Συνέντευξη-video
Category Archives: 4336/2015 ν Κατσελη τροποποιηση
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΠΡΟΣΟΧΗ στις ρυθμίσεις δανείων για προστασία πρώτης κατοικίας ν. Κατσέλη
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ με ηλεκτρονική πλατφόρμα–ΠΑΓΙΔΑ – ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
Κίνδυνος για τους οφειλέτες να παρασυρθούν από τις εξαγγελίες για απλούστερη διαδικασία για την προστασία της πρώτης κατοικίας με την βοήθεια «εκπαιδευμένων» υπαλλήλων των τραπεζών και να στραφούν σε αυτές απευθείας για υποβολή σχετικών αιτήσεων, χωρίς την απαραίτητη νομική συνδρομή και υποστήριξη. Σημειώστε ότι οι τράπεζες ούτως ή άλλως δεν δεσμεύονταν να κάνουν «κούρεμα» και ρύθμιση επειδή κάποιος θα υπέβαλε το αίτημα στην πλατφόρμα!! Ο λόγος για τον οποίο η αίτηση αυτή με την πλατφόρμα έχει ήδη αποτύχει είναι επειδή αρνούνται να έρθουν σε συμφωνία οι τράπεζες !!, επομένως τώρα απλά θα επιδιώκουν να παγιδεύσουν τον οφειλέτη – που ως αφελής κι έτοιμος να υπογράψει ρύθμιση θα εμφανίζεται ενώπιον τους- καθοδηγώντας τον σε συμφωνίες που θα εξυπηρετούν το συμφέρον τους.
Με πρόσφατη ανακοίνωση της κυβέρνησης ενημερώθηκαν οι Έλληνες πολίτες για συνεννόηση και συνεργασία των αρμόδιων Υπουργείων με εκπροσώπους των τραπεζών ώστε να καταστεί απλούστερη η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για προστασία της πρώτης κατοικίας, με δωρεάν εξυπηρέτηση των οφειλετών από τις ίδιες τις πιστώτριές τους!!!!. Μάλιστα, θα ξεκινήσει «επικοινωνιακή», δηλαδή διαφημιστική, καμπάνια!!! προς τους πολίτες, για να προσελκύσουν οι τράπεζες τους ενδιαφερόμενους οφειλέτες, χρησιμοποιώντας ως φόβητρο την λήξη της προθεσμίας υποβολής αίτησης την 31η Δεκεμβρίου 2019.
Εκμεταλλευόμενες το ευνοϊκό νομοθετικό καθεστώς που υπέρ τους ετοιμάζεται, οι τράπεζες επιδιώκουν να προσελκύσουν τους ενδιαφερόμενους οφειλέτες τους, και να τους οδηγήσουν σε μία συμφωνία που θα είναι μόνο επικερδής για τις ίδιες, όχι όμως για τους ίδιους τους οφειλέτες τους. Είναι το λιγότερο αφελές να περιμένει κανείς ότι οι τράπεζες θα είχαν ποτέ την καλή θέληση να καθοδηγήσουν τους οφειλέτες τους σε μία αμοιβαία επωφελή συμφωνία, με κίνητρο οτιδήποτε άλλο πέραν (αποκλειστικά) του δικού τους συμφέροντος. Τουναντίον, το αποτέλεσμα μίας τέτοιας συμφωνίας, που θα πραγματοποιηθεί δίχως την εξειδικευμένη και εμπεριστατωμένη νομική συμβουλή και καθοδήγηση, θα είναι η δέσμευση των οφειλετών σε μία ρύθμιση εντελώς επιβαρυντική και επιβαρυντική για τους ίδιους, που πιθανώς ούτως ή άλλως δεν θα μπορούν να εξυπηρετήσουν. Θα είναι δηλαδή μία συμφωνία που δεν θα εξυπηρετεί καθόλου τα συμφέροντά τους, αλλά πλήρως τα συμφέροντα των τραπεζών.
Είναι πραγματικά αξιοπερίεργο, παράλληλα, το γεγονός ότι έλαβε τόσο μεγάλη προβολή η κατάργηση της υποχρέωσης προσκόμισης του πιστοποιητικού βαρών της κύριας κατοικίας από το υποθηκοφυλακείο (ή των αντιγράφων του κτηματολογικού φύλλου), ενός μόνον από το συνολικό όγκο δικαιολογητικών και συνοδεύτηκε από μεγαλοπρεπείς – σχεδόν διαφημιστικές – διατυπώσεις για απλοποίηση της διαδικασίας προστασίας της πρώτης κατοικίας και για μείωση του γραφειοκρατικού κόστους. Είναι όμως σαφές ότι η τροποποίηση αυτή, ακόμη κι αν μειώνει τον όγκο των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών κατά ένα, με κανέναν απολύτως τρόπο δεν απλοποιεί την διαδικασία. Τουτέστιν, η ίδια η διαδικασία δεν αλλάζει σε τίποτε απολύτως.
Επομένως, είναι σημαντικό να διακρίνουν οι ενδιαφερόμενοι την απλοποίηση της διαδικασίας συγκέντρωσης των εγγράφων αφ’ ενός και την ίδια την διαδικασία της ίδιας της αίτησης αφ’ ετέρου. Διότι στην τελευταία τίποτε δεν διαφοροποιείται με την συγκεκριμένη τροποποίηση· για αυτό συστήνεται προσοχή, ώστε οι οφειλέτες να μην παρασύρονται από παραπλανητικές και παραπειστικές διατυπώσεις που μπορεί να τους οδηγήσουν να δεσμευτούν από μία συμφωνία που όχι μόνον δεν θα είναι συμφέρουσα, αλλά θα τους δεσμεύει υπέρμετρα κι ενδεχομένως να μην μπορούν καν να εξυπηρετήσουν. Επ’ ουδενί δεν θα πρέπει να θεωρήσουν τις τράπεζες φίλους τους, ούτε να παρασυρθούν από την δωρεάν εξυπηρέτηση από «εκπαιδευμένους» τραπεζικούς υπαλλήλους: δεν θα ήταν δωρεάν εάν οι τράπεζες δεν περίμεναν όφελος από την διαδικασία αυτήν.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903 και 6932455478.
Έως 28 Φλεβάρη ο ν. Κατσέλη
Έως τέλος Φεβρουαρίου η προστασία της κύριας κατοικίας δυνάμει του νόμου Κατσέλη!!
Όπως είναι γνωστό, λίγο πριν την εκπνοή του 2018, η κυβέρνηση έδωσε παράταση στον νόμο Κατσέλη, ορίζοντας ότι αυτός θα πάψει να ισχύει τέλος του Φεβρουαρίου 2019. Πιο συγκεκριμένα, η 28η Φεβρουαρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία κατά την οποία οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες θα μπορούν να καταθέσουν την αίτησή τους για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη και να αιτηθούν την προστασία της κύριας κατοικίας από τυχόν ρευστοποίηση.
Ωστόσο, τις τελευταίες μέρες γίνεται έντονη συζήτηση σχετικά με το πλαίσιο νόμου που θα αποτελέσει τον διάδοχο του ν. Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Είναι αυτονόητο ότι, παρά τη λήξη ισχύος του συγκεκριμένου προστατευτικού νόμου, υπάρχουν ακόμη χιλιάδες υπερχρεωμένοι δανειολήπτες οι οποίοι χρήζουν προστασίας και οι οποίοι δεν έχουν καταφέρει έως τώρα να ενταχθούν στο νόμο Κατσέλη.
Ειδικότερα, η κυβέρνηση προτείνει να διατηρηθεί η προστασία για ακίνητα αντικειμενικής αξίας από 100.000 ευρώ για άγαμο και ανάλογα με την οικογένεια έως τις 250.000 ευρώ. Ως προς το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη η κυβέρνηση έχει θέσει ως ανώτατο όριο τα 20.000 ευρώ. Βέβαια όλα τα ανωτέρω είναι υπό διαπραγμάτευση με τις τράπεζες και μένει τις επόμενες μέρες να ανακοινωθούν τα ακριβή οικονομικά στοιχεία.
Σε κάθε περίπτωση, με βάση τα ισχύοντα, οι ενδιαφερόμενοι – υπερχρεωμένοι δανειολήπτες έχουν περιθώριο να καταθέσουν την αίτησή τους έως την 28η Φεβρουαρίου 2019. Μάλιστα, λόγω της ενδελεχούς προετοιμασίας που απαιτείται για τη σύνταξη μιας τέτοιας αίτησης, είναι προτιμότερο να επικοινωνήσουν το αμεσότερο με δικηγόρο για την έναρξη της διαδικασίας.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.
Υπερχρεωμένα νοικοκυριά ν Κατσέλη
Προσωρινή Διαταγή Ρύθμισης Οφειλών Ειρηνοδικείου Κομοτηνής – Οφειλές 800.000 ευρώ.
Με πρόσφατη απόφαση προσωρινής διαταγής το Σεπτέμβριο 2016, το Ειρηνοδικείο Κομοτηνής ρύθμισε προσωρινά και μέχρι την εκδίκαση της κύριας αίτησης τις οφειλές ελεύθερου επαγγελματία, ανερχόμενες στο ύψος των 800.000 ευρώ. Στην αίτηση του οφειλέτη συμπεριλαμβάνονταν οφειλές από factoring, leasing καθώς και οφειλές προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
Η εν λόγω προσωρινή διαταγή, διατάσσει τη διατήρηση της πραγματικής και νομικής κατάστασης του οφειλέτη και ορίζει προσωρινή δόση ύψους 600 ευρώ, συμμέτρως καταβαλλόμενη στους πιστωτές, μέχρι την οριστική συζήτηση της αιτήσεώς του. Στο σημείο αυτό να αναφερθεί ότι τα εισοδήματα του συγκεκριμένου οφειλέτη αποδείχθηκε ότι ανέρχονται στο ύψος των 2.500 ευρώ μηνιαίως.
Η συγκεκριμένη προσωρινή διαταγή συμπεριλαμβάνει και οφειλές από factoring και leasing, κάτι το οποίο δεν είναι σύνηθες στη διαδικασία ρύθμισης οφειλών μέχρι σήμερα, καθώς δύσκολα γίνονταν δεκτές οι περιορισμένες έστω αιτήσεις που περιείχαν τέτοιου είδους οφειλές. Για το λόγο αυτό είναι πολύ σημαντική για μεγάλη κατηγορία ελεύθερων επαγγελματιών που χρησιμοποιούσαν τη διαδικασία της χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) και της χρηματοδότησης κεφαλαίου κίνησης (factoring).
Δεδομένου μάλιστα ότι τελευταία παρατηρείται μία τάση να απορρίπτονται αρκετές προσωρινές διαταγές, αφενός λόγω καταχρηστικού υπερδανεισμού (οι οφειλές του εν λόγω αιτούντα ανέρχονταν στο ύψος των 800.000 ευρώ!!) και αφετέρου λόγω αντισυνταγματικότητας της ένταξης στη διαδικασία ρύθμισης οφειλών εμπορικού χαρακτήρα καθώς και χρεών σε Ασφαλιστικά Ταμεία, η συγκεκριμένη προσωρινή διαταγή αποτελεί σημαντική εξαίρεση στη νομολογία που διαμορφώνεται έως τώρα. Άξιο αναφοράς είναι, επίσης, ότι ο εν λόγω αιτών εμφανίζει ακόμα και σήμερα υψηλά εισοδήματα, δυσανάλογα ωστόσο με την δόση που θα έπρεπε να καταβάλει μηνιαία για κάθε του οφειλή.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.
Δεκτή αίτηση για εμπορικό χρέος με αποκλεισμό εμπορικής ιδιότητας και δόλου-Υπερχρεωμένα
Προσωρινή Διαταγή του Δικηγορικού Γραφείου μας:
Η από 26/09/2016 Προσωρινή Διαταγή του Ειρηνοδικείου Χανίων (διαδικασία ρύθμισης οφειλών – υπερχρεωμένα νοικοκυριά)
Δεκτή η αίτηση για εμπορικό χρέος. Διατήρηση της πραγματικής και νομικής κατάστασης του συνόλου της περιουσίας της αιτούσας – Ρύθμιση χρηματικών καταβολών δόσεων ύψους 50 ευρώ μηνιαίως συμμέτρως διανεμόμενο – Ορισμός επανασυζήτησης της Προσωρινής Διαταγής.
Η αιτούσα είναι εποχιακή ιδιωτική υπάλληλος και συγκεκριμένα ξενοδοχοϋπάλληλος και εργάζεται μόνο τους μήνες με τουριστική κίνηση στα Χανιά Κρήτης. Τους υπόλοιπους μήνες τα εισοδήματά της δεν είναι καθόλου σταθερά καθώς άλλοτε λαμβάνει επίδομα ανεργίας και άλλοτε όχι. Ο σύζυγος της αιτούσας τυγχάνει έμπορος και δη συνεταίρος σε οικογενειακή επιχείρηση με αντικείμενο την παροχή τουριστικών υπηρεσιών (ξενοδοχειακή μονάδα).
Οι δανειακές υποχρεώσεις της αιτούσας συνίστανται σε ένα στεγαστικό δάνειο το οποίο έλαβε η ίδια αλλά και στην παροχή εγγύησης σε επιχειρηματικό δάνειο που έλαβε ο σύζυγος της αιτούσας για τουριστικό γραφείο που διατηρούσε.
Η προσωρινή διαταγή που εκδόθηκε από το Ειρηνοδικείο Χανίων δέχεται ότι δεν υποκρύπτεται εμπορική ιδιότητα της αιτούσας αλλά ούτε και δόλος αποφυγής της πληρωμής και απαγορεύει στους καθών πιστωτές της αιτούσας τη λήψη κάθε καταδιωκτικού μέτρου κατά της αιτούσας και τη μεταβολή της πραγματικής και νομικής κατάστασης των χρεών της. Ορίζει μηνιαίες καταβολές των δόσεων όλων των δανείων στο ποσό των 50 ευρώ, συμμέτρως διανεμόμενο, ενώ ορίζει ότι στις δανειακές συμβάσεις που η αιτούσα έχει την ιδιότητα του εγγυητή, οι καταβολές εκ μέρους της θα αρχίσουν, εφόσον η καθ’ ής πιστώτρια του συγκεκριμένου δανείου την ενημερώσει εγγράφως ότι ο πρωτοφειλέτης κατέστη υπερήμερος.
Τέλος, ορίζεται επανασυζήτηση της προσωρινής διαταγής σε ένα έτος, ώστε να επανεκτιμηθεί η οικονομική της κατάσταση και αναλόγως αυτής να κριθεί το ύψος των μηνιαίων χρηματικών καταβολών.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.
Εξαιρετική απόφαση υπερχρεωμένα
Υπερχρεωμένα νοικοκυριά
Απόφαση του Δικηγορικού Γραφείου:
Υπ’ αρ. 22/2016 Ειρηνοδικείου Μαραθώνα
Εξαίρεση διώροφης οικοδομής με δύο ξεχωριστές κατοικίες από τη ρευστοποίηση καθώς και όλης της υπόλοιπης ακίνητης και κινητής περιουσίας της αιτούσας. Διατηρήθηκε στο ακέραιο και η αποζημίωση απόλυσης 58.000 ευρώ. Δόση 50 € το μήνα!
Η αιτούσα, 47 ετών, διαζευγμένη και μητέρα ενός ανήλικου τέκνου, άνεργη με περιστασιακές εργασίες και λαμβάνει διατροφή από τον πρώην σύζυγο. Πήρε και αποζημίωση απόλυσης 58.000 ευρώ. Ζητήσαμε να διασωθεί όλη η ακίνητη περιουσία της, δηλαδή το 50% σε δύο κατοικίες -ενώ το υπόλοιπο 50% να το διασώσει ο σύζυγος- και άλλα μικρότερα ακίνητα και να καταβάλλει μόνο 50 ευρώ μηνιαίως για τις οφειλές της, ποσό το οποίο δέχθηκε η δικαστική απόφαση μέχρι να επανασυζητηθεί, για να κριθεί εάν έχει μεσολαβήσει βελτίωση της οικονομικής κατάστασης της αιτούσας.
Κύριος όγκος της δανειακής οφειλής, συνολικού ύψους 234.000 ευρώ, είναι τα τρία στεγαστικά δάνεια που έλαβε από κοινού με τον πρώην σύζυγο για αγορά και επισκευή μιας διώροφης οικοδομής στο Μαραθώνα Αττικής, στην οποία καθένας έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 50% εξ αδιαιρέτου.
Παρότι η αιτούσα κατοικεί στον πρώτο όροφο και αυτό αποτελεί την κύρια κατοικία της, ενώ στο ισόγειο κατοικεί ο πρώην σύζυγος, αιτηθήκαμε και πετύχαμε την εξαίρεση ολόκληρης της διώροφης οικοδομής. Ομοίως, πετύχαμε την εξαίρεση από τη ρευστοποίηση και των λοιπών περιουσιακών στοιχείων της (ποσοστό 12,5% σε αγροτεμάχια και οικόπεδα στο Λουτράκι, ποσοστό 12,5% σε διαμέρισμα στο Γαλάτσι, 100% κυριότητα σε Ι.Χ. αυτοκίνητο) ως απρόσφορα προς εκποίηση.
Αντίστοιχα, η αποζημίωση που έλαβε από την τελευταία εργασία της ποσού 58.000 ευρώ περίπου δεν αναζητήθηκε από το Δικαστήριο προς ικανοποίηση των απαιτήσεων των πιστωτριών, καθώς λόγω ανεργίας της δικαιολογήσαμε ότι αναλώθηκε στην κάλυψη καθημερινών αναγκών και προβλημάτων υγείας οικείων της.
Τέλος, η σχετική ένσταση της πιστώτριας τράπεζας που παραστάθηκε στη δίκη περί δήθεν δόλιας περιέλευσης της αιτούσας σε μόνιμη αδυναμία πληρωμών κρίθηκε απορριπτέα, διότι θεωρήθηκε ότι η υποχρέωση για «υπεύθυνο δανεισμό» βαρύνει εξίσου τα πιστωτικά ιδρύματα και τους δανειολήπτες, ενώ οι δανειολήπτες έχουν δόλο μόνον αν εξαπάτησαν (προσκομίζοντας πλαστά έγγραφα ή αποσιωπώντας στοιχεία) τους αρμόδιους υπαλλήλους των τραπεζών και όχι απλώς με την ανάληψη δανειακών υποχρεώσεων, ειδικά όταν τα εισοδήματα επέτρεπαν την εξυπηρέτηση των πληρωμών, όπως της αιτούσας, κατά το χρόνο δανειοδότησης.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.
Κούρεμα χρέους-δόσης, διάσωσης δύο ορόφων κατοικίας 300 τμ και υπόλοιπης περιουσίας.
Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου από το Ειρηνοδικείο Χίου:
ΚΟΥΡΕΜΑ ΧΡΕΟΥΣ και ΚΟΥΡΕΜΑ ΜΗΝΙΑΙΑΣ ΔΑΝΕΙΑΚΗΣ ΔΟΣΗΣ ΣΤΟ 1/6! – ΔΙΑΣΩΣΗ ΔΙΩΡΟΦΗΣ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ και ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΟΥ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΩΝ ΑΙΤΟΥΝΤΩΝ
Ιδιαιτέρως ευνοϊκή ήταν η απόφαση του εν λόγω Δικαστηρίου για ζευγάρι αιτούντων με δύο ανήλικα τέκνα- μαθητές Γυμνασίου, που η μοναδική κοινή οφειλή τους αφορά στεγαστικό δάνειο ποσού 110.000 ευρώ από το ΤΠΚΔ για την ανέγερση διώροφης οικοδομής, με δύο ανεξάρτητους κατοικήσιμους χώρους, που αποτελεί την κύρια κατοικία τους, έκτασης περίπου 300 τμ.
Το ζευγάρι των αιτούντων, 38 και 37 ετών, ασχολείται με την αλιεία και τη γεωργία. Η δόση για το στεγαστικό δάνειο ανέρχεται σε 600 ευρώ περίπου, ποσό που λόγω μείωσης των εισοδημάτων τους αδυνατούν να πληρώσουν.
Αφού παρουσιάσαμε το σύνολο της περιουσιακής και οικονομικής κατάστασης των δανειοληπτών, το Δικαστήριο έκρινε και όρισε για την πρώτη πενταετία από τη δημοσίευση της απόφασης και προς τον σκοπό ρύθμισης της μοναδικής οφειλής τους ποσό δόσης 100 ευρώ, δηλαδή μείωσε τη μηνιαία δόση μόλις στο 1/6 του αρχικού ποσού αυτής!!
Ακολούθως, επιτεύχθηκε και η διάσωση όλης της κινητής και ακίνητης περιουσίας των δανειοληπτών, δηλαδή και η διώροφη οικοδομή και όλα τα αγροτεμάχια, καθώς επίσης και το αλιευτικό σκάφος και το ΙΧ αυτοκίνητό τους, με μόνη υποχρέωση εκ μέρους τους την καταβολή, μετά το πέρας της πρώτης πενταετίας και για 20 χρόνια, ποσού 340 ευρώ.
Σημειωτέον δε ότι με το νόμο αυτό υπάρχει η ασφάλεια για το μέλλον, δηλαδή όταν μειωθούν κι άλλο τα εισοδήματα ή αυξηθούν τα έξοδα ζητάμε νέα μείωση της δόσης!!!
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478
Μεγάλη διαγραφή χρεών στα υπερχρεωμένα-Μεταβιβάσεις εντός τριετίας!!!
Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:
Υπ’ αρ. 50/2016 Απόφαση του Ειρηνοδικείου Ν.Ιωνίας:
ΚΟΥΡΕΜΑ ΧΡΕΟΥΣ 80,6% ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΙΤΟΥΝΤΑ ΚΑΙ 96,7% ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΙΤΟΥΣΑ – ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΤΡΙΕΤΙΑΣ! – ΔΙΑΣΩΣΗ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Ιδιαιτέρως ευνοϊκή ήταν η απόφαση του εν λόγω Δικαστηρίου για τους αιτούντες που συνδέονται με συγγενική σχέση (μητέρα και υιός), οι οποίοι κατέθεσαν κοινή αίτηση του ν. 3968/2010.
Συγκεκριμένα, ο αιτών είναι 53 ετών και κατοικεί με τη μητέρα του (δεύτερη αιτούσα). Είναι άνεργος και λαμβάνει αναπηρική σύνταξη ποσού 627,99 ευρώ μηνιαίως και χρηματικό βοήθημα ποσού 697 ευρώ, ήτοι συνολικά το ποσό των 1324,00 ευρώ μηνιαίως, λόγω ιδιαίτερων προβλημάτων υγείας που αντιμετωπίζει. Η αιτούσα είναι υπέργηρη (87 ετών) και λαμβάνει μηνιαία σύνταξη ποσού 636,01 ευρώ. Οι αιτούντες κατοικούν σε ιδιόκτητο διαμέρισμα, επί του οποίου ο αιτών έχει την ψιλή κυριότητα και η αιτούσα την επικαρπία. Οι συνολικές δανειακές οφειλές του αιτούντος ανέρχονται στο ποσό των 242.786,51 ευρώ, μεταξύ των οποίων υπάρχει και μία εμπραγμάτως εξασφαλισμένη απαίτηση ποσού 169.981,87 ευρώ. Η αιτούσα ενέχεται ως εγγυήτρια για την εμπραγμάτως εξασφαλισμένη απαίτηση του γιου της, η οποία συνιστά και τη μοναδική οφειλή της. Να σημειωθεί ότι ο αιτών εντός της τριετίας είχε προβεί σε μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων (κινητού και ακινήτου).
Το Δικαστήριο κάνοντας δεκτή την αίτηση των αιτούντων έκρινε τα εξής:
Λόγω των ιδιαίτερων προβλημάτων υγείας του αιτούντος και λόγω του υπέργηρου της ηλικίας της αιτούσας και των συνακόλουθων προβλημάτων υγείας, αλλά και της χαμηλής σύνταξης που αυτή λαμβάνει, έκρινε ότι για αυτούς συντρέχουν οι εξαιρετικοί όροι του άρθρου 8 παρ. 5 του ν. 3869/2010 και όρισε μηδενικές καταβολές στα πλαίσια του άρθρου αυτού.
Επίσης, εξαίρεσε από την εκποίηση την κύρια κατοικία των αιτούντων, με την καταβολή του ποσού μέχρι του 60% της αντικειμενικής αξίας του δικαιώματος που διατηρεί επί αυτής έκαστος εξ αυτών, χωρίς ανατοκισμό !! Ειδικότερα, για τον αιτούντα όρισε την μηνιαία καταβολή του ποσού των 260,73 ευρώ για δεκαπέντε (15) έτη, ήτοι την καταβολή του συνολικού ποσού των 46.931,85 ευρώ έναντι της αρχικής οφειλής των 242.786,51 ευρώ, με απομείωση της αρχικής οφειλής κατά ποσοστό 80,6%. Για την αιτούσα όρισε την μηνιαία καταβολή του ποσού των 94,15 ευρώ για πέντε (5) έτη, ήτοι την καταβολή του συνολικού ποσού των 5.649,20 ευρώ έναντι της αρχικής οφειλής των 174.987,45 ευρώ, με απομείωση της αρχικής οφειλής κατά ποσοστό 96,7%. Τέλος, απάλλαξε τους αιτούντες από τα λοιπά χρέη τους.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478
Ανθια Κορελα - Δικηγορος παρ' Αρειω Παγω 