Διαπραγμάτευση με τράπεζα-Συμφωνία ρύθμισης με χαμηλό επιτόκιο

Επίτευξη συμφωνίας  με τη συστημική τράπεζα …  για μεγάλο χρέος δανειολήπτη μεγάλης ακίνητης περιουσίας με όρους υπέρ του οφειλέτη πελάτη μας. Μείωση επιτοκίου κι αύξηση διάρκειας δανείου-Μείωση δόσης σχεδόν στο ήμισυ  μετά από έγερση αγωγής. Εξωδικαστικός συμβιβασμός.

Το δικηγορικό μας γραφείο είχε εγείρει αγωγή εναντίον της τράπεζας…. με την οποία ζητούσαμε να αλλάξουν οι δυσβάσταχτοι όροι των δανειακών συμβάσεων που είχαν υπογραφεί με  προσημειώσεις ακινήτων μεγάλης αξίας της δανειολήπτριας ούτως ώστε να μειωθεί η μηνιαία δόση των δανείων με πτώση του επιτοκίου, το οποίο ως γνωστόν ανεβαίνει πάντα όταν ζητά ο οφειλέτης παράταση διάρκειας και ρυθμίσεις.Η αγωγή μας βασιζόταν στο ότι άλλαξαν οι οικονομικές συνθήκες από την υπογραφή των δανείων έως σήμερα κι επομένως έπρεπε αφού μειώθηκε η οικονομική δυνατότητα του πελάτη μας να μειωθούν και τα κέρδη της τράπεζας.

Κερδίσαμε!

Με τον έμπειρο χρηματοοικονομικό μας σύμβουλο Λευτέρη Βήχο επιτύχαμε τα εξής: 

Το επιτόκιο παραμένει κυμαινόμενο με euribor μηνός, με περιθώριο από 5% σε 2,25%.

Η διάρκεια παρατείνεται κατά 15 μήνες, δηλαδή νέα υπολειπόμενη διάρκεια 241 μήνες. Τα ληξιπρόθεσμα ποσά μοιράζονται σε όλη την υπολειπόμενη διάρκεια και όχι στο πρώτο 12μηνο όπως σε άλλες ρυθμίσεις που είχε κάνει στο παρελθόν.

Οι δόσεις διαμορφώνονται ως εξής:

Τους πρώτους 36 μήνες παραμένουν σταθερές στο ποσό των 114 ευρώ το ένα και 245 ευρώ το άλλο.

Μετά τους 36 μήνες αυξάνονται οι δόσεις κατά 15% και έχουμε μία νέα σταθερή περίοδο 36 μηνών. Κάθε 36 μήνες, λοιπόν, θα αυξάνονται οι δόσεις κατά 15%. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι σε σύνολο 241 μηνών θα έχουμε ανά 36 μήνες 6 αυξήσεις. Επομένως, ξεκινάμε με 359 ευρώ συνολική δόση και για τα δύο δάνεια, η οποία μετά από 3 χρόνια θα γίνει 412,85 ευρώ, μετά από 6 χρόνια 474,78 ευρώ, μετά από 9 χρόνια 546 ευρώ και ούτω καθ΄εξής. Το σημαντικό εδώ είναι ότι μειώσαμε το περιθώριο του επιτοκίου κάτω από το μισό, με αποτέλεσμα αυτή τη στιγμή να έχουμε τελικό επιτόκιο 1,99% λόγω αρνητικού Euribor. Επίσης, κερδίζουμε πολύ χρόνο, έτσι ώστε να ξεκινήσουμε τη ρύθμιση με χαμηλή δόση και να αυξάνεται όσο θα περνάει η κρίση και θεωρητικά θα αυξάνεται το εισόδημα του δανειολήπτη.

Δεδομένου μάλιστα ότι πρόκειται για δανειολήπτη με μεγάλη ακίνητη περιουσία, είναι ό,τι καλύτερο θα μπορούσαμε να επιτύχουμε, έτσι ώστε να του δώσουμε και τη δυνατότητα να εξασφαλίσει κάποιο ποσό σε μετρητά από την πώληση κάποιου ακινήτου του όταν οι συνθήκες το επιτρέψουν και να επανέλθουμε με νέα διαπραγμάτευση για ολική αποπληρωμή.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.