RSS

Πλειστηριασμοί νέος νόμος (πολυνομοσχέδιο)

18 Ιαν.

Νόμος 4512/2018 

Μεταξύ των σημαντικών αλλαγών που επιφέρουν οι διατάξεις του ψηφισθέντος Πολυνομοσχεδίου (ν. 4512/2018) στον ελληνικό νομικό κόσμο, ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στις διατάξεις 207 και 208 (κυρίως), οι οποίες αναδιαμορφώνουν σε μεγάλο βαθμό το πεδίο των πλειστηριασμών, ιδίως δε ως προς τον τρόπο διεξαγωγής τους, ο οποίος, εκ προοιμίου αναφέρεται πως θα διενεργείται, από τις 21.02.2018, μόνον ηλεκτρονικά. Ενδιαφέρον έχει και το υπερ-προνόμιο που χορηγείται στους εργαζόμενους κατά τη σειρά κατάταξης, για τους μη καταβληθέντες μισθούς, με το άρθρο 176.

Καταρχήν, το άρθρο 207 του νόμου αναδιαμορφώνει σε μεγάλο βαθμό τις διατάξεις για την αναγκαστική εκτέλεση του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και ιδίως αναφορικά με τους πλειστηριασμούς, έτσι ώστε να ανταποκρίνονται στη νομοθετική βούληση που εκφράζεται ρητώς στο νομοθέτημα να διενεργούνται όλοι οι πλειστηριασμοί πλέον μέσω του ειδικού ηλεκτρονικού συστήματος, του οποίου την κυριότητα, διοίκηση και διαχείριση αναλαμβάνουν οι κατά τόπο Συμβολαιογραφικοί Σύλλογοι. Συνεπεία αυτών, κάθε αναφορά στα άρθρα 927επόμενα του Κ.Πολ.Δ.  σε «τυχόν διενέργεια του πλειστηριασμού με ηλεκτρονικά μέσα» απαλείφεται, έτσι ώστε να μην τεθεί ζήτημα αμφιβολίας για τον πλέον μοναδικό τρόπο διενέργειάς τους.

Όλοι οι (ηλεκτρονικοί) πλειστηριασμοί θα διενεργούνται μόνο εργάσιμη ημέρα Τετάρτη ή Πέμπτη ή Παρασκευή, από τις 10.00 πμ έως τις 14.00 πμ ή από τις 14.00 πμ έως τις 18.00 πμ. Αν υποβληθεί προσφορά κατά το τελευταίο λεπτό του πλειστηριασμού, θα δίδεται παράταση 5 λεπτών, όπως και για κάθε προσφορά υποβληθείσα το τελευταίο λεπτό της παράτασης, μη μπορώντας όμως αυτές οι παρατάσεις να υπερβούν συνολικά τις 2 ώρες από τη λήξη του πλειστηριασμού. Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί για κινητά και ακίνητα δεν μπορούν να γίνουν εντός του Αυγούστου κι εντός των εβδομάδων που προηγούνται ή έπονται βουλευτικές εκλογές, εκλογές για το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ή για ανάδειξη Ο.Τ.Α., ενώ η ίδια απαγόρευση ισχύει για τις επαναληπτικές εκλογές, στις σχετικές περιφέρειες. Εξαιρούνται της απαγόρευσης οι περιπτώσεις πλειστηριασμών πλοίων, αεροσκαφών και πραγμάτων που μπορούν να υποστούν φθορά.

Το άρθρο 208, το οποίο τροποποιεί το άρθρο 60 του ν. 4472/2017, προβλέπει ρητώς, το πρώτον ότι «από τις 21.02.2018, οι πλειστηριασμοί διεξάγονται αποκλειστικά και μόνο με ηλεκτρονικά μέσα, ανεξάρτητα από τον χρόνο επίδοσης της επιταγής κι επιβολής της κατάσχεσης». Ακόμη και οι πλειστηριασμοί που έχουν ήδη δρομολογηθεί να πραγματοποιηθούν με φυσικό τρόπο μετά τις 21.02.2018, θα πρέπει, με σχετική εντολή προς τον δικαστικό επιμελητή, να  μεταβληθούν σε ηλεκτρονικοί. Αν η διαδικασία δεν τηρηθεί το αργότερο είκοσι ημέρες πριν από την ορισθείσα ημερομηνία του φυσικού πλειστηριασμός, αυτός είναι άκυρος.

Τέλος, υπερ-προνόμιο δίδεται στους εργαζόμενους, όσον αφορά τη σειρά κατάταξής τους στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Το υπερ-προνόμιο, όπως ορίζει το άρθρο 176 του ν. 4512/2018 θα αφορά απαιτήσεις που προέκυψαν πριν από την ημερομηνία ορισμού του πρώτου πλειστηριασμού και αφορούν μη καταβληθέντες μισθούς έως 6 μηνών, οι οποίοι αφορούν πάντως παροχή εξαρτημένης εργασίας και μέχρι το ποσό που ισούται, ανά μήνα οφειλόμενου μισθού και ανά εργαζόμενο, με το νόμιμο κατώτατο μισθό υπαλλήλου άνω των 25 ετών, επί 275%. Οι απαιτήσεις αυτές θα ικανοποιούνται πριν από κάθε άλλη απαίτηση.

Επισημαίνεται ότι με τον όγκο και την ποικιλία των ρυθμίσεων του σχετικού νομοθετήματος, επέρχονται σημαντικές νομοθετικές αλλαγές σε διάφορους τομείς της ελληνικής νομικής πραγματικότητας (όπως, επί παραδείγματι, οι ρυθμίσεις για τη διαμεσολάβηση). Σημαντικό είναι να αναφερθεί ότι, παρά τις ειδησεογραφικές ανακρίβειες και τους πολιτικούς λόγους που συνόδευσαν το Πολυνομοσχέδιο κατά την ψήφισή του, αυτό δεν κάνει λόγο ούτε για την πορεία (παράταση ή μη) της ισχύος του νόμου για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά ή για αλλαγές στο νόμο για τον εξωδικαστικό μηχανισμό, ούτε όμως και για ξεχωριστά θεμελιωμένη προστασία της πρώτης κατοικίας για τους οφειλέτες κόκκινων δανείων.

 

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για αποφυγή πλειστηριασμών καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894 και 6932 455478.

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Τα σχόλια είναι απενεργοποιημένα.

 
Αρέσει σε %d bloggers: