RSS

Category Archives: ν 4019/2011

Υπερχρεωμένα: Διάσωση δύο κατοικιών με χαμηλές δόσεις.

Απόφαση του Δικηγορικού μας Γραφείου:

Υπ’ αρ. 167/2016 Απόφαση του Ειρηνοδικείου Κρωπίας

ΚΑΤΑΒΟΛΕΣ ΜΙΚΡΟΥ ΥΨΟΥΣ ΓΙΑ  ΖΕΥΓΑΡΙ  ΜΕ ΤΡΙΑ ΤΕΚΝΑ – ΔΙΑΣΩΣΗ ΚΥΡΙΑΣ και ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.

Ιδιαιτέρως ευνοϊκή ήταν η απόφαση του εν λόγω Δικαστηρίου για ένα ζευγάρι με τρία τέκνα, που κατέθεσαν ξεχωριστές αιτήσεις του ν. 3968/2010, οι οποίες συνεκδικάστηκαν.

Συγκεκριμένα, ο αιτών είναι άνεργος, καθώς, ενώ έχει κριθεί διοριστέος ως εκπαιδευτικός πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στον διαγωνισμό του έτους 2008 του ΑΣΕΠ, δεν έχει διοριστεί ακόμα ως καθηγητής αγγλικών και αναμένει το διορισμό του. Εκτός από την κύρια κατοικία υπάρχει και δεύτερο διαμέρισμα από το οποίο εισπράττει μίσθωμα ποσού 300 ευρώ μηνιαίως. Η αιτούσα – σύζυγός του εργάζεται ως ιδιωτική υπάλληλος με εισόδημα περί τα 1.200 ευρώ μηνιαίως. Έτσι οι αιτούντες με 1.500 ευρώ περίπου μηνιαίως καλούνται να καλύψουν τις ανάγκες της πενταμελούς τους οικογένειας, ήτοι των ιδίων και των τριών τους τέκνων (το ένα ενήλικο – σπουδαστής, τα δύο ανήλικα) και βρίσκονται σε αδυναμία πληρωμής των δανειακών οφειλών, που πλέον για τον αιτούντα ανέρχονται σε ποσό 278.875,32 ευρώ και για την αιτούσα ανέρχονται σε ποσό 251.319,39 ευρώ,  όπου τα περισσότερα αφορούν τρία στεγαστικά δάνεια, στα οποία είναι συνοφειλέτες.

Τονίζοντας με την αίτησή μας και τις προτάσεις μας, ότι οι δανειολήπτες αδυνατούν να καλύψουν τις υποχρεώσεις τους, το δικαστήριο, αφού έλαβε υπόψη τη χρόνια ανεργία του αιτούντος, το πενιχρό εισόδημά του, τα εισοδήματα της αιτούσας, τις βασικές προσωπικές και οικογενειακές ανάγκες της πενταμελούς οικογένειάς τους και τη δυνατότητα συνεισφοράς της αιτούσας προς τον αιτούντα – σύζυγό της, όρισε χαμηλές καταβολές στα πλαίσια του άρ. 8 παρ. 5 του ν. 3869/2010. Ειδικότερα, όρισε την καταβολή των είκοσι (20) ευρώ μηνιαίως για τον αιτούντα και την καταβολή των πενήντα (50) ευρώ μηνιαίως για την αιτούσα. Επίσης, διέταξε την εξαίρεση από την εκποίηση και της κύριας κατοικίας τους καθώς και του δεύτερου διαμερίσματος, ορίζοντας νέα κρίση για τυχόν αλλαγή της οικονομικής τους κατάστασης.   

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478

 

Advertisements
 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Συνεργάσιμος Δανειολήπτης

Συμπλήρωση επιστολών για τον  ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΜΟ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ

Καίριο και ιδιαιτέρως σημαντικό, είναι το ζήτημα που έχει ανακύψει με τις επιστολές, που λαμβάνουν οι οφειλέτες από τις Τράπεζες, των οποίων η συμπλήρωση είναι απαραίτητη, για την ένταξη τους στην έννοια του «Συνεργάσιμου Δανειολήπτη». Πλέον καθυστέρηση πληρωμής δανείου πάνω από ένα μήνα (30 ημερολογιακές ημέρες) αρκεί, ώστε ο δανειολήπτης να λάβει την πρώτη ειδοποίηση- επιστολή από την τράπεζα, με την οποία, εντός αυστηρού χρονικού περιθωρίου 15 ημερών, θα πρέπει να έχει συμπληρώσει την πολυσέλιδη επιστολή και να μεταβεί στην Τράπεζα, αποδεικνύοντας ότι είναι «συνεργάσιμος».

Τεράστιος Κίνδυνος υπάρχει σε περίπτωση μη συμμόρφωσης του οφειλέτη στην εν λόγω επιστολή!!!! Σε περίπτωση μη ανταπόκρισης του,  η τράπεζα εντός 15 ημερών από τη λήξη της προθεσμίας θα του στείλει προειδοποιητική αυτή τη φορά επιστολή με νέα προθεσμία. Σε περίπτωση που, ο οφειλέτης χάσει την ως άνω προθεσμία – κλήση της Τράπεζας, κινδυνεύει να απολέσει τον χαρακτηρισμό του «συνεργάσιμου», με αποτέλεσμα να κινδυνεύει με πλειστηριασμό ακόμη και η μοναδική κατοικία του!!!!!!

Ιδιαιτέρως όμως σημαντική είναι η συμπλήρωση της συγκεκριμένης επιστολής για τον χαρακτηρισμό ως συνεργάσιμων δανειοληπτών, και των οφειλετών που θέλουν να υπαχθούν στο νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά!! Αυτό προβλέπεται στο άρθρο 9 παρ. 2 εδ. δ’ του ν 3869/2010 όπως αυτός τροποποιήθηκε με τον νόμο 4346/2015. Πλέον, το εν λόγω άρθρο, θέτει εκτός άλλων, ως απαραίτητη προϋπόθεση για την προστασία της κύριας κατοικίας από την ρευστοποίηση των πιστωτών, να είναι ο οφειλέτης-αιτών συνεργάσιμος δανειολήπτης, να έχει δηλαδή προβεί και στην συμπλήρωση της εν λόγω επιστολής, εφόσον του έχει ζητηθεί από την πιστώτρια Τράπεζα.

Επομένως, γίνεται σαφές ότι, η συμπλήρωση της ως άνω επιστολής, πρέπει να γίνεται άμεσα και χωρίς καθυστέρηση, ενώ σημαντικό είναι να πραγματοποιείται με ιδιαίτερη προσοχή!! Για το λόγο αυτό, συνίσταται η συμπλήρωση της να γίνεται από Δικηγόρους ειδικούς σε θέματα δανείων.

Τονίζουμε δε ότι εφόσον ο δανειολήπτης απαντήσει εγκαίρως και σωστά στις κλήσεις της τράπεζας κίνδυνο διατρέχει πλέον η τράπεζα που δεν θα λάβει υπόψη της τις ιδιαίτερες ανάγκες του δανειολήπτη και δεν θα του κάνει πρόταση ανάλογη με τις οικονομικές του δυνατότητες!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932 455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , ,

Κοινωνική Συνεταιριστική Επιχείρηση- εταιρία

ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ:

Εμπορική εταιρία ή Σωματείο?

 

Τι είναι οι «Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις» του Ν. 4019/2011;

Για να περιγράψουμε τα βασικά σημεία των Κοινωνικών Συνεταιριστικών Επιχειρήσεων του Ν. 4019/2011 θα πρέπει πρώτα να αναφερθούμε στην έννοια της «Κοινωνικής Οικονομίας». Θα μπορούσαμε να την ορίσουμε ως το σύνολο των οικονομικών, επιχειρηματικών, παραγωγικών και κοινωνικών δραστηριοτήτων, οι οποίες αναλαμβάνονται από νομικά πρόσωπα ή ενώσεις προσώπων, των οποίων ο σκοπός είναι η επιδίωξη του συλλογικού οφέλους και η εξυπηρέτηση γενικότερων κοινωνικών συμφερόντων.

 

Τι είναι λοιπόν η «Κοινωνική Συνεταιριστική Επιχείρηση» (Κοιν.Σ.Επ.);

Η Κοινωνική Συνεταιριστική Επιχείρηση (Κοιν.Σ.Επ.), είναι ένας φορέας της προαναφερθείσας Κοινωνικής Οικονομίας και εμφανίσθηκε με το Ν.4019/2011. Στην ουσία είναι ένας αστικός συνεταιρισμός με κοινωνικό σκοπό και διαθέτει εκ του νόμου την εμπορική ιδιότητα.

 

Κατηγορίες

Ανάλογα με τον ειδικότερο σκοπό τους, οι Κοινωνικές Συνεταιριστικές επιχειρήσεις διακρίνονται στις εξής κατηγορίες:

α) «Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις Ένταξης», οι οποίες αφορούν στην ένταξη στην οικονομική και κοινωνική ζωή των ατόμων που ανήκουν στις Ευάλωτες Ομάδες Πληθυσμού δηλαδή τις ομάδες εκείνες του πληθυσμού που η ένταξή τους στην κοινωνική και οικονομική ζωή εμποδίζεται από σωματικά και ψυχικά αίτια ή λόγω παραβατικής συμπεριφοράς. Σε αυτές ανήκουν άτομα με αναπηρίες (σωματικές ή ψυχικές ή νοητικές ή αισθητηριακές), εξαρτημένα ή απεξαρτημένα από ουσίες άτομα, οροθετικοί, φυλακισμένοι/αποφυλακισμένοι, ανήλικοι παραβάτες. Ποσοστό 40% κατ’ ελάχιστον των εργαζομένων στις Επιχειρήσεις αυτές ανήκουν υποχρεωτικά στις Ευάλωτες Ομάδες Πληθυσμού.

β) «Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις Κοινωνικής Φροντίδας», οι οποίες αφορούν στην παραγωγή και παροχή προϊόντων και υπηρεσιών κοινωνικού προνοιακού χαρακτήρα σε συγκεκριμένες ομάδες πληθυσμού, όπως οι ηλικιωμένοι, τα βρέφη, τα παιδιά, τα άτομα με αναπηρία και τα άτομα με χρόνιες παθήσεις.

γ) «Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις Συλλογικού και Παραγωγικού Σκοπού», οι οποίες αφορούν την παραγωγή προϊόντων και παροχή υπηρεσιών για την ικανοποίηση των αναγκών της συλλογικότητας (πολιτισμός, περιβάλλον, οικολογία, εκπαίδευση, παροχές κοινής ωφέλειας, αξιοποίηση τοπικών προϊόντων, διατήρηση παραδοσιακών δραστηριοτήτων και επαγγελμάτων κ.α.) που προάγουν το τοπικό και συλλογικό συμφέρον, την προώθηση της απασχόλησης, την ενδυνάμωση της κοινωνικής συνοχής και την ενδυνάμωση της τοπικής ή περιφερειακής ανάπτυξης.

 

Ποια η διαδικασία σύστασης αυτών των εταιρειών;

Για τη σύσταση της Κοιν.Σ.Επ. τηρείται η διαδικασία ίδρυσης ενός αστικού συνεταιρισμού. Το καταστατικό πρέπει να υπογράφεται από επτά τουλάχιστον πρόσωπα, αν πρόκειται για Κοιν.Σ.Επ. Ένταξης, και από πέντε τουλάχιστον πρόσωπα αν πρόκειται για Κοιν.Σ.Επ. Κοινωνικής Φροντίδας ή Συλλογικού Σκοπού. Ενδεικτικό πρότυπο καταστατικό διατίθεται σε ηλεκτρονική μορφή από το διαδικτυακό τόπο του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης.

Οι «Κοιν.Σ.Επ.» εγγράφονται στο Μητρώο Κοινωνικής Επιχειρηματικότητας. Οι Κοιν.Σ.Επ. υποχρεούνται πριν από την έναρξη της δραστηριότητάς τους να υποβάλουν, για την καταχώρισή τους στο Μητρώο αυτό, αίτηση καθώς και τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την εγγραφή. Η υποβολή της αίτησης και των δικαιολογητικών μπορεί να γίνεται και ηλεκτρονικά.

Η υποβολή της δήλωσης έναρξης εργασιών της Κοιν.Σ.Επ. στην αρμόδια Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία γίνεται μετά τη χορήγηση της βεβαίωσης εγγραφής στο Μητρώο Κοινωνικής Επιχειρηματικότητας. Στη σφραγίδα, στα έντυπα, στα έγγραφα και στις συμβάσεις που συνάπτουν οι Κοιν.Σ.Επ. αναγράφεται υποχρεωτικά ο αριθμός εγγραφής τους στο Μητρώο. Το ετήσιο πρόγραμμα των Κοιν.Σ.Επ., καθώς και ο απολογισμός εκτέλεσης αυτού αναρτώνται υποχρεωτικώς στο διαδίκτυο, στην ηλεκτρονική σελίδα του Μητρώου.

Με την εγγραφή στο Γενικό Μητρώο Κοινωνικής Επιχειρηματικότητας, η Κοιν.Σ.Επ. αποκτά νομική μορφή και εμπορική ιδιότητα.

 

Τα χαρακτηριστικά τους:

Τα μέλη της Κοιν.Σ.Επ μπορεί να είναι είτε φυσικά πρόσωπα, είτε φυσικά και νομικά πρόσωπα. Η συμμετοχή των νομικών προσώπων στην Κοιν. Σ.Επ δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσοστό του 1/3 των μελών της.

  • Δεν μπορούν να συμμετέχουν ως μέλη Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
  • Δεν μπορούν να συμμετέχουν ως μέλη ΝΠΔΔ που υπάγονται σε ΟΤΑ με εξαίρεση τις Κοιν.Σ.Επ. Ένταξης και υπό την προϋπόθεση ύπαρξης προηγούμενης έγκρισης από το φορέα που εποπτεύει το ΝΠΔΔ.
  • Κάθε μέλος πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον μία υποχρεωτική συνεταιριστική μερίδα και έως πέντε προαιρετικές συνεταιριστικές μερίδες. Στο καταστατικό μπορεί να προβλέπεται η απόκτηση προαιρετικών μερίδων χωρίς δικαίωμα ψήφου. Όλα τα μέλη έχουν δικαίωμα μιας ψήφου ανεξάρτητα από τον αριθμό των συνεταιριστικών μερίδων που διαθέτουν.
  • Η απόκτηση συνεταιριστικών μερίδων πραγματοποιείται με καταβολή μετρητών.

Ποιοι θα είναι οι πόροι αυτών των επιχειρήσεων;

Οι πόροι της Κοιν.Σ.Επ. αποτελούνται από το κεφάλαιο της επιχείρησης, δωρεές τρίτων, έσοδα από την επιχειρηματική δραστηριότητά της, επιχορηγήσεις από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, την Ευρωπαϊκή Ένωση, διεθνείς ή εθνικούς οργανισμούς ή Ο.Τ.Α., καθώς και κάθε άλλο έσοδο από την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της σύμφωνα με το καταστατικό της.

Χρηματοδότηση

Με την εγγραφή τους οι Κοιν.Σ.Επ. και οι Κοι.Σ.Π.Ε του άρθρου 12 του Ν. 2716/1999 αποκτούν πρόσβαση στα χρηματοδοτικά εργαλεία του άρθρου 9 του Ν.4019/11, δηλαδή:

α) δύνανται να έχουν πρόσβαση στη χρηματοδότηση από το Ταμείο Κοινωνικής Οικονομίας 

β) δύνανται να έχουν πρόσβαση στη χρηματοδότηση από το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης 

γ) δύνανται  να εντάσσονται στο Ν. 3908/2011, για την «Ενίσχυση των Ιδιωτικών Επενδύσεων για την Οικονομική Ανάπτυξη, την Επιχειρηματικότητα και την Περιφερειακή Συνοχή».

δ) Έχουν την δυνατότητα να εντάσσονται σε προγράμματα στήριξης της επιχειρηματικότητας, σε προγράμματα του Ο.Α.Ε.Δ. για τη στήριξη της εργασίας.

ε) Μπορούν να συνάπτουν προγραμματικές συμβάσεις με το Δημόσιο, τον ευρύτερο δημόσιο τομέα και τους ΟΤΑ α’ και β’ βαθμού.

Πώς διοικούνται οι Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις; 
Εκτελεστικό διοικητικό όργανο της Κοιν.Σ.Επ. είναι η Διοικούσα Επιτροπή που διέπεται από το άρθρο 7 του ν. 1667/1986 (Α’ 196), με την επιφύλαξη του Ν.4019/2011. Η Διοικούσα Επιτροπή εκλέγεται από τη Γενική Συνέλευση, αποτελείται τουλάχιστον από τρία μέλη και απαρτίζεται από τον Πρόεδρο και τα μέλη της, ενώ σε περίπτωση τριμελούς επιτροπής οι αποφάσεις λαμβάνονται με πλειοψηφία των δύο μελών. Συνεδριάζει υποχρεωτικά τουλάχιστον μια φορά τον μήνα.
Η Γενική Συνέλευση των μελών συνέρχεται με σχετική απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής της Κοιν.Σ.Επ. τακτικώς, μία τουλάχιστον φορά κάθε χρόνο, και μέσα σε διάστημα τριών μηνών από τη λήξη της οικονομικής χρήσης. Η Γενική Συνέλευση των μελών συνέρχεται εκτάκτως εφόσον υποβληθεί σχετικό αίτημα με συγκεκριμένο θέμα προς τη Διοικούσα Επιτροπή της Κοιν.Σ.Επ. από το 1/3 των μελών.

Τι γίνεται με τα κέρδη των Κοινωνικών Συνεταιριστικών Επιχειρήσεων; Ποιος είναι ο τρόπος φορολόγησής τους και τι κίνητρα υπάρχουν;

Τα κέρδη της Κοινωνικής Συνεταιριστικής Επιχείρησης δεν διανέμονται στα μέλη της, εκτός αν τα μέλη αυτά είναι και εργαζόμενοι σε αυτή. Τα κέρδη διατίθενται ετησίως κατά ποσοστό 5% για το σχηματισμό αποθεματικού, κατά ποσοστό έως 35% διανέμονται στους εργαζομένους της επιχείρησης ως κίνητρο παραγωγικότητας σύμφωνα με τα οριζόμενα στο καταστατικό τους και το υπόλοιπο διατίθεται για τις δραστηριότητες της επιχείρησης και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.

Σημειωτέον ότι οι εργαζόμενοι στις Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις, οι οποίοι ανήκουν στις Ευάλωτες Ομάδες Πληθυσμού και λαμβάνουν επίδομα πρόνοιας ή επιδόματα επανένταξης ή οποιασδήποτε μορφής νοσήλιο ή παροχή, συνεχίζουν να εισπράττουν τις παροχές αυτές ταυτόχρονα με την αμοιβή τους από την Κοιν.Σ.Επ.

Επίσης, όπως προαναφέρθηκε, οι Κοιν.Σ.Επ. μπορούν να εντάσσονται σε προγράμματα στήριξης της επιχειρηματικότητας, σε προγράμματα του Οργανισμού Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.) για τη στήριξη της εργασίας και στις κάθε είδους ενεργητικές πολιτικές απασχόλησης.

Υπάρχουν ασφαλιστικές και φορολογικές υποχρεώσεις ή άλλες ευθύνες στα μέλη που απλά συμμετέχουν (και δεν εργάζονται) στις εταιρείες αυτές;

Μόνη η συμμετοχή ενός φυσικού προσώπου με την ιδιότητα του μέλους εταίρου, σε Κοινωνική Συνεταιριστική Επιχείρηση, δεν του προσδίδει εμπορική ιδιότητα και δεν δημιουργεί ασφαλιστικές ή φορολογικές υποχρεώσεις.

Πέραν του ποσού που καταβάλλει για απόκτηση της συνεταιριστικής μερίδας, το μέλος της Κοιν.Σ.Επ. δεν έχει καμία άλλη ευθύνη έναντι των δανειστών της.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932 455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , ,