RSS

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ- ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ ΟΦΕΙΛΕΤΩΝ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ FUNDS ΜΕΣΩ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑΣ Ή ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΑ- ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΑ «ΨΙΛΑ» ΓΡΑΜΜΑΤΑ

04 Μαρ.

Με τις ραγδαίες αλλαγές και την πλήρη «απελευθέρωση» των πλειστηριασμών της α΄ κατοικίας προ των πυλών, πλήθος δανειοληπτών, αναζητώντας την προστασία του σπιτιού τους και την κατάλληλη ρύθμιση των οφειλών, στρέφεται είτε στην πλατφόρμα του ν. 4605/2019 είτε σε κατ’ ιδίαν διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες και τα funds που έχουν αναλάβει τα χαρτοφυλάκια των «κόκκινων δανείων».

Πρόσφατες έρευνες έδειξαν ότι τον τελευταίο μήνα έχουν αυξηθεί οι αιτήσεις που γίνονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και αντίστοιχα κατά 42% οι προτάσεις των τραπεζών προς τους δανειολήπτες. Σε ορισμένες δε περιπτώσεις στην πρόταση που αποστέλλουν οι πιστωτές, μπορεί να περιλαμβάνεται και η κρατική επιδότηση, η οποία φτάνει έως και το 50% της δόσης του δανείου.  

Προκειμένου όμως ο κάθε δανειολήπτης να τύχει πραγματικής ωφέλειας από τις προτεινόμενες εκ των τραπεζών ρυθμίσεις, θα πρέπει να έχει την ενεργή συνδρομή διαμεσολαβητή δικηγόρου, ο οποίος θα μπορεί να ελέγξει εάν όντως πρόκειται για μια συμφέρουσα πρόταση, και όχι απλώς για μια καλυμμένη «παγίδα» της τράπεζας. Δηλαδή θα πρέπει να ελεγχθούν οι ειδικοί όροι της εκάστοτε πρότασης με βάση τα οικονομικά δεδομένα του εκάστοτε δανειολήπτη.

Αντίστοιχα, στις περιπτώσεις που οι δανειολήπτες αποφασίζουν να διαπραγματευτούν εκτός πλατφόρμας, ομοίως θα πρέπει να είναι δυο φορές πιο προσεκτικοί, ποτέ να μην απευθύνονται στην τράπεζα χωρίς την συνδρομή νομικού συμβούλου, ώστε όλες οι μεταξύ τους διαπραγματευτικές συζητήσεις να γίνονται πάντα εγγράφως, διότι έχει παρατηρηθεί ότι κατά την διάρκεια της διαπραγμάτευσης, είναι σύνηθες να καταστρατηγείται πλήρως η ορθή συναλλακτική συμπεριφορά από την πλευρά των πιστωτών. Έχει συμβεί πολλές φορές, να απαιτεί η τράπεζα να της καταβληθεί υπέρογκη προκαταβολή, για να εκτιμήσει την κάθε υπόθεση και την πιθανότητα ρύθμισης, με τον κίνδυνο, παρ’ όλες τις προφορικές διαβεβαιώσεις της ότι θα προχωρήσει σε ρύθμιση των δανείων του οφειλέτη, εντελώς καταχρηστικά να «βγάζει στο σφυρί» την μοναδική του κατοικία!!!, διότι οι προκαταβολές που αναζητούνται από ορισμένους εκπροσώπους των πιστωτικών ιδρυμάτων συνήθως καλύπτουν έξοδα νομικών ενεργειών και δεν οδηγούν ποτέ σε ρύθμιση του δανείου.

Τα ανωτέρω αναφέρονται όχι για να ενταθεί το κλίμα ανασφάλειας που βιώνουν οι δανειολήπτες, αλλά ώστε, με τους κατάλληλους και άμεσους χειρισμούς και με την σωστή καθοδήγηση από γνώστες του αντικειμένου της διαπραγμάτευσης, να επιτευχθεί η κατάλληλη ρύθμιση οφειλών με την παράλληλη προστασία της πρώτης κατοικίας.

  Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο -διαμεσολαβητή για αποφυγή πλειστηριασμών και ρύθμιση δανείων στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.  

……………………………

 

Τα σχόλια είναι απενεργοποιημένα.

 
Αρέσει σε %d bloggers: