RSS

Category Archives: ν3869/10

Δάνεια ΟΕΚ – Διαδικασία διαγραφής

Τα δάνεια ΟΕΚ σε μεγάλο ποσοστό κουρεύονται. Το ποσοστό διαγραφής εξαρτάται από πολλούς παράγοντες και από το σωστό χειρισμό της όλης διαδικασίας που γίνεται από έμπειρους -ιδίως- νομικούς επί αυτών των θεμάτων.

Ενημερωτικά:

Το ενδιαφέρον πολλών συμπολιτών μας έχει ανακινήσει το πολύ ευνοϊκό πλαίσιο ρύθμισης των Δανείων του ΟΕΚ, που εισηγήθηκε η υπ’ αριθμ. 52246/3173/26.01.2018 Υπουργική Απόφαση του Υπουργείου Εργασίας. Έχει δημιουργηθεί, όμως, απορία ως προς την ακολουθητέα διαδικασία στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΟΑΕΔ, όπου υποβάλλεται η αίτηση για τη σχετική ρύθμιση, οπότε είναι σκόπιμο να γίνουν ορισμένες διευκρινίσεις.

Πρώτον, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα δεν συνυποβάλλονται δικαιολογητικά. Αυτή η παρανόηση έχει ενδεχομένως να κάνει με την πρόσφατη εμπειρία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΓΔΙΧ για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, αλλά πρέπει εξ αρχής να διευκρινιστεί ότι πρόκειται για δύο εντελώς διακριτές και διαφορετικές διαδικασίες. Η πλατφόρμα του ΟΑΕΔ για τα δάνεια του ΟΕΚ, στην πραγματικότητα, προσφέρεται μόνον για την υποβολή της αίτησης. Βάσει των στοιχείων και των πραγματικών περιστατικών στα οποία θα στηριχθεί η αίτηση, η ίδια η πλατφόρμα ενημερώνει τον οφειλέτη για τα συνοδευτικά δικαιολογητικά έγγραφα τα οποία θα πρέπει να προσκομισθούν και συνυποβληθούν. Για τον σκοπό αυτό κλείνεται ραντεβού με τον ΟΑΕΔ ώστε ο οφειλέτης να καταθέσει τα ζητούμενα έγγραφα.

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η απόσταση μεταξύ υποβολής αίτησης και ραντεβού με τον ΟΑΕΔ μπορεί να απέχει αρκετά. Αυτό έχει σημασία ώστε να μην βιαστεί κάποιος οφειλέτης για την λήψη των δικαιολογητικών που θα ζητηθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες και καταλήξουν, κατά την ορισθείσα ημερομηνία κατάθεσης, να είναι αυτά ανεπίκαιρα. Πάντως, τα ζητούμενα σε γενικές γραμμές δικαιολογητικά έγγραφα είναι τα εξής: βεβαίωση μόνιμης κατοικίας από τον οικείο δήμο, πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, αντίγραφο της ταυτότητας και αντίγραφο της σύμβασης. Περαιτέρω, ζητούνται έγγραφα που αποδεικνύουν τις τυχόν ειδικές περιστάσεις που μπορεί να επικαλεστεί ο οφειλέτης, όπως βεβαίωση για πολυτεκνία του ή για τυχόν αναπηρία. Κατά τα λοιπά, εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του ΟΑΕΔ να ζητήσει επιπρόσθετα έγγραφα τα οποία ο οφειλέτης θα κληθεί να προσκομίσει στο ραντεβού που θα οριστεί.

Η διαδικασία της αίτησης προς τον ΟΑΕΔ για τη ρύθμιση των δανείων του ΟΕΚ είναι σταδιακή, βήμα προς βήμα. Αρχικά, υποβάλλεται η αίτηση. Έπειτα, βάσει αυτής, ορίζονται τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έγγραφα. Τέλος, σε μεταγενέστερο χρόνο, ορίζεται το ραντεβού για την κατάθεση των δικαιολογητικών. Δεδομένου ότι ο συνολικός χρόνος αυτών των σταδίων μπορεί να είναι σημαντικός, δεν είναι συνετό να βιαστεί κανείς να εκδώσει τα δικαιολογητικά του, καθώς διατρέχει τον κίνδυνο, στο χρόνο του ραντεβού, αυτά να μην ανταποκρίνονται πλέον στην πραγματικότητα και να πρέπει εκ νέου να χρειαστεί να τα εκδώσει. Σε καμία περίπτωση πάντως δεν απαιτούνται δικαιολογητικά τα οποία έχουν χρονοβόρα διαδικασία έκδοσης.

Πάντα είναι καλύτερο η υποβολή της αίτησης καθώς και η όλη διαδικασία να τελεί υπό την επιστασία έμπειρου νομικού συμβούλου στα οικονομικά θέματα.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή πλειστηριασμών  καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Διαταγή πληρωμής-ασφαλιστικά μέτρα

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, με την υπ’ αριθμ. 154/2018 απόφασή του, έκανε δεκτή αίτηση αναστολής κατά διαταγής πληρωμής μέχρι την έκδοση της οριστικής απόφασης επί της σχετικής ανακοπής, λόγω παράνομου ανατοκισμού της εισφοράς του Ν. 128/1975.

Έχει παρατηρηθεί η πλέον πάγια πρακτική των Τραπεζών να επιβαρύνουν τις πιστώσεις τους και με την ως άνω εισφορά, η οποία αποτελεί δημοσιονομικό βάρος των πιστωτικών ιδρυμάτων, ο οποίος καταβάλλεται στην Τράπεζα της Ελλάδος από αυτά και εισπράττεται από το Δημόσιο. Η καταβολή βαρύνει τα πιστωτικά ιδρύματα κι όχι τους συμβαλλομένους, και, καθώς αυτό προβλέπεται από τυπικό νόμο, δεν μπορεί να μετακυλιστεί στον αντισυμβαλλόμενο μέρος δυνάμει σύμβασης. Είναι δε καταχρηστικός όρος που προβλέπει χωριστή επιβάρυνση του δανειολήπτη με επιτόκιο και εισφορά, αφού δημιουργείται εσφαλμένη αντίληψη για τα βάρη του.

Εν προκειμένω, το δικαστήριο ανέστειλε την εκτέλεση διαταγής πληρωμής που διέτασσε την καταβολή του ποσού των 366.539,97 ευρώ, πιθανολογώντας ότι θα ευδοκιμήσει ο λόγος ανακοπής που αφορά τον παράνομο ανατοκισμό της εισφοράς του Ν. 128/1975, καθότι ανατοκισμός επιτρέπεται μόνο επί των καθυστερούμενων τόκων κι όχι επί φόρων και εισφορών –συμβάσεις με αντίθετο περιεχόμενο είναι παράνομες. Δεδομένου λοιπόν ότι διαπιστώθηκε ότι η σύμβαση περιείχε όρο που επιβάρυνε την εισφορά με τόκο, θεωρείται άκυρη ως προς αυτόν τον όρο, ενώ η κεφαλαιοποίηση της εισφοράς του Ν. 128/1975, ο εκτοκισμός και ο ανατοκισμός των ποσών αυτής κρίθηκε παράνομη.

Επομένως, η απαίτηση που περιλαμβάνει τους παρανόμως υπολογισθέντες τόκους και ανατοκισμούς είναι ανεκκαθάριστη, διότι δεν προκύπτει από τα αποσπάσματα κίνησης των επίδικων λογαριασμών το συνολικό ποσό της εισφοράς του ν. 128/1975. Καθώς λοιπόν δεν έγινε διάκριση των ποσών, είναι ανέφικτος ο μαθηματικός υπολογισμός των παράνομων χρεώσεων, χωρίς προσφυγή σε πολύπλοκες αριθμητικές και λογιστικές πράξεις, που απαιτούν ειδικές γνώσεις της οικονομικής επιστήμης. Κρίθηκε τέλος ότι η εκτέλεση της διαταγής θα επιφέρει ανεπανόρθωτη βλάβη στους αιτούντες.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποφυγή πλειστηριασμού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

Αλλαγές σε ν Κατσέλη κι εξωδικαστικό για επιχειρηματικά δάνεια

Σε εντατικές διαβουλεύσεις αναμένεται να προσέλθουν Κυβέρνηση και Θεσμοί, με σκοπό την διαπραγμάτευση αλλαγών στο Νόμο Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών. Οι δύο βασικοί πυλώνες των συζητήσεων αφορούν αφ’ ενός τη θωράκιση του Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά από τους στρατηγικούς κακοπληρωτές κι αφ’ ετέρου την ελαχιστοποίηση των δικαιολογητικών που πρέπει οι οφειλέτες να υποβάλλουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., βάσει του Ν. 4469/2017.

Όσον αφορά το Νόμο Κατσέλη, στο πλαίσιο των προσπαθειών για αποκλεισμό της δυνατότητας των κακοπληρωτών να καταχραστούν τις ευνοϊκές του ρυθμίσεις, έχει συμφωνηθεί η υποχρεωτική άρση του τραπεζικού απορρήτου όσων αιτούνται την υπαγωγή τους στο προστατευτικό νομοθετικό πλαίσιο, αλλά και όσων έχουν ήδη υπαχθεί. Με τον τρόπο αυτό αποσκοπείται η ανακάλυψη όσων οφειλετών δεν έχουν πραγματική αδυναμία πληρωμής κι απλώς την προφασίζονται. Στο ίδιο πνεύμα, συζητείται το ενδεχόμενο άρσης της αναστολής των καταδιωκτικών μέτρων αυτοδικαίως για τον οφειλέτη που θα έχει υπαχθεί, προσωρινά ή οριστικά, στο νόμο και σταματά να πληρώνει τις επιβεβλημένες δόσεις, χωρίς δηλαδή σχετική απόφαση του δικαστηρίου. Οι προτεινόμενες τροποποιήσεις αναμένεται περαιτέρω να προβλέπουν την μείωση των συνοδευτικών δικαιολογητικών της αίτησης, την αποβολή από το νόμο όσων απέκρυψαν από δόλο οικονομικά στοιχεία, κι όσων δεν εμφανιστούν στο δικαστήριο κατόπιν δύο αναβολών της εκδίκασης της απόφασης. Σημαντική (ενδεχόμενη!) τροποποίηση του νόμου θα περιλαμβάνει την επιβάρυνση με τόκους υπερημερίας των παγωμένων οφειλών όσων αιτούντων θα τεθούν εν τέλει εκτός νόμου.

Από την άλλη, οι προτάσεις για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, ιδίως όσον αφορά τον περιορισμό των απαιτούμενων δικαιολογητικών εγγράφων, ουσιαστικά θα απεικονίσουν νομοθετικά τις αλλαγές που έχουν ουσιαστικά ήδη επέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Εξωδικαστικού μέσω των διαρκών τεχνικών αναβαθμίσεων, καθώς πολλά από τα απαιτούμενα έγγραφα ανακτώνται αυτομάτως είτε από την Α.Α.Δ.Ε. είτε από τον Κ.Ε.Α.Ο. είτε και από τις τράπεζες. Λόγος πάντως γίνεται κυρίως για τα φορολογικά έγγραφα, όπως Ε1, Ν ή Ε5 ή Φ01.010 ή Φ01.013, Ε3, Ε9, ΕΝ.Φ.Ι.Α., εκκαθαριστικά σημειώματα, δηλώσεις ΦΠΑ (Φ2), αλλά και συγκεντρωτικές δηλώσεις πελατών και προμηθευτών, καθώς και βεβαιωμένες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης. Με αυτόν τον τρόπο θα διευκολυνθεί κι επιταχυνθεί η διαδικασία επεξεργασίας, υποβολής και αξιολόγησης της αίτησης του εκάστοτε οφειλέτη.

Η πιο σημαντική παρατήρηση είναι ότι οι εν λόγω συζητήσεις για τον Ν. Κατσέλη και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό καταδεικνύουν την πρόδηλη βούληση του νομοθέτη για την επέκταση της ισχύος τους και πέραν του 2018. Στην μεν πρώτη περίπτωση παρατηρείται μία πρόθεση αυστηροποίησης, από την οποία μόνον οι στρατηγικοί κακοπληρωτές μπορούν να θιγούν. Αυτό σημαίνει ότι στο μέλλον οι αιτήσεις θα πρέπει να συντάσσονται με μεγαλύτερη προσοχή κι έμφαση στη λεπτομέρεια, τα οποία μόνον η εμπειρία ενός ειδικού με βαθιά γνώση του αντικειμένου μπορούν να εγγυηθούν. Στη δεύτερη περίπτωση έχουμε το φαινόμενο της άμβλυνσης των τυπικών απαιτήσεων, το οποίο όμως δικαιολογείται από το ήδη αυστηρό πλαίσιο του σχετικού νόμου, του οποίου η ακαμψία οδήγησε αρκετές αιτήσεις στην απόρριψη.

Υπό αυτό το πρίσμα, οι αλλαγές αυτές φαίνονται μάλλον πρόσφορες να βελτιώσουν, με τον τρόπο τους η κάθε μία, και τα δύο νομοθετικά συστήματα, αν και οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε πρώιμο στάδιο.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Αγρότες: ρύθμιση χρεών

Από  την 1η Μαΐου 2018 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ. μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις ρύθμισης οφειλών οι αγρότες που έχουν οφειλές προς την Εφορία, τον Ο.Γ.Α. και προς τράπεζες, ιδίως δε την Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος, που βρίσκεται πλέον υπό εκκαθάριση (αλλά και τις Τ.Τ., Probank, Proton κα, επίσης υπό εκκαθάριση). Η τολμηρή αυτή περίπτωση ρύθμισης χαρακτηρίστηκε από τον Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ως η «σοβαρότερη παρέμβαση που έχει γίνει ως σήμερα στο σύνολο των οικονομικών δεδομένων του αγρότη».

Η ρύθμιση απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα αποκλειστικά, τα οποία είναι αγρότες, γεωργοί, κτηνοτρόφοι, πτηνοτρόφοι και αλιείς και που έχουν οφειλές από αγροτικά δάνεια. Τα δάνεια αυτά πρέπει να είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμα λόγω υπερημερίας τουλάχιστον 90 ημέρες από τη μεταφορά τους από την Α.Τ.Ε. (ή τα άλλα πιστωτικά ιδρύματα) και να παρουσιάζουν καθυστέρηση πέραν των 30 ημερών κατά την 31.12.2017. Σημειώνεται ότι οι αγροτικές επιχειρήσεις δεν εντάσσονται στην παρούσα ρύθμιση, αλλά στη γενικότερη ρύθμιση του εξωδικαστικού μηχανισμού για τις επιχειρήσεις.

Αν το αίτημα του αγρότη γίνει αποδεκτό, η ρύθμιση μπορεί να περιλαμβάνει 100% διαγραφή τόκων υπερημερίας, καθώς και τόκων και κεφαλαίου δανείων, κατόπιν ελέγχου των αποπληρωμένων ποσών, και συνεκτίμησης του Ν. 3259/2004 για τα πανωτόκια (σύμφωνα με τον οποίο οι οφειλές των αγροτών δεν μπορούν να υπερβαίνουν το διπλάσιο των ληφθέντων κεφαλαίων) και των τυχόν υποθηκών. Περαιτέρω, βάσει της ακίνητης περιουσίας, μπορούν να γίνουν διαγραφές προστίμων και προσαυξήσεων του δημοσίου. Παρέχεται δε και η δυνατότητα εκποίησης ακίνητης περιουσίας με σκοπό την εξόφληση του εναπομείναντος χρέους. Ειδικότερα για τη ρύθμιση του αγροτικού δανείου προβλέπονται δύο δυνατότητες: α. διαγραφή έως και 60% του κεφαλαίου σε περίπτωση ολικής εξόφλησης εντός τριμήνου του εναπομείναντος, κατόπιν των διαγραφών, ποσού και β. διαγραφή κεφαλαίου έως και 40% σε περίπτωση ρύθμισης του εναπομείναντος ποσού σε δόσεις, οι οποίες μάλιστα μπορούν να διαρκέσουν έως και 10 έτη (120 δόσεις).

Σύμφωνα με δηλώσεις του Γ.Γ. της Ε.Γ.Δ.Ι.Χ., Φώτη Κουρμούση, στην ρύθμιση εισάγεται η αρχή της βιωσιμότητας, οπότε λαμβάνονται υπ’ όψιν τα έσοδα και τα έξοδα του αγρότη «και μόνο ότι απομένει στο τέλος, ως περίσσευμα, θα αξιοποιείται για να πληρωθούν τα χρέη». Σκοπός, δηλαδή, της πλατφόρμας είναι να δοθεί η δυνατότητα στον αγρότη να «πληρώνει μόνο αυτά που μπορεί».

Εάν δεν γίνει σωστά η αίτηση απορρίπτεται, επομένως θα πρέπει να γίνεται από ειδικό για τα οικονομικά  δικηγόρο –συντονιστή –διαπραγματευτή- διαμεσολαβητή. Το γραφείο μας αναλαμβάνει τέτοιες υποθέσεις με μεγάλη επιτυχία έχοντας πείρα ετών στη δικαστική κι εξωδικαστική τακτοποίηση οικονομικών ζητημάτων καθώς και στον εξωδικαστικό μηχανισμό για επιχειρήσεις και στη διευθέτηση όλων των δανείων λόγω πείρας διαμεσολάβησης – συντονισμού. 

Σημειωτέον ότι είμαι επιλεγμένη συντονίστρια της ΕΓΔΙΧ για την επίλυση των οικονομικών ζητημάτων και τους διακανονισμούς των δανείων.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων  καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903,  6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Δάνεια ΟΕΚ «κούρεμα» και εξάλειψη χρεών

Διαγραφή δανείων ΟΕΚ. Όροι και Προϋποθέσεις:

Μία εξαιρετική προοπτική ρύθμισης δανείων που είχαν ληφθεί από τον (πρώην) Ο.Ε.Κ. (Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας) ανοίγεται για τους δανειολήπτες με την υπ’ αριθμ. 52246/3173/26.01.2018 Υπουργική Απόφαση του Υπουργείου Εργασίας. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Ε.Δ., η οποία λειτουργεί από την 19.04.2018, προσφέρεται για τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων και μη οφειλών προς τον Ο.Ε.Κ. και μάλιστα με πολύ ευνοϊκούς όρους και θα ισχύσει για 8 μήνες.

Δυνατότητα υπαγωγής στη ρύθμιση έχουν όλοι οι δανειολήπτες ιδίων κεφαλαίων του Ο.Ε.Κ. Μοναδικός περιορισμός που τίθεται είναι ο εξής: εάν ο οφειλέτης έχει ήδη προβεί σε κάποια άλλη ρύθμιση του δανείου, π.χ. μέσω του Νόμου Κατσέλη για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, θα πρέπει πρώτα να προβεί σε παραίτηση από την προηγούμενη αυτή ρύθμιση, προτού υποβάλει την αίτησή του στην πλατφόρμα του Ο.Α.Ε.Δ. Παράλληλα, πρέπει να διευκρινιστεί αφ’ ενός ότι η ρύθμιση αφορά μόνο τα δάνεια από τα ίδια κεφάλαια του Ο.Ε.Κ., επομένως, εάν το δανεισθέν ποσό ήταν μικτό, προερχόταν δηλαδή και από πιστωτικό ίδρυμα, η ρύθμιση θα περιοριστεί στο τμήμα που αφορά τον Ο.Ε.Κ. Περαιτέρω, εάν το ποσό του δανείου, κατά το χρόνο της αίτησης, δεν έχει εκταμιευθεί ολόκληρο, είναι δυνατό να τροποποιηθεί η σχετική σύμβαση, ώστε να περιοριστεί η ρύθμιση στο μέχρι  σήμερα ποσό.

Η ως άνω Υπουργική Απόφαση προβλέπει κατ’ αρχάς αύξηση του χρόνου αποπληρωμής για όλες τις κατηγορίες δανείων κατά δέκα έτη, ακόμη και αν ο χρόνος αυτός έχει ολοκληρωθεί χωρίς να έχει επιτευχθεί αποπληρωμή, καθώς και σειρά διαγραφών: αν είχαν επιβληθεί τόκοι κεφαλαίου και υπερημερίας και έχουν καταβληθεί, αφαιρούνται από το κεφάλαιο, ενώ αν δεν έχουν καταβληθεί, διαγράφονται. Επίσης, διαγράφονται οι κεφαλαιοποιημένοι τόκοι και οι μεταγενέστερες οφειλές δεν υπόκεινται σε τόκο υπερημερίας. Επί του αρχικού ποσού γίνεται διαγραφή ύψους 15%, ενώ αν ο οφειλέτης ανήκει σε ευάλωτη ομάδα δανειστών ή είναι πολύτεκνος, γίνεται επιπλέον διαγραφή 10% ή 20% αντιστοίχως. Παράλληλα, αν ο δανειολήπτης καταβάλει το 60% του ποσού της οφειλής εντός 5 ετών, εκπίπτει του υπολοίπου 40%, ενώ αν καταβάλει το 80% εντός 8 ετών, εκπίπτει του υπολοίπου 20%. Τέλος, αν το συνολικό χρέος του οφειλέτη δεν υπερβαίνει τις 6.000 ευρώ συνολικά, το δάνειο θεωρείται αποπληρωμένο. Το ίδιο ισχύει εάν ο οφειλέτης έχει καταβάλει ήδη το 60% του τελικού ποσού δανείου.

Υπάρχει δυνατότητα χορήγησης περιόδου χάριτος για 6 μήνες, αν ο δανειολήπτης είναι άνεργος ή αποδεικνύει αδυναμία πληρωμής, η οποία περίοδος μπορεί να χορηγηθεί εκ νέου καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου, έως τη συμπλήρωση 3 ετών. Κατόπιν αίτησης του δανειολήπτη, προβλέπεται δυνατότητα καταβολής ελάχιστης δόσης: α. αν το χρέος του δανειολήπτη  δεν υπερβαίνει τα 26.000 ευρώ και το οικογενειακό του εισόδημα ισούται ή είναι κατώτερο από 25.000 ευρώ, καταβάλει το 10% του ετήσιου οικογενειακού του εισοδήματος σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, β. αν το χρέος είναι μεγαλύτερο από τα 26.000 ευρώ και το οικογενειακό του εισόδημα δεν υπερβαίνει τα 35.000 ευρώ, καταβάλει το 10% του ετήσιου οικογενειακού του εισοδήματος σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Το εισόδημα ελέγχεται ανά διετία, ή, με πρωτοβουλία του οφειλέτη, συντομότερα. Κατά τα λοιπά, το εναπομείναν ποσό του δανεισμού μετά τις διαγραφές κατανέμεται σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις, οι οποίες παραμένουν άτοκες.

Τελευταία προϋπόθεση της ρύθμισης είναι η ιδιοκατοίκηση της κατοικίας ή έστω η χρησιμοποίηση αυτής από συγγενείς πρώτου και δεύτερου βαθμού για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου. Εάν ο οφειλέτης για διάστημα 6 μηνών δεν εξυπηρετεί τις νέες του υποχρεώσεις, ο Ο.Α.Ε.Δ. τον ενημερώνει εγγράφως για την καταβολή των εκπρόθεσμων δόσεων ή την προσκόμιση δικαιολογητικών αδυναμίας πληρωμής. Αν κατόπιν της ενημέρωσης ο οφειλέτης μείνει άπραγος, ο Ο.Α.Ε.Δ. υποχρεούται να βεβαιώσει το σύνολο της υπόλοιπης οφειλής στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Η υπαγωγή στη ρύθμιση απαιτεί αίτηση του δανειολήπτη στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ιστοτόπου του Ο.Α.Ε.Δ. Εάν δεν γίνει σωστά η αίτηση απορρίπτεται, επομένως θα πρέπει να γίνεται από ειδικό για τα οικονομικά  δικηγόρο –συντονιστή –διαπραγματευτή- διαμεσολαβητή. Το γραφείο μας αναλαμβάνει τέτοιες υποθέσεις με μεγάλη επιτυχία έχοντας πείρα ετών στη δικαστική κι εξωδικαστική τακτοποίηση οικονομικών ζητημάτων καθώς και στον εξωδικαστικό μηχανισμό για επιχειρήσεις και στη διευθέτηση όλων των δανείων λόγω πείρας διαμεσολάβησης – συντονισμού.

Σημειωτέον ότι είμαι επιλεγμένη συντονίστρια της ΕΓΔΙΧ για την επίλυση των οικονομικών ζητημάτων και τους διακανονισμούς των δανείων.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών  ή πτωχεύσεων καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρύθμιση οφειλών με τράπεζες

Παράλληλα με το ν. Κατσέλη για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά και τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, ο οποίος σταδιακά διανοίγεται ως δυνατότητα για το σύνολο των Ελλήνων οφειλετών, έχει ξεκινήσει μία εντελώς εξωδικαστική διαδικασία απευθείας επικοινωνίας του οφειλέτη με την τράπεζα, με αφορμή και την προθυμία των τελευταίων (λόγω και των πιέσεων που τους ασκούνται από τους Θεσμούς) να περιορίσουν τα μη εξυπηρετούμενα «κόκκινα» δάνεια που τηρούν.

Πρόκειται για μία διαδικασία την οποία κατά περιπτώσεις πλέον εκκινούν και οι ίδιες οι τράπεζες, αν και κατά κανόνα εναπόκειται στη βούληση του οφειλέτη. Ουσιαστικά, με την αποστολή ενός εξωδίκου επισήμου εγγράφου ο εκάστοτε δανειολήπτης κοινοποιεί στην τράπεζα την πρόθεσή του να ρυθμίσει την οφειλή του, ενημερώνοντας την τράπεζα για την πραγματική οικονομική του κατάσταση και προτείνοντας παράλληλα μία βιώσιμη για τον ίδιο ρύθμιση. Αυτό το εξώδικο αποτελεί την αρχή μίας διαπραγμάτευσης με την τράπεζα όπου μεσολαβεί η αποστολή προτάσεων και αντιπροτάσεων, έως ότου συμφωνηθεί με τον οφειλέτη μία ρύθμιση αμοιβαίως αποδεκτή, ρεαλιστική για τον οφειλέτη αλλά και για την τράπεζα.

Δεν πρέπει να παραπλανάται, όμως, κανείς. Η πρόθεση για εξωδικαστική διαπραγμάτευση των τραπεζών δεν προέρχεται από την καλή τους διάθεση να βοηθήσουν τους οφειλέτες της, αλλά για να ανταποκριθούν στις εθνικές και υπερεθνικές πιέσεις για να απαλλαγούν από τα κόκκινα δάνεια, εξυπηρετώντας όμως πάντα τα ιδιωτικά  τους συμφέροντα. Αυτό σημαίνει ότι κατά τη διάρκεια της διαδικασίας είναι πιθανό (κι έχει συμβεί) να γίνονται παραπλανητικές προτάσεις («βολιδοσκοπήσεις»), να τίθενται καταχρηστικές προϋποθέσεις που έχουν ως άμεσο αποτέλεσμα την καθυστέρηση της επίτευξης συμφωνίας και κατά συνέπεια την αύξηση του προς ρύθμιση κεφαλαίου και τόκων ή και να αποστέλλονται συμβάσεις για υπογραφή με διαφορετικό από τα συμφωνημένα περιεχόμενο. Αυτές οι καταχρηστικές πρακτικές για κάποιον χωρίς ειδικές γνώσεις μπορούν να οδηγήσουν στην αδυναμία διαπραγμάτευσης, στην ενδεχόμενη αποτυχία εύρεσης ρύθμισης με συνέπεια την απώλεια πολύτιμου χρόνου, καθώς και στην υπογραφή μίας ρύθμισης μη βιώσιμης ή μη ρεαλιστικής.

Για το λόγο αυτό είναι σκόπιμο οι οφειλέτες να αναζητούν τη βοήθεια νομικών παραστατών με ειδικές γνώσεις τόσο ως προς τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων όσο και προς τη διαπραγμάτευση με το τραπεζικό σύστημα, το οποίο απαιτεί και την γνώση των ως άνω, ενδεικτικών, πρακτικών. Μόνον η εξ αρχής καθοδήγηση της διαδικασίας από ειδικό μπορεί να εγγυηθεί πραγματικά μία αποτελεσματική και ευνοϊκή για τον οφειλέτη περάτωση της διαδικασίας.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Υπερχρεωμένα: 80% κούρεμα συν δώρο το εφάπαξ

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Πρόσφατη απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου δικαιώνει δανειολήπτη, διασώζει την κύρια κατοικία του και διατάσσει «κούρεμα» ύψους 80%, καθώς, από τις 141.000 ευρώ που ήταν η οφειλή του, θα κληθεί να πληρώσει μόνον τις 31.000 ευρώ περίπου, έχοντας μάλιστα και περίοδο χάριτος δύο ετών!, ενώ έχει «δώρο» και το εφάπαξ!

Με την υπ’ αριθμ. 329/2018 απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου έκανε δεκτή αίτηση συνταξιούχου δανειολήπτη στον Ν. 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, σε μία εξαιρετική περίπτωση ρύθμισης χρέους. Ο αιτών, έγγαμος κι άτεκνος, έχει μηνιαίο εισόδημα 1.100 περίπου ευρώ, το οποίο είναι λιγότερο από το ήμισυ των απολαβών των προηγούμενων ετών, οπότε κι έλαβε τα δάνεια. Παράλληλα, οι ενήμερες μηνιαίες δόσεις που καλούνταν να καταβάλει μέχρι σήμερα ανέρχονταν στο ποσό των 1.000 ευρώ, με αποτέλεσμα το υπόλοιπο που θα του έμενε να μην επαρκούσε στο ελάχιστο για την κάλυψη των στοιχειωδών βιοτικών αναγκών της οικογένειάς του.

Όπως αποδείξαμε ενώπιον του Ειρηνοδικείου, η μείωση των εισοδημάτων του αιτούντος οφειλόταν εξ ολοκλήρου στη δυσμενή οικονομική κατάσταση της Χώρας, καθώς και στη ραγδαία αύξηση της φορολογίας και του κόστους ζωής, εν γένει. Παράλληλα, οι προσπάθειες του αιτούντος να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις παρά τις οικονομικές αντιξοότητες αποδεικνύεται από τις σημαντικές περικοπές των καθημερινών εξόδων, που τον έχουν εξωθήσει σε μη ανεκτά επίπεδα από άποψη αξιοπρεπούς διαβίωσης, όπως αναγνωρίζει ρητώς το δικαστήριο, με λογική που αποκλείει κάθε ενδεχόμενο δόλου εκ μέρους του αιτούντος.

Συνεπεία αυτών και λαμβάνοντας υπ’ όψιν την παρούσα οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, αλλά και την ηλικία του που είναι απαγορευτική ως προς την μελλοντική βελτίωση της οικονομικής του κατάστασης, το Ειρηνοδικείο καταλήγει σε μία υποδειγματική ρύθμιση της οφειλής του δανειολήπτη, κρίνοντας ότι ο ίδιος δεν είναι σε θέση να καταβάλει δόση βάσει του άρ. 8 όπου ορίονται μηδενικές καταβολές και ταυτόχρονα του χορηγεί και για το αρ. 9 περίοδο διετή περίοδο χάριτος, κατά την οποία δεν θα κληθεί να καταβάλει κανένα ποσό. Κατόπιν της περιόδου χάριτος, εντός εικοσαετίας, θα καταβάλει, για τη διάσωση της οικίας του, μόνον το ποσό των 31.000 ευρώ σε 240 δόσεις, με το υπόλοιπο της οφειλής να διαγράφεται πλήρως.

Δηλαδή, πρόκειται για «κούρεμα» του δανείου ύψους 80%, ήτοι διαγραφή πάνω από 100.000 ευρώ!

Τέλος, πείσαμε να του χαριστεί το εφάπαξ για τα θέματα υγείας του.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , ,