RSS

Νέα για Πλειστηριασμούς ακινήτων

22 Jul

Νομοθετικές αλλαγές για πλειστηριασμούς  ακινήτων.

Λίγες ώρες μας χωρίζουν από την ψήφιση του Νέου Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας που δικαίως επισύρει αρνητικά σχόλια στους κύκλους των νομικών, οι οποίοι αντιλαμβάνονται την άσχημη κατάσταση που θα επικρατήσει, μεταξύ άλλων, και αναφορικά με τους πλειστηριασμούς ακινήτων. Πρώτον, όλες οι προθεσμίες που αφορούν στη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης συντέμνονται και μάλιστα περιορίζεται σημαντικά ο χρόνος που έχει στη διάθεσή του ο οφειλέτης για να αντιδράσει απέναντι σε νομικές ενέργειες που οι -σαφώς πιο ευέλικτες- τράπεζες διενεργούν, και όλα αυτά προκειμένου να επιταχυνθεί η διαδικασία των πλειστηριασμών. Δεύτερον, περιορίζονται ακόμη και τα ένδικα μέσα που διαθέτει ο οφειλέτης για να προστατευτεί ή και να προσβάλλει την αναγγελία κάποιου δανειστή του, με αποτέλεσμα, το δικαστήριο μέχρι το οποίο μπορεί να φθάσει την υπόθεσή του ο οφειλέτης να είναι το Εφετείο και όχι ο Άρειος Πάγος, και έτσι και πάλι έχουμε σημαντική επιτάχυνση των διαδικασιών σε βάρος όμως της προστασίας του οφειλέτη! Τρίτον, συντέμνεται και ο χρόνος που θα πρέπει να αναγγελθούν οι πιστωτές, τροποποίηση που όμως προμηνύει ότι θα αυξηθούν σημαντικά τα «κόκκινα δάνεια», καθώς προκειμένου να αναγγελθούν όλοι οι πιστωτές εμπρόθεσμα, θα καταγγέλουν τις δανειακές συμβάσεις. Τέταρτον, και αρκετά σημαντικό είναι ότι οι τράπεζες αποκτούν μεγαλύτερα προνόμια ικανοποίησης από το πλειστηρίασμα ακόμα και από το Δημόσιο, τους φορείς κοινωνικής ασφάλισης και τους εργαζομένους! Δηλαδή, και το σπίτι θα βγαίνει σε πλειστηριασμό και θα συνεχίζουμε να χρωστάμε στο Δημόσιο!! Το δε Δημόσιο, θα φυλακίζει για το υπόλοιπο των οφειλέτη! Τέλος, η αξία του ακινήτου που θα λαμβάνεται υπόψη για την εκτίμηση της τιμής πρώτης προσφοράς θα είναι η εμπορική, όπως θα προσδιορίζεται αυθαίρετα κατά τον χρόνο της κατάσχεσης του ακινήτου!  Η διάταξη θα εφαρμοστεί μετά την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος, πιθανώς μέχρι τις 31.12.2015, ενώ μέχρι τότε θα ισχύει η αντικειμενική αξία για την εκτίμηση της αξίας και για λίγους  πρωχούς η προστασία της πρώτης κατοικίας.

Είναι προφανές ότι οι τροποποιήσεις ευνοούν αποκλειστικά τις τράπεζες και επιταχύνουν τις διαδικασίες σε βάρος των οφειλετών και των διακηρύξεων για κράτος δικαίου! Προς το παρόν, και μόνον για ένα 10ήμερο, από 21.7.2015 έως 31.7.20105, αναστέλλονται οι πλειστηριασμοί, οι εξώσεις και οι κατασχέσεις. Κατά τον Αύγουστο υπάρχει πάντα αναστολή. Αναμένουμε πλειστηριασμούς κι εξώσεις από Σεπτέμβριο…!

 Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

 

 

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , ,

Τα σχόλια είναι κλειστά.

 
Αρέσει σε %d bloggers: