RSS

Category Archives: 4336/2015 ν Κατσελη τροποποιηση

ΕΦΕΣΗ ΣΕ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ – ΔΟΛΟΣ – ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ

Συνέντευξη-video

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ Α΄ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ – ΜΗΝ ΕΜΠΙΣΤΕΥΕΣΤΕ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ – ΠΟΙΟΙ ΟΙ ΚΙΝΔΥΝΟΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΟΦΕΙΛΕΤΕΣ -ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΓΙΑ ΗΔΗ ΑΙΤΟΥΝΤΕΣ ν. Κατσελη
 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Τα κόκκινα δάνεια οδηγούν σε πλειστηριασμό εάν δεν γίνουν άμεσα οι σωστές ενέργειες

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ΠΡΟΣΟΧΗ στις ρυθμίσεις δανείων για προστασία πρώτης κατοικίας ν. Κατσέλη

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ με ηλεκτρονική πλατφόρμα–ΠΑΓΙΔΑ – ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ

            Κίνδυνος για τους οφειλέτες να παρασυρθούν από τις εξαγγελίες  για απλούστερη διαδικασία για την προστασία της πρώτης κατοικίας με την βοήθεια «εκπαιδευμένων» υπαλλήλων των τραπεζών και να στραφούν σε αυτές απευθείας για υποβολή σχετικών αιτήσεων, χωρίς την απαραίτητη νομική συνδρομή και υποστήριξη. Σημειώστε ότι οι τράπεζες ούτως ή άλλως δεν δεσμεύονταν  να κάνουν «κούρεμα» και ρύθμιση επειδή κάποιος θα υπέβαλε το αίτημα στην πλατφόρμα!! Ο λόγος για τον οποίο η αίτηση αυτή με την πλατφόρμα έχει ήδη αποτύχει είναι επειδή αρνούνται να έρθουν σε συμφωνία οι τράπεζες !!, επομένως τώρα απλά θα επιδιώκουν να παγιδεύσουν τον οφειλέτη – που ως αφελής κι έτοιμος να υπογράψει ρύθμιση θα εμφανίζεται ενώπιον τους-  καθοδηγώντας τον σε συμφωνίες που θα εξυπηρετούν το συμφέρον τους.

            Με πρόσφατη ανακοίνωση της κυβέρνησης ενημερώθηκαν οι Έλληνες πολίτες για συνεννόηση και συνεργασία των αρμόδιων Υπουργείων με εκπροσώπους των τραπεζών ώστε να καταστεί απλούστερη η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για προστασία της πρώτης κατοικίας, με δωρεάν εξυπηρέτηση των οφειλετών από τις ίδιες τις πιστώτριές τους!!!!. Μάλιστα, θα ξεκινήσει «επικοινωνιακή», δηλαδή διαφημιστική, καμπάνια!!! προς τους πολίτες, για να προσελκύσουν οι τράπεζες τους ενδιαφερόμενους οφειλέτες, χρησιμοποιώντας ως φόβητρο την λήξη της προθεσμίας υποβολής αίτησης την 31η Δεκεμβρίου 2019.

Εκμεταλλευόμενες το ευνοϊκό νομοθετικό καθεστώς που υπέρ τους ετοιμάζεται, οι τράπεζες επιδιώκουν να προσελκύσουν τους ενδιαφερόμενους οφειλέτες τους, και να τους οδηγήσουν σε μία συμφωνία που θα είναι μόνο επικερδής για τις ίδιες, όχι όμως για τους ίδιους τους οφειλέτες τους. Είναι το λιγότερο αφελές να περιμένει κανείς ότι οι τράπεζες θα είχαν ποτέ την καλή θέληση να καθοδηγήσουν τους οφειλέτες τους σε μία αμοιβαία επωφελή συμφωνία, με κίνητρο οτιδήποτε άλλο πέραν (αποκλειστικά) του δικού τους συμφέροντος. Τουναντίον, το αποτέλεσμα μίας τέτοιας συμφωνίας, που θα πραγματοποιηθεί δίχως την εξειδικευμένη και εμπεριστατωμένη νομική συμβουλή και καθοδήγηση, θα είναι η δέσμευση των οφειλετών σε μία ρύθμιση εντελώς επιβαρυντική και επιβαρυντική για τους ίδιους, που πιθανώς ούτως ή άλλως δεν θα μπορούν να εξυπηρετήσουν. Θα είναι δηλαδή μία συμφωνία που δεν θα εξυπηρετεί καθόλου τα συμφέροντά τους, αλλά πλήρως τα συμφέροντα των τραπεζών.

            Είναι πραγματικά αξιοπερίεργο, παράλληλα, το γεγονός ότι έλαβε τόσο μεγάλη προβολή η κατάργηση της υποχρέωσης προσκόμισης του πιστοποιητικού βαρών της κύριας κατοικίας από το υποθηκοφυλακείο (ή των αντιγράφων του κτηματολογικού φύλλου), ενός μόνον από το συνολικό όγκο δικαιολογητικών και συνοδεύτηκε από μεγαλοπρεπείς – σχεδόν διαφημιστικές – διατυπώσεις για απλοποίηση της διαδικασίας προστασίας της πρώτης κατοικίας και για μείωση του γραφειοκρατικού κόστους. Είναι όμως σαφές ότι η τροποποίηση αυτή, ακόμη κι αν μειώνει τον όγκο των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών κατά ένα, με κανέναν απολύτως τρόπο δεν απλοποιεί την διαδικασία. Τουτέστιν, η ίδια η διαδικασία δεν αλλάζει σε τίποτε απολύτως.

            Επομένως, είναι σημαντικό να διακρίνουν οι ενδιαφερόμενοι την απλοποίηση της διαδικασίας συγκέντρωσης των εγγράφων αφ’ ενός και την ίδια την διαδικασία της ίδιας της αίτησης αφ’ ετέρου. Διότι στην τελευταία τίποτε δεν διαφοροποιείται με την συγκεκριμένη τροποποίηση· για αυτό συστήνεται προσοχή, ώστε οι οφειλέτες να μην παρασύρονται από παραπλανητικές και παραπειστικές διατυπώσεις που μπορεί να τους οδηγήσουν να δεσμευτούν από μία συμφωνία που όχι μόνον δεν θα είναι συμφέρουσα, αλλά θα τους δεσμεύει υπέρμετρα κι ενδεχομένως να μην μπορούν καν να εξυπηρετήσουν. Επ’ ουδενί δεν θα πρέπει να θεωρήσουν τις τράπεζες φίλους τους, ούτε να παρασυρθούν από την δωρεάν εξυπηρέτηση από «εκπαιδευμένους» τραπεζικούς υπαλλήλους: δεν θα ήταν δωρεάν εάν οι τράπεζες δεν περίμεναν όφελος από την διαδικασία αυτήν.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Έως 28 Φλεβάρη ο ν. Κατσέλη

Έως τέλος Φεβρουαρίου η προστασία της κύριας κατοικίας δυνάμει του νόμου Κατσέλη!!

Όπως είναι γνωστό, λίγο πριν την εκπνοή του 2018, η κυβέρνηση έδωσε παράταση στον νόμο Κατσέλη, ορίζοντας ότι αυτός θα πάψει να ισχύει τέλος του Φεβρουαρίου 2019. Πιο συγκεκριμένα, η 28η Φεβρουαρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία κατά την οποία οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες θα μπορούν να καταθέσουν την αίτησή τους για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη και να αιτηθούν την προστασία της κύριας κατοικίας από τυχόν ρευστοποίηση.

Ωστόσο, τις τελευταίες μέρες γίνεται έντονη συζήτηση σχετικά με το πλαίσιο νόμου που θα αποτελέσει τον διάδοχο του ν. Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Είναι αυτονόητο ότι, παρά τη λήξη ισχύος του συγκεκριμένου προστατευτικού νόμου, υπάρχουν ακόμη χιλιάδες υπερχρεωμένοι δανειολήπτες οι οποίοι χρήζουν προστασίας και οι οποίοι δεν έχουν καταφέρει έως τώρα να ενταχθούν στο νόμο Κατσέλη.

Ειδικότερα, η κυβέρνηση προτείνει να διατηρηθεί η προστασία για ακίνητα αντικειμενικής αξίας από 100.000 ευρώ για άγαμο και ανάλογα με την οικογένεια έως τις 250.000 ευρώ. Ως προς το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη η κυβέρνηση έχει θέσει ως ανώτατο όριο τα 20.000 ευρώ. Βέβαια όλα τα ανωτέρω είναι υπό διαπραγμάτευση με τις τράπεζες και μένει τις επόμενες μέρες να ανακοινωθούν τα ακριβή οικονομικά στοιχεία.

Σε κάθε περίπτωση, με βάση τα ισχύοντα, οι ενδιαφερόμενοι – υπερχρεωμένοι δανειολήπτες έχουν περιθώριο να καταθέσουν την αίτησή τους έως την 28η Φεβρουαρίου 2019. Μάλιστα, λόγω της ενδελεχούς προετοιμασίας που απαιτείται για τη σύνταξη μιας τέτοιας αίτησης, είναι προτιμότερο να επικοινωνήσουν το αμεσότερο με δικηγόρο για την έναρξη της διαδικασίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα νοικοκυριά ν Κατσέλη

Προσωρινή Διαταγή Ρύθμισης Οφειλών Ειρηνοδικείου Κομοτηνής – Οφειλές 800.000 ευρώ.

Με πρόσφατη απόφαση προσωρινής διαταγής το Σεπτέμβριο 2016, το Ειρηνοδικείο Κομοτηνής ρύθμισε προσωρινά και μέχρι την εκδίκαση της κύριας αίτησης τις οφειλές ελεύθερου επαγγελματία, ανερχόμενες στο ύψος των 800.000 ευρώ. Στην αίτηση του οφειλέτη συμπεριλαμβάνονταν οφειλές από factoring, leasing καθώς και οφειλές προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Η εν λόγω προσωρινή διαταγή, διατάσσει τη διατήρηση της πραγματικής και νομικής κατάστασης του οφειλέτη και ορίζει προσωρινή δόση ύψους 600 ευρώ, συμμέτρως καταβαλλόμενη στους πιστωτές, μέχρι την οριστική συζήτηση της αιτήσεώς του. Στο σημείο αυτό να αναφερθεί ότι τα εισοδήματα του συγκεκριμένου οφειλέτη αποδείχθηκε ότι ανέρχονται στο ύψος των 2.500 ευρώ μηνιαίως.

Η συγκεκριμένη προσωρινή διαταγή συμπεριλαμβάνει και οφειλές από factoring και leasing, κάτι το οποίο δεν είναι σύνηθες στη διαδικασία ρύθμισης οφειλών μέχρι σήμερα, καθώς δύσκολα γίνονταν δεκτές οι περιορισμένες έστω αιτήσεις που περιείχαν τέτοιου είδους οφειλές. Για το λόγο αυτό είναι πολύ σημαντική για μεγάλη κατηγορία ελεύθερων επαγγελματιών που χρησιμοποιούσαν τη διαδικασία της χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) και της χρηματοδότησης κεφαλαίου κίνησης (factoring).

Δεδομένου μάλιστα ότι τελευταία παρατηρείται μία τάση να απορρίπτονται αρκετές προσωρινές διαταγές, αφενός λόγω καταχρηστικού υπερδανεισμού (οι οφειλές του εν λόγω αιτούντα ανέρχονταν στο ύψος των 800.000 ευρώ!!) και αφετέρου λόγω αντισυνταγματικότητας της ένταξης στη διαδικασία ρύθμισης οφειλών εμπορικού χαρακτήρα καθώς και χρεών σε Ασφαλιστικά Ταμεία, η συγκεκριμένη προσωρινή διαταγή αποτελεί σημαντική εξαίρεση στη νομολογία που διαμορφώνεται έως τώρα. Άξιο αναφοράς είναι, επίσης, ότι ο εν λόγω αιτών εμφανίζει ακόμα και σήμερα υψηλά εισοδήματα, δυσανάλογα ωστόσο με την δόση που θα έπρεπε να καταβάλει μηνιαία για κάθε του οφειλή.

 

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Δεκτή αίτηση για εμπορικό χρέος με αποκλεισμό εμπορικής ιδιότητας και δόλου-Υπερχρεωμένα

Προσωρινή Διαταγή του Δικηγορικού Γραφείου μας:

Η από 26/09/2016 Προσωρινή Διαταγή του  Ειρηνοδικείου Χανίων (διαδικασία ρύθμισης οφειλών – υπερχρεωμένα νοικοκυριά)

Δεκτή η αίτηση για εμπορικό χρέος. Διατήρηση της πραγματικής και νομικής κατάστασης του συνόλου της περιουσίας της αιτούσας – Ρύθμιση χρηματικών καταβολών δόσεων ύψους 50 ευρώ μηνιαίως συμμέτρως διανεμόμενο – Ορισμός επανασυζήτησης της Προσωρινής Διαταγής.

Η αιτούσα είναι εποχιακή ιδιωτική υπάλληλος και συγκεκριμένα ξενοδοχοϋπάλληλος και εργάζεται μόνο τους μήνες με τουριστική κίνηση στα Χανιά Κρήτης. Τους υπόλοιπους μήνες τα εισοδήματά της δεν είναι καθόλου σταθερά καθώς άλλοτε λαμβάνει επίδομα ανεργίας και άλλοτε όχι. Ο σύζυγος της αιτούσας τυγχάνει έμπορος και δη συνεταίρος σε οικογενειακή επιχείρηση με αντικείμενο την παροχή τουριστικών υπηρεσιών (ξενοδοχειακή μονάδα).

Οι δανειακές υποχρεώσεις της αιτούσας συνίστανται σε ένα στεγαστικό δάνειο το οποίο έλαβε η ίδια αλλά και στην παροχή εγγύησης σε επιχειρηματικό δάνειο που έλαβε ο σύζυγος της αιτούσας για τουριστικό γραφείο που διατηρούσε.

Η προσωρινή διαταγή που εκδόθηκε από το Ειρηνοδικείο Χανίων δέχεται ότι δεν υποκρύπτεται εμπορική ιδιότητα της αιτούσας αλλά  ούτε και δόλος αποφυγής της πληρωμής και απαγορεύει στους καθών πιστωτές της αιτούσας τη λήψη κάθε καταδιωκτικού μέτρου κατά της αιτούσας και τη μεταβολή της πραγματικής και νομικής κατάστασης των χρεών της. Ορίζει μηνιαίες καταβολές των δόσεων όλων των δανείων στο ποσό των 50 ευρώ, συμμέτρως διανεμόμενο, ενώ ορίζει ότι στις δανειακές συμβάσεις που η αιτούσα έχει την ιδιότητα του εγγυητή, οι καταβολές εκ μέρους της θα αρχίσουν, εφόσον η καθ’ ής πιστώτρια του συγκεκριμένου δανείου την ενημερώσει εγγράφως ότι ο πρωτοφειλέτης κατέστη υπερήμερος.

Τέλος, ορίζεται επανασυζήτηση της προσωρινής διαταγής σε ένα έτος, ώστε να επανεκτιμηθεί η οικονομική της κατάσταση και  αναλόγως αυτής να κριθεί το ύψος των μηνιαίων χρηματικών καταβολών.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,