RSS

Δάνεια ΟΕΚ «κούρεμα» και εξάλειψη χρεών

09 Μάι.

Διαγραφή δανείων ΟΕΚ. Όροι και Προϋποθέσεις:

Μία εξαιρετική προοπτική ρύθμισης δανείων που είχαν ληφθεί από τον (πρώην) Ο.Ε.Κ. (Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας) ανοίγεται για τους δανειολήπτες με την υπ’ αριθμ. 52246/3173/26.01.2018 Υπουργική Απόφαση του Υπουργείου Εργασίας. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Ε.Δ., η οποία λειτουργεί από την 19.04.2018, προσφέρεται για τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων και μη οφειλών προς τον Ο.Ε.Κ. και μάλιστα με πολύ ευνοϊκούς όρους και θα ισχύσει για 8 μήνες.

Δυνατότητα υπαγωγής στη ρύθμιση έχουν όλοι οι δανειολήπτες ιδίων κεφαλαίων του Ο.Ε.Κ. Μοναδικός περιορισμός που τίθεται είναι ο εξής: εάν ο οφειλέτης έχει ήδη προβεί σε κάποια άλλη ρύθμιση του δανείου, π.χ. μέσω του Νόμου Κατσέλη για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά, θα πρέπει πρώτα να προβεί σε παραίτηση από την προηγούμενη αυτή ρύθμιση, προτού υποβάλει την αίτησή του στην πλατφόρμα του Ο.Α.Ε.Δ. Παράλληλα, πρέπει να διευκρινιστεί αφ’ ενός ότι η ρύθμιση αφορά μόνο τα δάνεια από τα ίδια κεφάλαια του Ο.Ε.Κ., επομένως, εάν το δανεισθέν ποσό ήταν μικτό, προερχόταν δηλαδή και από πιστωτικό ίδρυμα, η ρύθμιση θα περιοριστεί στο τμήμα που αφορά τον Ο.Ε.Κ. Περαιτέρω, εάν το ποσό του δανείου, κατά το χρόνο της αίτησης, δεν έχει εκταμιευθεί ολόκληρο, είναι δυνατό να τροποποιηθεί η σχετική σύμβαση, ώστε να περιοριστεί η ρύθμιση στο μέχρι  σήμερα ποσό.

Η ως άνω Υπουργική Απόφαση προβλέπει κατ’ αρχάς αύξηση του χρόνου αποπληρωμής για όλες τις κατηγορίες δανείων κατά δέκα έτη, ακόμη και αν ο χρόνος αυτός έχει ολοκληρωθεί χωρίς να έχει επιτευχθεί αποπληρωμή, καθώς και σειρά διαγραφών: αν είχαν επιβληθεί τόκοι κεφαλαίου και υπερημερίας και έχουν καταβληθεί, αφαιρούνται από το κεφάλαιο, ενώ αν δεν έχουν καταβληθεί, διαγράφονται. Επίσης, διαγράφονται οι κεφαλαιοποιημένοι τόκοι και οι μεταγενέστερες οφειλές δεν υπόκεινται σε τόκο υπερημερίας. Επί του αρχικού ποσού γίνεται διαγραφή ύψους 15%, ενώ αν ο οφειλέτης ανήκει σε ευάλωτη ομάδα δανειστών ή είναι πολύτεκνος, γίνεται επιπλέον διαγραφή 10% ή 20% αντιστοίχως. Παράλληλα, αν ο δανειολήπτης καταβάλει το 60% του ποσού της οφειλής εντός 5 ετών, εκπίπτει του υπολοίπου 40%, ενώ αν καταβάλει το 80% εντός 8 ετών, εκπίπτει του υπολοίπου 20%. Τέλος, αν το συνολικό χρέος του οφειλέτη δεν υπερβαίνει τις 6.000 ευρώ συνολικά, το δάνειο θεωρείται αποπληρωμένο. Το ίδιο ισχύει εάν ο οφειλέτης έχει καταβάλει ήδη το 60% του τελικού ποσού δανείου.

Υπάρχει δυνατότητα χορήγησης περιόδου χάριτος για 6 μήνες, αν ο δανειολήπτης είναι άνεργος ή αποδεικνύει αδυναμία πληρωμής, η οποία περίοδος μπορεί να χορηγηθεί εκ νέου καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου, έως τη συμπλήρωση 3 ετών. Κατόπιν αίτησης του δανειολήπτη, προβλέπεται δυνατότητα καταβολής ελάχιστης δόσης: α. αν το χρέος του δανειολήπτη  δεν υπερβαίνει τα 26.000 ευρώ και το οικογενειακό του εισόδημα ισούται ή είναι κατώτερο από 25.000 ευρώ, καταβάλει το 10% του ετήσιου οικογενειακού του εισοδήματος σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, β. αν το χρέος είναι μεγαλύτερο από τα 26.000 ευρώ και το οικογενειακό του εισόδημα δεν υπερβαίνει τα 35.000 ευρώ, καταβάλει το 10% του ετήσιου οικογενειακού του εισοδήματος σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Το εισόδημα ελέγχεται ανά διετία, ή, με πρωτοβουλία του οφειλέτη, συντομότερα. Κατά τα λοιπά, το εναπομείναν ποσό του δανεισμού μετά τις διαγραφές κατανέμεται σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις, οι οποίες παραμένουν άτοκες.

Τελευταία προϋπόθεση της ρύθμισης είναι η ιδιοκατοίκηση της κατοικίας ή έστω η χρησιμοποίηση αυτής από συγγενείς πρώτου και δεύτερου βαθμού για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου. Εάν ο οφειλέτης για διάστημα 6 μηνών δεν εξυπηρετεί τις νέες του υποχρεώσεις, ο Ο.Α.Ε.Δ. τον ενημερώνει εγγράφως για την καταβολή των εκπρόθεσμων δόσεων ή την προσκόμιση δικαιολογητικών αδυναμίας πληρωμής. Αν κατόπιν της ενημέρωσης ο οφειλέτης μείνει άπραγος, ο Ο.Α.Ε.Δ. υποχρεούται να βεβαιώσει το σύνολο της υπόλοιπης οφειλής στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Η υπαγωγή στη ρύθμιση απαιτεί αίτηση του δανειολήπτη στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ιστοτόπου του Ο.Α.Ε.Δ. Εάν δεν γίνει σωστά η αίτηση απορρίπτεται, επομένως θα πρέπει να γίνεται από ειδικό για τα οικονομικά  δικηγόρο –συντονιστή –διαπραγματευτή- διαμεσολαβητή. Το γραφείο μας αναλαμβάνει τέτοιες υποθέσεις με μεγάλη επιτυχία έχοντας πείρα ετών στη δικαστική κι εξωδικαστική τακτοποίηση οικονομικών ζητημάτων καθώς και στον εξωδικαστικό μηχανισμό για επιχειρήσεις και στη διευθέτηση όλων των δανείων λόγω πείρας διαμεσολάβησης – συντονισμού.

Σημειωτέον ότι είμαι επιλεγμένη συντονίστρια της ΕΓΔΙΧ για την επίλυση των οικονομικών ζητημάτων και τους διακανονισμούς των δανείων.

Για περισσότερες πληροφορίες  για το κούρεμα και αποφυγή κατασχέσεων, πλειστηριασμών  ή πτωχεύσεων καλέστε στο δικηγορικό γραφείο για ραντεβού και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο-διαμεσολαβητή-συντονιστή στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Τα σχόλια είναι απενεργοποιημένα.

 
Αρέσει σε %d bloggers: