RSS

Tag Archives: δημόσιο

Αναζητείται επιστροφή μισθών από δημ. Υπαλλήλους;

Νομολογία του Ελεγκτικού Συνεδρίου ΥΠΕΡ της απαλλαγής του διοικούμενου από την επιστροφή των αχρεωστήτως καταβληθένων αποδοχών (μισθοί συντάξεις, επιδόματα, κρατικές ενισχύσεις) στο Δημόσιο!!!

 Σύμφωνα με πρόσφατη νομολογία των Ελληνικών Δικαστηρίων (13/2022 ΓΝΜΔ ΝΣΚ, 768/2021 Ε.Σ ΟΛΟΜΕΛ.,  771/2021 ΕΣ ΟΛΟΜΕΛ.) η αναζήτηση αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών εντάσσεται στο πεδίο εφαρμογής της αρχής της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του διοικούμενου και αφορά σε περιπτώσεις που η Διοίκηση απαιτεί την επιστροφή ποσών που μη νόμιμα ή/και εσφαλμένα καταβλήθηκαν στο διοικούμενο.

Η μετά πάροδο εύλογου χρόνου αναδρομική αναζήτηση χρημάτων, που η διοίκηση κατέβαλε παράνομα και που έλαβαν καλόπιστα οι πολίτες, όπως αποδοχές ή συντάξεις, αντίκειται προς τις αρχές της χρηστής και της εύρυθμης διοίκηση, υπό το πρίσμα των εξής προϋποθέσεων:

Α) όταν  δημιουργήθηκε σε αυτόν που καταβλήθηκαν τα παραπάνω ποσά σταθερή και δικαιολογημένη πεποίθηση ότι ήταν πράγματι δικαιούχος και καλόπιστα συνεπώς τα εισέπραξε 
β) όταν η μετά την παρέλευση ικανού χρονικού διαστήματος αναζήτηση και επιστροφή των καταβληθέντων θα δημιουργούσε απρόβλεπτες οικονομικές δυσχέρειες που είναι δυνατό να έχουν άμεση δυσμενή επίδραση στα μέσα διαβιώσεως αυτού και της οικογένειάς του (ΕΣ 515/1986, ΝοΒ 1988/827, ΕΕργΔ 47/1034)  
γ) όταν έχει παρέλθει από την είσπραξη των ποσών αυτών ικανό χρονικό διάστημα (Ι΄ Τμήμα 1398/2006), 
δ) όταν κριθεί ότι αυτός που έχει εισπράξει τα αναζητούμενα ποσά τελούσε κατά την είσπραξή τους σε δόλο, έναντι του Δημοσίου, η κρίση δε για την συνδρομή του δόλου πρέπει να αιτιολογείται ειδικώς ( ΑΡ 515/1986 ολομ ΕΣ, ΣτΕ 1619/2006 επταμ., 1601/2007, 1835/2007, 154/2008, 2291/2009, 2070/2010). 
Επιπλέον, λαμβάνονται υπόψη για την απαλλαγή του  η επάρκεια κατά την εκτέλεση των καθηκόντων του, ο χρόνος που διανύθηκε στην υπηρεσία, το καθεστώς ευθύνης του αναιρεσείοντος ως υπαλλήλου και η εγκυρότητα των πράξεων που εξέδωσε, το τυχόν συντρέχον πταίσμα της διοίκησης, η οποία δεν ήλεγξε εγκαίρως τα προσκομισθέντα των τυπικών προσόντων δικαιολογητικά, το ύψος του καταλογισθέντος ποσού, η παροχή εκ μέρους του δημοτικού υπαλλήλου ίσης αξίας υπηρεσιών ή εργασιών για τις οποίες ο ίδιος δεν έχει άλλο τρόπο να αποζημιωθεί και η ύπαρξη πραγματικής ζημίας στη δημοσιονομική διαχείριση ή ο επερχόμενος πλουτισμός του Δημοσίου σε βάρος της περιουσίας του υπαλλήλου. 

Η μη αναζήτηση αχρεωστήτων ποσών από τη Διοίκηση υπό τις προϋποθέσεις του ευλόγου χρόνου από όταν καταβλήθηκαν παράνομα και λήφθηκαν καλόπιστα από τον διοικούμενο συντείνει στην ασφάλεια δικαίου και αποτρέπει τον αιφνιδιασμό των διοικουμένων και την ανατροπή της οικονομικής τους κατάστασης με κάθε δυνατή συνέπεια που αυτή μπορεί να επιφέρει. Πόσο είναι το εύλογο χρονικό διάστημα για την αναζήτηση των αχρεωστήτως καταβληθέντων καταβολών, κρίνεται από τα δικαστήρια κατά περίπτωση. Κρίθηκε ότι ένας μήνας από την καταβολή αχρεωστήτως καταβληθέντων μισθών μέχρι τη διαπίστωση του λάθους ή δύο μήνες μέχρι την επιστολή προς την υπάλληλο γνωστοποίησης του σφάλματος και αναζήτησης των μισθών αποτελούν «εύλογο χρόνο». Αντιθέτως κρίθηκε ότι δεν αποτελούν εύλογο χρόνο τα 4 έτη: «Ο χρόνος που διέρρευσε μέχρι την ανακάλυψη του λάθους είναι 4 περίπου χρόνια. Στο μεταξύ το ποσό που συσσωρεύτηκε είναι σημαντικό σε βαθμό που μπορεί να επηρεάσει τις οικονομικές προοπτικές του αίτησή και τον προγραμματισμό του. Ιδιαίτερα αν ληφθούν υπόψη και οι άλλες αφαιρέσεις για τις υποχρεώσεις του».

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Διασώζουμε ακίνητα ανεβάζοντας την τιμή πλειστηριασμού

Απόφαση του Δικηγορικού Μας Γραφείου:

Δεκτή η Ανακοπή για τη Διόρθωση της Αρχικής Τιμής του Πλειστηριασμού

            Στο πλαίσιο της άμυνας του εντολέα μας και οφειλέτη, ασκήσαμε την ανακοπή του άρθρου 954 ΚΠολΔ για τη διόρθωση της αρχικής τιμής προσφοράς του ακινήτου στον πλειστηριασμό που επισπεύστηκε σε βάρος του, προς τον σκοπό αύξησης της τιμής αυτής από αυτήν που εκτίμησε η αντίδικος σε αυτήν της πραγματικής αξίας του ακινήτου. Και τούτο διότι, το ακίνητο του εντολέα μας, ήτοι διαμέρισμα δευτέρου ορόφου επιφάνειας 72 τ.μ με τακτοποιημένους ημιϋπαίθριους χώρους 24 τ.μ. περίπου, σε πολυκατοικία ανεγερμένη το έτος 2009, στο Νέο Κόσμο, στα σύνορα με Παγκράτι και Μετς, σε προνομιούχα θέση, εκτιμήθηκε από τον μηχανικό του fund που επίσπευσε τον πλειστηριασμό στο ποσό μόλις των 178.000 ευρώ, μολονότι οι τιμές της αγοράς διαφέρουν σημαντικά.  

            Χάρη στα κατάλληλα και επαρκή αποδεικτικά μέσα που καταφέραμε να εξασφαλίσουμε και εν τέλει επικαλεστήκαμε, αποδείξαμε ότι η αξία του εν λόγω ακινήτου δεν βρίσκεται σε τόσο χαμηλό επίπεδο, αλλά αντιθέτως ξεπερνά σημαντικά και δη κατά 70.000 ευρώ περίπου !!! την εκτίμηση που, ως γνωστόν πρόχειρα και επί σκοπώ, κάνουν οι μηχανικοί των funds, καθώς προφανώς επιδιώκεται η εκποίηση ακινήτων σε σημαντικά χαμηλότερες από την πραγματική τους εμπορική αξία τιμές, ώστε να εξασφαλιστεί ότι οι απαιτήσεις τους δεν θα ικανοποιηθούν πλήρως, κι έτσι να δύνανται να «βάλουν χέρι» και σε άλλα ακίνητα των οφειλετών!

            Εν προκειμένω, με συγκεκριμένους λόγους και μέσα, καταρρίψαμε την τεχνική έκθεση- εκτίμηση του fund, καταδεικνύοντας τα σφάλματα και τις ελλείψεις της, γεγονός στο οποίο το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, με την υπ’ αριθμ. 7053/2022 απόφασή του, συνηγόρησε και αναγνώρισε ότι η πραγματική αξία του ακινήτου ανέρχεται στις 244.000 ευρώ, ήτοι ότι είναι μεγαλύτερη κατά 70.000 ευρώ περίπου!!

Σημειωτέον ότι η πρακτική αξία του συγκεκριμένου δικαστηρίου έγκειται στο γεγονός ότι πολύ συχνά, όπως προκύπτει από την πρακτική, η αύξηση της αξίας του προς εκποίηση ακινήτου μπορεί να οδηγήσει σε αναστολή του πλειστηριασμού από την ίδια την πιστώτρια και να ανοίξει τη δίοδο για μία ουσιαστική διαπραγμάτευση, προς εξεύρεση μίας συμφέρουσας και βιώσιμης ρύθμισης της οφειλής του δανειολήπτη, επί ίσοις όροις.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ακόμα μία επιτυχία του γραφείου μας, με απόφαση Δικ. Ιωαννίνων.

            Ανάσα ανακούφισης για ζευγάρι συνταξιούχων- των οποίων η μοναδική κατοικία επίκειτο να εκπλειστηριασθεί-, καθώς, χάρη στις μεθοδευμένες ενέργειες του δικηγορικού μας γραφείου, ανεστάλη επ’ αόριστον ο πλειστηριασμός με προσωρινή διαταγή Ασφαλιστικών Μέτρων που δικάσαμε στα Γιάννενα, παρέχοντάς τους έτσι τη δυνατότητα να καθίσουν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με το fund «επί ίσοις όροις» και να διεκδικήσουν μία πολύ καλύτερη ρύθμιση από αυτές που τους έχουν προταθεί μέχρι σήμερα!

            Ξεπερνώντας τις λανθασμένες ενέργειες των οφειλετών (ή και των νομικών συμβουλών που είχαν δεχθεί) κατά το παρελθόν, που τους έφεραν ένα βήμα πριν να χάσουν το σπίτι τους, και αναλαμβάνοντας σχεδόν στο «παρά πέντε», ζητήσαμε από το αρμόδιο δικαστήριο την αναστολή του πλειστηριασμού, αλλά και κάθε καταδιωκτικής ενέργειας σε βάρος τους, ενόψει συζήτησης έφεσης του ν. 3869/2010 (“Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά”). Με όπλα μας το κατάλληλο αποδεικτικό υλικό και τον τονισμό των στοιχείων που ο Δικαστής χρειάζεται για να εκδώσει αποφάσεις σε τέτοιου είδους δίκες, πείσαμε το δικαστήριο για τις πιθανότητες ευδοκίμησης της έφεσης (την οποία διορθώσαμε…), αλλά και για το μέγεθος της βλάβης που θα υποστεί το ζεύγος των οφειλετών από τον επικείμενο πλειστηριασμό, κι ως εκ τούτου, φέραμε το επιθυμητό αποτέλεσμα, σε μια υπόθεση που φάνταζε να μην έχει πιθανότητες επιτυχίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΜΑΤΑΙΩΣΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΜΕΣΩ ΤΗΣ ΑΥΞΗΣΗΣ ΤΗΣ ΤΙΜΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

            Όπως έχουμε αναφέρει επανειλημμένα στην αρθρογραφία μας, η Ανακοπή του 954 Κ.Πολ.Δ. για τη διόρθωση της τιμής πρώτης προσφοράς του πλειστηριασμού είναι ένα από τα τελευταία νομικά εργαλεία του οφειλέτη που αντιμετωπίζει την εκτέλεση και τον κίνδυνο της απώλειας του ακινήτου του, αλλά ταυτόχρονα είναι και ένα από τα πιο αποτελεσματικά!

            Ειδικότερα, ο σωστός χειρισμός της υπόθεσης και η σημαντική αύξηση του ακινήτου, οδηγεί κατά κανόνα στη ματαίωση του πλειστηριασμού, αφού βάζει φρένο στην εξευτελιστική εκποίηση του ακινήτου από τον πιστωτή, εμποδίζει το ακίνητο από το να βγει σε «σκοτωμένη» τιμή στον πλειστηριασμό και ματαιώνει τα σχέδια κερδοσκοπίας των Τραπεζών και των Funds σε βάρος των δανειοληπτών! Ταυτόχρονα, η ματαίωση του πλειστηριασμού δίνει μία επιπλέον ανάσα και πίστωση χρόνου στον οφειλέτη, ώστε να κινήσει τόσο δικαστικές όσο και εξωδικαστικές ενέργειες, τις μεν για την προάσπιση των νομίμων δικαιωμάτων και συμφερόντων του, τις δε για την επιδίωξη μίας βιώσιμης για αυτόν ρύθμισης!

            Το γεγονός ότι ο παραπάνω κανόνας είναι ουσιαστικά απαρέγκλιτος αποδεικνύει ακόμη μία απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου, και συγκεκριμένα η υπ’ αριθμ. 6599/2022 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η οποία ανέβασε κατά σαράντα πέντε χιλιάδες (45.000) ευρώ την αξία του ακινήτου του εντολέα μας και είχε ως αποτέλεσμα τη ματαίωση του πλειστηριασμού του ακινήτου.

            Φυσικά, για να είναι ουσιαστική, όπως εν προκειμένω, η αύξηση, θα πρέπει να είναι πολύ ισχυρό το αποδεικτικό υλικό και η προετοιμασία κι εκδίκαση της υπόθεσης πολύ καλά προετοιμασμένη. Διότι, μία μικρή αύξηση της αξίας του ακινήτου δεν είναι απαγορευτική για την πρόοδο του πλειστηριασμού.

            Το αποτέλεσμα αυτής της υπόθεσης για τον εντολέα μας είναι το σημαντικό κέρδος αρκετών μηνών για τον ίδιο, ώστε να εξερευνήσει άλλες νομικές οδούς κατά του πιστωτή του και, με τα δεδομένα που ισχύουν, να μπορέσει να φέρει το Fund στο τραπέζι της διαπραγμάτευσης και να διεκδικήσει μία πολύ καλύτερη ρύθμιση από αυτές που του έχουν προταθεί μέχρι σήμερα.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Έμμεση αναστολή πλειστηριασμού

Απόφαση του Δικηγορικού Μας Γραφείου:

Δεκτή η Ανακοπή για τη Διόρθωση της Αρχικής Τιμής του Πλειστηριασμού

            Στο πλαίσιο της άμυνας της εντολέως μας και οφειλέτριας, ασκήσαμε την ανακοπή του άρθρου 954 ΚΠολΔ για τη διόρθωση της αρχικής τιμής προσφοράς του ακινήτου στον πλειστηριασμό που επισπεύστηκε σε βάρος της, με το σκοπό την αύξηση της τιμής αυτής από αυτήν που εκτίμησε η αντίδικος σε αυτήν της πραγματικής αξίας του ακινήτου. Συγκεκριμένα, ακίνητο περίπου 100 τ.μ. στο Παγκράτι φερόταν προς εκποίηση για ποσό 145.000 ευρώ περίπου, εντελώς καταχρηστικά, καθώς, ως γνωστόν, τέτοιες τιμές δεν υπάρχουν ούτε και μπορούν να υπάρξουν στην ελεύθερη αγορά των ακινήτων της συγκεκριμένης περιοχής.

            Φυσικά, η θέση της αρχικής τιμής σε τόσο χαμηλό επίπεδο θα εξυπηρετούσε άμεσα τα συμφέροντα της επισπεύδουσας εταιρείας, αφού είτε η ίδια θα ήταν σε θέση να αποκτήσει το ακίνητο σε σημαντικά χαμηλότερη από την πραγματική του εμπορική αξία τιμή, ώστε να το προσθέσει στο χαρτοφυλάκιό της και να το μεταπωλήσει αργότερα με κέρδος είτε, αν το αποκτούσε κάποιος τρίτος, να εξασφάλιζε ότι η απαίτησή της δεν θα ικανοποιούνταν πλήρως, ώστε να είναι σε θέση να «βάλει χέρι» και σε άλλα ακίνητα της οφειλέτριας!

            Δυστυχώς, τέτοιες καταχρηστικές πρακτικές ακολουθούνται κατά κανόνα στην Ελλάδα από τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, σε βάρος των δανειοληπτών.

            Δεδομένων των ανωτέρω, κατόπιν της κατάλληλης προετοιμασίας του συγκεκριμένου δικαστηρίου και δημιουργώντας τα απαραίτητα – και επαρκή – αποδεικτικά μέσα, ήμασταν σε θέση να αποδείξουμε κι αναδείξουμε την αντικειμενική κι εμπορική αξία του επίδικου ακινήτου, ώστε το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, με την υπ’ αριθμ. 6599/2022 απόφασή του, να δεχθεί ότι η πραγματική αξία του ακινήτου ανέρχεται στις 190.000 ευρώ.

Σημειωτέον ότι η πρακτική αξία του συγκεκριμένου δικαστηρίου έγκειται στο γεγονός ότι πολύ συχνά, όπως προκύπτει από την πρακτική, η αύξηση της αξίας του προς εκποίηση ακινήτου μπορεί να οδηγήσει σε αναστολή του πλειστηριασμού από την ίδια την πιστώτρια και να ανοίξει τη δίοδο για μία ουσιαστική διαπραγμάτευση, προς εξεύρεση μίας συμφέρουσας και βιώσιμης ρύθμισης της οφειλής του δανειολήπτη.

Πέρα από το χρόνο που κερδίζει έτσι ο οφειλέτης, το οποίο είναι μείζονος σημασίας κατά τη διαδικασία της διαπραγμάτευσης των οφειλών του, διασφαλίζει ότι το ακίνητο παύει να είναι μία άνευ προηγουμένου ευκαιρία και ότι η τιμή στην οποία θα εκτιμηθεί το ακίνητο δεν θα είναι «σκοτωμένη», ώστε να διασφαλίζονται ποικιλοτρόπως τα συμφέροντα του δανειολήπτη.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΜΑΤΑΙΩΣΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΜΕΣΩ ΑΥΞΗΣΗΣ ΤΗΣ ΤΙΜΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

            Ακόμη μία φορά το Δικηγορικό μας Γραφείο αποδεικνύει έμπρακτα την αποτελεσματικότητα των δικαστικών κι εξωδικαστικών ενεργειών που προτείνει στους εντολείς του. Εν προκειμένω, δυνάμει της υπ’ αριθμ. 1415/2022 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου του Πειραιά, αυξήθηκε κατά 50% η αξία ακινήτου που φερόταν προς εκποίηση στο Νέο Φάληρο, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση. Αποτέλεσμα τούτου ήταν η ματαίωση του πλειστηριασμού λόγω έλλειψης αγοραστικού ενδιαφέροντος και η – με πρωτοβουλία της ίδιας της εταιρείας διαχείρισης που είχε αναλάβει τη διενέργεια του πλειστηριασμού – προσέγγιση του οφειλέτη για την εξεύρεση ρύθμισης της οφειλής του.

            Η συγκεκριμένη απόφαση είναι ενδεικτική του γεγονότος ότι οι εταιρείες διαχείρισης πράγματι αναζητούν την εκποίηση των ακινήτων σε προνομιακές τιμές, με απώτερο σκοπό την μεταπώλησή τους με σπουδαίο κέρδος. Εν προκειμένω, η αύξηση της τιμής σε φυσιολογικά επίπεδα εν πολλοίς ματαιώνει στην πραγματικότητα τα σχέδια των εταιρειών διαχείρισης και τις αναγκάζει να εξετάσουν άλλες εναλλακτικές.

            Για την αύξηση της τιμής όμως ενός ακινήτου σε απαγορευτικό για πλειστηριασμό επίπεδο, είναι απαραίτητη η κατάλληλη προεργασία της υπόθεσης και η απόδειξη όλων των παραγόντων και συνθηκών που αυξάνουν την εμπορική αξία του ακινήτου, ανάλογα όπως εξυπηρετεί σε κάθε υπόθεση.  

Έτσι, χάρη στην πολυετή μας εμπειρία επιτύχαμε να δημιουργήσουμε το κατάλληλο αποδεικτικό υλικό που μας έδωσαν τη δυνατότητα να αποδείξουμε και να αναδείξουμε την εμπορική αξία του επίδικου ακινήτου.

            Και τα αποτελέσματα μιλούν από μόνα τους: ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε, ο οφειλέτης πήρε μία πολύ σημαντική ανάσα και κέρδισε πολύτιμο χρόνο, ενώ η εταιρεία διαχείρισης αναγκάστηκε με δική της πρωτοβουλία να τον προσεγγίσει για το σκοπό εξεύρεσης ρύθμισης!!!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Aυτοματοποίηση με δυσχέρειες και λάθη στην έκδοση συντάξεων.

Τα τελευταία χρόνια υπάρχει σαφής κινητικότητα στην έκδοση των συντάξεων και να ομολογηθεί  εδώ η έντονη προσπάθεια  και τα ρεκόρ επί ανωμάλου εδάφους των περισσοτέρων εισηγητών συντάξεων. Ας μη ξεχνάμε την πρόσφατη οδυνηρή απώλεια του Διευθυντή Κούρκουλου που δούλευε άκοπα ακόμα και τις Κυριακές  τον οποίο  καταγράφουμε στη συνείδησή μας ως πεσόντα στο καθήκον, υπόδειγμα γνώσης και εντιμότητας για όλους μας.

Ωστόσο εντοπίζονται πολλές δυσχέρειες και ατέλειες του συστήματος ενώ σε κάποιες περιπτώσεις αναδεικνύονται τα χρονίζοντα δυσεπίλυτα προβλήματα. Το δικηγορικό μας γραφείο λόγω του πλήθους των υποθέσεων που χειρίζεται και τις καθημερινής τριβής με τους ασφαλιστικούς φορείς, εντοπίζει σε πραγματικό χρόνο αυτές τις δυσχέρειες. Απουσία άλλων προβλέψεων και κατευθύνσεων θα πρέπει άμεσα ο ασφαλισμένος, δια έμπειρου νομικού παραστάτη, για λάθη στις αποφάσεις να υποβάλει ένσταση ή αν είναι εφικτό αίτημα αναθεώρησης και για θέματα διεκπεραίωσης να κάνει έγγραφες αναφορές ή εξώδικες προσκλήσεις/ διαμαρτυρίες στις αρμόδιες διευθύνσεις, ειδικώς αν δεν υπάρχει τρόπος επικοινωνίας με τον εισηγητή ή υφίστανται άλλου τύπου δυσλειτουργίες (π.χ. ατέλειες μηχανογραφικών συστημάτων).

 Ξεκινώντας από τα πιο απλά και την έκδοση συντάξεων κατά τις διατάξεις διαδοχικής ασφάλισης (π.χ. ΙΚΑ και ΟΓΑ), ακόμα εκκρεμούν αιτήματα πενταετίας για ώριμους φακέλους με «σιγή ασυρμάτου» για μεγάλα διαστήματα ακόμα και από το Μητροπολιτικό Κέντρο, το οποίο καταγράφει γενικά καλές επιδόσεις. Η απουσία επικοινωνίας για την πορεία των υποθέσεων με διαδοχική ασφάλιση ή ιδιαιτερότητες ασφαλιστικές (όπως απονομή συντάξεων λόγω θανάτου με απώλειες ασφαλιστικών βιβλιαρίων), δημιουργεί τεράστια ανασφάλεια ακόμα και υποψία για απώλεια φακέλου και κατά την διαβίβαση εγγράφων ή φακέλων από τοπικές διευθύνσεις ή το πρωτόκολλο.

Σε άλλες Διευθύνσεις Απονομών, ακόμα και σε περιπτώσεις που ο ασφαλισμένος υποδεικνύει την αρμόδια διεύθυνση του φορέα διαδοχικής ασφάλισης (π.χ. ΟΑΕΕ/τ.ΤΕΒΕ), εντοπίζεται το ίδιο πρόβλημα, τα αιτήματα αναζήτησης βεβαίωσης χρόνου ασφάλισης να κάνουν κύκλο ανούσιων διαβιβάσεων σε αναρμόδιες διευθύνσεις επί μήνες μέχρι να καταλήξουν στη σωστή Τοπική Διεύθυνση.

Επίσης με την ενοποίηση τοπικών διευθύνσεων ΕΦΚΑ και τις διαβιβάσεις φακέλων είχαμε καθυστερήσεις από ένα έτος και πάνω ακόμα και σε πληρωμές εξόδων κηδείας. Χαρακτηριστική περίπτωση που η αρχική αίτηση έγινε 06/2021 στο ΕΦΚΑ Μη Μισθωτών στην Πειραιώς, διαβιβάστηκε στο υποκ/μα Πλ. Αττικής το οποίο καταργήθηκε, στη συνέχεια υποδείχθηκε  από τη Διοίκηση ΕΦΚΑ με mail ως αρμόδια η Τοπική Διεύθυνση /υποκ/μα Πατησίων και τελικά ο φάκελλος βρέθηκε στην Τοπική Διεύθυνση Κυριαδών  μετά από ένα έτος περίπου (είχε εμφιλοχωρήσει σύγχυση ενδεχομένως αν η διαβίβαση πρέπει να γίνει με το ΤΚ της επιχείρησης ή της κατοικίας) για να δρομολογηθεί η πληρωμή, κατόπιν mail, αναφορών και συνεχών επισκέψεων σε όλες τις παραπάνω διευθύνσεις

Η αυτοματοποίηση έχει και αυτή τις δικές της δυσχέρειες, για όσους δεν έχουν καταγραφές πλήρεις στο ΟΠΣ με βάση τις οποίες να θεμελιώνουν δικαίωμα σε σύνταξη ή υπάρχει διαφοροποίηση με τις πραγματικές αποδοχές όπου στη δεύτερη περίπτωση υπολογίζονται μικρότερες συντάξεις, ενώ πρόσφατη η περίπτωση αιτήματος για σύνταξη λόγω αναπηρίας λόγω εργατικού ατυχήματος, που ενώ η γνωμάτευση απέδιδε το συντάξιμο ποσοστό στο ατύχημα,  εκδόθηκε αυτοματοποιημένα απόφαση αναπηρίας από «νόσο»…, στερώντας από τον ασφαλισμένο το κατώτατο ποσό σύνταξης για εργατικό ατύχημα.

Ένα ακόμα δυσάρεστο και ανεξήγητο που οφείλεται σε ατέλεια του μηχανογραφικού συστήματος, η μη πληρωμή οριστικών συντάξεων λόγω θανάτου ασφαλισμένου με χρόνο Γερμανίας στη χήρα, πλέον καρκινοπαθή, σύζυγο και τα δύο ανήλικα τέκνα, σε εκκρεμότητα από τον 01/2020 για θάνατο ασφαλισμένου 10/2019, για τον αναφερόμενο λόγο πως προσωρινή σύνταξη πήραν μόνο τα ανήλικα τέκνα ( όχι η μητέρα επειδή αρχικά εργαζόταν )  και όπως λένε οι ίδιοι οι αρμόδιοι υπάλληλοι καθυστερεί η εταιρεία που έχει αναλάβει το έργο να κάνει τη διόρθωση στο μηχανογραφικό σύστημα, παρά τις δικές τους πιέσεις και συνεχείς οχλήσεις. Για άγνωστο λόγο επίσης η προσωρινή σταμάτησε να καταβάλλεται στο ένα τέκνο, ενώ δεν έχει συμπληρώσει το 24ο έτος της ηλικίας του. Με αποτέλεσμα η πληρωμή οριστικοποιημένης σύνταξης να μετατίθεται σε αόριστο χρόνο, η οικογένεια να μένει χωρίς πόρους με κίνδυνο επιβίωσης των δικαιοδόχων μελών.  Κι αναρωτιόμαστε καλόπιστα… Μα δεν είναι σύνηθες, σύμφωνα και με τις πιο πρόσφατες διατάξεις, προσωρινή σύνταξη πολλές φορές να πληρώνεται μόνο στα ανήλικα τέκνα ή ορισμένα από τα δικαιοδόχα μέλη; Γιατί εξαρχής δεν είχε προβλεφθεί στις ρυθμίσεις του μηχανογραφικού συστήματος; Ποιος έχει την αρμοδιότητα να πιέσει την εταιρεία να διορθώσει το σύστημα και γιατί αυτή η κωλυσιεργία;

Για την επίλυση όλων αυτών αναλαμβάνουμε τις δέουσες ενέργειες με αναφορές, ενστάσεις κι εξώδικα ή και προσφυγές δικαστικές.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Αύξηση τιμής ακινήτου-αναστολή πλειστηριασμού

ΔΕΚΤΗ Η ΑΝΑΚΟΠΗ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΤΗΣ ΑΡΧΙΚΗΣ ΤΙΜΗΣ ΤΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ- ΑΝΑΣΑ ΓΙΑ ΟΦΕΙΛΕΤΗ

Ενόψει πλειστηριασμού της κύριας κατοικίας του οφειλέτη- εντολέα μας, ασκήσαμε την προβλεπόμενη ανακοπή του άρθρου 954 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (Διαδικασία Ασφαλιστικών Μέτρων) για τη διόρθωση της τιμής πρώτης προσφοράς του πλειστηριασμού, με σκοπό να πετύχουμε την αύξηση της αξίας του ακινήτου που εκπλειστηριάζεται, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε αναστολή του πλειστηριασμού από την ίδια την πιστώτρια και να ανοίξει τη δίοδο για μία ουσιαστική διαπραγμάτευση, προς εξεύρεση μίας συμφέρουσας και βιώσιμης ρύθμισης της οφειλής του δανειολήπτη.

Πρακτικά, η διόρθωση της τιμής είναι καίριας σημασίας, καθώς αντιστρέφει το «πλεονέκτημα» των πιστωτριών (Τραπεζών και Fund), διότι ως γνωστόν οι πιστώτριες κατά κανόνα φέρουν προς πλειστηριασμό τα ακίνητα των οφειλετών τους σε τιμές ενίοτε πραγματικά εξευτελιστικές ή απλά χαμηλότερες από τις εμπορικές τους αξίες· αυτό εξυπηρετεί δύο παράλληλους σκοπούς τους: πρώτον, την απόκτηση του ακινήτου από την ίδια την πιστώτρια σε προνομιακή τιμή (με σκεπτικό την αποκόμιση κέρδους από τη μεταπώληση στην πραγματική του εμπορική αξία) και δεύτερον την αποπληρωμή μικρού μόνον μέρους της οφειλής του δανειολήπτη, ώστε αυτός, ακόμη και μετά την απώλεια του ακινήτου του, να παραμείνει δεσμευμένος από μία οφειλή προς την πιστώτριά του.

            Στην προκειμένη περίπτωση καταφέραμε να αποδείξουμε ότι η αξία του επίδικου ακινήτου δεν είναι το ποσό των 114.500 ευρώ που η πιστώτρια όρισε στην κατασχετήρια έκθεσή της, αλλά μεγαλύτερη και δη ύψους 150.000 ευρώ, αν και το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Αχαρνών στην υποβαθμισμένη ζώνη του Αγίου Παντελεήμονα Αθηνών.

Και τούτο διότι, χάρη στην πολυετή εμπειρία μας στα ζητήματα αυτά, δημιουργήσαμε  αποδεικτικά μέσα που μας παρέχουν τη δυνατότητα να αποδείξουμε και να αναδείξουμε την αντικειμενική και εμπορική αξία του επίδικου ακινήτου.

             Η κατάλληλη προετοιμασία του συγκεκριμένου δικαστηρίου, με τη συγκέντρωση του προαναφερθέντος αποδεικτικού μέσου, επέφερε τα επιθυμητά αποτελέσματα, με την έκδοση της εν λόγω απόφασης και προσφέρει μια ανάσα στον οφειλέτη, καθώς σε κάθε περίπτωση μπορεί είτε να απαλλαγεί από μεγαλύτερο μέρος της οφειλής του είτε να ρυθμίσει αυτήν με μεγαλύτερες αξιώσεις.

            Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 2108811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ραβασάκι από την εφορία…

Ατομική ειδοποίηση χρεών

Μεγάλη προσοχή πρέπει να επιδεικνύουν οι πολίτες που λαμβάνουν μια ατομική ειδοποίηση χρεών από την Εφορία, που συνήθως ενσωματώνει έναν πίνακα χρεών, την ημερομηνία που αυτά βεβαιώθηκαν και πότε πρέπει να πληρωθούν. Ανάλογα με το είδος των οφειλών παρέχονται από το νόμο ένδικα βοηθήματα (ενδικοφανής προσφυγή, ανακοπή ΚΕΔΕ, διοικητική προσφυγή κλπ) για την προσβολή και ακύρωση της πράξης. Συγκεκριμένα για το ένδικο βοήθημα κατά της ατομικής ειδοποίησης χρεών, η προθεσμία είναι 30 ημέρες από τότε που κοινοποιήθηκε η πράξη στον οφειλέτη.

            Δεδομένου ότι συχνά αυτά τα πολύ σοβαρά έγγραφα αποστέλλονται με απλή (πολλές φορές) ταχυδρομική επιστολή, θα πρέπει να διατηρείτε άθικτο τον φάκελο αποστολής, όπου αναγράφεται η ημερομηνία αποστολής, προκειμένου να αποδειχθεί η εναρκτήρια αφετηρία της προθεσμίας κι ότι εν τέλει το ασκηθέν ένδικο βοήθημα είναι εμπρόθεσμο.  

            Είναι σημαντικό να προλάβουμε να ζητήσουμε εμπρόθεσμα την ακύρωση της ατομικής ειδοποίησης χρεών και ει δυνατόν να ασκηθεί ταυτόχρονα κι αίτηση αναστολής της εκτέλεσης, ώστε με ασφαλιστικά μέτρα να ανασταλεί η αναγκαστική εκτέλεση (κατάσχεση – πλειστηριασμός), που έχει ήδη ξεκινήσει με την έκδοση μιας ατομικής ειδοποίησης χρεών σε βάρος της ακίνητης περιουσίας.        

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για φορολογικά θέματα στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ο Γολγοθάς των Πλειστηριασμών τελειώνει με μεγάλες διαγραφές και μικρές δόσεις.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο – διαμεσολαβητή για διάσωση περιουσίας και ρύθμιση οφειλών στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,