαπραγμάτευσης με τις τράπεζες, με την συνδρομή έμπειρου δικηγόρου, ώστε να ξεκινήσει μια απολύτως προσωπική διαπραγμάτευση, η οποία είναι πιθανόν να καταφέρει ρυθμίσεις οι οποίες θα είναι βιώσιμες και θα ανταποκρίνονται στα οικονομικά δεδομένα του κάθε δανειολήπτη.

Το γραφείο μας ασχολείται επί σειρά ετών με την εξωδικαστική διαπραγμάτευση – διαμεσολάβηση και είναι ενημερωμένο για όλες τις εξελίξεις.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για αποφυγή πλειστηριασμών, διάσωση περιουσιών, εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και διαμεσολάβηση στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΕΥΑΛΩΤΟΥΣ

Στις 16 Ιουλίου έκανε πρεμιέρα μία ακόμη πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους. Στην εν λόγω πλατφόρμα έχουν την δυνατότητα να υποβάλλουν αίτηση τα λεγόμενα ευάλωτα νοικοκυριά, είτε τα δάνειά τους είναι ενήμερα είτε όχι, ώστε να ενταχθούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων και να «προστατεύσουν» την πρώτη τους κατοικία.

Ο εν λόγω Φορέας, αναμένεται να λειτουργήσει τον Μάρτιο του 2022, αλλά η πλατφόρμα τέθηκε σε λειτουργία προκειμένου να «παγώσει» τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ευάλωτων δανειοληπτών έως τότε. Στην πραγματικότητα η κυβέρνηση κερδίζει πολύτιμο χρόνο, καθώς, ειδικά εν μέσω του τέταρτου κύματος της πανδημίας, οποιαδήποτε άλλη λύση θα προκαλούσε (ακόμη μεγαλύτερη) κοινωνική αναταραχή.

Τι, όμως, ακριβώς συνεπάγεται η αίτηση στην πλατφόρμα;

Με την αίτηση στην πλατφόρμα, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις και κριθεί επιλέξιμος, έκαστος δανειολήπτης μπορεί να ενταχθεί σε πρόγραμμα πενταετούς επιδότησης Δημοσίου, η οποία ανάλογα με την οικογενειακή του κατάσταση μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 210 ευρώ τον μήνα. Δεδομένου, μάλιστα, ότι η μέση δόση στεγαστικού δανείου ανέρχεται μεταξύ 250-350 ευρώ, η επιδότηση μπορεί να καλύψει ποσοστό που φτάνει μέχρι και το 70-80%.

Ταυτόχρονα, όμως, οι δανειολήπτες αποδέχονται να παραχωρήσουν το ακίνητό τους στον Φορέα, όταν αυτός δημιουργηθεί! Ως αποτέλεσμα, ο Φορέας θα επαναμισθώνει στους πτωχευμένους και ευάλωτους δανειολήπτες το ίδιο τους το σπίτι για χρονικό διάστημα 12 χρόνων, αποτρέποντας (;) με αυτό τον τρόπο την έξωση!

Είναι προφανές ότι περνάμε σε ένα νέο δυστοπικό σκηνικό αναφορικά με την κύρια κατοικία και την (μη) προστασία αυτής. Η νέα πλατφόρμα αποτελεί κομμάτι του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης του νέου πτωχευτικού νόμου και στάδιο της προπτωχευτικής διαδικασίας και δεν θα πρέπει να αντιμετωπίζεται ελαφρά τη καρδία.

Θα πρέπει να εξαντληθούν όλες οι άλλες δυνατότητες πριν καταλήξει κάποιος να υποβάλλει αίτηση στην πλαφτόρμα και «δώσει το ελεύθερο» σε τράπεζες, funds και Δημόσιο να κάνει επιδρομή στην ακίνητη περιουσία του και δη στην κύρια κατοικία του. Το γραφείο μας σταθερά προτείνει την επιδίωξη επίσημης εξωδικαστικής διαπραγμάτευσης με τις τράπεζες, με την συνδρομή έμπειρου δικηγόρου, ώστε να ξεκινήσει μια απολύτως προσωπική διαπραγμάτευση, η οποία είναι πιθανόν να καταφέρει ρυθμίσεις οι οποίες θα είναι βιώσιμες και θα ανταποκρίνονται στα οικονομικά δεδομένα του κάθε δανειολήπτη.

Το γραφείο μας ασχολείται επί σειρά ετών με την εξωδικαστική διαπραγμάτευση – διαμεσολάβηση και είναι ενημερωμένο για όλες τις εξελίξεις. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για αποφυγή πλειστηριασμών, διάσωση περιουσιών, εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και διαμεσολάβηση στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Προϋποθέσεις ένταξης στην πλατφόρμα εξωδικαστικής ρύθμισης

Ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας (Ν.4738/2020) προβλέπει, μεταξύ άλλων, Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών (άρθρο 5). Η διαδικασία λαμβάνει χώρα μέσω της ειδικής πλατφόρμας της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (Ε.Γ.Δ.Ι.Χ.) και δίνει τη δυνατότητα ρύθμισης των οφειλών τόσο με τις τράπεζες όσο και με το Δημόσιο και τα Ταμεία, πάντοτε, φυσικά, υπό προϋποθέσεις, όπως έχουμε αναλύσει σε προηγούμενη αρθρογραφία μας.

Βασικότερη, όμως, προϋπόθεση όλων είναι να υπάρχει βιωσιμότητα, ώστε να εγκριθεί μια ρύθμιση. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι θα πρέπει να προκύπτει από τα στοιχεία που θα προσκομίσει ο αιτών την ρύθμιση ότι μπορεί τόσο να διαβιώσει αξιοπρεπώς καλύπτοντας τις εύλογες δαπάνες όσο και να καταβάλλει το πόσο της ρύθμισης κάθε μήνα. Με απλά λόγια, ο αιτών θα πρέπει να «βγαίνει για όλα» και αυτό να προκύπτει ευκρινώς, διαφορετικά η αίτηση θα απορριφθεί.

Για τον λόγο αυτό συνιστούμε σε όσους σκέφτονται να επιδιώξουν μια εξωδικαστική ρύθμιση με τους πιστωτές τους μέσω της πλατφόρμας, να είναι εξαιρετικά σχολαστικοί στην υποβολή της φορολογικής τους δήλωσης (Ε1) που επίκειται και θα αφορά τα εισοδήματα έτους 2020.

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ (Ελληνική Στατιστική Αρχή), οι εύλογες μηνιαίες δαπάνες, αφού αφαιρεθεί η δόση του δανείου για τους δανειολήπτες και το ποσό του ενοικίου για τους ενοικιαστές, κυμαίνονται ως εξής:

  •  Ένας ενήλικας τεκμαίρεται ότι χρειάζεται από 537,00 ευρώ έως 682,00 ευρώ.
  •  Δύο ενήλικες τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 906,00 ευρώ έως 1.160 ευρώ.
  •  Ένας ενήλικας με ένα τέκνο τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 758,00 ευρώ έως 962,00 ευρώ.
  •  Δύο ενήλικες με ένα τέκνο τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 1.126 ευρώ έως 1.440 ευρώ.
  •  Δύο ενήλικες με δύο τέκνα τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 1.347 ευρώ έως 1.720 ευρώ.
  •  Δύο ενήλικες με δύο τέκνα και επιπλέον εξαρτώμενο ενήλικα τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 1.555 ευρώ έως 2.016 ευρώ.
  •  Δύο ενήλικες με τρία τέκνα τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 1.568 ευρώ έως 2.000 ευρώ.
  •  Δύο ενήλικες με τρία τέκνα και επιπλέον εξαρτώμενο ενήλικα τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 1.776 ευρώ έως 2.296 ευρώ.
  •  Δύο ενήλικες με τέσσερα τέκνα τεκμαίρεται ότι χρειάζονται από 1.788 ευρώ έως 2.280 ευρώ.

Σε κάθε περίπτωση, για ακόμη μια φορά θέλουμε να τονίσουμε ότι είναι σημαντικό να προηγηθεί της πλατφόρμας μια προσπάθεια εξωδικαστικής διαπραγμάτευσης. Είναι κρίσιμο ο δανειολήπτης – οφειλέτης να προσπαθήσει πρώτα να επιτύχει μια ρύθμιση με προσωπική διαπραγμάτευση και αν και εφόσον αυτή δεν αποδώσει καρπούς να υποβάλλει αίτηση στην πλατφόρμα  του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών.

Το γραφείο μας ασχολείται επί σειρά ετών με την εξωδικαστική διαπραγμάτευση – διαμεσολάβηση και είναι ενημερωμένο για όλες τις εξελίξεις. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για αποφυγή πλειστηριασμών, διάσωση περιουσιών, εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και διαμεσολάβηση στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Κατάσχεση και πλειστηριασμοί ενόψει εξωδικαστικής ρύθμισης με πλατφόρμα

Ο νέος Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών που εισήγαγε ο Πτωχευτικός Κώδικας (Ν.4738/2020) είναι ένα εργαλείο για διαχείριση του ιδιωτικού χρέους. Ο οφειλέτης, υποβάλλοντας αίτηση στην ειδική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (Ε.Γ.Δ.Ι.Χ.), έχει τη δυνατότητα να ρυθμίσει τις οφειλές του με τις τράπεζες αλλά και με το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Στα πλαίσια αυτού του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, διαδίδεται, από τα ΜΜΕ κυρίως, ότι με την κατάθεση αίτησης ρύθμισης και μέχρι την με οποιονδήποτε τρόπο περάτωση της διαδικασίας του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, αναστέλλονται άπαντα τα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης.

            Ωστόσο, στο δεύτερο εδάφιο του άρθρου 18 Ν.4738/2020 ορίζεται ρητώς ότι: «Η αναστολή της παρούσας δεν καταλαμβάνει την διενέργεια πλειστηριασμού ο οποίος έχει προγραμματισθεί εντός τριών (3) μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης από τον οφειλέτη, καθώς και οποιαδήποτε διαδικαστική ενέργεια προπαρασκευαστική της διενέργειας πλειστηριασμού από ενέγγυο πιστωτή (περιλαμβανομένης και της κατάσχεσης).»

Επομένως, εάν έχει ήδη προγραμματιστεί πλειστηριασμός εντός τριών μηνών από την υποβολή της αίτησης ρύθμισης, αυτός θα πραγματοποιηθεί κανονικά, πράγμα που σημαίνει ότι το φετινό καλοκαίρι πολλά ακίνητα θα βγουν σε πλειστηριασμό. Επίσης, το ανωτέρω εδάφιο επιτρέπει στους πιστωτές που έχουν εμπράγματη εξασφάλιση να συνεχίσουν να προγραμματίζουν πλειστηριασμούς χωρίς οποιοδήποτε κώλυμα και να εκδίδουν ακόμη και εκθέσεις κατάσχεσης.

Δεδομένου δε ότι ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης  δεν δεσμεύει τους πιστωτές, καθώς οι τελευταίοι δύνανται μόνον και δεν είναι υποχρεωμένοι να καταθέσουν πρόταση προς τον οφειλέτη, μπορούν κάλλιστα ακόμη και να παραβλέψουν ολοσχερώς την αίτηση και να προχωρήσουν κανονικά σε πράξεις εκτέλεσης.

Τέλος, ακόμη και αν επιτευχθεί μια ρύθμιση μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, η ρύθμιση αυτή θα αποτρέπει μόνο τους καταλαμβανόμενους πιστωτές από την επίσπευση αναγκαστικής εκτέλεσης, ενώ οι πιστωτές που δεν εντάσσονται στην ρύθμιση (π.χ. προμηθευτές του οφειλέτη) θα μπορούν κανονικά να προχωρήσουν σε πράξεις εκτέλεσης.

Για τους λόγους αυτούς οι οφειλέτες είναι σημαντικό να μην παρασύρονται από όσα ακούνε ή διαβάζουν, αλλά να απευθύνονται σε εξειδικευμένους νομικούς ώστε να έχουν σωστή καθοδήγηση.

Το γραφείο μας ασχολείται επί σειρά ετών με την εξωδικαστική διαπραγμάτευση – διαμεσολάβηση και είναι ενημερωμένο για όλες τις εξελίξεις. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για αποφυγή πλειστηριασμών, διάσωση περιουσιών, εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και διαμεσολάβηση στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Πριν την πτώχευση: Γίνεται εξυγίανση;

Τι είναι και πότε γίνεται εξυγίανση: Αφορά επιχειρήσεις.

Στο άρθρο 31 και επόμενα του νέου Πτωχευτικού Κώδικα (Ν4738/2020), προβλέπεται η προπτωχευτική διαδικασία εξυγίανσης η οποία «αποτελεί συλλογική προπτωχευτική διαδικασία, που αποσκοπεί στη διατήρηση, αξιοποίηση, αναδιάρθρωση και ανόρθωση της επιχείρησης με την επικύρωση της συμφωνίας που προβλέπεται στο παρόν κεφάλαιο, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούται η αρχή της μη χειροτέρευσης της θέσης των πιστωτών».

Πράγματι η διαδικασία εξυγίανσης αποτελεί, συλλογική διαδικασία, καθώς αφορά όλους τους πιστωτές, θεσμικούς και μη, σε αντίθεση με τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης, στον οποίο, όπως έχουμε εξηγήσει σε προηγούμενο άρθρο, δεν εντάσσονται πχ. οι προμηθευτές ενός εμπόρου οφειλέτη, αλλά μόνον οι τράπεζες, οι εταιρίες διαχείρισης απαιτήσεων κτλ και το Δημόσιο. Ως μη χειροτέρευση της θέσης των πιστωτών, νοείται η ικανοποίηση αυτών, δυνάμει της συμφωνίας εξυγίανσης, στον ίδιο βαθμό με την περίπτωση ο οφειλέτης θα πτώχευε.

Η διαδικασία εξυγίανσης, η οποία έχει ως σκοπό την αποτροπή της ενδεχόμενης πτώχευσης, αφορά κάθε πρόσωπο που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα, ενώ η καινοτομία που εισάγεται με τον νέο Νόμο είναι ότι, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 32, είναι δυνατό να εκκινήσει και όταν δεν συντρέχει παρούσα ή επαπειλούμενη αδυναμία εκπλήρωσης, αφού αρκεί να υφίσταται απλώς πιθανότητα αφερεγγυότητάς του (την οποία έχουμε αναλύσει σε προηγούμενο άρθρο μας), η οποία δύναται να αρθεί με τη διαδικασία αυτή.

Η αίτηση επικύρωσης της συμφωνίας εξυγίανσης εισάγεται προς συζήτηση (δίκη) με τη διαδικασία της εκουσίας δικαιοδοσίας ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου, στην περιφέρεια του οποίου ο οφειλέτης έχει το κέντρο των κυρίων συμφερόντων του. Προϋπόθεση για την επικύρωση της συμφωνίας είναι η συναίνεση οφειλέτη και της πλειοψηφίας των πιστωτών. Σύμφωνα με το άρθρο 34 του Νόμου, την πλειοψηφία αποτελούν οι πιστωτές που  «εκπροσωπούν αφενός περισσότερο από το πενήντα τοις εκατό (50%) των απαιτήσεων που έχουν ειδικό προνόμιο και αφετέρου περισσότερο από το πενήντα τοις εκατό (50%) των λοιπών απαιτήσεων…».

Ωστόσο, η παράγραφος 2 του άρθρου 34, εισάγει μια διαφοροποίηση η οποία είναι κρίσιμη, καθώς δίνεται η δυνατότητα να επικυρωθεί συμφωνία χωρίς την σύμπραξη του οφειλέτη!! Συγκεκριμένα, η εν λόγω διάταξη αναφέρει ότι αν έχει συγκεντρωθεί η ως άνω απαιτούμενη πλειοψηφία, είναι δυνατή η επικύρωση συμφωνίας εξυγίανσης, εφόσον συντρέχουν ορισμένες προϋποθέσεις, παραδείγματος χάριν ο οφειλέτης να βρίσκεται, κατά τον χρόνο σύναψης της συμφωνίας, σε παύση πληρωμών.

Όσον αφορά στο, παραδοσιακά ανάλγητο, Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία, αυτά, σύμφωνα με το άρθρο 37 του Ν. 4738/2020, είναι υποχρεωμένα να συναινέσουν στην συμφωνία, «ακόμη και όταν με τη συμφωνία το Δημόσιο, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, οι δημόσιες επιχειρήσεις του δημόσιου τομέα και οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης παραιτούνται από προνόμια και εξασφαλίσεις ενοχικής ή εμπράγματης φύσεως καθώς και από ένδικα μέσα ή βοηθήματα». Ακόμη, η δεύτερη παράγραφος του αυτού άρθρου πάει ένα βήμα παραπέρα, ορίζοντας ότι η συναίνεση του Δημοσίου δεν είναι απαραίτητο να είναι ρητή, αλλά εφόσον σωρευτικά πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις, η συναίνεση θεωρείται έγκυρη.

Τέλος, για να κλείσουμε αυτή τη συνοπτική αναφορά στη διαδικασία εξυγίανσης, θα πρέπει να αναφέρουμε ότι από την κατάθεση της συμφωνίας εξυγίανσης προς επικύρωση και μέχρι την έκδοση απόφασης από το Πολυμελές Πρωτοδικείο, αναστέλλονται αυτόματα τα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, ενώ αναστέλλεται και η λήψη ασφαλιστικών μέτρων κατά του οφειλέτη, συμπεριλαμβανομένης της συντηρητικής κατάσχεσης και της εγγραφής προσημείωσης υποθήκης. Η αναστολή αυτή δεν μπορεί να υπερβεί τους τέσσερις μήνες.

Το γραφείο μας ασχολείται επί σειρά ετών με την προπτωχευτική και πτωχευτική διαδικασία και είναι ενημερωμένο για όλες τις εξελίξεις. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για αποφυγή πλειστηριασμών, διάσωση περιουσιών, εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και διαμεσολάβηση στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

120 δόσεις προς παράταση

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΛΟΓΩ ΑΠΑΝΩΤΩΝ ΕΚΛΟΓΩΝ στις 120 ΔΟΣΕΙΣ!!! ΥΠΑΓΩΓΗ ΣΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΩΡΑ! ΕΜΠΙΣΤΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΕΙΔΙΚΟΥΣ!!!

Παράταση στην πλατφόρμα με τις 120 δόσεις λόγω συνεχόμενων εκλογών!!! Φήμες σε κυβερνητικούς κύκλους αναφέρουν πως εξετάζεται η παράταση για 15 ημέρες έως και 1 μήνα!!!!

ΝΕΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ στην διαδικασία υποβολής αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση για τις 120 δόσεις φέρνουν οι αλλεπάλληλες εκλογές! Οι πολίτες με χρέη σε ΕΦΟΡΙΑ, ΤΑΜΕΙΑ και ΟΤΑ δεν πρέπει να επαναπαύονται, αλλά να είναι σε διαρκή επαγρύπνηση, αφού κανείς δεν εγγυάται την παράταση του μέτρου!!!

ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ προετοιμαστείτε προτού λήξει η νομοθετικά θεσπισμένη προθεσμία και απευθυνθείτε στο γραφείο μας για την σωστή καθοδήγηση, ώστε και εμπρόθεσμα να υποβληθεί η αίτηση υπαγωγής, αλλά και να επιλέξετε την καλύτερη δυνατή λύση για ρύθμιση των οφειλών σε Εφορία, Ταμεία και ΟΤΑ!!!

Είναι απαραίτητο να επισημανθεί ότι σύμφωνα με τον νέο νόμο ρύθμισης για τις 120 δόσεις, εντός  3 ημερών από την κατάθεση της αίτησης πρέπει να πληρωθεί η πρώτη δόση, για να μπορέσουν να ανασταλούν τα καταδιωκτικά μέτρα κατά του οφειλέτη!! Σημειωτέον ότι μπορεί να αρθεί – τόσο μερικώς όσο και εξ ολοκλήρου κατόπιν κοινοποίησης εξωδίκου με Δικαστικό Επιμελητή – και η κατάσχεση τραπεζικών λογαριασμών, για να διευκολυνθεί η διαδικασία αποπληρωμής των δόσεων και ένταξης των δανειοληπτών στην περίφημη ρύθμιση.

Διαθέτοντας την απαραίτητη τεχνογνωσία, με αμεσότητα και ευθύνη, παρέχουμε την απαραίτητη νομική κάλυψη και μπορούμε να σας κατευθύνουμε σωστά για την ολοκλήρωση της πορείας της αίτησής σας για αναδιάρθρωση οφειλών υπό την προστασία του κατάλληλου ρυθμιστικού πλαισίου, με προστασία από κατασχέσεις και πλειστηριασμούς!!!!

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , ,

Βίντεο

Συνέντευξη για τις 120 δόσεις

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

120 δόσεις ΔΟΥ, ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΤΑΜΕΙΑ, ΟΤΑ

ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΙΣ 120 ΔΟΣΕΙΣ ΕΦΟΡΙΑ / ΤΑΜΕΙΑ / ΟΤΑ

ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΝΤΑΞΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΔΟΣΕΩΝ ΓΙΑ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ

  • Προθεσμία υποβολής αίτησης για ένταξη είναι η 28η Ιουνίου 2019 για βεβαιωμένες οφειλές έως 31.12.2018.
  • Τα εισοδήματα που θα λαμβάνονται υπόψη για τον καθορισμό του αριθμού των δόσεων, θα είναι τα πραγματικά δηλωθέντα και όχι αυτά που προκύπτουν με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης και απόκτησης περιουσιακών στοιχείων.
  • Για οφειλές έως 3.000 ευρώ, δεν θα υπάρχουν προσαυξήσεις και τόκοι.
  • Για εισοδήματα έως 10.000 ευρώ θα υπάρχουν έως 120 δόσεις, με ελάχιστη δόση τα 30 ευρώ.
  • Σε περίπτωση εφάπαξ αποπληρωμής της ρυθμιζόμενης οφειλής προβλέπεται διαγραφή του 100% των προσαυξήσεων και των τόκων εκπρόθεσμης καταβολής που έχουν συσσωρευτεί έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Σε περίπτωση επιλογής λιγότερου αριθμού δόσεων από αυτό που δικαιούται ο φορολογούμενος, θα ισχύουν μειώσεις έως 90% στα ποσά των προσαυξήσεων και των τόκων. Ο ελάχιστος αριθμός των μηνιαίων δόσεων της ρύθμισης ορίζεται στις 18.
  • Για εισοδήματα άνω των 10.000 ευρώ, θα ισχύει προοδευτική κλίμακα συντελεστών με βάση την οποία θα καθορίζεται ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων, σε συνάρτηση με το ποσό της ρυθμιζόμενης οφειλής. Για όσους βαρύνονται με τέκνα, ο συντελεστής θα μειώνεται, προκειμένου ο αριθμός των δόσεων να είναι μεγαλύτερος. Και για τους οφειλέτες αυτούς, το ποσό της κάθε μηνιαίας δόσης δεν μπορεί να είναι χαμηλότερο των 30 ευρώ.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ

  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 10.000 ευρώ και συνολική οφειλή 3.600 ευρώ. Η ρύθμιση γίνεται σε 120 δόσεις των 30 ευρώ (διότι το εισόδημα είναι έως 10.000 ευρώ).
  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 21.000 ευρώ και συνολική οφειλή 30.000 ευρώ. Η ρύθμιση γίνεται ως εξής:


Έως τις 10.000 ευρώ, ο συντελεστής είναι 0.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 4% = 200 ευρώ

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 6% = 300 ευρώ.

Για τα τελευταία επιπλέον 1.000 ευρώ Χ 8% = 80 ευρώ.

Άρα, σύνολο ετήσιας ικανότητας αποπληρωμής: 580 ευρώ.

Άρα, μηνιαία ικανότητα 580 / 12 = 48,33 ευρώ.

Άρα, προκύπτει αριθμός δόσεων 30.000 ευρώ / 48,33 = 620.

Άρα, η ρύθμιση είναι στον μέγιστο δυνατό αριθμό, στις 120 δόσεις.

  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 30.000 ευρώ και οφειλή 6.000 ευρώ.

Η ρύθμιση γίνεται ως εξής:

Έως τις 10.000 ευρώ, ο συντελεστής είναι 0.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 4% = 200 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 6% = 300 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 8% = 400 ευρώ

Για τις τελευταίες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 10% = 500 ευρώ.

Άρα, σύνολο ετήσιας ικανότητας αποπληρωμής: 1.400 ευρώ.

Άρα, μηνιαία ικανότητα 1.400 / 12 = 116,67 ευρώ.

Άρα, προκύπτει αριθμός δόσεων 6.000 ευρώ / 116,67 = 51,42, άρα 51 δόσεις.

Άρα, η ρύθμιση ορίζεται στις 51 δόσεις.

  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 30.000 ευρώ, οφειλή 6.000 ευρώ και ένα (1) τέκνο. Η ρύθμιση γίνεται ως εξής:

Έως τις 10.000 ευρώ, ο συντελεστής είναι 0.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (4-1)=3% = 150 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (6-1)=5% = 250 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (8-1)=7% = 350 ευρώ.

Για τις τελευταίες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (10-1)=9% = 450 ευρώ.

Άρα, σύνολο ετήσιας ικανότητας αποπληρωμής: 1.200 ευρώ.

Άρα, μηνιαία ικανότητα 1.200 / 12 = 100 ευρώ.

Άρα, προκύπτει αριθμός δόσεων 6.000 ευρώ / 100 = 60 δόσεις.

Άρα, η ρύθμιση ορίζεται στις 60 δόσεις.

ΣΗΜΕΙΑ ΑΝΑΦΟΡΑΣ

  • Στη ρύθμιση μπορούν να υπαχθούν όλοι οι φορολογούμενοι, εκτός από αυτούς που έχουν καταδικαστεί για φοροδιαφυγή ή λαθρεμπορία.
  • Οι οφειλέτες μπορούν, εάν θελήσουν, να εντάξουν στη νέα ρύθμιση και ήδη ρυθμισμένες οφειλές τους, ενταγμένες στις «πάγιες ρυθμίσεις» των 12 ή 24 μηνιαίων δόσεων.
  • Για όσους ενταχθούν στη ρύθμιση θα προβλέπεται αναστολή αναγκαστικών μέτρων είσπραξης (κατασχέσεων, πλειστηριασμών κ.λπ.), ενώ θα μπορούν να λάβουν φορολογική ενημερότητα.
  • Στην περίπτωση όπου ο οφειλέτης δεν θα έχει πληρώσει εμπρόθεσμα δύο συνεχόμενες δόσεις, θα χάνει τη ρύθμιση.
  • Για οφειλές σε Ασφαλιστικά Ταμεία προβλέπεται κούρεμα της βασικής οφειλής λόγω του υπολογισμού και των προσαυξήσεων κατά 85% για όλους. Με αυτή τη διπλή περικοπή, επέρχεται μεσοσταθμική μείωση κατά 65% στο σύνολο της οφειλής. Αυτή η οφειλή θα εξοφλείται σε 120 δόσεις με ελάχιστο ποσό δόσης τα 50 ευρώ. Στη ρύθμιση θα εντάσσονται όλες οι οφειλές μέχρι και το τέλος του 2018. Εντάσσονται φυσικά και νομικά πρόσωπα χωρίς εισοδηματικά ή άλλα περιουσιακά κριτήρια ενώ στη ρύθμιση υπάγονται και οι εργοδοτικές οφειλές.
  • Ειδικά για τους αγρότες, η ρύθμιση προβλέπει ότι θα υπάρχει διαγραφή των προσαυξήσεων ενώ η ελάχιστη δόση θα διαμορφώνεται στα 30 ευρώ. Για τους αγρότες ανεβαίνει το όριο οφειλής για να λάβουν σύνταξη από τις 4000 στις 6000 ευρώ.
  • Για οφειλές σε ΟΤΑ: Η προθεσμία υπαγωγής στη ρύθμισή είναι τέσσερις μήνες από την ισχύ του νόμου. Όσοι ενταχθούν στη ρύθμιση –υπάγονται όλες οι οφειλές που θα βεβαιωθούν ακόμη και μέσα στους επόμενους δύο μήνες από τη δημοσίευση- θα μπορούν  να εξασφαλίσουν διαγραφή των προσαυξήσεων. Η διαγραφή θα γίνεται ως εξής:

1.       Εφάπαξ πληρωμή: Διαγραφή 100%

2.       Πληρωμή από 2 έως 24 δόσεις: διαγραφή 80%

3.       Πληρωμή από 25 έως 48 δόσεις: διαγραφή 70%

4.       Πληρωμή από 49 έως 72 δόσεις: διαγραφή 60%

5.       Πληρωμή από 73 έως 100 δόσεις: διαγραφή 50%.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , ,

Διεκδίκηση περικοπών συντάξεων

ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΗ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΩΝ ΓΙΑ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ ΛΟΓΩ ΠΑΡΑΝΟΜΩΝ ΜΕΙΩΣΕΩΝ ΣΕ ΚΥΡΙΕΣ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΥΡΙΚΕΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ

Ανοιχτό πλέον το ενδεχόμενο  να καταβληθούν άμεσα τα αναδρομικά για τις παράνομες μειώσεις σε κύριες και επικουρικές συντάξεις.

 Αναλυτικά τα  ποσά που δικαιούνται οι συνταξιούχοι είναι:

1. Από 192 ευρώ ως 954 ευρώ από την επιστροφή παράνομων κρατήσεων του νόμου 3986/2011 στα ποσά των επικουρικών συντάξεων που ήταν (μικτά) πάνω από 300 ευρώ.

2. Από 861 ως και 1.880 ευρώ από την επιστροφή των παράνομων μειώσεων που διαπιστώνονται σε κύριες συντάξεις από τη λάθος εφαρμογή των περικοπών του νόμου 4093/2012 στο άθροισμα συντάξεων που είναι πάνω από 1.000 ευρώ για το Δημόσιο ή πάνω από 1.300 ευρώ για ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΝΑΤ, ταμεία ΔΕΚΟ και τραπεζών.

Η καταβολή των αναδρομικών  θα πραγματοποιηθεί

• Είτε με εφάπαξ πληρωμή μετά τον Ιούνιο.

• Είτε με 12μηνη καταβολή και συμψηφιστικά με τις νομοθετημένες περικοπές συντάξεων ως 18% από την 1/1/2019.

Για την πενταετή διεκδίκηση των αναδρομικών όλων των ταμείων λόγω παράνομων μειώσεων, το Δικηγορικό μας γραφείο έχει σχεδιάσει ήδη ομαδικές αγωγές.

ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΗΣ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΩΝ ΠΕΡΙΚΟΠΩΝ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΤΑΜΕΙΩΝ  

Υπάρχουν ήδη αποφάσεις του ΣτΕ που δικαιώνουν τους συνταξιούχους και ακυρώνουν τις μνημονιακές περικοπές.

Έτσι, μπορείτε και εσείς να διεκδικήσετε την επιστροφή περικοπών, μέχρι και 5 έτη πριν.

Αυτά τα νέα αναδρομικά, προκύπτουν από τα ποσά της «προσωπικής διαφοράς» που θα λαμβάνουν οι συνταξιούχοι, πέραν της εθνικής και ανταποδοτικής τους σύνταξης, τα οποία θα έπρεπε να είναι μεγαλύτερα, διότι η κυβέρνηση έκανε τον επανυπολογισμό των συντάξεων και καθόρισε τις προσωπικές διαφορές, ενσωματώνοντας τις μειώσεις που κρίθηκαν αντισυνταγματικές.

Οι συνταξιούχοι πρέπει να καταθέσουν εκ νέου αίτηση προς τον ΕΦΚΑ και το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, προκειμένου να δηλώσουν ότι δεν συμφωνούν με τον επανυπολογισμό της προσωπικής διαφοράς διότι περιλαμβάνει μέσα μειώσεις που ήδη ΈΧΟΥΝ ΚΡΙΘΕΊ αντισυνταγματικές.

Το γραφείο μας κατέθεσε ήδη μεγάλο αριθμό αγωγών και προετοιμάζει νέες ομαδικές αγωγές διεκδίκησης δώρων και επιδομάτων για τους εν ενεργεία Δημοσίους Υπαλλήλους αλλά και για συνταξιούχους όλων των Ταμείων.

Τα δικαιολογητικά που είναι απαραίτητα για την συμμετοχή σας είναι τα παρακάτω

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

  1. Φωτοτυπία Ταυτότητας
  2. Πράξη Συνταξιοδότησης από το Γ.Λ.Κ., ή Απόφαση Διευθυντή από Ι.Κ.Α. κλπ Ασφαλιστικά Ταμεία.
  3. Ενημερωτικό Σημείωμα σύνταξης μηνών ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2011 και  ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2018.
  4. Εκκαθαριστικά σημειώματα ετών 2012 έως 2018.
  5. Αντίγραφο αίτησης παραγραφής.
  6. Υπηρεσιακών Μεταβολών.

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΤΩΝ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ: ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΕΩΣ 15 ΙΟΥΝΙΟΥ 2019

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό την διεκδίκηση συντάξεων και  δώρων, εισφορών και περικοπών των συντάξεων σας  επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ακίνητα Κτηματολόγιο

Κτηματολόγιο – δηλώσεις: Προσοχή με την υποβολή της δήλωσης για εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο!

Όπως έχει γίνει γνωστό έχει ξεκινήσει η διαδικασία για υποβολή δηλώσεων στο Κτηματολόγιο. Τι είναι όμως το Κτηματολόγιο και γιατί δημιουργήθηκε; Πρόκειται στην ουσία για μια πλήρη καταγραφή όλων των ακινήτων και των δικαιωμάτων πάνω σ’ αυτά σε ολόκληρη τη χώρα με σκοπό την καλύτερη προστασία και την κατοχύρωσή τους. Στην ουσία θα αντικαταστήσει το «Υποθηκοφυλακείο», καθώς πρόκειται για ένα πολύ πιο σύγχρονο και ολοκληρωμένο σύστημα που θα τηρείται πλέον ηλεκτρονικά, και όπου η επαφή με αυτό θα είναι πολύ πιο εύκολη αλλά και πιο ασφαλή.

Ωστόσο, επειδή ακριβώς στην ουσία γίνεται από την αρχή δήλωση όλων των δικαιωμάτων που έχει κάποιος πάνω σε ένα ακίνητο (π.χ. κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία, οίκηση κλπ) οι δηλώσεις θα πρέπει να είναι πολύ προσεγμένες, ώστε να αποτυπώνεται με ακρίβεια το είδος του δικαιώματος και η έκταση αυτού. Μια τέτοια δήλωση υποχρεούται να υποβάλει  ο ιδιοκτήτης ακινήτου, ο οποίος έχει κυριότητα (πλήρη ή ψιλή), και κάθε δικαιούχος επικαρπίας και προσωπικής ή πραγματικής δουλείας (οποιουδήποτε περιεχομένου), ο δικαιούχος εμπράγματης ασφάλειας, κατάσχεσης, εγγραπτέας αγωγής, εγγραπτέας μίσθωσης (χρονομεριστική, χρηματοδοτική, υπερενναετής) και κάθε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν.2664/1998. Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχουν και όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (πχ εκκαθαριστής διαθήκης, σύνδικος πτώχευσης, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς, εκτελεστής διαθήκης, διαχειριστής ακινήτου κ.λ.π.).

Περαιτέρω, υπάρχει περίπτωση στην αρχική εγγραφή του ακινήτου να υπάρχει κάποια ανακρίβεια ή σφάλμα. Σε αυτήν την περίπτωση προβλέπεται από το νόμο η διαδικασία διόρθωσης, είτε με την απλή και γρήγορη διαδικασία προδήλου σφάλματος είτε δια της δικαστικής οδού.

Συνοπτικά τα απαραίτητα έγγραφα για την δήλωση στο Κτηματολόγιο είναι :

  • Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου, που τεκμηριώνει το δικαίωμα σε ακίνητο (π.χ. συμβόλαιο). Εάν κάποιος έχει αποκτήσει δικαίωμα σε ένα ακίνητο µε περισσότερους από έναν τίτλους, τότε θα πρέπει να υποβάλει αντίγραφα όλων των τίτλων.
  • Απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής / εγγραφής του τίτλου στο Υποθηκοφυλακείο
  • Στοιχεία για τον εντοπισµό του ακινήτου
  • Απλό φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου του δικαιούχου
  • Απλό φωτοαντίγραφο εγγράφου που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ (π.χ. απόσπασμα από εκκαθαριστικό σηµείωµα εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασµό ∆ΕΗ).

Εάν πρόκειται για οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, καλό είναι να προσκομίσετε και απλό φωτοαντίγραφο της σύστασης διηρηµένης ιδιοκτησίας.

Στις περιπτώσεις κληρονομιάς, όταν το δικαίωμα που έχει αποκτηθεί µε κληρονοµιά, µπορεί να δηλωθεί ακόµα και αν δεν έχει συνταχθεί αποδοχή κληρονομιάς ή άλλη ισοδύναµη πράξη (π.χ. κληρονοµητήριο). Σε αυτή την περίπτωση, όµως, θα πρέπει να προσκοµισθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ανάλογα µε την ύπαρξη ή όχι διαθήκης.

Στην περίπτωση λανθασμένης εγγραφής ή διεκδικήσεων των ακινήτων από άλλους ιδιώτες ή το δημόσιο πρέπει άμεσα κι εμπρόθεσμα να γίνει ένσταση και ανατροπή της κατάστασης είτε προβάλλεται χρησικτησία ή άλλα ζητήματα στην ιδιοκτησία.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , ,