RSS

Tag Archives: ασφαλιστικά μέτρα

Δάνεια ΟΕΚ – Διαδικασία διαγραφής

Τα δάνεια ΟΕΚ σε μεγάλο ποσοστό κουρεύονται. Το ποσοστό διαγραφής εξαρτάται από πολλούς παράγοντες και από το σωστό χειρισμό της όλης διαδικασίας που γίνεται από έμπειρους -ιδίως- νομικούς επί αυτών των θεμάτων.

Ενημερωτικά:

Το ενδιαφέρον πολλών συμπολιτών μας έχει ανακινήσει το πολύ ευνοϊκό πλαίσιο ρύθμισης των Δανείων του ΟΕΚ, που εισηγήθηκε η υπ’ αριθμ. 52246/3173/26.01.2018 Υπουργική Απόφαση του Υπουργείου Εργασίας. Έχει δημιουργηθεί, όμως, απορία ως προς την ακολουθητέα διαδικασία στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΟΑΕΔ, όπου υποβάλλεται η αίτηση για τη σχετική ρύθμιση, οπότε είναι σκόπιμο να γίνουν ορισμένες διευκρινίσεις.

Πρώτον, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα δεν συνυποβάλλονται δικαιολογητικά. Αυτή η παρανόηση έχει ενδεχομένως να κάνει με την πρόσφατη εμπειρία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΓΔΙΧ για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, αλλά πρέπει εξ αρχής να διευκρινιστεί ότι πρόκειται για δύο εντελώς διακριτές και διαφορετικές διαδικασίες. Η πλατφόρμα του ΟΑΕΔ για τα δάνεια του ΟΕΚ, στην πραγματικότητα, προσφέρεται μόνον για την υποβολή της αίτησης. Βάσει των στοιχείων και των πραγματικών περιστατικών στα οποία θα στηριχθεί η αίτηση, η ίδια η πλατφόρμα ενημερώνει τον οφειλέτη για τα συνοδευτικά δικαιολογητικά έγγραφα τα οποία θα πρέπει να προσκομισθούν και συνυποβληθούν. Για τον σκοπό αυτό κλείνεται ραντεβού με τον ΟΑΕΔ ώστε ο οφειλέτης να καταθέσει τα ζητούμενα έγγραφα.

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η απόσταση μεταξύ υποβολής αίτησης και ραντεβού με τον ΟΑΕΔ μπορεί να απέχει αρκετά. Αυτό έχει σημασία ώστε να μην βιαστεί κάποιος οφειλέτης για την λήψη των δικαιολογητικών που θα ζητηθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες και καταλήξουν, κατά την ορισθείσα ημερομηνία κατάθεσης, να είναι αυτά ανεπίκαιρα. Πάντως, τα ζητούμενα σε γενικές γραμμές δικαιολογητικά έγγραφα είναι τα εξής: βεβαίωση μόνιμης κατοικίας από τον οικείο δήμο, πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, αντίγραφο της ταυτότητας και αντίγραφο της σύμβασης. Περαιτέρω, ζητούνται έγγραφα που αποδεικνύουν τις τυχόν ειδικές περιστάσεις που μπορεί να επικαλεστεί ο οφειλέτης, όπως βεβαίωση για πολυτεκνία του ή για τυχόν αναπηρία. Κατά τα λοιπά, εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του ΟΑΕΔ να ζητήσει επιπρόσθετα έγγραφα τα οποία ο οφειλέτης θα κληθεί να προσκομίσει στο ραντεβού που θα οριστεί.

Η διαδικασία της αίτησης προς τον ΟΑΕΔ για τη ρύθμιση των δανείων του ΟΕΚ είναι σταδιακή, βήμα προς βήμα. Αρχικά, υποβάλλεται η αίτηση. Έπειτα, βάσει αυτής, ορίζονται τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έγγραφα. Τέλος, σε μεταγενέστερο χρόνο, ορίζεται το ραντεβού για την κατάθεση των δικαιολογητικών. Δεδομένου ότι ο συνολικός χρόνος αυτών των σταδίων μπορεί να είναι σημαντικός, δεν είναι συνετό να βιαστεί κανείς να εκδώσει τα δικαιολογητικά του, καθώς διατρέχει τον κίνδυνο, στο χρόνο του ραντεβού, αυτά να μην ανταποκρίνονται πλέον στην πραγματικότητα και να πρέπει εκ νέου να χρειαστεί να τα εκδώσει. Σε καμία περίπτωση πάντως δεν απαιτούνται δικαιολογητικά τα οποία έχουν χρονοβόρα διαδικασία έκδοσης.

Πάντα είναι καλύτερο η υποβολή της αίτησης καθώς και η όλη διαδικασία να τελεί υπό την επιστασία έμπειρου νομικού συμβούλου στα οικονομικά θέματα.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή πλειστηριασμών  καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: 50% κούρεμα αντί απορρίψεως!

Απόφαση Υπερχρεωμένων του Γραφείου μας:

Με απόφαση του Ειρηνοδικείου Πειραιά διατάσσεται η οριστική ένταξη ζεύγους συνταξιούχων στο προστατευτικό πλαίσιο του Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, διασώζοντας έτσι την κύρια κατοικία τους, ενώ διατάσσεται η καταβολή μόνον του ήμισυ της οφειλής τους, ήτοι περί τις 40.000 ευρώ από τις 80.000 ευρώ. Πρόκειται δηλαδή για «κούρεμα» 50%!

 

Η υπ’ αριθμ. 153/2018 απόφαση του Ειρηνοδικείου Πειραιώς έκανε δεκτή αίτηση συνταξιούχων δανειοληπτών, οι οποίοι μάλιστα λαμβάνουν και οι δύο σύνταξη αναπηρίας,   με ιατρικές ανάγκες ανάλογες του αρκετά υψηλού ποσοστού αναπηρίας τους (ο αιτών 80% και η αιτούσα 67%). Μόνη ακίνητη δε περιουσία του ζεύγους είναι το -σωζόμενο με την απόφαση- διαμέρισμα στο οποίο και διαμένουν, που αποτελεί δηλαδή και την κύρια κατοικία τους, για την αγορά του οποίου, άλλωστε, λήφθηκε και μεγάλο ποσοστό της συνολικής οφειλής του δανεισμού τους.

Δεν απορρίφθηκε η αίτηση για δόλο, όπως θα μπορούσε, λόγω του ότι ποτέ δεν είχαν υψηλά εισοδήματα, ποτέ δεν μπορούσαν να ανταπεξέρθουν στο δανεισμό τους. Επίσης δεν απορρίφθηκε λόγω παράλειψης αναφοράς δανείου στην αρχικά στην αίτηση!

Το δικαστήριο, λαμβάνοντας υπ’ όψιν τα χαμηλά εισοδήματα των αιτούντων, τα σοβαρά προβλήματα υγείας που αντιμετωπίζουν – και τα συνεπαγόμενα έξοδα, προβαίνει σε στάθμιση όλων των παραγόντων κι εκδίδει μία εξαιρετικά ευνοϊκή ρύθμιση, κατά την οποία ορίζεται για μία πενταετία χαμηλή δόση (70 και 40 ευρώ για τον αιτούντα και τη σύζυγό του, αντιστοίχως). Μετά το πέρας αυτής, υπόχρεος προς καταβολή θα είναι μόνον ο αιτών δανειολήπτης, καθότι στη δική του περιουσία ανήκει το ως άνω ακίνητο, κι ο οποίος θα κληθεί να αποπληρώσει εντός 15 ετών ποσό 35.000 ευρώ περίπου. Τουτέστιν, από κοινού συνολικά θα έχουν καταβάλει στο πέρας της ρύθμισης ποσό 40.000 ευρώ περίπου, ενώ οι δανειακές τους οφειλές ανέρχονταν στις 80.000 ευρώ.

Η απόφαση δηλαδή, όχι μόνον ρυθμίζει την οφειλή ορίζοντας χαμηλές μηνιαίες δόσεις και διασώζει την κύρια κατοικία τους, αλλά προβαίνει και σε «κούρεμα» του δανείου στο ήμισυ σχεδόν της οφειλής!

 Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , ,

Ρύθμιση οφειλών εμπόρων κι ιδιωτών

Έως τέλη 2018 οι ρυθμίσεις

Μολονότι η πληθώρα των θεσμοθετημένων από την Πολιτεία μηχανισμών διευθέτησης οφειλών (Νόμος Κατσέλη, Εξωδικαστικός Μηχανισμός, ρύθμιση των 120 δόσεων) ανοίγει τη δυνατότητα ρύθμισης σε όλους τους οφειλέτες (ιδιωτών κι επιχειρηματιών) και μάλιστα για κάθε είδος οφειλής, είτε προς ιδιώτες είτε προς το Δημόσιο, η χρονική συγκυρία αποδεικνύεται πιεστική, καθώς στο τέλος του 2018 θα παύσει η ισχύς όλων. Επομένως, οι οφειλέτες ενθαρρύνονται να ενεργοποιηθούν το συντομότερο δυνατόν, ώστε να απευθυνθούν σε εξειδικευμένους στο αντικείμενο επαγγελματίες και να καταστρώσουν την καταλληλότερη στρατηγική, η οποία θα τους επιφέρει την ευνοϊκότερη δυνατή λύση.

Παράλληλα, δεδομένων των πιέσεων που ασκούνται στα ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα για τη διευθέτηση των κόκκινων δανείων, αυτά είναι πρόθυμα να διαπραγματευτούν απευθείας με τους οφειλέτες τους μία ρεαλιστική και (αμοιβαία) επωφελή ρύθμιση. Η συμβολή ενός Διαμεσολαβητή εν προκειμένω μπορεί να αποδειχθεί καταλυτική.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρυθμίσεις οφειλών έως τέλη 2018

Με το φαινόμενο της υπερχρέωσης να εμφανίζεται σήμερα εκτεταμένο στην ελληνική κοινωνία, η Πολιτεία έχει χορηγήσει μία σειρά από δυνατότητες ρύθμισης οφειλών, τόσο προς τους ιδιώτες (κυρίως τις τράπεζες), όσο και προς το Δημόσιο και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης. Η αρχή έγινε με το Ν. Κατσέλη για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, ενώ σήμερα έχουν προστεθεί ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών και οι ρυθμίσεις οφειλών δημοσίου των 120 δόσεων, ούτως ώστε να μπορεί να επωφεληθεί το σύνολο των συμπολιτών μας, είτε είναι ιδιώτες είτε έμποροι κι επιχειρηματίες.

Είναι πρωτοφανής ευκαιρία μάλιστα για απευθείας διαπραγμάτευση των οφειλών με τις ελληνικές τράπεζες, λόγω και των πιέσεων που τους ασκούνται από τους θεσμούς για τακτοποίηση των κόκκινων δανείων –περίπτωση όπου αναδεικνύεται και ο θεσμός της Διαμεσολάβησης. Ο χρόνος όμως είναι περιορισμένος, καθώς το Δεκέμβριο του 2018 οι μηχανισμοί ρύθμισης παύουν να ισχύουν. Η ταχύτερη δυνατή κινητοποίηση του οφειλέτη και η επικοινωνία του με εξειδικευμένους επαγγελματίες στο χώρο των κόκκινων δανείων είναι προϋπόθεση για μία ευνοϊκή και ικανοποιητική ρύθμιση.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Προστασία πρώτης κατοικίας

Για πρωτοφειλέτη και εγγυητή προστασία από πλειστηριασμό

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει η απάντηση της Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους (Ε.Γ.Δ.Ι.Χ.) σε ερώτηση που της τέθηκε για την προστασία της πρώτης κατοικίας όσον αφορά τους εγγυητές σε δάνεια και, συγκεκριμένα, διευκρινίζει εάν αυτοί απολαμβάνουν την ίδια προστασία με τους πρωτοφειλέτες. Όπως είναι εύλογο, η Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. παραπέμπει ευθέως στο Νόμο Κατσέλη, ως το μόνο μέσο προστασίας της πρώτης κατοικίας που ισχύει στο ελληνικό νομικό σύστημα:

Το πρώτον, η Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. κάνει λόγο για το θεσμικό πλαίσιο το νόμου για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, το οποίο προβλέπει ρητώς την προάσπιση της κύριας κατοικίας και είναι ένα από τα ασφαλέστερα νομικά πλαίσια στην Ευρώπη. Λαμβάνοντας υπ’ όψιν τα έξοδα διαβίωσης των οφειλετών, μπορούν να προστατευθούν και τα εισοδήματά τους από το νόμο, ώστε να πρόκειται στην πραγματικότητα για μία «ομπρέλα προστασίας» που μπορεί να παρασχεθεί στους δανειολήπτες, αλλά και στους εγγυητές.

Ο Νόμος Κατσέλη έχει το θετικό ότι προστατεύει σχεδόν όλες τις κατηγορίες οφειλετών που αδυνατούν να αποπληρώσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις, η οποία αδυναμία μπορεί να προήλθε είτε από τη μακροχρόνια οικονομική κρίση είτε από σημαντική μείωση των εισοδημάτων τους που προέκυψε και από άλλες, απρόβλεπτες συνθήκες. Αυτό, από την άλλη, σημαίνει ότι το ευνοϊκό καθεστώς που προσφέρεται στους οφειλέτες, δεν απευθύνεται στους στρατηγικούς κακοπληρωτές, δηλαδή σε όσους, μολονότι έχουν υψηλότερο εισόδημα, αποφεύγουν να πληρώσουν τις δανειακές τους υποχρεώσεις είτε δημιούργησαν εξ αρχής κακόβουλα τις υποχρεώσεις τους. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται θεσμικά στους οικονομικά αδύναμους και κοινωνικά ευάλωτους πολίτες, οι οποίοι βρέθηκαν να οφείλουν σημαντικά ποσά, στα οποία αδυνατούν να ανταποκριθούν, καθώς προβλέπονται μηχανισμοί υποστήριξης, συνδρομής και σχετικής ενημέρωσης που απευθύνονται ακριβώς σε αυτές τις ομάδες.

Στο καθεστώς των υπερχρεωμένων νοικοκυριών μπορούν να υπαχθούν όλα τα φυσικά πρόσωπα που δεν έχουν πτωχευτική ικανότητα, δηλαδή μισθωτοί, συνταξιούχοι, άνεργοι, ελεύθεροι επαγγελματίες, αγρότες, παραγωγοί έργων, συμπεριλαμβανομένων των εγγυητών, ανεξαρτήτως προηγούμενης υπαγωγής στο νόμο και των πρωτοφειλετών. Κατ’ εξαίρεση και έμποροι-μικρέμποροι. Η υπαγωγή πραγματοποιείται κατόπιν υποβολής αιτήσεως στο αρμόδιο κατά τόπον Ειρηνοδικείο, με καταληκτική προθεσμία την 31.12.2018, οπότε (πλην ενδεχόμενης επέκτασης της ισχύος του νόμου, ως προς την οποία όμως δεν έχει γίνει μέχρι σήμερα ουσιαστική συζήτηση) ο νόμος θα παύσει να ισχύει. Η ρύθμιση που μπορεί να αποφασιστεί από το δικαστήριο δύναται να εκτείνεται έως και τα 35 έτη + 5 έτη.

Η Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. απαντώντας στη σχετική ερώτηση, ουσιαστικά επαναλαμβάνει αυτό που οι εξειδικευμένοι νομικοί προσπαθούν επιμόνως τον τελευταίο καιρό να καταστήσουν σαφές στο ευρύτερο κοινό (όπου επικρατεί δυστυχώς ακόμη η εκτεταμένη παραπληροφόρηση), ήτοι ότι ο μόνος τρόπος προστασίας της πρώτης κατοικίας για όλους τους οφειλέτες, συμπεριλαμβανομένων των εγγυητών, είναι η ένταξή τους στο νόμο 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά. Μόνο στο πλαίσιο του νόμου αυτού μπορεί η δικαστική επίτευξη μίας ρύθμισης των οφειλών τους να οδηγήσει στην πλήρη κι αποτελεσματική προστασία της πρώτης κατοικίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: Κούρεμα 60% με 50 ευρώ δόση

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Με την υπ’ αριθμ. 49/2018 απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου, γίνεται δεκτή αίτηση δανειολήπτη για ένταξη στα προστατευτικά πλαίσια του Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, με τη ρύθμιση που αποφασίζεται από το Δικαστήριο να διατάσσει τον οφειλέτη σε χαμηλές δόσεις 50 ευρώ μηνιαίως για πέντε έτη, ενώ για την υπόλοιπη οφειλή διατάσσεται «κούρεμα» δανείου – το οποίο υπερβαίνει το 60% της συνολικής οφειλής!

Ο δανειολήπτης, ετών 42 κατά τη συζήτηση της απόφασης, είχε προβεί σε δανεισμό για κάλυψη βιοτικών αναγκών σε μία περίοδο όπου τα εισοδήματά του επέτρεπαν στον ίδιο να ανταποκρίνεται ικανοποιητικά στις δόσεις του. Εργαζόμενος για πολλά χρόνια ως φωτογράφος σε εκδοτική εταιρεία, βρέθηκε το 2007 απολυμένος και χωρίς σταθερό εισόδημα. Με ελάχιστα έσοδα από περιστασιακές συνεργασίες με εκδοτικούς οίκους, κατάφερε επί μία τετραετία μετά την απόλυσή του να παραμένει τυπικός στις δόσεις των δανειακών του υποχρεώσεων, επικουρούμενος κι από τη σύνταξη του πατέρα του, μέχρι, αναπόφευκτα, το 2011 να περιέλθει σε ολική αδυναμία πληρωμών. Μολονότι σήμερα εργάζεται, το ελάχιστο εισόδημα που εισπράττει δεν θα του επέτρεπε ούτως ή άλλως να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις, χωρίς καν να ληφθούν υπόψη οι στοιχειώδεις βιοτικές του ανάγκες.

Το Δικαστήριο, επομένως, αναγνωρίζοντας στην ως άνω κατάσταση, όπως την αποδείξαμε ενώπιόν του, την (άδολη) αδυναμία στην οποία έχει περιέλθει ο δανειολήπτης και τις χαμηλές πιθανότητες βελτίωσης της οικονομικής του κατάστασης, προχωρεί στην έκδοση μίας πολύ αντικειμενικής και λογικής ρύθμισης, κατά την οποία, συνεκτιμημένων των βασικών προσωπικών του αναγκών, θα κληθεί αυτός να καταβάλει επί μία πενταετία δόσεις ύψους 50 μόλις ευρώ, μετά την παρέλευση της οποίας, κι ελλείψει ακίνητης περιουσίας, θα απαλλαγεί πλήρως από τις οφειλές του, που συνολικά ανέρχονταν στις 14.000 ευρώ. Καλείται δηλαδή να εξοφλήσει το 1/3 των οφειλών του, ενώ τα υπόλοιπα 11.000 ευρώ, τα οποία αποτελούν τη διαφορά, «κουρεύονται» από το Δικαστήριο!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Πλειστηριασμοί ακινήτων-εμπορική αξία

Τιμή πρώτης προσφοράς η εμπορική αξία από εκτιμητή…

Το Υπουργείο Οικονομικών δημοσίευσε προσφάτως την Εγκύκλιο ΠΟΛ.1011/2018 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, με την οποία δίδονται επεξηγήσεις για τον προσδιορισμό της αξίας του ακινήτου που κατάσχεται ή εκπλειστηριάζεται κατά τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων και συγκεκριμένα δίνει οδηγίες για το αρμόδιο όργανο προσδιορισμού της αξίας του ακινήτου, για την αμοιβή αυτού, καθώς και για λοιπά ειδικότερα θέματα.

Πρέπει να σημειωθεί ότι η αξία η οποία λαμβάνεται υπ’ όψιν είναι η εμπορική κι όχι η αντικειμενική. Η αλλαγή του καθεστώτος αυτού έγινε με το άρθρο 78 του νόμου 4472/2017, όπου τροποποιήθηκαν οι σχετικές διατάξεις του ΚΕΔΕ ώστε να εναρμονιστεί η διαδικασία της διοικητικής εκτέλεσης με την κοινή αναγκαστική εκτέλεση του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Σημειωτέον ότι η εμπορική αξία είναι σημαντική διότι βάσει του προσδιορισμού της, κατά το χρόνο της επιβολής της κατάσχεσης, καθορίζεται και η τιμή της πρώτης προσφοράς στους διενεργούμενους, κατά τη διαδικασία που προβλέπει ο ΚΕΔΕ, πλειστηριασμούς (αλλά και σε όσους πραγματοποιούνται κατά τις διατάξεις του Κ.Πολ.Δ.).

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο, αρμόδιο όργανο για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου, στο πλαίσιο του ΚΕΔΕ, είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος δύναται για το σκοπό αυτό να υποβάλλει αίτημα για διορισμό πιστοποιημένου εκτιμητή (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) από το σχετικό Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών. Υποχρεωτικός είναι ο διορισμός του πιστοποιημένου εκτιμητή όταν η κατάσχεση υπερβαίνει το ποσό των 250.000 ευρώ. Όσον αφορά κατασχέσεις που έχουν ήδη επιβληθεί ή πρόκειται να επιβληθούν μετά τη δημοσίευση της Εγκυκλίου, ο διορισμός εκτιμητή για τον προσδιορισμό των τιμών στα προγράμματα πλειστηριασμών είναι υποχρεωτικός, ανεξαρτήτως ποσού, εκτός εάν είχε ήδη διοριστεί στο προηγούμενο στάδιο.

Ο εκτιμητής, εντός 10 ημερών από την επόμενη του διορισμού του, οφείλει να συντάξει την εκτίμησή του ως προς την αξία του ακινήτου και να την παραδώσει εγγράφως στο δικαστικό επιμελητή. Οι εκτιμητές οφείλουν βάσει του ειδικού κώδικα δεοντολογίας τους (υπ’ αριθμ. 19928/292/10.5.2013 απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών) να εκτελούν τα καθήκοντά τους ανεξάρτητα από τα μέρη, ιδίως τον εντολέα τους, να είναι εχέμυθοι, καθώς δεσμεύονται από επαγγελματικό απόρρητο και να είναι αντικειμενικοί και υπεύθυνοι ως προς την εκφορά γνώμης σε θέματα της επιστήμης τους, μεταξύ άλλων. Επισημαίνεται ότι η αμοιβή των εκτιμητών ορίζεται εξ αρχής από την Εγκύκλιο.

Τέλος, η Εγκύκλιος ρητώς προβλέπει ότι οι αναφορές σε «πλειστηριασμούς» που γίνονται στο σώμα της περιλαμβάνουν και τους ηλεκτρονικούς, ενώ η ισχύς της ξεκινάει με τη δημοσίευσή της.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στους πλειστηριασμούς, στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,