RSS

Category Archives: ν 4469/17 επιχ δάνεια

120 Δόσεις

ΥΠΑΓΩΓΗ ΣΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΙΣ 120 ΔΟΣΕΙΣ ΤΩΡΑ!!!!!!! ΕΜΠΙΣΤΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΕΙΔΙΚΟΥΣ!!! ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ! ΔΥΣΜΕΝΕΙΣ ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΙΣ ΠΑΛΑΙΟΤΕΡΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ!!! ΠΑΓΙΔΑ με το ν. 4611/2019 για όσους μπορούν να ενταχθούν στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό!

ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΗΝ ΠΑΓΙΔΑ ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΠΟΥ ΣΥΜΦΕΡΟΥΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ!! Είναι γεγονός ότι δεν συμφέρει τους πάντες η υπαγωγή στην συγκεκριμένη ρύθμιση, αφού πάνω στον πανικό τους για σωτηρία, υπερχρεωμένοι πολίτες χάνουν σημαντικά ευεργετήματα  του Εξωδικαστικού  Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών που ο νέος νόμος 4611/2019 για τις 120 δόσεις ΔΕΝ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ, γιατί ελεύθεροι επαγγελματίες με ανοιχτά βιβλία ή έμποροι, έχουν μεγάλη διαγραφή προσαυξήσεων της τάξεως του 85% με τον προηγούμενο νόμο (4469/17) που ισχύει ακόμα) !!!!!

Έτσι, λοιπόν, ΠΡΟΣΟΧΗ, μην τυχόν από λάθος, από άγνοια ή επειδή παρασυρθείτε από τον «χορό» των μέσων ενημέρωσης, υποβάλετε την αίτηση υπαγωγής σας στο ν. 4611/2019 χωρίς μελέτη των πιθανών αποτελεσμάτων αυτής της ρύθμισης!!!

Για όσους δεν μπορούν να ενταχθούν στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, που αφορούσε και χρέη σε Τράπεζες και λοιπούς ιδιώτες, ισχύει η πλατφόρμα των 120 δόσεων που παρέχει με εφάπαξ καταβολή διαγραφή όλων των προστίμων, διαφορετικά με επιλογή δόσεων προβλέπεται άμεση διαγραφή του 10% του προστίμου με την κατάθεση της αίτησης για υπαγωγή στο νόμο 4611/2019, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΑΡΙΘΜΟΥ ΔΟΣΕΩΝ! Όλοι οι οφειλέτες μπορούν άμεσα να προβούν στην ρύθμιση οφειλών με δυνατότητα επιλογής «πακέτου δόσεων αποπληρωμής»!! Με την νομική υποστήριξη και τεχνοοικονομική συμβουλή του γραφείου μας μπορούμε να βρούμε την καλύτερη δυνατή λύση, αφού δεν συμφέρει όλους τους οφειλέτες η συγκεκριμένη ρύθμιση.

Αναλογικά με το πλήθος των δόσεων, θα κυμαίνεται αντίστοιχα το ύψος της μηνιαίας δόσης και το ποσοστό διαγραφής των προστίμων και προσαυξήσεων επί του οφειλόμενου κεφαλαίου. Στην καινούρια πλατφόρμα, οι λογής Βεβαιωμένες Ταμειακές Οφειλές εμφανίζονται στην αντίστοιχη κατηγορία (ΕΦΚΑ, ΕΦΟΡΙΑ) και με απλό τρόπο, χωρίς να γίνεται εύκολα αντιληπτό, οι φορολογούμενοι πολίτες (άνεργοι, φοιτητές, συνταξιούχοι, ελεύθεροι επαγγελματίες (με ή χωρίς μπλοκάκι), καθώς και ηλικιωμένοι όμηροι των ταμείων που δεν μπορούσαν μέχρι σήμερα να λάβουν σύνταξη), θεωρώντας ότι αποκτούν πρόσβαση σε ένα εργαλείο «σωτηρία» για την ρύθμιση των οφειλών τους, πέφτουν θύματα των «Σειρήνων» της νέας ρύθμισης σαν υπνωτισμένοι Λωτοφάγοι !

Είναι απαραίτητο να επισημανθεί ότι σύμφωνα με τον νέο νόμο ρύθμισης για τις 120 δόσεις, εντός  3 ημερών από την κατάθεση της αίτησης πρέπει να πληρωθεί η πρώτη δόση, για να μπορέσουν να ανασταλούν τα καταδιωκτικά μέτρα κατά του οφειλέτη!! Σημειωτέον ότι μπορεί να αρθεί – τόσο μερικώς όσο και εξ ολοκλήρου κατόπιν κοινοποίησης εξωδίκου με Δικαστικό Επιμελητή – και η κατάσχεση τραπεζικών λογαριασμών, για να διευκολυνθεί η διαδικασία αποπληρωμής των δόσεων και ένταξης των δανειοληπτών στην περίφημη ρύθμιση.

Διαθέτοντας την απαραίτητη τεχνογνωσία, με αμεσότητα και ευθύνη, παρέχουμε την απαραίτητη νομική κάλυψη και μπορούμε να σας κατευθύνουμε σωστά για την ολοκλήρωση της πορείας της αίτησής σας για αναδιάρθρωση οφειλών υπό την προστασία του κατάλληλου ρυθμιστικού πλαισίου, με προστασία από κατασχέσεις και πλειστηριασμούς!!!!

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

120 δόσεις ΔΟΥ, ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΤΑΜΕΙΑ, ΟΤΑ

ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΙΣ 120 ΔΟΣΕΙΣ ΕΦΟΡΙΑ / ΤΑΜΕΙΑ / ΟΤΑ

ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΝΤΑΞΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΔΟΣΕΩΝ ΓΙΑ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ

  • Προθεσμία υποβολής αίτησης για ένταξη είναι η 28η Ιουνίου 2019 για βεβαιωμένες οφειλές έως 31.12.2018.
  • Τα εισοδήματα που θα λαμβάνονται υπόψη για τον καθορισμό του αριθμού των δόσεων, θα είναι τα πραγματικά δηλωθέντα και όχι αυτά που προκύπτουν με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης και απόκτησης περιουσιακών στοιχείων.
  • Για οφειλές έως 3.000 ευρώ, δεν θα υπάρχουν προσαυξήσεις και τόκοι.
  • Για εισοδήματα έως 10.000 ευρώ θα υπάρχουν έως 120 δόσεις, με ελάχιστη δόση τα 30 ευρώ.
  • Σε περίπτωση εφάπαξ αποπληρωμής της ρυθμιζόμενης οφειλής προβλέπεται διαγραφή του 100% των προσαυξήσεων και των τόκων εκπρόθεσμης καταβολής που έχουν συσσωρευτεί έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Σε περίπτωση επιλογής λιγότερου αριθμού δόσεων από αυτό που δικαιούται ο φορολογούμενος, θα ισχύουν μειώσεις έως 90% στα ποσά των προσαυξήσεων και των τόκων. Ο ελάχιστος αριθμός των μηνιαίων δόσεων της ρύθμισης ορίζεται στις 18.
  • Για εισοδήματα άνω των 10.000 ευρώ, θα ισχύει προοδευτική κλίμακα συντελεστών με βάση την οποία θα καθορίζεται ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων, σε συνάρτηση με το ποσό της ρυθμιζόμενης οφειλής. Για όσους βαρύνονται με τέκνα, ο συντελεστής θα μειώνεται, προκειμένου ο αριθμός των δόσεων να είναι μεγαλύτερος. Και για τους οφειλέτες αυτούς, το ποσό της κάθε μηνιαίας δόσης δεν μπορεί να είναι χαμηλότερο των 30 ευρώ.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ

  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 10.000 ευρώ και συνολική οφειλή 3.600 ευρώ. Η ρύθμιση γίνεται σε 120 δόσεις των 30 ευρώ (διότι το εισόδημα είναι έως 10.000 ευρώ).
  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 21.000 ευρώ και συνολική οφειλή 30.000 ευρώ. Η ρύθμιση γίνεται ως εξής:


Έως τις 10.000 ευρώ, ο συντελεστής είναι 0.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 4% = 200 ευρώ

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 6% = 300 ευρώ.

Για τα τελευταία επιπλέον 1.000 ευρώ Χ 8% = 80 ευρώ.

Άρα, σύνολο ετήσιας ικανότητας αποπληρωμής: 580 ευρώ.

Άρα, μηνιαία ικανότητα 580 / 12 = 48,33 ευρώ.

Άρα, προκύπτει αριθμός δόσεων 30.000 ευρώ / 48,33 = 620.

Άρα, η ρύθμιση είναι στον μέγιστο δυνατό αριθμό, στις 120 δόσεις.

  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 30.000 ευρώ και οφειλή 6.000 ευρώ.

Η ρύθμιση γίνεται ως εξής:

Έως τις 10.000 ευρώ, ο συντελεστής είναι 0.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 4% = 200 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 6% = 300 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 8% = 400 ευρώ

Για τις τελευταίες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ 10% = 500 ευρώ.

Άρα, σύνολο ετήσιας ικανότητας αποπληρωμής: 1.400 ευρώ.

Άρα, μηνιαία ικανότητα 1.400 / 12 = 116,67 ευρώ.

Άρα, προκύπτει αριθμός δόσεων 6.000 ευρώ / 116,67 = 51,42, άρα 51 δόσεις.

Άρα, η ρύθμιση ορίζεται στις 51 δόσεις.

  • Έστω οφειλέτης με εισόδημα 30.000 ευρώ, οφειλή 6.000 ευρώ και ένα (1) τέκνο. Η ρύθμιση γίνεται ως εξής:

Έως τις 10.000 ευρώ, ο συντελεστής είναι 0.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (4-1)=3% = 150 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (6-1)=5% = 250 ευρώ.

Για τις επόμενες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (8-1)=7% = 350 ευρώ.

Για τις τελευταίες επιπλέον 5.000 ευρώ Χ (10-1)=9% = 450 ευρώ.

Άρα, σύνολο ετήσιας ικανότητας αποπληρωμής: 1.200 ευρώ.

Άρα, μηνιαία ικανότητα 1.200 / 12 = 100 ευρώ.

Άρα, προκύπτει αριθμός δόσεων 6.000 ευρώ / 100 = 60 δόσεις.

Άρα, η ρύθμιση ορίζεται στις 60 δόσεις.

ΣΗΜΕΙΑ ΑΝΑΦΟΡΑΣ

  • Στη ρύθμιση μπορούν να υπαχθούν όλοι οι φορολογούμενοι, εκτός από αυτούς που έχουν καταδικαστεί για φοροδιαφυγή ή λαθρεμπορία.
  • Οι οφειλέτες μπορούν, εάν θελήσουν, να εντάξουν στη νέα ρύθμιση και ήδη ρυθμισμένες οφειλές τους, ενταγμένες στις «πάγιες ρυθμίσεις» των 12 ή 24 μηνιαίων δόσεων.
  • Για όσους ενταχθούν στη ρύθμιση θα προβλέπεται αναστολή αναγκαστικών μέτρων είσπραξης (κατασχέσεων, πλειστηριασμών κ.λπ.), ενώ θα μπορούν να λάβουν φορολογική ενημερότητα.
  • Στην περίπτωση όπου ο οφειλέτης δεν θα έχει πληρώσει εμπρόθεσμα δύο συνεχόμενες δόσεις, θα χάνει τη ρύθμιση.
  • Για οφειλές σε Ασφαλιστικά Ταμεία προβλέπεται κούρεμα της βασικής οφειλής λόγω του υπολογισμού και των προσαυξήσεων κατά 85% για όλους. Με αυτή τη διπλή περικοπή, επέρχεται μεσοσταθμική μείωση κατά 65% στο σύνολο της οφειλής. Αυτή η οφειλή θα εξοφλείται σε 120 δόσεις με ελάχιστο ποσό δόσης τα 50 ευρώ. Στη ρύθμιση θα εντάσσονται όλες οι οφειλές μέχρι και το τέλος του 2018. Εντάσσονται φυσικά και νομικά πρόσωπα χωρίς εισοδηματικά ή άλλα περιουσιακά κριτήρια ενώ στη ρύθμιση υπάγονται και οι εργοδοτικές οφειλές.
  • Ειδικά για τους αγρότες, η ρύθμιση προβλέπει ότι θα υπάρχει διαγραφή των προσαυξήσεων ενώ η ελάχιστη δόση θα διαμορφώνεται στα 30 ευρώ. Για τους αγρότες ανεβαίνει το όριο οφειλής για να λάβουν σύνταξη από τις 4000 στις 6000 ευρώ.
  • Για οφειλές σε ΟΤΑ: Η προθεσμία υπαγωγής στη ρύθμισή είναι τέσσερις μήνες από την ισχύ του νόμου. Όσοι ενταχθούν στη ρύθμιση –υπάγονται όλες οι οφειλές που θα βεβαιωθούν ακόμη και μέσα στους επόμενους δύο μήνες από τη δημοσίευση- θα μπορούν  να εξασφαλίσουν διαγραφή των προσαυξήσεων. Η διαγραφή θα γίνεται ως εξής:

1.       Εφάπαξ πληρωμή: Διαγραφή 100%

2.       Πληρωμή από 2 έως 24 δόσεις: διαγραφή 80%

3.       Πληρωμή από 25 έως 48 δόσεις: διαγραφή 70%

4.       Πληρωμή από 49 έως 72 δόσεις: διαγραφή 60%

5.       Πληρωμή από 73 έως 100 δόσεις: διαγραφή 50%.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , ,

Νομοσχέδιο για οφειλές σε ασφαλιστικά ταμεία και Δήμους

ΝΕΑ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ 120 ΔΟΣΕΙΣ!!!! Τα πάνω κάτω φέρνει το νέο νομοσχέδιο για την ρύθμιση οφειλών σε Δημόσιο – Εφορία, Ταμεία – ΕΦΚΑ και ΟΤΑ (Δήμους)!!!  ΑΝΑΣΑ ΓΙΑ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ!!! ΜΕΓΑΛΑ ΟΦΕΛΗ ΓΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΕΣ!!!

Μέχρι 28 Ιουνίου 2019 η προθεσμία για τα χρέη προς την Εφορία!!! ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ τώρα την σωτήρια ένταξη στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου!!

            Με υπολογισμό επί του πραγματικού και όχι του τεκμαρτού εισοδήματος θα καθορίζεται πλέον ο αριθμός των δόσεων και το κούρεμα της οφειλής! Με αυτόν τον τρόπο θεσπίζεται ακριβοδίκαιος προσδιορισμός τόσο των δόσεων όσο και του ύψους του οφειλόμενου ποσού, ενώ ταυτόχρονα προσαυξήσεις και λοιπά πρόστιμα απομειώνονται έως και  100%!!!

            Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της Α.Α.Δ.Ε. για την υπαγωγή στη ρύθμιση ανοίγει στις 14 Μαΐου για τα φυσικά πρόσωπα και στις 16 Μαΐου για τα νομικά πρόσωπα. Για την ρύθμιση των βεβαιωμένων – ληξιπρόθεσμων και μη – φορολογικών οφειλών τους, ιδιώτες και επιχειρήσεις,  θα μπορούν να αιτηθούν την ένταξή τους στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου μέχρι την 28η Ιουνίου 2019!

            Χιλιάδες συνταξιούχοι, που υπό καθεστώς ομηρίας, αδυνατούσαν επί μεγάλο χρονικό διάστημα να λάβουν σύνταξη λόγω ληξιπρόθεσμων οφειλών στα Ταμεία τους, μπορούν να ρυθμίσουν ΤΩΡΑ τα χρέη τους – με καταληκτική προθεσμία την 30η Σεπτεμβρίου 2019 –  και να καταθέσουν ΕΠΙΤΟΠΟΥ νέα αίτηση συνταξιοδότησης. Με την υπαγωγή στην ρύθμιση, επανυπολογίζεται το σύνολο της οφειλής, διατηρώντας ως βάση την ελάχιστη εισφορά που θεσπίστηκε με τον νόμο Κατρούγκαλου, προβαίνοντας ταυτόχρονα σε διαγραφή των προσαυξήσεων μέχρι και 85%!

          Ακόμα και οι αγρότες μπορούν να επωφεληθούν των ευεργετικών διατάξεων του νομοσχεδίου, αφού φημολογείται ότι θα διαγραφούν όλες οι προσαυξήσεις με καθορισμό ελάχιστης δόσης στα 30 ευρώ!!!

            Για τις οφειλές σε Δήμους και στα Νομικά Πρόσωπα των ΟΤΑ, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν αίτηση υπαγωγής στη ρύθμιση, τόσο για ληξιπρόθεσμες όσο και για νέες βεβαιωμένες οφειλές, που θα προκύψουν εντός 2 μηνών από τη δημοσίευση του νόμου!!

Με την υπαγωγή στη ρύθμιση, δεν υφίσταται  λόγος συνέχειας των κατασχέσεων και άλλων καταδιωκτικών μέτρων – πλειστηριασμών κατά του οφειλέτη, καθώς μπορούν να συμπεριληφθούν και χρέη για τα οποία έχει ξεκινήσει η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης ή υπάρχει δικαστική εκκρεμότητα.

Τώρα μπορείτε με την καθοδήγηση του Δικηγορικού μας γραφείου να προετοιμαστείτε κατάλληλα ώστε να έχετε άμεσα την δυνατότητα υπαγωγής στις ως άνω ρυθμίσεις!!!  

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ρυθμίσεις δανείων-οφειλών

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΧΡΕΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ-ΑΤΟΜΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ-ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ

Το Δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση ληξιπρόθεσμων οφειλών από πάσης φύσεως δανεισμό τόσο για επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες, όσο και για φυσικά πρόσωπα.

Ειδικά για τις  επιχειρήσεις συντάσσουμε  ολοκληρωμένο φάκελο μελέτης  με το σύνολο των δανειακών της υποχρεώσεων αλλά και την διαπραγμάτευση με όλους τους πιστωτές της. Αξιόπιστοι συνεργάτες σε όλο το φάσμα του χρηματοπιστωτικού τομέα είναι στην διάθεση του Δικηγορικού μας γραφείου ώστε οι λύσεις που θα προταθούν να είναι οι πλέον αξιόπιστες. 

Tα πλεονεκτήματα της   εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών.

Το δικηγορικό μας γραφείο  πέτυχε ακόμα μία φορά μέσω  της εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών να προταθεί από την Πιστώτρια Τράπεζα για δανειολήπτη πελάτη μας ρύθμιση οφειλών με προστασία ολόκληρης της ακίνητης περιουσίας ενώ ταυτόχρονα να παγώσει μεγάλο μέρος της οφειλής, το οποίο και θα ρυθμιστεί με δοσολόγιο και  για κάθε έτος που θα είναι συνεπής ως προς την προτεινόμενη ρύθμιση θα κουρεύεται και  ένα ποσοστό περίπου 5%!!!. Αυτό σημαίνει ότι το προτεινόμενο κούρεμα μπορεί να αγγίξει και το ποσοστό του 30 με 40 % εφόσον τηρηθούν οι όροι της προτεινόμενης ρύθμισης. Να σημειωθεί ότι η συγκεκριμένη πρόταση της πιστώτριας Τράπεζας έγινε μετά από ενέργειες αναγκαστικής εκτέλεσης για τις οποίες είχαμε ασκήσει τις αντίστοιχες ανακοπές.

Η έναρξη της διαδικασίας γίνεται κατά κύριο λόγο με μια Εξώδικη Επιστολή προς την Τράπεζα, η οποία έρχεται σε επικοινωνία με τον οφειλέτη ή με το Δικηγορικό μας γραφείο, όπου αναγράφονται  λεπτομερώς  οι  δυσκολίες εξυπηρέτησης των εκάστοτε οφειλών αλλά και ένα πλήρες ιστορικό υπερχρέωσης με αντίστοιχη διαμορφωμένη οικονομική πρόταση βιωσιμότητας εάν πρόκειται για επιχείρηση ή για φυσικό πρόσωπο.

Κατόπιν η Τράπεζα προχωρά στην  οικονομική αξιολόγηση του οφειλέτη και  αφού πραγματοποιηθεί η πρώτη επικοινωνία μεταξύ των μερών,  προσκομίζονται  όλα τα απαραίτητα έγγραφα που αποδεικνύουν την οικονομική του κατάσταση (εκκαθαριστικό, Ε1, Ε9, αναλυτική κατάσταση μισθοδοσίας κτλ). Με τον συγκεκριμένο τρόπο η πιστώτρια Τράπεζα αξιολογεί τις οικονομικές δυνατότητες του οφειλέτη, ώστε να προτείνει εν συνεχεία κάποια τροποποίηση της δανειακής σύμβασης προσαρμοσμένη στα μέτρα του.

Έπειτα από την αξιολόγηση των οικονομικών στοιχείων  η Τράπεζα θα προτείνει συνήθως μια νέα ρύθμισης που το τελευταίο χρονικό διάστημα παρατηρείται ότι συμπεριλαμβάνει κατά κύριο λόγο και μεγάλο κούρεμα της οφειλής. Σε πρόσφατη περίπτωση του γραφείου, δανειολήπτης μαζί με εγγυητή ρύθμισαν από κοινού και δανείου Ελβετικού Φράγκου κατόπιν κουρέματος που ανήλθε στο ποσό των  200.000 €!!!

Το πλέον σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της διαδικασίας είναι ότι παρέχεται η δυνατότητα στον οφειλέτη να ρυθμίσει άμεσα με τους πιστωτές του σε σύντομο χρονικό διάστημα με μικρότερο κόστος. Ωστόσο, καθίσταται και πάλι αναγκαία η παρουσία ενός δικηγόρου με γνώση των τραπεζικών  ζητημάτων, ώστε να μην βρεθεί προ δυσάρεστων συνεπειών κατά την υπογραφή των σχετικών συμβάσεων ρύθμισης.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , ,

Προστασία πρώτης κατοικίας

Ποιο θα είναι το νέο πλαίσιο προστασίας που θα διαδεχθεί το νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά;

Όπως είναι γνωστό, η 28η  Φεβρουαρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία κατά την οποία οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες θα έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν την αίτησή τους για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη και να αιτηθούν την προστασία της κύριας κατοικίας από τυχόν ρευστοποίηση.

Όπως όμως σας είχαμε ενημερώσει και σε προηγούμενο άρθρο μας, εδώ και μέρες γίνονται συζητήσεις σχετικά με το νέο πλαίσιο νόμου που θα αποτελέσει το διάδοχο του νόμου Κατσέλη. Είναι σχεδόν δεδομένο ότι παρά τη λήξη ισχύος του συγκεκριμένου προστατευτικού νόμου, υπάρχουν ακόμη χιλιάδες υπερχρεωμένοι δανειολήπτες οι οποίοι χρήζουν προστασίας και οι οποίοι δεν έχουν καταφέρει να ενταχθούν στο νόμο Κατσέλη.

Όπως έγινε γνωστό πριν από μερικές ημέρες σε συνάντηση που είχαν εκπρόσωποι της κυβέρνησης με τους αντίστοιχους των ελληνικών συστημικών  τραπεζών, υπήρξε συμφωνία σχετικά με τα κριτήρια υπαγωγής στο νέο πλαίσιο προστασίας. Πιο συγκεκριμένα, τα κριτήρια ένταξης στη ρύθμιση θα είναι: 1) Η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας να είναι για πολυμελή οικογένεια έως 250.000 ευρώ, 2) Το υπόλοιπο του δανείου να είναι έως 130.000 ευρώ, γ) Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι για το χρόνο: 12.500 ευρώ για ένα άτομο, 21.000 ευρώ για ένα ζευγάρι και 5.000 για κάθε παιδί. 4) Σε περίπτωση που η αξία του δανείου υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου θα υπάρχει κούρεμα για το υπόλοιπο ποσό.

Υπόψη ότι στη νέα ρύθμιση θα μπαίνουν και τα επαγγελματικά δάνεια υπό προϋποθέσεις.

Θεωρείται, λοιπόν, δεδομένο ότι θα υπάρχει συνέχεια στην προστασία της πρώτης κατοικίας, αυτή δε θα λάβει μια νέα μορφή, διαφορετική από το νόμο Κατσέλη. Εκ πρώτης όψεως φαίνεται ότι θα σκληρύνουν τα κριτήρια υπαγωγής, ώστε πλέον να εντάσσονται μόνο όσοι πραγματικά έχουν ανάγκη την προστασία.

Σημειωτέον ότι όσων η αίτηση για νόμο Κατσέλη υποβληθεί έως τέλος Φλεβάρη και απορριφθεί πρωτόδικα μπορεί να κερδηθεί σε δεύτερο βαθμό στο Εφετείο, με τα μέτρα που ορίζει ο νόμος έως σήμερα.

Το δικηγορικό μας γραφείο έχει μακρά πείρα στο νόμο Κατσέλη για Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, έχοντας επιτύχει δικαστικές αποφάσεις που επέφεραν ακόμα και άνω του 90% διαγραφή κεφαλαίου για τους πελάτες μας και φυσικά προστασία της πρώτης κατοικίας καθώς και άλλων ακινήτων και κινητών από τη ρευστοποίηση.

Επίσης έχουμε πολλές περιπτώσεις εξωδικαστικών ρυθμίσεων με κουρέματα άνω του 70% για στεγαστικά και άνω του 90% γα καταναλωτικά δάνεια και κάρτες καθώς και ρυθμίσεις επιχειρηματικών δανείων με εξωδικαστικό μηχανισμό.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση κατοικίας – περιουσίας κι αποφυγή πλειστηριασμού στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Εξωδικαστικός μηχανισμός

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΟΦΕΙΛΩΝ – Οριστική παράταση έως και 31 Δεκεμβρίου 2019!

Όπως σας ενημέρωνε το γραφείο μας όλο το τελευταίο διάστημα, η κυβέρνηση μέχρι το τέλος του 2018 θα προχωρούσε σε παράταση του εξωδικαστικού μηχανισμού καθώς και σε ορισμένες τροποποιήσεις σχετικά με το ποια πρόσωπα θα μπορούν να ενταχθούν σε αυτόν.

Όπως είναι γνωστό, ο εξωδικαστικός μηχανισμός επρόκειτο να λήξει στις 31 Δεκεμβρίου 2018. Ωστόσο, με το υπ’ αριθ. Α΄218 Φ.Ε.Κ. που δημοσιεύθηκε στις 24 Δεκεμβρίου, δόθηκε παράταση για ένα ακόμα έτος, ήτοι έως και 31 Δεκεμβρίου 2019. Αυτό διότι η κυβέρνηση σε συνδυασμό με την Ευρωπαϊκή επιτροπή έκριναν ότι ο εν λόγω θεσμός μπορεί να βοηθήσει τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες να ορθοποδήσουν και να αποπληρώσουν τις οφειλές τους.

Ακόμη, με το ανωτέρω Φ.Ε.Κ. παρατείνεται η προστασία από οποιοδήποτε καταδιωκτικό μέτρο αναγκαστικής εκτέλεσης, που συνεπαγόταν η αποστολή αίτησης για υπαγωγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό. Η αρχική προστασία ήταν 70 ημέρες από την αποστολή της αίτησης στους πιστωτές, ενώ πλέον η αναστολή εκτείνεται και πέρα του διαστήματος αυτού και φτάνει έως τη σύνταξη πρακτικού περαίωσης της διαδικασίας του εξωδικαστικού, εφόσον η μη ολοκλήρωση έως εκείνο το σημείο οφείλεται σε λήψη από τους πιστωτές νέων παρατάσεων για να καταθέσουν τις προτάσεις τους στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης.

Περαιτέρω, ιδιαίτερα κρίσιμο είναι το γεγονός ότι με τις νέες τροποποιήσεις που έγιναν, αν κάποιος οφειλέτης του Δημοσίου ή Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης δεν κατόρθωσε να εξασφαλίσει απαρτία πιστωτών για να προχωρήσει σε διαπραγμάτευση χωρίς το Δημόσιο ή τον Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης, θα μπορεί να διαπραγματευτεί μόνο με τους δύο αυτούς φορείς για να ρυθμίσει τις αντίστοιχες οφειλές του και δεν θα δεσμεύεται από την αρνητική απάντηση που τυχόν έδωσαν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.

Τέλος, προβλέπεται απλοποιημένη διαδικασία ρύθμισης των οφειλών για πρόσωπα οι οποίοι έχουν συνολικές οφειλές προς ρύθμιση που δεν ξεπερνούν το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων ευρώ (300.000€)! Αποτελεί κρίσιμη διεύρυνση του πλαισίου υπαγωγής καθώς το προηγούμενο όριο ανέρχονταν στο ποσό των 50.000 ευρώ μόνο!

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών επιχειρήσεων, εμπόρων, κι επαγγελματιών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , ,

Αλλαγές σε εξωδικαστικό

Με νέα της εξαγγελία, καθώς όπως όλα δείχνουν βρισκόμαστε σε προεκλογική περίοδο, η κυβέρνηση έκανε γνωστό ότι θα προβεί σε νέες τροποποιήσεις σχετικά με τον θεσμό του Εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών.

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΟΦΕΙΛΩΝ – Αύξηση του ανωτάτου ορίου οφειλών έως και 300.000 ευρώ!!!

Ειδικότερα, γνωστοποίησε ότι πρόκειται να αυξήσει το όριο των συνολικών οφειλών σε Δημόσιο κι ΕΦΚΑ που θα επιτρέπει στους οφειλέτες επαγγελματίες να ρυθμίζουν, από 50.000 ευρώ σε 300.000 ευρώ.

Σημειωτέον για τις επιχειρήσεις κι εμπόρους,  ότι για να μπορέσει ένας οφειλέτης να ενταχθεί στο προστατευτικό πλαίσιο του εξωδικαστικού θα πρέπει πρωτίστως να κριθεί επιλέξιμος και βιώσιμος, ήτοι αφενός να έχει λειτουργική κερδοφορία κατά την τελευταία χρήση ή σε δύο από τις τρεις τελευταίες χρήσεις πριν από την υποβολή της αίτησης και αφετέρου το σύνολο των οφειλών του –όπως αυτές θα διαμορφώνονται μετά την αφαίρεση: των τόκων υπερημερίας των πιστωτών του ιδιωτικού τομέα, του 95% των απαιτήσεων του Δημοσίου από φορολογικά πρόστιμα και του 85% των απαιτήσεων Δημοσίου και ασφαλιστικών ταμείων από προσαυξήσεις και πρόστιμα– είναι έως οκτώ φορές μεγαλύτερο από το καθαρό αποτέλεσμα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων.

Το ακόμη πιο κρίσιμο σημείο της ανακοίνωσης που εξέδωσε η κυβέρνηση αφορά τις επιχειρήσεις κι εμπόρους που έχουν παράλληλα χρέη προς Τράπεζες, Δημόσιο και ΕΦΚΑ. Λόγω του ότι είχε παρατηρηθεί στην πράξη να ματαιώνεται ολόκληρη η διαδικασία του εξωδικαστικού στην περίπτωση που δεν συναινούσαν μόνο οι τράπεζες, κάτι που ήταν εξαιρετικά ασύμφορο για τον οφειλέτη, δίνεται πλέον η δυνατότητα να μπορούν να προχωρούν σε διμερή διαπραγμάτευση με το Δημόσιο και τον ΕΦΚΑ, ακόμα και όταν οι τράπεζες αρνούνται να συμμετάσχουν!! Η διμερής ρύθμιση θα γίνεται με τους όρους που ισχύουν σήμερα για τους ελεύθερους επαγγελματίες.

Περαιτέρω, επιβεβαιώθηκε για ακόμη μια φορά ότι η λειτουργία του εξωδικαστικού μηχανισμού θα πάρει παράταση για ακόμη ένα έτος, ήτοι μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του 2019.

Τέλος, υπάρχει σκέψη ο εξωδικαστικός μηχανισμός να αποτελέσει το διάδοχο  του νόμου Κατσέλη, όσον αφορά την προστασία της πρώτης κατοικίας επαγγελματιών. Με άλλα λόγια, η κυβέρνηση επιθυμεί να παρέχεται η δυνατότητα προστασίας από τους πλειστηριασμούς της πρώτης κατοικίας επαγγελματιών, σε περίπτωση που η κατοικία έχει τεθεί ως εμπράγματη ασφάλεια για τη λήψη επιχειρηματικού δανείου.

Για περισσότερες πληροφορίες και προσωπικό ραντεβού με εξειδικευμένο δικηγόρο με σκοπό τη ρύθμιση οφειλών επιχειρήσεων, εμπόρων, κι επαγγελματιών και την αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών και πτωχεύσεων επικοινωνήστε στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , ,