RSS

Νέες διαγραφές – κούρεμα χρεών από ν Κατσέλη

07 Mar

Με τον παλιότερο νόμο Κατσέλη (ν 3869/10) ο οφειλέτης που είχε τις προϋποθέσεις να ενταχθεί στις ρυθμίσεις του υποχρεωνόταν να καταβάλει έναντι του συνόλου των οφειλών του συνολικό ποσό που δεν ξεπερνούσε σε καμία περίπτωση το 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πρώτη κατοικία. Φυσικά το συνολικό αυτό ποσό διαιρούνταν σε δόσεις -ανάλογες της οικονομικής του δυνατότητας-  σε βάθος 20ετίας και το υπόλοιπο διαγραφόταν.

Με την τροποποίηση του ν 4161/2013 ο οφειλέτης υποχρεούται να καταβάλει έναντι όλων των οφειλών του  -σε βάθος χρόνων και ανάλογα με την οικονομική του δεινότητα- συνολικό ποσό που δεν ξεπερνά το ύψος του 80% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου του.  Επομένως σε πολλές περιπτώσεις συμφέρει τον δανειολήπτη είτε να κάνει έφεση στην απόφαση του Ειρηνοδικείου για να μειώσει τις μηνιαίες του δόσεις είτε αίτηση μεταρρύθμισης της απόφασης του Ειρηνοδικείου με ασφαλιστικά μέτρα για να πετύχει επιπλέον κούρεμα –διαγραφή του χρέους του.

Ενδεικτικά παραθέτω την σχετική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χανίων που εκδόθηκε κατόπιν εφέσεως που δημοσιεύτηκε με το κατωτέρω κείμενο στο Lawnet.gr:

Μον. Πρ. Χανίων: απόφαση ρύθμισης οφειλών και διάσωση κύριας κατοικίας

07/03/2014

Με την υπ’ αριθμόν 44/2014 απόφασή του το Μονομελές Πρωτοδικείου Χανίων προέβη σε ρύθμιση οφειλών και ληξιπρόθεσμων χρεών, προκειμένου να αποτραπεί η εκποίηση της κύριας κατοικίας των οφειλετών. Συγκεκριμένα, στην απόφαση αναφέρεται πως ρόλος του Δικαστηρίου είναι η αναδιάρθρωση των χρεών του οφειλέτη και ορίζεται ως ποσοστό για τη διάσωση της κύριας κατοικίας το 85% της εμπορικής της αξίας και σήμερα, μετά την τροποποίηση του νόμου, το 80% της αντικειμενικής αξίας. Στη συνέχεια τονίζεται πως αυτό το ποσοστό δεν μπορεί να μεταβληθεί από το Δικαστήριο, ωστόσο, μπορεί να ρυθμιστεί η καταβολή της οφειλής όταν αυτή ξεπερνά το ποσοστό αυτό, με την έννοια ότι εάν είναι μεγαλύτερη η οφειλή από το ποσοστό αυτό, ο οφειλέτης θα απαλλαγεί πέραν του ποσοστού αυτού αλλά εάν είναι μικρότερη, θα την καταβάλλει εξολοκλήρου.

Κριτήρια για τον καθορισμό των δόσεων βάσει του άρθρου 9 παράγραφος 2 του Ν. 3869/2010 δεν υπάρχουν στο νόμο, αλλά καθορίζονται βάσει γενικών κριτηρίων όπως η ηλικία του οφειλέτη, η παρούσα οικονομική του κατάσταση και η προοπτική βελτίωσής της. Αναλογική εφαρμογή του άρθρου 8 παράγραφος 5 του νόμου, κατά το οποίο υπάρχει δυνατότητα ορισμού και μηδενικών καταβολών, δεν μπορεί να γίνει, αλλά το δικαστήριο έχει τη δυνατότητα ορισμού περιόδου χάριτος, κατά την οποία ο οφειλέτης δεν υποχρεούται να καταβάλλει κανένα ποσό.

Τέλος, ορίζεται πως η οικονομική αδυναμία του οφειλέτη κρίνεται από τη ρευστότητα του σε σχέση με τις ληξιπρόθεσμες οφειλές του και από το αν μπορεί να τις πληρώνει μετά την ικανοποίηση των βιοτικών αναγκών του, ενώ η ύπαρξη δόλου από την πλευρά του κρίνεται κατά το χρόνο αναλήψεως των δανειακών του υποχρεώσεων.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στα τηλ: 210 8811903, 210 8251894, 6932455478.

 

Ετικέτες: , , , , , , , , , , , , , ,

Τα σχόλια είναι κλειστά.

 
Αρέσει σε %d bloggers: